應(yīng)急燈防火卷閘維修保養(yǎng)規(guī)程制度
防火卷閘維修保養(yǎng)規(guī)程
1、按保養(yǎng)計劃進(jìn)行系統(tǒng)保養(yǎng),并記錄在設(shè)備日常保養(yǎng)表。
2、清除卷閘電機(jī)及傳動鏈條表面灰塵,并加潤滑油。
3、檢查控制箱內(nèi)器件,緊固接線端子,清潔箱內(nèi)及表面灰塵。
4、檢查手動開關(guān)控制盒,清潔按鈕上的污物。
5、檢查卷閘上下行程開關(guān),開關(guān)滑軌加潤滑油。
6、檢查電動剎車手動開關(guān)和手動起閘裝置。
7、手動上升和下降防火閘,檢查運行情況,并調(diào)整上下行程開關(guān)位置,令卷閘開啟或關(guān)閉處于適當(dāng)?shù)奈恢?。測試過程嚴(yán)防卷閘沖頂或沖底。
8、觸發(fā)卷閘附近的煙/溫感檢查自動落閘功能,消防中心監(jiān)控員在聯(lián)動臺上測試遙控落閘功能。
五、應(yīng)急燈、疏散指示燈檢查保養(yǎng)制度
1、各樓層應(yīng)急燈、疏散指示燈不得私自拆除、移位和取用。
2、巡查人員每天檢查一次應(yīng)急燈具,發(fā)現(xiàn)異常馬上用《維修單》物管部維修。檢查內(nèi)容包括燈具是否正常發(fā)亮,表面玻璃有否破損,安裝是否牢固,按下測試按鈕是否仍然發(fā)亮。
3、應(yīng)急燈具應(yīng)保持清潔。
篇2:應(yīng)急燈防火卷閘維修保養(yǎng)規(guī)程制度
防火卷閘維修保養(yǎng)規(guī)程
1、按保養(yǎng)計劃進(jìn)行系統(tǒng)保養(yǎng),并記錄在設(shè)備日常保養(yǎng)表。
2、清除卷閘電機(jī)及傳動鏈條表面灰塵,并加潤滑油。
3、檢查控制箱內(nèi)器件,緊固接線端子,清潔箱內(nèi)及表面灰塵。
4、檢查手動開關(guān)控制盒,清潔按鈕上的污物。
5、檢查卷閘上下行程開關(guān),開關(guān)滑軌加潤滑油。
6、檢查電動剎車手動開關(guān)和手動起閘裝置。
7、手動上升和下降防火閘,檢查運行情況,并調(diào)整上下行程開關(guān)位置,令卷閘開啟或關(guān)閉處于適當(dāng)?shù)奈恢?。測試過程嚴(yán)防卷閘沖頂或沖底。
8、觸發(fā)卷閘附近的煙/溫感檢查自動落閘功能,消防中心監(jiān)控員在聯(lián)動臺上測試遙控落閘功能。
五、應(yīng)急燈、疏散指示燈檢查保養(yǎng)制度
1、各樓層應(yīng)急燈、疏散指示燈不得私自拆除、移位和取用。
2、巡查人員每天檢查一次應(yīng)急燈具,發(fā)現(xiàn)異常馬上用《維修單》物管部維修。檢查內(nèi)容包括燈具是否正常發(fā)亮,表面玻璃有否破損,安裝是否牢固,按下測試按鈕是否仍然發(fā)亮。
3、應(yīng)急燈具應(yīng)保持清潔。
篇3:供水公司空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)合同
合同編號：
供水公司空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)合同
委托方(甲 方)： 供水公司 公司
承攬方(乙 方)：
委托方： 供水公司公司(以下簡稱“甲方”)
承攬方： (以下簡稱“乙方”)
經(jīng)甲方(單選)：□公開招標(biāo)、□邀請招標(biāo)、□競爭性談判、□詢價、□單一來源談判，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著誠實信用、平等互利的原則，就甲方空調(diào)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)事宜，簽訂本合同。
第一章 合同標(biāo)的
第一條 本合同標(biāo)的為乙方為甲方空調(diào)系統(tǒng)提供有償?shù)木S修、保養(yǎng)服務(wù)，服務(wù)范圍為：
□空調(diào)主機(jī)、末端、整個系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)
□對故障空調(diào)進(jìn)行維修以及____________________
第二條 本合同中涉及甲方空調(diào)情況具體如下：
(一)主機(jī) 臺、末端 臺
(二)主機(jī) 臺、末端 臺
(三)
第二章 空調(diào)維修、保養(yǎng)的內(nèi)容
第三條乙方按以下內(nèi)容到現(xiàn)場檢查進(jìn)行維修、保養(yǎng)(詳見附件一)：
1、主機(jī)系統(tǒng)及管線每年進(jìn)行一次防腐處理。
2、 乙方在協(xié)議期間空調(diào)運行期內(nèi)，每月為甲方做機(jī)組及運行設(shè)備、
末端管道進(jìn)行檢修，內(nèi)容如下：
機(jī)組檢漏;
檢查機(jī)組吸氣排氣壓力;
測試機(jī)組壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、水泵運行電壓及電流;
調(diào)校機(jī)組安全及控制裝 ;
檢查機(jī)組噪音及振動;
3、乙方在協(xié)議期間每年為甲方做兩次機(jī)組全面檢驗(機(jī)組夏季、冬季 開機(jī)前)，內(nèi)容如下：
清洗機(jī)組冷凝器、交換器、過濾器 ;
風(fēng)機(jī)盤管、管道、過濾器及風(fēng)口的清洗、殺菌、消毒、________;
電路維護(hù) ;
第三章 雙方的權(quán)利義務(wù)
第一節(jié) 乙方的權(quán)利義務(wù)
第四條 乙方必須嚴(yán)格按照各品牌空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)手冊，進(jìn)行空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)。
第五條 接受甲方監(jiān)督，確保服務(wù)到位，在接到甲方報修通知后____小時內(nèi)趕到現(xiàn)場。
第六條 每次維修必須有“維修單”，并報甲方簽字確認(rèn)。
第七條 更換的故障零配件交甲方檢查，維修的配件、材料費(配件價格詳見附件二)按以下方式支付：
第八條 乙方及其人員因主觀原因或過錯造成自身財產(chǎn)、人員損失的，由乙方自行承擔(dān)。
第二節(jié) 甲方的權(quán)利義務(wù)
第九條 為乙方出入空調(diào)維保工作提供方便。
第十條 為乙方提供完整的空調(diào)技術(shù)資料。
第十一條 對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、考評(“空調(diào)維保考核評分標(biāo)準(zhǔn)”詳見附件三)。
第四章 合同的有效期限
第十二條 本合同有效期限自____年____月____日至____年____月____日
第五章 維保費用及支付方式
第十三條 甲方向乙方支付維保費用共計人民幣________圓整
(￥： ________________元)。維修不另行收取工時費。
第十四條 甲方按以下方式支付維保費用：
□1、_____________________。
□2、甲方收到乙方 年度服務(wù)報告，經(jīng)審核通過后，且每次季度考核得分≥85分的，一周內(nèi)甲方向乙方支付人民幣￥ 元(大寫： 元整);每次季度考核得分≥60分，且至少一次季度考核得分≥85分的，一周內(nèi)甲方向乙方支付人民幣￥ 元(大寫: 圓整)，乙方開具等額合法正式發(fā)票。其他情況暫不付款，留至年底根據(jù)全年考核情況一并結(jié)算。
合同期滿。甲方收到乙方維保服務(wù)報告，經(jīng)審核通過后，根據(jù)考核結(jié)果，一周內(nèi)向乙方支付剩余款項，若已扣完或不夠扣則不予支付，乙方應(yīng)向甲方開具等額合法正式發(fā)票。
每次支付前，由乙方向甲方提供合法、有效發(fā)票，甲方將相應(yīng)款項匯至本合同中約定的乙方賬戶。
第六章 違約責(zé)任
第十五條 乙方提供虛假資質(zhì)證明文件或隱瞞真實情況，不具備合法資質(zhì)或甲方要求資質(zhì)的，甲方有權(quán)解除合同;乙方應(yīng)向甲方支付違約金元。
第十六條 在未取得對方書面同意的情況下，任一方均不能將本合同有關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為根本違約，另一方可以立即解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。
第十七條 甲方對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考評，如未達(dá)到合同約定要求的，可以酌情減少支付服務(wù)費用。
第十八條 甲方經(jīng)乙方催告逾期未支付服務(wù)費用達(dá)到3個月或未支付合同約定總服務(wù)費用的50%以上，乙方可以終止或解除本合同。
第十九條 乙方經(jīng)催告仍未完全履行本合同約定義務(wù)的，甲方可單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額5%的賠償金。
第二十條 本合同中約定乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償金、違約金等，甲方有權(quán)在尚未支付的服務(wù)費用中扣除。
第七章 爭議解決方式
第二十一條 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛時，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)采取下列第 種方式解決：
1、向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;
2、向 人民法院提起訴訟。
第八章 其它約定
第二十二條 甲乙雙方因不可抗力、公司改制、公司破產(chǎn)等原因?qū)е虏荒芾^續(xù)履行本合同時，在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上可以決定終止本合同，有關(guān)費用及勞務(wù)以實際履行部分進(jìn)行清算。
第二十三條 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。