四星級項目副主任崗位職責

1、接受主任的直接領導,協助主任開展物業管理的各項工作,及時請示匯報,獨立完成分管的工作任務。主任不在時代行主任職責,所做工作對主任負責;

2、分管裝修、維修、技術檔案資料和保潔綠化工作,提出小區公建設施布設方案,保證落實、檢修和應急工作。

3、做好易耗物品、材料的申購和材料耗用的臺帳工作,厲行節約;

4、負責對員工的培訓、指導、檢查工作,不斷提高管理服務水平。以身作則,工作主動,帶領下屬圓滿完成或超額完成工作目標;

5、監督檢查各部門質量管理體系的運行情況,做好糾正與預防工作;

6、協助主任協調各部門之間關系,遇突發性事件第一時間到場組織相關人員進行處理;

7、負責人員招聘的初選、培訓、考核工作;

8、依據公司計劃,負責制訂和完成本部門周、月、年的工作計劃,并做好各期的點評與考核工作;

9、配合社區搞好小區精神文明建設,積極抓好宣傳教育的社區文化工作,開展各種社區活動,每兩個月不少于1次。

10、完成服務中心或總公司交辦的其他工作。

篇2:學校后勤物業管理中心主任副主任崗位職責

學校后勤物業管理與服務中心主任、副主任崗位職責

1、在公司總經理的領導下,認真貫徹執行黨的路線、方針、政策,負責本部門的業務管理和員工思想教育工作,帶領物業中心全體員工團結協作,努力完成領導交給的各項工作任務。

2、負責物業管理服務人員的管理、教育、培訓、考核、獎罰等工作。負責本部門臨時用工合同的簽訂及考核工作。

3、負責編制年度綠化、環衛計劃,月養護、維護計劃,加強校園綠化管護,保持校園環境衛生整潔。主持物業管理服務顧客要求的評審,提出要求組織實施,定期檢查任務的完成情況。

4、組織物業中心人員學習質量管理體系文件,提高顧客至上的服務意識和服務水平,不斷滿足顧客的期望和要求。

5、負責物業中心各項規章制度的制定和實施,做好職工的考勤和考核工作。

6、負責教室的管理、清掃和保潔,保證教學用粉筆、板擦的領用,音響設備的管理使用,教學桌椅的小型維修,確保教學工作有序進行。

7、負責物業中心物資的管理和申請、審批工作。

8、廉潔奉公,以身作則,經常聽取各方面師生員工的意見,接受群眾的監督,不斷改進工作。

9、根據學校、公司的要求,積極配合和完成學校愛國衛生委員會的工作。

篇3:Z醫院物業監管辦公室副主任職責

醫院物業監管辦公室副主任職責

一、在物業監管辦主任領導下,負責開展物業監管辦公室各項具體工作的安排和監督工作。

二、配合物業監管辦主任對物業公司進行質量監督管理工作,督促物業公司認真履行服務合同,確保服務質量。

三、負責監督檢查物業監管辦公室各工作人員的具體工作情況,協調工作困難,落實工作開展。

四、隨時聽取病人、陪人、醫院職工等對物業的意見和建議,協調科室與物業公司之間的關系。不斷改進提高病房管理和物業服務的水平。

五、定期召開工作總結會議,總結工作中問題和解決問題。

六、完成領導交辦的其他工作。

七、認真貫徹黨的路線、方針政策,遵紀守法,廉潔勤政。