物業保安職責

　　物業保安是指在某個物業區域內，負責保持秩序、維護安全、及時解決各種突發事件的安全人員。物業保安職責包含每天的工作內容、崗位要求和工作標準，具體如下：

　　一、每天的工作內容：

　　1.巡邏檢查：對小區、商場、寫字樓等各個區域進行巡邏，了解區域內的情況，并發現并及時報告異常狀況。

　　2.保安巡邏：保安巡邏是保障安全的重要措施之一，要求保安在自己的巡邏區域內，熟悉地形，設備設施，地下水、電力、氣體、油品、建筑物等所有可能存在的危險位置。及時辨認各類安全隱患，采取有效措施進行處置，并及時匯報。

　　3.管理樓道：負責各個樓棟之間的安全通道的管理和維護，防止非法侵入和損壞公共財產。

　　4.防火安全：每天檢查樓層通道、電梯間、消防通道等位置的防火設施及疏散通道是否暢通，并配合物業管理進行消防安全培訓。

　　5.設備維護：定期對開關電源、照明燈具、門禁系統、監控設備等進行檢查，及時發現和排除存在的設備問題。

　　6.處理突發事件：處理各種突發事件，如火災、漏電、斷電等情況，及時報警并組織疏散。在處理突發事件時需要冷靜、果斷，及時處理并保障人員的生命安全。

　　7.本地安全鎮壓：在物業區域內產生安全事件后，立即進行安全鎮壓，及時采取措施解決問題。如果無法解決，要及時報告領導。

　　二、崗位要求：

　　1.身體健康：保安工作需要體力，身體健康是非常基本的要求。

　　2.警覺性高：安保人員的一個基本特點是必須要有高度警覺性，能夠快速的發現異樣情況，并及時采取措施保障安全。

　　3.效率高：安保人員需要抱著不拖拉的態度，快速應對各種問題，能夠迅速處理或轉發給更高級別的機構。

　　4.業務素養高：安保工作是一個精細、細致的工作，安全人員要具備一定的機構知識，學習必備的文化和法律知識。

　　5.交際能力強：保安工作在很大程度上是以人為本，對于安全工作來說，好的人際關系是很重要的。

　　三、工作標準：

　　1.身著整潔：保安身著整潔，代表的是整個物業的形象，也代表著他們的職業素養。

　　2.工作咨詢及介紹：管理好每個崗位和區域，會主動介紹物業情況和區域信息。

　　3.檢查各項制度運行情況：對物業各項制度進行審查，確保各項制度運行正常。

　　4.進出管理：做好門禁管理，仔細檢查進出車輛及人員，掌握進出人員的情況及目的地。

　　5.搜查查驗：對可疑人員進行搜查查驗，確保物業區域內不擁有任何違禁物品。

　　6.解決突發事件：保安在物業區域內發現有突發事件是，需要迅速調動各種資源，以最優的方式化解危機。

　　7.保管好各種物資：檢核各種物資，確保物資不被盜竊或破壞，將其妥善保管。

　　總結：

　　物業保安工作是一項重要的工作，是保障社區安全的基礎工作。物業保安職責詳細復雜，每個保安都要具備巡邏檢查、保安巡邏、管理樓道、防火安全、設備維護、處理突發事件等崗位要求，在每個細節方面都要精益求精。物業保安人員的工作標準要優先照顧業務素養、交際能力、警覺性、效率和整潔的身著等方面。一個具有高度物業保安素養的保安是會得到社區居民的認可和尊重，并且能夠遏制和預防犯罪行為，確保物業區域的安全穩定。

篇2:物業保安消防工作職責

1、落實防火、防爆等安全防范措施,發現火災及時正確報警。

2、定期進行消防宣傳,確保單位、社區居民及時了解掌握消防常識,不斷增強消防安全意識。

3、檢查責任區內的消防通道、安全出口等是否保持暢通,滅火器、消火栓等消防設施是否完好,安全消防標志牌是否明確等。

4、定期維護并確保消防設施完整好用,發現消防設施損壞的要及時報告。

5、認真做好巡邏檢查工作,對發現的消防隱患和初期火災做到早報告、早處置。對突發性災害事件,及時通知客戶單位或相關部門,保護現場,維護秩序。

篇3:物業保安部安全防火檢查制度

1.保安部每月20-30日期間組織公司領導和各部門經理參加安全防火巡視檢查。

2.保安部主管每日上、下午兩次對保安責任范圍、重點保安目標、哨位執勤狀況、安全服務質量、小區治安秩序、施工人員活動情況巡視檢查及時掌握防范動態。

3.保安部主管每周一組織保安隊長對技防設備監控系統進行檢測,保證可靠有效,發現故障立即采取有效防范措施并組織維修排除。

4.保安部主管每日一次不定時對小區公共部位和施工現場,巡視檢查記錄、防火安全情況及時發現存在隱患,現場協調整改、填寫檢查通知單責任單位或個人簽字備案。

5.保安部主管每周三次分批巡視抽查公司各部門、各崗位及要害部位安全、防火情況,巡視檢查時填寫檢查記錄,被查部位負責人簽字,對存在隱患,要求整改的向主管部門經理發安全檢查通知,限期整改復查整改情況,存在重大隱患簽發隱患通知書并將隱患通知書復印件轉公司主管安全副總經理。

6.保安部主管每季度一次巡視檢查各部位消防器材分布、數量、質量情況,發現失效及時更換,保證應急情況使用。

7.保安部主管在工程技術主管配合下每周巡查掌握消防中控室、消防報警設備及分布消防報警探頭的運行狀態,及時排除故障,保證運行,發現重大故障自身努力無法解決時要立即向公司領導報告。

8.保安部主管以保安部制定的安全、防火規范為安全防火檢查標準,根據不同季節和社會治安形勢,通過經常不斷的檢查巡視監督,掌握公司各項人、財、物安全管理、防火管理制度落實情況,建立安全防火檢查記錄檔案,防止失控漏管。