物業公司工程部副經理職務說明書(含崗位責任制)

職務名稱:工程部副經理

所屬部門:管理公司經理室

直接上級:**物業管理有限公司經理

工作概況:根據《物業管理條例》的有關規定,貫徹實施公司的工作要求及完成經理室下達的工作任務。對工程難題及時提出處理方案及跟進。與小區的施工單位做好溝通協調。

工作要求:熟悉相關的物業管理法規。熟悉樓宇的工程結構,具有良好的工程檢修知識,具有較強責任感,工作認真、細致,積極、主動。

職責范圍:

1.每周參加公司總辦召開的行政會議,協助經理落實會議精神。

2.審核工程部每月物料耗用情況,對異常現象及時處理。

3.每月審核轄下部門員工的考勤情況,批核本部門增減人員的申請。

4.及時與相關部門進行溝通聯系。

5.對工程部日常事務作出審批與決策。

6.調節本部員工與客戶的關系。

衡量標準:

1.設備故障發生率及其返修率。

2.工程處理的及時性及完成工期。

3.客戶的投訴量。

工作難點:

以最少的資源完成工程的檢修、并能最大限度地滿足業主(住戶)要求。

工作禁忌:

對工程問題妄下判斷,從而造成延誤維修或增大維修成本。

與工作有聯系的部門:

內部:各區管理處、水電維修組及其他各部門。

外部:機電公司、裝修公司、土建給排水維修組及其他有關部門。

任職資格:

身體:健康

學歷:大專

工作經驗:具有相關工作經驗

個人素質:責任心強,工作認真、細致,具有一定的專業水平

篇2:建筑工程部副經理崗位職責

在工程部經理的領導下,協助主持工程部的分管工作。

1、協助負責每月提交整個工程的設備設施保養維修、樓宇的修繕(改造)計劃及實施。

2、協助工程部經理做好工程部日常管理工作、人員調配及后勤保障工作。

3、審核工程有關的招標文件,設定標準及規格,分析回標并提出建議。

4、就客戶關于工程方面的投訴做出調查及提交報告。

5、定期分區域巡視設備設施。

6、抽查設備設施運行保養及維修記錄。

7、協助工程部經理每周做部門工作報告。

8、及時完成上級領導交辦的其他工作。

收銀制度

篇3:工程部（副經理）經理安全職責

1.工程部經理(副經理)是工地安全施工的第一責任者,對工地的安全施工負直接領導責任。

2.認真貫徹執行國家、****集團、****新能源股份有限公司、****風力發電有限公司有關安全生產的方針、政策、法規和有關規定。

3.在計劃、布置、檢查、總結、評比施工任務的同時,把安全工作貫穿到每個施工環節,做到安全工作經常化、制度化、具體化,每月至少檢查、總結一次安全工作,及時采取措施,在確保安全的前提下組織施工。

4.認真執行安全施工與經濟掛鉤的有關規定,做到獎罰分明。

5.負責組織工地的安全施工檢查與整改,嚴格遵守文明施工原則,確保在工地施工范圍內做到“工完、料凈、場地清”。

6.負責組織對施工項目開工前的安全施工組織措施進行檢查與落實。對重要的施工項目,應親臨現場監督施工。

7.指導專職安全人員的工作,充分支持安全監察部門和安監人員履行職責。

8.按照“四不放過”的原則,組織和主持輕傷事故和惡性未遂事故的調查、分析,提出對事故責任者的處理意見。