1.依法進行礦產資源采礦權的審批發證、年檢;依法進行礦產資源開發、利用與保護的監督管理;組織審查礦產資源開發利用方案。

2.依法組織收取采礦權使用費、采礦權價款和礦產資源補償費。

3.按規定權限審查確認采礦權價款評估結

4.依法對礦產資源儲量進行監督管理;按規定權限負責礦產資源儲量的評審、備案、登記、統計、預申請及地質資料的匯交。

5.負責建設項P壓覆重要礦床的審核。

6.負責全市地質勘察活動的監督管理;協調處理地質勘察爭議、糾紛。

7.負責地質災害防治的組織、協調、指導和監督、監測工作,保護地質遺址。

8.依法監督管理水文地質、工程地質、環境地質,防止地下水的過度開采和污染,保護地質環境。

9.負責礦山地質環境管理,組織審查礦山地質環境影響評價報告。

10.負責建設用地地質災害危險性二級評估報告的備案工作。

篇2:醫療公司物業管理科管理細則

醫療公司物業管理科工作細則

每日工作:

一、每天早上,檢查上一天工作,安排當天工作。

二、每天上、下午,巡視分管轄區各一遍,巡視內容細則如下:

設備保障組

1、檢查轄區是否有違章現象,主要包括:有無違規裝修,包括未辦理裝修申報手續、裝修垃圾亂堆放和不及時清運、損壞公共設施及綠化、影響基礎與結構承重的建筑等;

2、公共設施、設備是否完好,主要包括:電梯運行是否正常,合格證是否到期,分包養護是否正常進行,電梯機房清潔狀況及檢查記錄狀況;輸電線路是否完好、安全,配電箱、公共照明是否完好,電房分包養護是否正常進行;井蓋有無損壞,化糞池、下水道有無淤塞等。

保安組

1、檢查保安崗位值勤情況,主要包括:對安全事件的處理狀況等。

2、轄區是否有不安全隱患,主要包括:裝修有無安全防護,木工及電焊等動火作業是否配置滅火桶、有否安全監護人員,裝修范圍內有否亂拉亂接電線、有無線頭裸露,空中作業有否安全監護措施,容易發生人身跌倒、掉落的地方有無防護等;監控設備、消防報警裝置有無損壞。

PA清潔班

1、轄區環境與衛生是否符合標準,主要包括:有無不正常的噪聲源、有無不正常氣味。墻壁有無亂涂、亂畫,張貼廣告;有無在場內亂派發廣告;有無亂占公共地方。部門文員對以上內容巡視完畢要做好巡視記錄,巡視發現問題,能處理的應立即處理,重要、重大問題和不能處理的問題應及時向物管部經理匯報。經理對各分管區域人員巡查結果進行抽查,如果發現對以上六大類別中的問題漏檢、檢查后沒有有效跟進落實的,每漏檢或無落實一項次,對責任處以10元罰款,情節嚴重雙倍罰款;

三、催收繳水、電費、管理費、租金和各項規定費用,繳納給公司財務。

四、受理客戶維修修申請,及時解決問題。

五、接待客戶來信、來訪,處理客戶投訴并做好記錄。

六、解答客戶提出的業務咨詢。

七、安排房屋保養、維修任務,驗收修繕質量。

八、做好工作日志、投訴處理等記錄(內容為:記錄每天完成的工作、發現和處理問題,上級領導的指示,亟待解決的事務,突發事件,客戶投訴等)。九、整理內務(包括整理文件與資料檔案、圖書報刊;清潔整理辦公桌、椅及其他辦公用具等)。

十、處理轄區突發事件。

十一、部門文員協助經理工作,經理外出時,文員代行經理日常工作職權。

每周工作:

一、物管部每周一早上召開周會,跟進上周事務,安排當周工作。

二、每周至少走訪一次分管轄區客戶,與客戶交換管理意見,征詢客戶服務需求。

三、對投訴進行一次回訪。四、每周五物管部組織一次對山莊集體巡查。

每月工作:

一、管理組總結月度工作,寫出書面報告。編制下月工作計劃。

二、統計租金、管理費、水電費和各項相關款費收繳情況,清查是否有漏收、錯收;采取措施對拖欠租金、管理費、水電費和物業管理相關款費的客戶進行

三、對月維修項目進行一次回訪,聽取客戶意見。

四、管理組會同清潔組、保安組,對轄區的環境、綠化、保安、消防、公共設施設備進行一次全面檢查,匯總問題、組織解決。

五、整理資料、檔案,對發生變動的(包括:承租戶變動、租金變動、管理費變動)作出修改。

六、與有關單位聯系,交換情況一次(包括:工商、派出所等),如有重要情況,報告公司領導。

七、向內部宣傳欄投稿,宣傳表揚轄區內的好人好事和新風尚及物業管理心得,增強員工管理服務意識。

八、物管部經理每月走訪或電話訪問一次轄區客戶。

九、公司全體人員考勤匯總

季度工作:

一、物管部進行季度總結,細化下季度工作計劃。

二、組織全面檢查轄區的消防設施(包括:消防栓、水源、滅火器、消防報警設備、安全門等)是否完好無缺,能否正常使用,發現問題及時報告有關部門處理。

三、組織全面檢查各化糞池、井蓋有無損壞,檢查化糞池、下水道有無淤塞,發現問題及時組織有關人員處理。

半年、一年工作:

一、半年組織一次客戶意見書面征詢,進行統計分析,提出改善措施。

二、一年組織清理一次化糞池。

三、一年組織一次客戶座談會,聽取客戶對物業管理的意見和建議,提高客戶參與管理的積極性。

四、總結年度工作,寫出書面報告,制定下年度工作計劃。

篇3:學院（學校）物業管理科工作職責

學院(校)物業管理科工作職責

在后勤基建處的領導下,按照上級物業管理的規范要求,具體負責校內公共設備維護、校園保潔、綠化養護以及綜合維修等日常管理服務工作。

一、負責全院樓宇設施的維護、養護。

二、負責全院供電設備、供水設備、空調設備的操作、管理和維護保養工作,保證其正常運行。

三、做好全院公共場所的保潔服務工作,疏通下水、勤雜搬運、垃圾清運,保持學校環境的清潔衛生。

四、加強校園內所有綠地、樹木、花卉、盆景的培植、養護和管理,做好校園綠化、亮化、美化工作。

五、負責全院水電的正常供應及日常維修。

六、負責全院教室管理工作,對承擔教室衛生的勤工儉學學生進行考核和管理。

七、負責學院節水節電工作。

八、負責制訂本科室的各項規章制度和崗位職責,全面實施監控考核和獎懲工作。

九、完成上級領導交辦的其他任務。