小區(qū)物業(yè)工程部水電技工崗位職責

1水電技工崗位職責

1.1熟悉小區(qū)內(nèi)供電、供水、排水、安保、消防系統(tǒng);熟悉住宅區(qū)內(nèi)低壓線路號、各配電室出線回路走向;熟悉電氣設備的配置和使用狀況,熟悉小區(qū)水管走向及閥門位置,會按規(guī)程操作低壓設備,會操作消防設備,會按規(guī)程操作維修給排水管道。

1.2嚴格遵守管理處制定的水電設備運行維修保養(yǎng)制度,每半月保養(yǎng)一次,做到小修不過夜、中修三天內(nèi)處理完畢。能正確判斷處理一般電氣故障,并采取應急措施。

1.3每天巡視配電房水泵房運行狀況,觀察電壓表、電流表、計量表、水壓表是否正常,認真做好各種運行記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

1.4每月對值班室、配電室、水泵房清掃一次,保持室內(nèi)設備的整潔,設備完好;通道照明開關、燈泡損壞,要及時更換,;并及時檢修更換各類水泵泵頭、閥門保持設備的整潔完好,每二月抄表一次,抄表準確。

1.5發(fā)生停電、停水或其它事故應及時與供電、供水部門取得聯(lián)系,迅速查明原因采取應急措施。

1.6堅守崗位,按時上下班,認真做好值班交換班記錄;保管好資料圖表及工具。

1.7積極處理業(yè)主投訴,一般投訴24小時內(nèi)解決。

1.8開展便民服務活動,并按公司規(guī)定,收取有償服務費。

1.9配合收款員回收各類資金并認真執(zhí)行管理處停送電、水規(guī)定。

1.10完成領班交辦的其他任務。

2水電技工素質(zhì)要求

2.1具有中專學歷或同等文化程度,取得等級技工職稱,并有相關專業(yè)的操作維修證書

2.2從事水電機械維修工作6年以上,能獨立分析設備故障原因獨立完成相關專業(yè)設備的分解組合。

2.3最佳年齡:20~45周歲。

篇2:裝飾裝修項目水電主管主要職責

裝飾裝修項目水電主管的主要職責

水電主管:水電主管的主要職責是負責項目的水電工程管理、協(xié)調(diào)工作。

水電主管的主要工作包括:

(1)在項目經(jīng)理的領導下,對合同范圍內(nèi)的水電安裝工程施工進度和質(zhì)量控制負責,做好水電安裝工程實施策劃;

(2)對進場的水電分包商進行協(xié)調(diào),對各專業(yè)分包商施工工序和管線排布進行統(tǒng)一規(guī)劃、合理安排,避免各專業(yè)交叉污染破壞;

(3)做好水電與土建專業(yè)的溝通、協(xié)調(diào)工作。

篇3:室內(nèi)水電工程施工方法檢驗標準

室內(nèi)水電工程施工方法和檢驗標準

電線的施工方法:

1、電氣產(chǎn)品是否是符合有關標準的合格產(chǎn)品。

2、電氣線采用阻燃型暗管鋪設,導線在管內(nèi)不應有結頭和扭結。

3、禁止將導線直接埋入抹灰層內(nèi)。

4、“火線進開關,零線進燈頭”,插座接線應符合“左零右火接地在上”的規(guī)定。

5、空調(diào)及大功率電器應單獨設管(阻燃管處理)。

6、電源線、電視線、電話線不得裝入同一個管道內(nèi)。

7、開關、插座安裝牢固,位置正確,蓋板端正,緊貼墻面,四周無縫隙。電氣工程安裝之后,應進行電氣通電,燈具試亮,開關控制等。工程竣工后,應向客戶提供配線施工圖,標明導線規(guī)格及走向。

管線的安裝應該:

1、管道排列合理,鋪設牢固,橫平豎直,開關、閥門安裝平整,使用靈活、方便。

2、給水管道及附件連接嚴密,通水試壓無滲漏,出水通暢,水表運轉正常。

3、排水管道應暢通,無阻塞,無滲漏,浴缸底部應高于放水道彎,地漏箅子應略低于地面。

4、衛(wèi)生潔具安裝牢固,外表光潔無損傷。

裝修水管選材

供水管多隱藏在墻壁內(nèi),如果管道一旦破裂或滲漏,維修時必須開墻剖腹,大動干戈。要防治管道漏水,治本的方法就是從管材選擇開始。

1、銅管

銅水管在發(fā)達國家得到了廣泛的應用,歐洲、美國已使用了100多年,至今在供水系統(tǒng)中仍占主導地位。銅水管被認為是一種“具有綠色面孔的紅色金屬”,它既沒有金屬材料的易銹蝕,也沒有非金屬材料的易污染元素,其焊接工藝安全、可靠、無毒。用銅做供水材料,可稱得上是綠色環(huán)保材料。

2、不銹鋼管

不銹鋼管也是西方發(fā)達國家應用較多的一種供水管材。不銹鋼管性能穩(wěn)定,不銹蝕,不產(chǎn)生二次污染,保證了用水的衛(wèi)生。但由于不銹管材料質(zhì)地堅韌,按照傳統(tǒng)工藝,施工中攻絲、套絲都很困難,給安裝施工增加了較*煩,而且價格比較昂貴。

目前市面上有一種不銹鋼可繞性軟管,較好地解決了不銹鋼管安裝難的問題。這種產(chǎn)品經(jīng)特殊的熱處理,可依據(jù)施工環(huán)境需要,作任何角度的彎曲設計,可繞性強,安裝快捷方便。

由于一般的不銹鋼管價格較昂貴,現(xiàn)時還有一種經(jīng)濟型薄壁不銹鋼管,用薄壁不銹鋼管代替厚壁不銹鋼管,節(jié)省原料。價格比厚壁鋼管便宜40%~50%。

3、塑料管道

由于塑料管道具有重量輕,耐腐蝕,水流阻力小,安裝簡便迅速,工程造價低等優(yōu)點,已被國內(nèi)外廣泛使用。但塑料管不耐壓、不耐熱、不耐火,燃燒時會產(chǎn)生有毒氣體,在有高熱、高壓,近火的條件下難以使用。其強度、線性以及極端地區(qū)的溫差條件等,都制約了其適用范圍。

目前塑料管的技術不斷更新,出現(xiàn)了許多具有高科技含量的產(chǎn)品。如交聯(lián)聚乙烯管使材料形變下降,沖擊強度提高,耐低、高溫能力更高,比起傳統(tǒng)的聚乙烯塑料管有了重大的技術突破。此外還有UPVC塑料供水管,這種新型管道材料有較高的性價比,并易于加工,具有良好的阻燃性、耐化學特性及安裝方便、綜合費用低等特性,其熱膨脹系數(shù)比鋼鐵管道大,軟性連接能更有效地解決熱脹冷縮問題。

4、復合管

塑鋼復合管塑鋼復合管是以普通鍍鋅管為外層,內(nèi)襯聚乙烯管,經(jīng)復合而成。塑鋼管結合了鋼管的強度、剛度及塑管的耐腐蝕、無污染、內(nèi)壁光滑、水阻小等優(yōu)點。塑鋼管具有優(yōu)越的性能價格比,并能同目前國內(nèi)用量最大的普通鍍鋅管直接替換,是目前最容易被老百姓接受的管道之一。

鋁塑復合管鋁塑復合管是國家建委大力推廣以取代鍍鋅管的新型管材之一。這種新型復合管材是由聚乙烯(或交聯(lián)聚乙烯)――熱熔膠――鋁――熱熔膠――聚乙烯(交聯(lián)聚乙烯)五層構成,具有良好的機械性能、抗腐蝕性能、抗老化性能、耐溫性能和衛(wèi)生性能,使用壽命可達50年,是具有環(huán)保意識的新型綠色建筑材料。

超薄不銹鋼塑料復合管超薄不銹鋼塑料復合管選用國際飲食衛(wèi)生標準許可的304(Ocr18Ni9)超薄不銹鋼,內(nèi)襯不同耐溫材質(zhì)。它集金屬材料表面硬度高、整體剛性好、線膨脹系數(shù)小和塑料管耐腐蝕、制成隔熱保溫性能好等優(yōu)點,使用壽命可達50年之久。

音響布線

注意以下幾個方面――埋線入墻不同于平常的拉線,一旦固定,就難以修改。所以首先要選定擺放家庭影院的位置,由于千家萬戶各有各的實情,無法一概而論,只能因人而異,因地制宜。根據(jù)聲學規(guī)律,音箱特別是前左前右環(huán)繞音箱,擺在短墻一方,聲音效果勝過放于長墻那邊。若閣下家庭影院的房間是正方形的話,則不受此限制。

前左前右環(huán)繞音箱、中置音箱、超重低音音箱都擺放于同一面墻壁前面(超低音由于沒有明顯的方向性,可放于同一房間地面的任意合適之處),一般不用埋線,要埋線的,通常只有后環(huán)繞音箱。

如前所述,埋線一旦固定就很難改動,因而,在考慮相關問題時,要有些超前意識,做足功課。作為家庭影院的環(huán)繞聲系統(tǒng),起碼要選較為先進較好效果的AC-3和DTS,這兩種系統(tǒng)都是標準式的5.1聲道,使用一對前左前右環(huán)繞、一只中置、一只超重低音和一對后左后右環(huán)繞,共六只音箱。在這個基礎上,最好能多設一組后環(huán)繞的喇叭線,以備將來升級為7.1或8.1聲道時多接一對后左后右環(huán)繞音箱之需。而超重低音不是擺于聆聽者前面墻的,自然也要選好位置作埋線。

埋線的引出部分,要預留足夠的長度。對于未用得上的喇叭線的外露部分,可用安裝白板盒的方式,將線收藏。白板盒是一種與常用的標準電源插座(8cm#215;6cm盒)同樣大小的盒子,既能藏一定長度的線,蓋上盒板,又很美觀。將來拉出了藏線,盒子也不用拆掉。

超前意識更應體現(xiàn)在所埋部分的線材選擇上,雖然一般家庭影院不必“妹仔大過主人婆”地買數(shù)以千元計的發(fā)燒線,卻也不宜用類似于隨機所附、俗稱“雞線”的紅黑線,至少也要選二三十元一米的。以求保證質(zhì)量,經(jīng)久耐用。就這類線材而言,多股線又比單支線好。埋線時,無論是在地板刨坑,還是在墻上鑿槽,建議用塑料套管或黃蠟管將喇叭線套上,做好保護工作,不要直接用水泥封固。有條件的話,每只音箱的喇叭線各用一條套管更好。

專家提醒消費者:裝修盯緊布線施工

目前,大量住宅中的低水平配電線路達不到國家規(guī)定的標準,消費者在購房和裝修時對電氣線路這類隱蔽工程缺乏了解,致使安全隱患大量存在,電氣火災和電擊事故時有發(fā)生。在中國消費者協(xié)會和國際銅業(yè)協(xié)會剛剛舉行的“倡導科學消費,關注家居布線”活動啟動儀式上,專家提醒消費者,在購房前先問電,裝修時安全布線。

銅線問題大量存在

銅業(yè)協(xié)會專家介紹,國家已明令在新建住宅中應使用銅導線。但同樣是銅導線,劣質(zhì)的銅導線,銅芯選用再生銅,含有許多雜質(zhì),有的劣質(zhì)銅導線導電性能

甚至不如鐵絲,極易引發(fā)電氣事故;高質(zhì)量的銅導線,其銅芯選用高純度的精紅紫銅制成,外層光亮而稍軟。

劣質(zhì)銅導線使用的絕緣材料是回收的再生塑料,色澤暗淡,質(zhì)地疏松,厚薄不均,絕緣能力低,容易老化或被擊穿,引起短路。

某些不法廠商還常常在導線的長度和截面上做文章,偷工減料,長度和截面,往往達不到標識的規(guī)格。

全面了解銅線標準

材質(zhì)選用

如果你裝修的是舊房,原有的鋁線一定要更換成銅線。因為鋁線極易氧化,其接頭易打火,據(jù)調(diào)查,使用鋁線的電氣火災的發(fā)生率為銅導線的幾十倍。如果只換換開關和插座,那會為住戶今后的用電埋下安全隱患。

導線截面

從電氣安全的角度考慮,國家住宅設計規(guī)范中規(guī)定:分支回路截面不小于2.5mm2?？照{(diào)等大功率電器最好單獨走一條4mm2的線路。如果考慮到將來廚房及衛(wèi)生間電器種類和數(shù)量的激增,廚房和衛(wèi)生間的回路最好也用4mm2的銅線。

回路數(shù)量

足夠的回路數(shù)對于現(xiàn)代家居生活是必不可少的。一量某一線路發(fā)生短路或其它問題時,不會影響其它回路的正常工作。根據(jù)使用面積,照明回路可選擇兩路或三路,電源插座三至四路,廚房和衛(wèi)生間各走一路,空調(diào)回路兩至三路,一個空調(diào)回路最多帶兩部空調(diào)。

布線方式

為了美觀和便于檢查及更換,一般都采用開槽埋線,暗管敷設的方式。在布線過程中在遵循“火線進開關,零線進燈頭”的原則。

漏電保護

除空調(diào)電源插座外,其它電源插座電路都應該設置漏電保護裝置。

插座安裝重視規(guī)則

插座數(shù)量

現(xiàn)在每家每戶的電器數(shù)量和品種不斷增加,許多家庭采用拉接插座板的方法來滿足用電需要,卻忽視了安全因素。國家技術監(jiān)督局1999年第一季度對插座板的抽查結果顯示,有近五成的產(chǎn)品不合格。亂拉室內(nèi)臨時線,常引起人身電擊和電氣火災事故,切記插座板只允許臨時使用。所以在裝修時,應考慮增加墻內(nèi)固定插座的數(shù)量。建議您參考香港的標準:臥室每間4組,客廳每2.5平方米一組,廚房1.2平方米一組,空調(diào)#247;排風扇、洗衣機等有專用插座。

插座類型

為防兒童觸電,應選用帶保險擋片的安全插座;電冰箱、空調(diào)器應使用各自獨立、帶保護接地三眼插座;衛(wèi)生間易潮濕,不宜安裝普通插座而應選用防濺水型插座。

安裝位置

一般開關距地1.2-1.4米,距門框水平距離0.15-0.2米,同一室內(nèi)開關高度應一致;明裝插座距地不低于1.8米,暗裝插座距地0.3米為宜。當然,具體安裝的位置還得由家具及電器的擺放位置而定。

安裝方式

單相二眼插座接線要求是:橫排列時為“左零右火”,豎排列時為“上火下零”;三眼插座的零線與保護接地線切不可錯接。