住宅小區(qū)清潔工作質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)

1.目的

規(guī)范清潔工作質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn),確保小區(qū)環(huán)境清潔衛(wèi)生,對(duì)清潔工作質(zhì)量做出客觀評(píng)價(jià)。

2.適用范圍

適用于物業(yè)管理公司各管理處的保潔工作質(zhì)量檢查。

3.定義無。

4.職責(zé)

4.1主管或組長(zhǎng)負(fù)責(zé)依照本規(guī)程對(duì)清潔工作進(jìn)行質(zhì)量檢查、衛(wèi)生評(píng)比工作。

4.2清潔員負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行清潔衛(wèi)生的自查。

5.作業(yè)流程圖

無。

6.內(nèi)容

6.1室外公共區(qū)域的檢查方法與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

6.1.1道路

6.1.1.1檢查方法:每區(qū)抽查三處目視檢查,取平均值;

6.1.1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):無明顯泥沙、污垢,每1000m2內(nèi)煙頭、紙屑等雜物平均不超過四個(gè)、無直徑1cm以上的石子。

6.1.2綠化帶

6.1.2.1檢查方法:每區(qū)抽查三處,目視檢查,取平均值。

6.1.2.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):無明顯泥沙、污垢,每100m2煙頭、棉簽或紙屑等雜物在兩個(gè)以下。

6.1.2.2.1無明顯大片樹葉、紙屑、垃圾膠袋等雜物,地上無直徑1cm以上石子;

6.1.2.2.2房屋陽(yáng)臺(tái)下每100cm2內(nèi)煙頭、紙屑等雜物平均不超過兩個(gè),無直徑1cm以上的石子。

6.1.3排水明溝

6.1.3.1檢查方法:抽查兩棟房屋的排水溝,目視檢查取平均值。

6.1.3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):無明顯泥沙、污垢,每1000m2內(nèi)煙頭、棉簽或紙屑等雜物在四個(gè)以下。

6.1.4垃圾箱

6.1.4.1檢查方法:每責(zé)任區(qū)抽查1個(gè),清潔后全面檢查。

6.1.4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):地面無散落垃圾、無污水、無明顯污跡。

6.1.5垃圾存放點(diǎn)

6.1.5.1檢查方法:每天清潔后目視檢查。

6.1.5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

6.1.5.2.1地面無粘附物、無明顯污跡。

6.1.5.2.2墻面無粘附物、無明顯污跡。

6.1.6果皮箱

6.1.6.1檢查方法:每責(zé)任區(qū)抽查兩個(gè),全面檢查。

6.1.6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):內(nèi)部垃圾及時(shí)清理,外表無污跡、粘附物。

6.1.7標(biāo)識(shí)宣傳牌、雕塑

6.1.7.1檢查方法:全面檢查。

6.1.7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):目視表面無明顯積塵、無污跡、無亂張貼物。

6.1.8沙井和污、雨水井

6.1.8.1檢查方法:每責(zé)任區(qū)抽查1個(gè),目視檢查。

6.1.8.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):底部無沉淀物,內(nèi)壁無粘附物,井蓋無污跡。

6.1.9游樂場(chǎng)

6.1.9.1檢查方法:目視檢查。

6.1.9.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):目視地面無垃圾、紙屑等雜物,設(shè)施完好無污跡。

6.1.10化糞池

6.1.10.1檢查方法:目視檢查。

6.1.10.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):進(jìn)排暢通、無污水外溢。

6.1.11噴水池

6.1.11.3檢查方法:目視檢查。

6.1.11.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):目視無紙屑等雜物、水無變色或有異味,水清見底。

6.1.12天臺(tái)、雨蓬

6.1.12.1檢查方法:每責(zé)任區(qū)抽查一棟樓宇,目視檢查。

6.1.12.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):無雜物、垃圾,排水口暢通,水溝無污垢。

6.2室內(nèi)公共區(qū)域的檢查方法與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

6.2.1地面的清潔

6.2.1.1檢查方法:每責(zé)任區(qū)抽查5處,目視檢查。

6.2.1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

6.2.1.2.1小區(qū)內(nèi)無垃圾雜物、無泥沙、污漬;

6.2.1.2.2地磚無明顯灰塵、無污漬。

6.2.2墻面的清潔

6.2.2.1檢查方法:每責(zé)任區(qū)抽查5處,全面檢查。

6.2.2.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

6.2.2.2.1大理石、瓷片、噴涂等墻面用紙巾擦拭100cm無明顯灰塵。

6.2.2.2.2乳膠漆墻面無污漬、目視無明顯灰塵。

6.2.3樓道梯間、走廊地面

6.2.3.1檢查方法:目視檢查每責(zé)任區(qū)抽查兩個(gè)單元,50m2走廊3處。

6.2.3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):目視無紙屑等雜物、污跡,每個(gè)單元梯級(jí)煙頭不超過兩個(gè),走廊100m2煙頭不超過1個(gè),目視天花板無明顯灰塵、蜘蛛網(wǎng)。

6.2.4墻面、扶手、窗、電子門、消防栓管、電表箱、信報(bào)箱、宣傳欄、樓梯燈開關(guān)等

6.2.4.1檢查方法:每責(zé)任區(qū)抽查兩處,全面檢查。

6.2.4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):無廣告、蜘蛛網(wǎng)、無痰跡、積塵,用紙巾擦拭50m2無明顯污染。

6.2.5電梯

6.2.5.1檢查方法:全面檢查。

6.2.5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):電梯轎箱四壁干凈無塵、無污跡、手印,顯示屏干凈無塵、轎箱干凈無雜物、污漬。

6.2.6辦公室

6.2.6.1檢查方法:全面檢查。

6.2.6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):整潔、無雜物、墻面無灰塵、蜘蛛網(wǎng)、地面無污跡;桌椅、沙發(fā)、柜無灰塵,空氣清新。

6.2.7公用衛(wèi)生間

6.2.7.1檢查方法:全面檢查。

6.2.7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

6.2.7.2.1地面干凈無異味、無積水、無污漬、無雜物。

6.2.7.2.2墻面瓷片、門、窗用紙擦拭無明顯灰塵,便器無污漬,墻上無涂畫。

6.2.7.2.3設(shè)施完好、用品齊全。

6.2.7.2.4天花、燈具目視無明顯灰塵。

6.2.7.2.5玻璃、鏡面無灰塵、無污跡、無手印。

6.2.8燈罩、煙感器、出風(fēng)口、指示燈

6.2.8.1檢查方法:每責(zé)任區(qū)抽查3處,全面檢查。

6.2.8.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):目視無明顯灰塵、無污跡。

6.2.9玻璃門窗、鏡面

6.2.9.1檢查

方法:每責(zé)任區(qū)抽查3處,全面檢查。

6.2.9.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):玻璃表面無污跡、無手印、清刮后用紙巾擦拭無明顯灰塵。

6.3地下室、車庫(kù)

6.3.1檢查方法:每責(zé)任區(qū)抽查3處,目視檢查。

6.3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

6.3.2.1車庫(kù)、地下室地面無垃圾、雜物、無積水、泥沙、油跡。

6.3.2..2車庫(kù)、地下室墻面目視無污漬、無明顯灰塵。

6.3.2.3車庫(kù)的標(biāo)識(shí)牌、消防栓公用門等設(shè)施目視無污漬、無明顯灰塵。

6.4主管或組長(zhǎng)對(duì)各責(zé)任區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生評(píng)比檢查,每?jī)芍苓M(jìn)行一次,并將檢查情況記錄在《衛(wèi)生檢查評(píng)分表》中。

6.5《衛(wèi)生檢查評(píng)分表》由部門歸檔保存一年,評(píng)比結(jié)果作為個(gè)人績(jī)效考評(píng)的依據(jù)之一。

7.相關(guān)(參考)文件及記錄

無。

8.附件及其記錄

無。

篇2:工貿(mào)企業(yè)保持爐檢查維護(hù)清潔安全操作規(guī)程

1在進(jìn)行保持爐作業(yè)前,必須進(jìn)行保持爐點(diǎn)檢:檢查電氣控制按鈕、保持爐爐門升降靈活可靠。

2在維護(hù)清潔的保持爐前,必須先停油泵,并在動(dòng)力控制柜上懸掛“正在維護(hù),嚴(yán)禁合閘”標(biāo)志牌。

3正在維護(hù)清潔的保持爐不得進(jìn)行其它作業(yè)。

4在進(jìn)入保持爐爐底維護(hù)液壓站時(shí),必須帶上煤氣報(bào)警器和手電筒。嚴(yán)禁一人單獨(dú)下爐底進(jìn)行維護(hù)清潔液壓站。

5打開爐底照明燈,二人一前一后進(jìn)入,確定安全監(jiān)護(hù)人。

6上下爐頂時(shí)要扶穩(wěn)、在爐頂行走腳要踩穩(wěn)牢固的金屬結(jié)構(gòu)上。

7嚴(yán)禁用濕抹布擦拭液壓站的電器設(shè)備。

8定期維護(hù)清潔保持爐,保持清潔。

9作業(yè)完畢要清理現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生。

篇3:天車檢查維護(hù)清潔安全操作規(guī)程

1.天車作業(yè)前點(diǎn)檢各控制手柄、電氣按鈕、照明、緊急制動(dòng)、電鈴,行程限位、傳動(dòng)機(jī)構(gòu)、鋼絲繩等完好可靠。

2.天車維護(hù)前確認(rèn)吹掃天車的風(fēng)管完好牢固方可作業(yè)。

3.切斷天車電源,懸掛標(biāo)志牌,將所有的控制器手柄置于零位。

4.作業(yè)人員站在安全位置后,才指令開風(fēng)人員開風(fēng)。

5.開風(fēng)人員在明確得到指令后,方可由小到大緩慢開風(fēng)。

6.在擦拭天車小車或其它危險(xiǎn)部位前必須系好安全帶,抓牢防護(hù)欄桿。

7.在天車上嚴(yán)禁將雜物、破布任意扔放,防止掉下天車。

8.正在維護(hù)清潔的天車不得進(jìn)行其它作業(yè)。

9.嚴(yán)禁用濕抹布擦拭天車電器設(shè)備。

10.嚴(yán)禁用手代替工具操作。

11.拉扯風(fēng)管時(shí)不得強(qiáng)行用力,防止身體失去重心發(fā)生意外。

12.作業(yè)完畢,將風(fēng)管歸位,帶走所有維護(hù)物件。