物業維修人員崗位職責(三)

一.工作目標設備維修、維護

二.工作關系:1.直接上級:分管經理

三.主要責任:

1.掌握物業管理的有關知識,樹立為業主服務的指導思想。

2.熟悉配套設施,設備的種類、分布,熟悉供水、供電、供暖、消防等系統、管道、線路的分布走向和控制位置。以及設備的功能和使用狀況,并及時作好維修、保養。

3.每天要巡查公共設施、設備、儀表的運行情況,認真做好各項檢查運行記錄,發現問題或隱患情況及時處理,處理及時率100%。

4.及時滿足住戶的維修要求,接到報修通知10分鐘內趕往處理,急修不過夜,小修小補隨時報告隨時維修,維修是要負責任,不能造成返工窩工。

5.上門維修應對業主熱情,服務周到,要按規定收取維修費并及時上交財務,開具收據,不得向業主索要小費或其他物品。

6.嚴格遵守維修派工單使用規定,按要求對已修項目進行回訪。

7.發生停電、停水、火警或其他事故,應及時到場,并迅速查明原因,采取應急措施。

8.定期對消防器材進行檢修保養、更換藥粉,保證消防報警系統隨時可以啟用。

9.積極參加管理處組織的各項義務活動和物業管理專業知識的培訓,努力提高自己的維修技能。

10.按時上下班,堅守崗位,夜間輪流值班,并做好交接工作。

11.保持各系統設備和設備間得衛生,不得違章指揮和違章操作。

12.完成領導臨時交給的其它任務。

篇2:房屋租賃維修師傅崗位職責

房屋租賃平臺維修師傅崗位職責

崗位職責:

1)負責室外公共設施設備的維修、檢查、保養工作,為客戶提供有償維修服務(如家電問題等)

2)負責收購資產的電路檢測

3)不斷學習總結維修經驗,提高思想素質和業務技術水平

4)按時按質完成工作任務,并及時做好工作記錄

5)團結協作,踏實肯干,積極提出合理化建議

篇3:汽車維修工崗位職責

1、嚴格遵守各項安全規章制度和本崗位安全技術操作規程,嚴守勞動紀律,不違章作業,對本崗位的安全生產負直接責任。

2、上崗必須按規定穿戴勞保用品,正確使用防護器具。

3、堅守工作崗位。做到班組、崗位、現場符合“三標”要求。

4、掌握消防、安全用電知識,熟識機具設備安全技術性能,做到“四懂三會”文明生產。

5、妥善保管正確使用維修設備,及時維修保養,排除機械故障,防止人身傷害。

6、積極參加各種安全活動,崗位技術練兵,提高安全意識和技能。

7、有權拒絕違章作業的指令,對他人違章作業加以勸阻和制止。