管理處工程部管理范圍

1.強(qiáng)電專業(yè)

1.1強(qiáng)電部分

1.1.1負(fù)責(zé)管理處園區(qū)內(nèi)的變配電室運(yùn)行值班工作。

1.1.2負(fù)責(zé)管理處園區(qū)內(nèi)辦公樓高壓設(shè)備、低壓設(shè)備、動(dòng)力系統(tǒng)、照明及插座系統(tǒng)、自動(dòng)門、電開(kāi)水器、卷簾門、電動(dòng)機(jī)及電動(dòng)工具的日常維修、故障應(yīng)急處理、定期巡檢查、維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備的系統(tǒng)管理。

1.1.3負(fù)責(zé)業(yè)主的報(bào)修工作。

1.1.4配合業(yè)主進(jìn)行設(shè)備設(shè)施改造工程強(qiáng)電系統(tǒng)的審圖、施工檢查和竣工檢查工作。

1.電梯部分

1.1負(fù)責(zé)管理處園區(qū)內(nèi)電梯的管理工作。

1.2管理代維方的維保工作。

1.3監(jiān)督電梯運(yùn)行狀態(tài),對(duì)電梯所發(fā)生的一般故障及時(shí)通知代維方采取措施,給予排除。對(duì)電梯出現(xiàn)的嚴(yán)重故障,在通知代維方的同時(shí)采取相應(yīng)的保護(hù)性措施。

2機(jī)電專業(yè)

1.空調(diào)/制冷部分

1.2負(fù)責(zé)冷水機(jī)組的值班運(yùn)行工作。

1.3負(fù)責(zé)空調(diào)機(jī)系統(tǒng)、新風(fēng)機(jī)系統(tǒng)、排風(fēng)及排煙風(fēng)機(jī)系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)、冷塔系統(tǒng)、空氣幕、機(jī)房專用空調(diào)系統(tǒng)、分體空調(diào)設(shè)備日常維修、故障應(yīng)急處理、定期視檢查、維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備的系統(tǒng)管理。

1.4管理代維方的維保工作。

1.5配合業(yè)主進(jìn)行設(shè)備設(shè)施改造工程空調(diào)/制冷部分的審圖、施工檢查和竣工檢查工作。

給排水/熱力部分

1負(fù)責(zé)熱力站的值班運(yùn)行。

2負(fù)責(zé)生活給水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)、消火栓水系統(tǒng)、噴淋水系統(tǒng)、生活飲用水系統(tǒng)、熱力站水系統(tǒng)的日常維修、故障應(yīng)急處理、定期巡視檢查、維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備的系統(tǒng)管理。

3配合業(yè)主進(jìn)行設(shè)備設(shè)施改造工程給排水/熱力部分的審圖、施工檢查和竣工檢查工作。

3.綜合維修專業(yè)

3.1負(fù)責(zé)辦公樓中的土建結(jié)構(gòu)、金屬結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾、屋頂平臺(tái)、辦公家具、衛(wèi)生間設(shè)備、機(jī)械進(jìn)行維修檢查保養(yǎng)。

3.2負(fù)責(zé)公共區(qū)域的巡檢維護(hù)。

3.3負(fù)責(zé)對(duì)大廈±0.00以下建筑設(shè)施進(jìn)行巡檢維護(hù)。

3.4負(fù)責(zé)對(duì)大廈公共區(qū)域內(nèi)的建筑設(shè)施進(jìn)行巡檢維護(hù)。

3.5負(fù)責(zé)為業(yè)主提供建筑裝飾的修繕?lè)?wù)。

4.弱電專業(yè)

4.1樓宇自控系統(tǒng)

4.1.1負(fù)責(zé)樓宇中控室的值班運(yùn)行。負(fù)責(zé)樓宇自控主機(jī)、空調(diào)自控系統(tǒng)、照明控制系統(tǒng)、污水井控制系統(tǒng)、電動(dòng)窗簾控制系統(tǒng)自控設(shè)備的日常維修、故障應(yīng)急處理、定期巡視檢查、維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備的系統(tǒng)管理。

4.1.2管理代維方的維保工作。

4.1.3配合業(yè)主進(jìn)行設(shè)備設(shè)施改造工程樓宇自控系統(tǒng)的審圖、施工檢查和竣工檢查工作。

4.音響系統(tǒng).

4.1會(huì)議執(zhí)機(jī)。

4.2會(huì)議音響系統(tǒng)的日常維修、故障應(yīng)急處理、定期巡視檢查、維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備的系統(tǒng)管理。

4.3消防系統(tǒng)

4.3.1負(fù)責(zé)消防主機(jī)、消防聯(lián)動(dòng)主機(jī)、消防廣播(北京音樂(lè))系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、手動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓報(bào)警系統(tǒng)、UPS、氣體滅火系統(tǒng)設(shè)備的日常維修、故障應(yīng)急處理、定期巡視檢查、維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備的系統(tǒng)管理。

4.3.2管理代維方的維保工作。

4.3.3配合業(yè)主進(jìn)行設(shè)備設(shè)施改造工程消防控制系統(tǒng)的審圖、施工檢查和竣工檢查工作。

4.4安全防范系統(tǒng)

4.4.1負(fù)責(zé)保安監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)的日常維修、故障應(yīng)急處理、定期巡視檢查、維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備的系統(tǒng)管理。

篇2:工程部秘書兼?zhèn)}庫(kù)管理職位描述崗位要求

工程部秘書兼?zhèn)}庫(kù)管理職位描述、崗位要求

崗位職責(zé)

1、處理來(lái)函文件、登記、歸檔、統(tǒng)計(jì)資料、打印、復(fù)印函件資料。

2、編制每月辦公用品,做好領(lǐng)用發(fā)放工作。

3、辦理月票、工作餐卡、藥費(fèi)報(bào)銷及其它日用品的發(fā)放工作。

4、協(xié)助編制部門工資、資金寫入表格。協(xié)助做好工程部月材料、資金消耗表,水電、油、氣月度能耗表。

5、保證工程部辦公室的清潔衛(wèi)生和接傳電話。

6、負(fù)責(zé)登記員工考勤表。

7、協(xié)助工程部對(duì)所有圖紙、技術(shù)資料、圖書進(jìn)行分類、編號(hào)、建卡、存檔、建帳和保持資料的完整性。

崗位要求

1、大專及以上文化程度,具有良好的英文聽(tīng)說(shuō)讀寫能力,有工程文職工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。

2、書寫工整、流利、受過(guò)秘書工作培訓(xùn)。

3、責(zé)任心強(qiáng),工作細(xì)致、穩(wěn)重、踏實(shí)、耐心、熱情、忠于職守、嚴(yán)守機(jī)密。

篇3:工程部安全管理責(zé)任范本

⑴認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)的方針、政策、法律法規(guī),公司安全生產(chǎn)規(guī)章制度,并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。

⑵負(fù)責(zé)編制年度安全生產(chǎn)工作計(jì)劃和目標(biāo),并負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)。

⑶負(fù)責(zé)修訂安全生產(chǎn)管理制度,并對(duì)其執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

⑷協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)組織開(kāi)展安全生產(chǎn)宣傳教育培訓(xùn)工作。

⑸負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部的安全教育、培訓(xùn)及考核情況進(jìn)行檢查。

⑹負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期和不定期安全檢查,發(fā)現(xiàn)事故隱患均應(yīng)簽發(fā)“隱患通知單”并按時(shí)復(fù)查整改情況。遇有重大事故隱患或違章指揮、違章作業(yè)時(shí),應(yīng)及時(shí)糾正違章行為,或勒令違章人員撤出施工區(qū)域。遇有重大險(xiǎn)情時(shí),指揮危險(xiǎn)區(qū)域內(nèi)的人員撤離現(xiàn)場(chǎng),并及時(shí)向上級(jí)報(bào)告。

⑺參加公司安全例會(huì),提出預(yù)防事故發(fā)生的防范性建議。

⑻檢查勞動(dòng)保護(hù)用品是否符合要求,并監(jiān)督其使用情況。

⑼嚴(yán)格按照整合管理手冊(cè)的要求,做好相關(guān)主控項(xiàng)的控制和管理工作。

⑽參加傷亡事故的調(diào)查,進(jìn)行事故統(tǒng)計(jì)、分析,按規(guī)定及時(shí)上報(bào),對(duì)傷亡事故和未遂事故的責(zé)任者提出處理意見(jiàn)。