物業環境消殺控制工作程序

2024-07-18 閱讀 2346

物業環境消殺控制程序

1.0目的

為了防止有效控制消殺時造成的環境污染,特制定本程序。

2.0范圍

適用于公司在物業區域進行環境消殺時所產生的水、大氣、有毒固體廢棄物等的控制,防止環境污染。

3.0職責

3.1綜合部負責收集環境消殺有關法律法規和其他要求的外來文件。

3.2管理處環潔部負責消殺的實施。

3.3品質督導負責對環境消殺的監督、指導。

4.0工作程序

4.1環境消殺管理原則

4.1.1根據《中華人民共和國環境污染防治法》、《中華人民共和國水污染防治法》、《中華人民共和國大氣污染防治法》、《中華人民共和國固體廢棄物防治法》及消殺的有關法規并結合本公司的實際情況選擇低毒、低污染的消殺藥品進行管理。

4.1.2預防為主,治療為輔。

4.2環境消殺的實施

4.2.1環境消殺的操作指南詳見《環潔部工作手冊》。

4.2.2環境消殺的實施由崗位人員作業,也可外委專業企業作業。

4.3消殺分包方的控制

4.3.1環潔部對分包方進行嚴格審核,包括:

a)對三家以上的消殺分包方進行選擇;

b)合同簽訂前進行社會調查,實地考察;

c)要求提供合法的營業執照或政府許可證;

d)承諾遵守相關法律法規;

e)將本公司的環境方針告知對方,要求配合開展管理業務。

4.3.2管理處對消殺藥品和操作進行控制。

4.3.2.1對消殺單位所使用的機械和藥品進行了解和選擇,包括

a)管理處對消殺單位進行市場調查;

b)管理處進行研究和分析,要求消殺單位采用低毒、安全、有效、低污染的藥品;

c)環境消殺后農藥空瓶按規定集中收集處置;

d)每次消殺未使用完的藥品應及時退回庫房;

f)固體藥品需按規定投放,并且要定期回收銷毀。

4.3.2.2根據有關法律法規條文對消殺單位實際操作時的指導和監督,包括:

a)品質督導定時檢查;

b)管理處在每次消殺時進行現場指導和監督。

4.3.3對有關人員進行培訓,包括:

a)國家和地方有關“除四害”法律法規條文標準;

b)國家和地方有關環境污染的法律、法規。

4.3.4環境消殺注意事項

4.3.4.1環境消殺前應在物業區域公告欄中公告,投藥、噴藥時間、范圍及安全注意事項。

4.3.4.2實施部門崗位員工應掌握突發事件的應急處理程序。

4.4評審

4.4.1管理處組織對消殺分包方進行一年一次復評。

4.4.2對能滿足本公司提出的相應要求的分包方,予以保留;不能滿足本公司提出要求的分包方,予以淘汰,并重新選擇一家。

5.0支持/相關性文件

《相關方控制程序》

《綠化管理控制程序》

《清潔服務控制程序》

《環潔部工作手冊》

6.0記錄

《消殺工作記錄表》

篇2:住宅環境消殺作業指導手冊

住宅小區環境消殺作業指導手冊

為小區環境消殺工作提供作業指導,及時消滅小區四害,保證小區的清潔衛生環境,特制定此作業指導手冊。

一、消殺注意事項

2、對農藥有皮膚過敏者或身體狀況不佳的員工嚴禁從事消殺工作。

3、進行消殺活動時要做好消殺工作標識,明確顧客應注意的事項。

3、作業時工作人員要戴好膠手套,口罩、注意風向,從下風區域開始,先噴高處后噴低處,嚴禁藥水噴到行人。作業后用肥皂水洗擦皮膚裸露處。

4、室外進行消殺作業時應避開陽光強烈的正午,盡量選在晴朗天氣的陰涼無風時候進行,以防中暑或中毒。

5、消殺濃度不宜過高,對施用的農藥應每隔一段期限進行一次更換。否則長期過高濃度或長期施用一種農藥會使病蟲產生抗藥性,不利于消殺工作的有效進行。

6、蚊蠅消殺至少每月2次,蟑螂、老鼠每月至少消殺1次。管理處根據小區環境情況、顧客需求、季節變化等因素制定小區的消殺管理規定。

二、消殺方法

1、蚊蟲的孳生地在潮濕、陰暗處,蒼蠅的孳生地在濕熱和有垃圾、腐敗物的地方。

2、滅蚊蠅用敵敵畏、家蟲清,并按說明書的比例進行調配噴殺,也可用黑旋風等藥物噴殺。

3、對雨水井、污水井、化糞池等處的蚊蠅進行消殺時,只將井蓋移開一條縫將噴頭插入后進行噴殺,不可將井蓋一次性翻開,以防蚊蟲大量飛出。消殺完成后需及時將井蓋復位蓋實。

4、樓層滅蠅時間定于當日20:00-22:00為宜。滅蚊宜在白天進行,滅蚊藥液一般噴灑在陰涼潮濕的角落、綠籬花叢、天臺陰暗處及地下室陰暗處。

5、滅鼠時間定于當日22:00以后為佳。一般將滅鼠藥物投放在各陰暗的角落及洞口附近,放藥后第二日早上7:00前應收撿死鼠,并用垃圾袋裝好送到垃圾清運站,同時將殘留的藥物清掃干凈。

三、消殺效果評估

每次消殺工作結束后,由消殺責任人填寫《消殺工作記錄表》,對本次消殺做好質量記錄,并于次日由保潔組長對本次消殺效果予以評估,管理處每月須對消殺效果進行評估并做好記錄。

四、消殺藥品的管理

1、消殺藥品嚴格按照《倉庫管理規定》的有關內容予以貯存、保管,

嚴格領用程序。

2、任何消殺人須于消殺工作完成后清洗消殺工具,及時歸還。消殺責任人須嚴格執行上班領借用工具和物品,下班時及時歸還工具和物品,嚴禁將任何物品及工具置于單車棚、宿舍或其他公共區域。

篇3:綠化員技能培訓環境消殺技能培訓

綠化員技能培訓:環境消殺技能培訓

一、有害有毒藥品的使用及存放

培訓內容:

1.有毒藥品種類:84消毒水、滅害靈、老鼠藥、蟑螂藥、滅蒼蠅藥

2.使用人員培訓:安全培訓;操作技能培訓。

3.使用范圍:樓道、室內、綠化帶、窨井、隔籬、水域、垃圾存放點。

4.使用目的:使小區有效抑制四害及綠化帶蟲害,給居民創造健康、優美的環境。

5.藥品的存放:購進藥品存入總庫房,并鎖好。

培訓標準:使員工嚴格按照規范進行操作。

培訓方法:

1.受訓人員由示范人員實際操作中示范講解;

2.作業區清潔組長不定期作集中培訓;

3.每季度循環培訓,每周定期集中培訓,由各組長配合管理人員、主管,作現場知識講解、示范。各組組員由組長、示范員作講解、示范;

4.組長及管理員對新員工、接受能力較差人員分批集中重點培訓。

培訓流程圖:主管-管理員-組長-示范員-組員

培訓考核:

1.考核方法:

(1)組長不定期對管轄區域的保潔人員檢查;

(2)集中考核(每周據培訓項目);

(3)根據情況分批集中考核。

2.考核形式:

(1)抽查(提問、示范);

(2)集中考核;

(3)分批考核示范。

3.季度考核覆蓋率:

(1)試用期考核率100%;

(2)抽查考核30%;

(3)集中考核40%;

(4)分批考核20%;

二、環境消殺操作方法

培訓內容:

1.老鼠的防治及用藥方法

(1)防治方法:用“堵、誘、藥”抑制鼠害。堵是人為地將洞口堵住;誘是用專用的“籠”、“夾”放置于老鼠經常出沒的地方進行誘殺;藥是有周期性地投放老鼠藥。

(2)用藥方法:堵洞時用藥適量,藥品放置洞內,并覆蓋泥土,封死洞口;籠內放適量食物(葷腥、香類加點素菜),夾內串上適量食物(葷腥、香類加點素菜);用藥時在專用容器內放適量藥品,置放于商鋪外圍、墻角、窨井。

2.蟑螂的防治及用藥;

(1)防治方法:

a.環境防治

b.物理防治

c.化學防治

d.綜合防治

(2)用藥方法:

a.視不同情況實施噴藥,主要噴灑藥物有:0.03%溴氫菊脂、0.03%氯氫菊脂、0.5%敵敵畏、擬除蟲菊脂類殺蟲劑等。

b.人工捕殺:開水燙殺、空瓶誘捕、粘捕等方法

c.到害蟲防治中心購買特制藥品、藥具進行捕殺。

3.蒼蠅的防治及用藥;

(1)防治方法:藥品噴灑消殺幼蟲卵;投放蒼蠅籠、藥物粘翅法。

(2)用藥方法:取適量滅害靈加適量水,搖勻后用噴霧器噴灑窨井、隔籬、明水溝、垃圾存放點;粘翅法一般用用于室內或商鋪周圍。

4.蚊蟲消殺:

(1)防治方法:使用藥品對水域、窨井、隔籬、明水溝周期性噴灑;用滅害靈加水噴灑水域各類水井、綠化帶,大面積一次性消殺,同時在樓道內進行。使用特制蚊蠅投入窨井等水域,對蚊蠅孳生控制有良好效果。

(2)用藥人員的注意事項:

a.檢查使用工具,戴好安全防護用品;

b.噴灑藥品應背風操作,從上至下;

c.操作中如有行人或養護動物應稍停;

d.用藥時藥品存放在指定地點,不得隨意擺放;

e.用完藥品的包裝物放置指定地點,作統一處理;

f.用清水洗凈使用工具,存放指定點,專人保管;

g.及時用消毒物品洗凈臉部、手等接觸部位,必要時喝點鹽水消毒。

培訓標準:使員工嚴格按照規范進行操作,環境消殺取得成效。