物業空調工的崗位職責

1.負責監督檢查中央空調維保公司是否按標準(合同中)進行維保工作。

2.負責搞好空調機房及所屬機組的清潔衛生工作。

3.負責中央空調機房主機系統、冷卻水系統、冷凍水系統、及末端冷熱交換器系統等設備的運行操作、巡視檢查及維護保養等工作。

4.負責監視檢查空調主機運行電流、相間電壓差、主機工作溫度及油位、冷卻水、冷凍水進出口溫度與壓力變化情況、主機制冷劑開機及停機時高低壓力顯示情況是否正常。

5.負責空調機房主控制柜、電動閥操作箱、照明等電氣設備的檢查與維護保養工作。

6.負責作好每日運行記錄與檢查記錄。

7.負責保管好使用的工具不丟失,不損壞。

8.每日按管理部規定時間開停機組,嚴格遵守《中央空調操作標準作業程序》并有特殊要求的用戶經管理部批準后才能開停機。

9.負責根據外面天氣變化及時進行空調工況調節,對空調的溫度相對濕度進行監控,努力使之符合規定的數值范圍。

10.負責系統異常現象的緊急處理,處理不了的及時上報站長。

11.負責臨時維修質量的監督檢查簽證工作。

12.負責每年冬季空調停運及開機以前對空調系統全面檢查。

13.負責物業管理處站長交辦的其它工作。

篇2:酒店工程部空調工工作職責

酒店工程部強空調工崗位職責

一、崗位名稱:空調工

二、直接上級:運行領班

三、直接下級:無

四、崗位職責:

1、負責水暖空調的工作,生活熱水的供應。

2、嚴格按工作程序,保證維修單指定的工作及時、準確地完成。

3、負責酒店水暖空調系統、給排水系統管道、閥門及其輔件的維修保養

4、保管好工程各設備機房鑰匙,代用鑰匙做好登記。

5、每日檢查樓宇自控系統運行情況,按要求及時調整燈光的開關時間。

6、中控室晚班值班人員負責對緊急維修進行處理,個人能力無法排隊故障時,根據情況及時通知機修班或電維班。

7、每日對酒店的水、電、煤氣等能耗情況做好統計,第二天八點以前將報表交工程辦公室。

8、負責酒店水箱及輔件等的維修保養。

9、按維修保養計劃對空調系統、生活熱水系統、樓宇自控系統進行維護、保養。

10、完成上級交辦的其它工作事項。

五、任職條件:

1、有強烈的事業心和責任感,行為舉止文明禮貌。

2、熟悉掌握酒店對客服務的要求,以及水暖空調系統、給排水系統和輔件的基礎知識。

3、掌握水暖空調系統及設備、一般水力機械、各種閥門等的結構和功用,并具有較強的實際操作能力。

4、具有高中文化或中技畢業學歷,從事水暖空調給排水系統設備安裝、維修工作3年以上。

5、身體健康,精力充沛。

篇3:物業空調工崗位工作職責

一、操作人員應持有在有效期內的中央空調操作證。

二、切實執行相關規定和空調安全操作規章制度,保證空調安全、經濟運行。

三、認真學習、鉆研技術,遵章守紀,愛崗敬業,增強服務意識,服從調度,不做與工作無關的事。

四、熟悉配置空調型號、操作規程,每天準時開啟和關閉,對外界和空調區域溫度、相對濕度進行監測,根據外界天氣變化及時進行空調工況調節。努力使空調區域的溫度、相對濕度符合規定的數值范圍,并按運行記錄表做好記錄(開機前、停機前及每小時慷一次運行情況)。

五、設備開、停機應須及時轉換運行狀態牌,尤其是接到維修人員停機維修通知后,應立即掛檢修牌。

六、值班人員必須掌握設備運行的技術狀態,發現問題立即報告主管。發生緊急故障,主管不在時,值班人員負責組織力量及時處理。

七、做好所有設備的日常保養工作,杜絕滴、漏現象。

八、做好空調設備維修保養記錄及設備故障記錄。

九、搞好站房內、外環境及設備的清潔衛生工作,做到無污跡、無灰塵、無垃圾。

十、站房重地嚴禁外來人員進入站房內部,以防意外事故的發生。

十一、做好日常的安全、保衛工作,防火、防盜。

十二、服從領導的工作安排或交辦的其它工作任務。