物業園區馬賽克地面清潔作業規程制度
物業園區馬賽克地面清潔作業規程
1目的
規范馬賽克地面的清潔保養工作。
2適用范圍
適用于馬賽克地面的清潔保養工作。
3職責
3.1保潔主管負責制定馬賽克地面清潔保養計劃、組織實施和質量檢查。
3.2保潔班長負責協助主管檢查、組織實施馬賽克地面清潔保潔工作。
3.3清潔工負責依照本規程進行馬賽克地面清潔保潔工作。
4作業規程
4.1準備好水桶、拖把、抹布、清潔劑、鏟刀等清潔工具。
4.2先在馬賽克地面上擺上"小心路滑"的標識牌,然后打掃干凈馬賽克地面上的垃圾,放入垃圾桶內。
4.3用拖把拖洗馬賽克地面,反復拖洗兩遍。
4.4如果馬賽克地面上有除不去的污跡,要先用清潔劑涂在污跡上,然后用抹布用力反復擦拭,直到擦去為止。
4.5如果馬賽克地面上有口香糖等粘附物,應用鏟刀輕輕刮起,然后放到準備好的垃圾袋里。
4.6馬賽克地面的清潔標準
4.6.1目視馬賽克地面無雜物、積水、無明顯污漬、泥沙。
4.6.2道路、人行道無污漬,每200平方米痰跡控制在一個以內。
4.6.3行人路面干凈無污跡、無雜物、垃圾和痰跡。
4.6.4路面垃圾滯留時間不能超過1小時。
4.7清潔工作完畢后,把清潔工具放回指定的工具間里。
5記錄
6相關支持性文件
篇2:地面清潔保養作業指導書
深圳市VK物業管理有限公司
名稱:地面清潔保養作業指導書
1.目的
為保持地面整潔,延長使用壽命,對各種地面的清潔作業提供指引。
2.范圍
適用于公司各部門的地面保養工作。
3.方法和過程控制
3.1各類地面的一般清潔方法
材質日常清潔污跡清除注意事項
水泥地掃把清掃油污處理:撒上去污粉或洗衣粉后,兌少量水,靜置片刻,然后用膠質毛刷或鋼絲球局部反復刷洗,并用水進行沖洗。消防樓道,每周用拖把濕拖;地下、半地下車庫,至少每個月沖洗一次。
重要部位建議做防水、防污處理
廣場磚掃把清掃用水加適當中性清潔劑清洗;
頑固污跡采用小灰鏟或鋼絲刷清潔。酸性較強的清潔劑需慎重使用,使用前須經小面積試用,確實有效后方能采用,用后及時用清水沖洗干凈,避免殘留物傷害地面材質。
瓷磚抹布或拖把半濕擦拭、拖掃用水加少量中性清潔劑調勻后進行清洗;頑固污跡采用小灰鏟或地刷清潔。
大理石
1.用半干的塵推先除塵、砂粒
2.用干的塵推由里向外反復推除腳印。一般污跡用水加適量中性清潔劑調勻后用毛巾或潔而亮局部擦洗。
在推塵的過程中盡量不要停止。
3.2地毯的一般清潔方法
材質日常清潔污跡清除注意事項
毛地毯清潔表面雜物后進行吸塵視情況噴灑地毯清潔劑以溶解污垢,固定地毯用吸水機吸干,再用風扇或吹風機吹干,小塊地毯用吸塵器吸凈污垢后在指定地點風干。為延長使用壽命,避免大面積濕洗。清洗前須做褪色試驗。
尼龍
地毯吸塵,清洗。人工或洗地機用軟毛刷沾專用地毯清洗劑清洗。避免用硬毛刷
膠地毯吸塵,清洗。人工用地刷沾洗潔精溶液或洗衣粉溶液清洗。避免用洗地機
3.3毛地毯的特殊作業方法
作業種類作業辦法
壓痕消除將浸過熱水的毛巾擰干,敷在凹痕部位5-10分鐘,然后移去毛巾,用電吹風和細毛刷,邊吹邊刷即可恢復原狀。
焦痕消除焦痕不嚴重時,只要用硬毛刷子將焦痕部分的毛刷掉即可;
較嚴重的焦痕,把焦痕部分割下,用備用地毯剪成相同形狀,用膠粘劑把它粘在燒焦處,待粘合劑干燥后再用毛刷輕輕梳理一下便可。
復色頭一天晚上把食鹽撒在地毯上,第二天早上用干凈的濕抹布把鹽抹凈。在各種方法處理不了時,可考慮地毯翻新
油跡去除用毛巾蘸堿性清潔劑擦拭。
果汁跡去除用軟布蘸洗衣粉溶液擦洗,再用溫水加少許食醋溶液擦洗或試用蘭威寶溶液。
墨跡去除在污處撒細鹽末,再用肥皂液刷除或試用特高128。
陳跡去除用牛奶浸潤片刻,再用毛刷蘸牛奶刷洗?；蛟囉锰馗?28。
干洗/蒸汽洗滌1、先將地毯上的灰塵用吸塵器吸干凈;
2、長毛地毯用專用刷子將地毯起毛;
3、干洗時將地毯專用清潔劑按比例稀釋后,采用噴霧方法均勻噴灑在地毯上;用多功能洗地機墊上地毯棉質墊均勻地摩擦,達到清潔效果;
4、蒸汽洗滌時用蒸汽清洗機放上清水,配上配套的扒頭,利用蒸氣機的壓力和溫度將地毯清潔干凈,同時將污水回收。
5、長毛地毯需將地毯整毛。
蒸汽洗滌時用高速吹風機將地毯吹干。
3.4對價值較高的大理石、花崗石、純毛地毯等進行清潔作業前,須經主辦以上人員確認有相應的設備工具、技術和方法后,詳細檢查并經確認檢查結果,且不會造成任何損失或損壞時,方可進行該類作業。
4.相關文件
VKWY7.5.1-Z04《水質污染防治管理程序》
篇3:物業園區花崗巖地面清潔作業規程制度
物業園區花崗巖地面清潔作業規程
1目的
規范花崗巖地面的清潔保養工作。
2適用范圍
適用于花崗巖地面的清潔保養作業。
3職責
3.1保潔主管負責制定花崗巖地面清潔保養計劃、組織實施和質量檢查。
3.2保潔班長負責協助主管檢查、組織實施花崗巖地面清潔保潔工作。
3.3清潔工負責依照本規程進行花崗巖地面清潔保潔工作。
4作業規程
4.1日常清潔保養
4.1.1掃凈花崗巖地面后用全能水稀釋(1:30)后用拖把將地板拖干凈,每天拖抹3次。
4.1.2將吸塵劑噴在塵推上對花崗巖地面進行推塵,每天數次。
4.1.3對污染較重部位應用稀釋的鹽酸清潔,清潔完畢后立即用清水沖洗并擦干水跡。
4.2每半月一次用擦地機、百潔墊、清潔劑全面清洗花崗巖地面。
4.3操作時應注意
4.3.1使用稀釋鹽酸清潔時注意防止鹽酸腐蝕金屬設施。
4.3.2全面清洗花崗巖地面應在晚上進行,以防打擾業主正常休息。
4.4花崗巖地面清潔保養標準應達到:目視花崗巖地面色澤透明光鮮。
5記錄
6相關支持性文件