園區直流屏維修保養規程(三)

1目的

確保配電房高壓操作柜正常操作。

2適用范圍

園區配電房直流屏。

3職責

3.1配電房值班員定期對直流屏進行維護保養。

3.2工程主任確認直流屏的工作性能達到規定指標。

4工作程序

4.1使用本設備前必須閱讀說明書,掌握操作程序方可使用。

4.2本設備在正常工作時,只有可控硅整流在穩壓狀態下浮充電源,另一套可控硅整流電源作備用。

4.3蓄電池應保持在浮充電狀態。

4.4嚴禁在合閘回路接照明或其它用電設備,因浮充電流很小,不足以補充照明或其它用電消耗掉的電量。

4.5嚴格執行交接班制度,巡檢直流屏運行情況。

4.6每班檢查直流屏電壓、電流是否在允許范圍內。

4.7每月進行一次清潔、保養,檢查各部件是否松動。

5相關記錄

《設備維修保養記錄》HD**-GC-033-A-01

篇2:園區電梯維修保養驗收標準（5）

園區電梯維修保養驗收標準(五)

1目的

使電梯維修保養工作按標準執行,保證電梯的正常運行。

2適用范圍

適用于整個園區的電梯系統。

3職責

3.1電梯工負責日常巡檢工作,維修保養工作由電梯公司負責,并遵照此標準進行。

3.2部門經理負責標準落實情況的督促和檢查工作。

4內容

4.1機房內維修保養標準:

4.1.1機房通風良好,溫度應保持在5℃-40℃范圍之內,相對濕度不大于85%(在25℃時),保證沒有雨、雪侵入的可能。

4.1.2機房內干粉滅火器應保持正常壓力。

4.1.3機房的《電梯困人救援規程》等制度齊全,并掛于明顯處。

4.1.4轎廂平層標志應用黃漆標在主鋼絲上,使其清晰可見(以利于緊急救援用)。機房門鎖良好,告示牌清晰掛于顯眼處。

4.1.5機房照明,電源插座要保持良好。

4.1.6機房不得住人,存放雜物等,應保持清潔,不得有明顯灰塵。

4.1.7曳引輪對鉛垂線的偏差≤2.0mm。曳引輪繩槽與導向輪繩槽平行度偏差≤1.0mm;

4.1.8限速器繩槽、軸套、軸及鋼絲繩的磨損在允許范圍內參照(GB5972-86),運行時應無異常聲音。

4.1.9限速器開關靈活可靠;限速器安全開關動作時,能使電梯可靠地停止運行。

4.1.10曳引輪或盤車手輪處標出的升降方向應明顯清楚。曳引輪導向輪、盤車手輪、限速器輪上的黃色油漆應明顯,不得掉色。

4.1.11各軸承應靈活,運行時應無異常聲音,溫度應不高于80℃(注油軸承應保持油量飽滿),工作2500-3000小時后更換新油。

4.1.12電氣設備金屬外殼必須保持良好的保護性接地。

4.1.13錯相、斷相保護器應正常。如有錯、斷相發生,電梯應不能運行。電動機的短路、過載保護應可靠。

4.1.14掣動器掣動時閘瓦應緊密地貼合在掣動輪的工作表面上。當松閘時,兩側閘瓦應同時離開掣動輪表面,應在整個接觸面上均勻分布,其間隙不大于

0.7mm。掣動輪表面不得有油污、雜物。掣動閘瓦磨損超過厚度的1/4,螺釘頭露出及掣動閘瓦有油時應更換。各銷釘、開口銷卡簧,聯軸器螺栓等無松動、脫落。

4.1.15轎廂以額定速度空載上行至行程上部范圍內,突然斷電轎廂應能完全停止。

4.1.16電梯救援的手動松閘桿,手動盤車操作裝置,應齊全并掛于墻上,不得挪用。

4.1.17曳引輪繩槽磨損在離V型槽底部4-5mm時應更換或重車。

4.2井道與轎廂部分的維修保養

4.2.1上、下極限,限位開關靈活可靠。

4.2.2繩頭組合固定。

4.2.3各根鋼絲繩張力與其平均張力之差≤5%,鋼絲繩磨損報廢標準。

4.2.4詳見GB5972-86。

4.2.5對重塊壓板固定堅固,對重鐵不得有銹。

4.2.6安全鉗聯動機構各部件應靈活、活動正常,鉗塊斜塊與路軌之間的距離為5±0.5mm。

4.2.7轎頂固定照明應正常,轎頂非自動復位的急停開關應正常,轎頂檢修操縱開關應正常。

4.2.8平層精確度:V≤2.5m/s時,應在±15mm內。

4.2.9轎廂安全窗應靈活,且安全窗開關動作可靠。

4.2.10每一層廳門機械電氣聯鎖裝置動作可靠,只有當機械鎖定后,電氣才能接通。斷開任何一層廳門的電氣聯鎖開關、轎門電氣聯鎖開關,電梯要可靠地停止運作。

4.2.11轎門的安全觸板及光電保護動作應靈活可靠,當有物體擋住門時,門會自動返回。

4.2.12轎箱內告示牌應明顯清潔,報警裝置功能正常,隨時保持能和監控中心機房正常通話;排風機要保證轎內空氣流通;照明不得有不亮的光管;緊急照明功能正常。

4.2.13指令、召喚、選層、定向等裝置應準確無誤。聲光信號應正確,開關門按鈕功能正常。

4.3底坑內維修保養

4.3.1補償鏈運行時無碰撞,兩端應牢固固定,二次保護要可靠。

4.3.2底坑急停開關的開關方向要明確,紅色標注正確,且動作可靠。

4.3.3隨行電纜固定可靠,不得打結、扭轉、破損等。

4.3.4液壓緩沖器油量應充足,無銹蝕現象,緩沖器安全開關動作可靠。

4.3.5限速器張緊輪安全開關應動作可靠。

4.3.6井道底坑無積水、雜物等。

4.3.7各種安全開關固定不得使用焊接,但應安裝牢固。

4.3.8超載報警裝置在空載狀態下手動試驗時,功能應正常,自動門機應不關閉。

5記錄

《電梯日巡檢記錄》HD**-GC-056-A-01

篇3:物業綠化機具維修保養方法7

物業綠化機具維修保養方法(七)

1.0適用范圍

適用于園林綠化機具維修保養工作。

2.0內容:

序號項目內容

1綠化機具維修保養質量標準日常小工具保養1)工具使用后應清理干凈;

2)各工具的轉動部位應每月上一次潤滑油,避免生銹現象;

3)生銹的工具應除去銹跡后上油保養;

發動機保養1)油箱密封良好,油路暢通,混合油配比合理;

2)每月檢修一次空氣濾清器、火花塞、化油器等部件;

3)及時更換出現故障的零部件;

4)機芯、燃燒室每半年清理一次,各零配件每月檢修一次,保證處于正常狀態。

刀具保養切割刀具刃口應保持鋒利,無銹跡,變鈍刀具及時打磨,打磨后上潤滑油。

機身養護每次使用機器結束后,應清潔機體,上防護油。生銹處應除銹后上漆。

噴灌設施保養1)噴淋設備啟動正常,噴嘴無堵塞現象,水流暢通,噴射角度正常;

2)各路開關、管制關合緊密,沒有溢水滲漏;

2綠化機具維修保養維修保養的一般原則1)所有機械、工具使用前均應檢查一次,檢查發現缺油、螺絲松動等小問題,應自己解決并作好記錄,對于較大故障無法自己解決的,報經理助理;

2)所有機械、工具入倉前均應做好機身內外清潔衛生工作;

3)機器技術員每季度將所有機器檢查一次,將下一季度有可能損壞的部件列一張報表給經理助理,由經理助理審核預購相關配件;

4)所有機械、工具均應至少每月檢查保養一次,檢查發現問題,屬于自己可以解決的小問題的則自己解決,問題較大或自己解決不了的,報經理助理;

5)經理助理接到員工關于機具故障的報告后,組織相關技術員進行檢修,必要時請機電部技術員一起檢修,屬于內部可以解決的問題自己解決,解決不了的,進行外委維修;

6)機具的維修保養應填寫《綠化管理工作日志》;

7)非授權人員不允許擅自拆裝綠化機具。

剪草機的維修保養1)剪草機使用前應充分檢查刀盤及其它螺絲有否松動,汽油、機油是否正常,機器工作聲音有無異常,確保機器狀態良好方可使用;

2)對變鈍或受損的刀片應及時打磨或更換。

3)機器連續運行60分鐘應休息分鐘;

4)機器每工作50小時或機油發黑時應更換機油;

5)機器使用前應將草坪上的石塊雜物徹底清理干凈,以防損壞機器;

6)剪草機的發動機應按汽油機維修保養質量標準定期檢修;

割灌機的維修保養1)使用割灌機前充分檢查機器的刀盤、各連接點是否正常,確保機器良好才可使用;

2)使用前應將工作區域所有石塊雜物清理干凈方可進行操作;

3)工作完畢后應將刀片固定座打開,將里面的草渣清理干凈,并用干布將齒輪盒及操作桿擦干凈;

4)進行修理、調整時,應關掉引擎,并將火花塞拔掉后方可進行;

5)欲長期放置時,應充分清潔各部位,金屬部分應涂上一層薄潤滑油。

綠籬機維修保養1)使用前充分檢查機器,確保機器良好方可使用,確保燃料配制比例正確;

2)機頭及鏈條、刀片定期上潤滑油;

3)較長時間不使用的,應每周啟動一次,每次15分鐘;

4)機器每連續使用60分鐘應停機10分鐘;

5)機器發動機按汽油機維修保養質量標準進行檢修;

6)機器每工作70個小時應將剪刀拆下打磨一次或更換刀片。

其它其它園林機器的保養,按其相應的維修保養說明書進行。