學生公寓項目部工程維修班長工作職責

1、班長在項目部領導下、做好學生公寓工程維修工作;

2、班長負責每天對公寓工程維修人員上崗考勤工作;

3、班長負責貫徹執行、檢查工程維修工作流程與標準實施;

4、班長負責制定本周工作計劃,并總結上周工作情況;

5、班長負責本公寓工程設備、設施完好率檢查,并認真記錄;

6、班長負責將工作中發現的重大安全隱患,及時書面匯報學生公寓物業管理項目部,項目部負責書面上報總經理、信息學院;

7、班長負責對新上崗員工進行必要的專業技能培訓及工作指導;

8、班長負責將公司"大周會"的工作計劃與安排,及時傳達到每位員工;

9、班長負責控制本公寓工程維修物料消耗,杜絕浪費;

10、班長負責按標準填寫工程設備點檢表,并報有關部門;

11、班長負責消防、通風系統定期調試工作,確保隨時可以起用;

12、班長負責安排維修工巡檢消防器材、消防通道、消防應急燈,并確保器材完好,通道暢通無阻;

13、班長負責組織召開全體工程維修人員會議,總結工作,獎勤罰懶。

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篇2:裝修公司工程維修規范

裝修公司工程部品控管理--工程維修規范

保修期內

A、一年內由施工工班長負責維修,同時由施工員配合;保修期內由施工員負責維修。

B、保修期內施工員沒法聯系上,或不及時維修者,由客服部上門維修’.維修所產生的材料、人工費在相應資任人當月工資中扣除(人工費以150元/天計算)。

C、保修責任人離開公司的,在質保金中扣除.

D、每月20日前施工員將由客戶簽字的回訪單上交客服部存檔。

E、回訪中客戶提出的合理維修要求,施工員應及時給予維修掃尾,為杜絕推拖維修,對施工員的保修責任在保修期后追加一個月。

保修期外

A、保修期外由客服部負責維修,維修部人員持《維修調度單》、《維修須知》、維修收據上門維

B、維修前將維修事項做出估計有可能發生的費用,并請客戶在到達時間上簽字確認。

C、維修結束請客戶簽字確認,維修調度單交由客服部存檔。

D、維修后根據實際情況開具維修收據,其中計入由公司提供的材料費,上交財務。

E、維修人員與客戶在解釋溝通后收費,客戶拒絕付費,交客戶部處理。

篇3:工程維修管理制度

一、維修工程人員崗位責任制:

1、負責檢修一層商場的照明、電梯等一切用電設備。

2、負責維護FF公司所屬的裝飾成品以及其它的維修。

3、對重大設備檢修時跟進和協調工作。

4、熟知檢修設備的基本結構、工作原理、及照明線路的分布結構。

5、負責一層商場、公共區域及各商鋪的所有電度表的計量抄錄上報工作。

二、維修工程人員維修工作票制度

1、一切報修憑報修單來做維修工作。

2、工程人員接到報修單簽字后立刻趕到事故現場。

3、對事故作準確判斷后,在安全措施做好后,即時處理。

4、處理完畢,清掃現場,并讓報修人簽字確認后,報修單交工作負責人保存。

并對處理情況做詳細記錄。

5、在接到緊急故障時,可不用報修單,處理完畢補辦手續。

6、工程人員受理報修單后,需工作間斷,轉移需工作負責人認可。

三、交接班制度

1、接班人按規定時間提前到崗,并且工作服、工號牌穿戴整齊。

2、交班人整理報表及檢修記錄,并做好工具鑰匙、儀表等備用器材移交。

3、交班人交接當班已完成,或和交接班的人來共同完成未完成的工作。

4、接班人查閱工作記錄,并查看工具等備用器材,對方簽字后方可完成交接。

四、維修人員巡檢制度

1、線路和設備絕緣有無損壞、老化、裸露,帶電部位是否有屏護,警示牌等。

2、室外線路是否有懸垂過大,離建筑場太近,固定點脫落等現象。

3、電氣箱、柜盤、接線盒、刀閘空開、燈頭、插座等是否有損壞,是否裸露帶電。

4、保護接地(接零)干線是否損壞,支線是否銹蝕、斷線、串接現象。

5、使用臨時線是否辦有手續、架線是否合理,開關選用,安裝是否正確,有無專人管理。

6、電氣設備附近是否堆放雜物、易燃、易爆品,及室外電氣設備有無防雨措施。

7、危險環境的電器、線路、照明是否符合要求。

8、檢查各商鋪有無違章用電現象。

9、巡檢中發現設備異常或問題要做記錄。