住戶樓宇對講門鈴不響的處理方法

1.工程班維修工專業負責人對住戶門鈴進行維修.

2.維修工人必須在接到派工單后10分鐘內上門維修.

3.如對講機不振鈴和對講機不傳話,即可確定對講機已壞.其維修方法是把對講機拆開,逐一檢查里面的五條公用線是否脫落或接觸不良,并重點檢查振鈴線是否斷掉,問題查出后用焊錫將松脫線焊固好即可.

4.主機故障的維修方法:將主機拆開,檢查”主機輸話線”是否脫落和主機機芯是否燒掉,問題查出后,可在主機”公共線”與”主機輸話線”之間加一個電阻或將主機機芯更換即可.

5.如主戶家對將機開不了防盜門,其維修方法是:將主機打開,對”開門線”拆下,然后再將”開門線”搭在原固定片上,這時若有開門聲,則可斷定此單元有一戶對講機已壞,最后將這家壞對講機查出修好或更換掉即可.

6.防盜鎖的電磁線圈被燒掉,維修時將其重新更換即可.

篇2:住戶樓宇對講門鈴不響的處理方法規范

住戶樓宇對講門鈴不響的處理方法

1.工程班維修工專業負責人對住戶門鈴進行維修.

2.維修工人必須在接到派工單后10分鐘內上門維修.

3.如對講機不振鈴和對講機不傳話,即可確定對講機已壞.其維修方法是把對講機拆開,逐一檢查里面的五條公用線是否脫落或接觸不良,并重點檢查振鈴線是否斷掉,問題查出后用焊錫將松脫線焊固好即可.

4.主機故障的維修方法:將主機拆開,檢查”主機輸話線”是否脫落和主機機芯是否燒掉,問題查出后,可在主機”公共線”與”主機輸話線”之間加一個電阻或將主機機芯更換即可.

5.如主戶家對將機開不了防盜門,其維修方法是:將主機打開,對”開門線”拆下,然后再將”開門線”搭在原固定片上,這時若有開門聲,則可斷定此單元有一戶對講機已壞,最后將這家壞對講機查出修好或更換掉即可.

6.防盜鎖的電磁線圈被燒掉,維修時將其重新更換即可.

篇3:物業公司對講機使用管理規定

1.各部門、區域要認真保管維護好對講機及其設備,培訓員工正確使用對講系統,以確保小區內通信信息的暢通。

2.對講機由管理處及保安部領用保管,遵守“誰領用,誰保管,誰損壞,誰負責”的原則,層層落實。

3.對講機由管理處統一編號管理,定期對使用情況進行檢查。

4.各部門必須設立對講機使用登記薄,由部門每天統一發放、驗收,并做好對講機交接工作。

5.驗收對講機發現有損壞或故障,必須立即向使用人了解清楚情況,要求使用人提供書面報告,查明原因,根據實際情況處理,屬于人力損壞或遺失須負賠償責任,對蓄意損壞對講機者,視作嚴重違紀處分。

6.領用對講機后必須保持對講機處于開機狀態,并注意及時更換電池,更換電池時,必須先關機后再更換電池,以保護和延長對講機使用壽命。

7.對講機僅供工作上的聯系,不準用對講機講與工作無關的事情,不得用對講機講影響管理處形象的說話或泄漏管理處秘密。

8.在公眾場合注意控制對講機音量,避免對客人或業主造成滋擾。

9.對講機按區域分頻道使用,各部門需與其它部門聯系工作,可調到被呼叫部門的頻道(工程部)。

10.必須嚴格按對講機的操作規范使用,發話時,按信發話按鈕,發話完畢后松開發話按鈕接聽,嚴禁長時間按住發話按鈕或發出干擾聲,影響正常通話,如被發現視作違紀處分。

11.使用對講機時應先報崗位,然后講要找崗位,再說具體事情;使用對講機時應禮貌用語,要求別人辦事時應多用“請”字;接收人收到后應回復“收到”或不清楚時說“請重復”,檢查后回復所查情況,呼叫人回復:“謝謝”。嚴禁用對講機講粗言。

12.對講機須隨身攜帶,小心愛護,使用時應小心輕放,嚴禁手提對講機天線,嚴禁用對講機敲擊硬物,因使用不當造成損壞需賠償。

13.對講機由值班人員使用,嚴禁轉借他人,嚴禁個人攜帶外出,如確有需要,須報主管領導批準。

14.對講機使用過程因接收信號不好,接收雙方聽不清楚時,呼叫三次無反應,其他同事立即轉呼并及時代為轉告。

15.員工在交接班時應做好對講機交接驗收工作,以免出現問題時相互推脫責任。發現問題應做好記錄并及時上報主管領導加以處理。