物業(yè)管理員工手冊:勞動條例

一、受聘手續(xù)

1.所有員工都必須認真填寫申請表及附免冠近照,同時按綜合管理部要求提供個人身份證件。

2.員工在申請職位時所提供的資料必須詳實正確,如有隱瞞、虛報,將被隨時做解雇處理,且不給任何補償。

3.員工若有個人資料發(fā)生變動,須于變更后一個星期內(nèi)通知綜合管理部,并提供有關(guān)證明。

二、員工類別

1.試用期員工

員工的試用期為1~3個月。部門主管或綜合管理部認為有必要時,可延長試用期。試用期滿后,根據(jù)員工工作情況與公司簽訂工作合同或勞動協(xié)議并享受物業(yè)公司提供的勞動待遇。試用期內(nèi)若違反本手冊規(guī)則或不稱職者,將被隨時辭退,公司不給任何補償。

2.合同制員工

合同制員工即物業(yè)管理主管以上人員、工程技術(shù)人員、文檔財務管理員。合同制員工的合同期一般為一年、三年或五年,每月按崗位發(fā)給工資并享受公司的相應勞保福利。

3.勞動協(xié)議制員工

勞動協(xié)議制員工即臨時工,指安全管理員、保潔員。簽訂勞動協(xié)議,期限一般為一年,每月享受物業(yè)公司的工資待遇。

三、體格檢查

員工入職前必須到公司指定的市衛(wèi)生防疫站進行體檢,身體檢查合格,拿到健康證后方能錄用,員工體檢將會每年進行一次。

四、工作時間

物業(yè)公司員工實行每周5個工作日,每日8小時工作制度(不包括用餐時間)。因工作性質(zhì)決定必須實行輪班制的工種的工作時間,將根據(jù)國家有關(guān)政策和物業(yè)公司規(guī)定相應作出安排。具體工作時間由部門經(jīng)理安排。

五、超時工作

如有需要,物業(yè)公司可要求員工超時工作,超時工作按物業(yè)公司規(guī)定給予補假或發(fā)放加班工資。

六、工作考評

物業(yè)公司綜合管理部每年將根據(jù)各部門對員工工作情況的評價作出總評,配合各部門負責人對員工作出全年工作鑒定,切實掌握員工實際工作情況。

七、升職與降職

物業(yè)公司綜合管理部將根據(jù)各部門經(jīng)理提出的建議,對員工進行升職、降職的考評,并結(jié)合全年工作鑒定,提出意見報總經(jīng)理審批。

八、工資分類

工資分類表

崗位名稱

基本工資

崗位工資

職務津貼

全勤獎

合計

物業(yè)經(jīng)理:暫定7個級別,根據(jù)工作能力及表現(xiàn)進行定級、晉級、降級。

經(jīng)理①級

經(jīng)理②級

經(jīng)理③級

經(jīng)理④級

經(jīng)理⑤級

經(jīng)理⑥級

經(jīng)理⑦級

部門經(jīng)理:暫定7個級別,分別為工程、安全、物業(yè)、財務、綜合管理部。

部門①級

部門②級

部門③級

部門④級

部門⑤級

部門⑥級

部門⑦級

業(yè)務級:暫定6個級別,分別為物業(yè)文員、文秘、司機、檔案管理員、打字員、辦事員、出納員、收費員、接待員、庫管員、采購員及各部門班組主管領(lǐng)班等。

業(yè)務①級

業(yè)務②級

業(yè)務③級

業(yè)務④級

業(yè)務⑤級

業(yè)務⑥級

技術(shù)級:暫定5個級別,分別包括強電、弱電、暖通工,根據(jù)工作能力及表現(xiàn)進行定級、晉級、降級。

技術(shù)①級

技術(shù)②級

技術(shù)③級

技術(shù)④級

技術(shù)⑤級

安全、消防員:暫定6個級別,根據(jù)工作表現(xiàn)及年限進行定級、晉級、降級。

警員①級

警員②級

警員③級

警員④級

警員⑤級

警員⑥級

物業(yè)管理部:暫定6個級別,根據(jù)工作表現(xiàn)及年限進行定級、晉級、降級。

服務①級

服務②級

服務③級

服務④級

服務⑤級

服務⑥級

九、工資調(diào)整

物業(yè)公司綜合管理部將根據(jù)員工每年的工作表現(xiàn)及業(yè)績情況對員工進行年度工資調(diào)整,并報總經(jīng)理審批。

十、調(diào)職

根據(jù)員工實際工作情況,物業(yè)公司保留調(diào)整員工工作崗位的權(quán)利。

十一、辭職

員工在合同期內(nèi),因有特殊情況需要辭職時,須提前一個月遞交申請書,經(jīng)總經(jīng)理批準后,方能辦理辭職手續(xù),但不發(fā)補償金。若員工未按上述規(guī)定而擅自離職,物業(yè)公司不出具解除合同證明書,不辦理任何有關(guān)手續(xù),并以曠工論處。員工因擅自離職給物業(yè)公司造成經(jīng)濟損失的,物業(yè)公司將依法追究其賠償與違約責任。試用期內(nèi)的員工須提前七天遞交辭職申請書。

十二、解聘

1.員工有下列情形之一的,物業(yè)公司可以隨時解除合同,而不給任何補償。

(1)在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的。

(2)嚴重違反勞動紀律或物業(yè)公司規(guī)章制度的。

(3)嚴重失職、營私舞弊,對物業(yè)公司利益造成重大損失的。

(4)被依法追究刑事責任的。

2.員工有下列情形之一的,物業(yè)公司可以解除勞動合同,但須提前七天以書面形式通知員工本人。

(1)員工患病或者非因工負傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作的。

(2)員工不能勝任本職工作的。

(3)合同簽訂時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原勞動合同無法履行,經(jīng)雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。

(4)因物業(yè)公司業(yè)務調(diào)整或管理方針有變化而產(chǎn)生裁員,物業(yè)公司有權(quán)裁減人員,并呈報勞動主管部門備案。

篇2:A大酒店員工勞動條例

某大酒店員工勞動條例

用工原則

本酒店招聘員工之主要原則,視其對某一工作是否適合而定,并以該工作的業(yè)務常識為考核標準,凡具有一定專業(yè)知識,身體健康,政歷清楚的報考人員通過自愿報名,全面考核符合錄用條件者,方有被招聘錄用之可能。

體檢

凡應聘之員工,一律須經(jīng)過東莞市指定醫(yī)療機構(gòu)體檢合格后方可正式上崗。

酒店對員工每年免費體格檢查一次,對患有傳染性等疾病者,酒店有權(quán)視其病情勸其離店休息或調(diào)離工作崗位、調(diào)換工種之安排,直至解除聘用。

入職

員工入職必須持有本人的身份證、計劃生育證和健康證,經(jīng)總經(jīng)理辦公室(以下簡稱總辦)辦理入職手續(xù),方可生效,并從總辦向財務部、用人部門發(fā)出入職通知之日起開始計薪,計算工齡。

從20**年1月1日起,入職和在職員工按職級不同需交納數(shù)額不等的培訓費,具體規(guī)定為:一般員工300元、領(lǐng)班級400元、主任級500元、經(jīng)理級1000元。

試用期

被錄用的員工均須經(jīng)過三個月之試用。試用期內(nèi),倘若該員工因不稱職,或犯有

嚴重過失,將按有關(guān)規(guī)定予以辭退。試用期滿合格的,需與酒店簽訂為期一年的勞動合同(含試用期)。倘因試用期不合格或合同期內(nèi)無重大過失而被辭退者,全額退還保證金。

工作時間與超時工作

員工每周工作40小時(不含用膳時間),酒店可根據(jù)營業(yè)需要,對工作作適當編排。

如有需要,酒店可要求員工做超時工作,超時工作之工時(包括法定假日)可由部門酌情安排補假,或發(fā)給加班工資。

所有員工實行一人一職制,任何人不得在外兼職。

發(fā)薪方式

員工工資每月發(fā)放一次,每月十日發(fā)上月工資(遇假期順延)。

薪金與調(diào)整

員工工資由基本工資、考核工資加效益工資構(gòu)成,崗位工資分成試用級、轉(zhuǎn)正級、晉升級三類。員工試用期合格,基本工資可升到轉(zhuǎn)正級,酒店每年將視業(yè)績情況與員工

的表現(xiàn)進行薪金調(diào)整。工作表現(xiàn)突出,距上次工資調(diào)整已滿半年或以上者,可獲晉升工資之機會。晉升工資由部門提出,總辦考核,分管副總審核,最后由總經(jīng)理批準。

調(diào)職與晉升

1、酒店可根據(jù)工作的需要,對員工進行調(diào)任或提升。

2、所有員工均有被提職之機會,升職主要根據(jù)該員工本人之工作表現(xiàn)、業(yè)務掌握程度、品德及職位是否空缺。升職后首三個月為試用期,試用期滿后,工作表現(xiàn)符合職位要求,則由酒店正式委任該職。

3、員工升職后,若因工作不勝任該職或犯過失,酒店可視情況作出降職或免職的決定。

考評

酒店對所有員工都實行一年一考評,適用的可以與酒店續(xù)約,不合格者,予以辭退,凡辭退者,酒店不作任何補償。

辭退、勸退

1、員工若違反酒店的有關(guān)規(guī)定或犯有過失,或不適合在酒店工作,酒店將視其情節(jié)輕重,給予必要的處分,直到勸退、辭退、除名。因嚴重違反酒店有關(guān)規(guī)定并造成損失者,入職培訓費一律不退。

2、員工在下列情況下,酒店不得辭退:

(1)勞動合同期限未滿,又未違反酒店各項規(guī)定的;

(2)員工因工負傷,并經(jīng)勞動機構(gòu)鑒定承認的;

(3)符合國家法律關(guān)于不得辭退之其它有關(guān)規(guī)定。

辭職

1、員工要求辭職,必須提前三十天(試用期提前十五天)向所在部門寫出書面申請,經(jīng)批準后,報總辦審批并以總辦批準日為起算天數(shù),方可辦理手續(xù)離店,否則以相應工資(未滿試用期、合同期內(nèi)提出辭職者,不退還培訓費)。到期后兩天內(nèi)必須到總辦辦理離職手續(xù),逾期不辦理者作自動離職處理。

2、在下列情況下,員工可以隨時解除勞動合同,而不需提前申請。

(1)經(jīng)國家有關(guān)部門確認,勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣,嚴重危害員工身心健康的;

(2)酒店不能按照勞動合同規(guī)定,支付員工工薪的;

(3)酒店不履行勞動合同或違反國家政策法規(guī),侵害員工合法權(quán)益的;

(4)經(jīng)酒店總經(jīng)理同意,有其它正當理由的。

裁員

酒店因業(yè)務變更或其它原因而產(chǎn)生冗員時,酒店有權(quán)決定裁減員工人數(shù),被裁減人員應服從酒店安排,不得提出無理要求,酒店將會提前通知有關(guān)員工本人,并按規(guī)定給予補償金。

1、員工在酒店工作滿六個月以上至十二個月者,發(fā)給半個月之本人薪金。

2、員工在酒店工作滿一年以上者,按每滿一年發(fā)一個月本人薪金作為補償金(最多不超過十二個月)。

篇3:星級酒店員工手冊勞動條例

星級酒店員工手冊范本:勞動條例

客人是酒店餐廳、直接和間接交往中至關(guān)重要的人。

客人不依靠我們,但我們要依靠他。

不要把客人誤認為工作中的累贅,他們要酒店工作的目的所在。

我們?yōu)榭腿朔詹皇鞘┥岫骰?客人樂意接受服務是我們的榮幸。

第一章勞動條例

一、招聘

酒店以任人唯賢為基本原則,凡有志于酒店服務工作的各界人士,都可對照酒店招工簡章,報名參與。酒店將通過考核面試體檢等必要的程序擇優(yōu)招聘員工。被錄用者需按不同工種交納相應的工作及生活用品保證金。

二、試用期

員工需經(jīng)過三至六個月的試用期,試用期滿后經(jīng)考核合格后正式聘用,不符合錄用條件者將終止試用。

三、勞動合同

凡被正式錄用者,酒店將簽訂聘用合同,通常為二年。

四、個人檔案

A所有職工在應聘前及時交出有關(guān)簡歷、學歷證明等。填寫包括個人簡歷、家庭成員情況等在內(nèi)的登記表。

B對于家庭住址、婚姻狀況等情況的變更應在五天內(nèi)告知人事部門。

五、工作時間

A參照有關(guān)法規(guī),結(jié)合本地情況和酒店工作特點編排工作日和工作時間。

B對加班超時的員工給予合理的補償。

六、發(fā)薪方式

每月未發(fā)放工資。如遇周未或法定假期,工資將提前一天發(fā)放。

七、崗位變更

根據(jù)工作需要,酒店有權(quán)在內(nèi)部調(diào)整員工崗位。

八、員工辭職:

員工辭職必須(試用期提前7天,正式聘任后擔前30天)向所在部門負責人提出書面申請,經(jīng)酒店批準方可離崗。

九、解聘:

(1)員工無任何過失而自動辭職,符合酒店規(guī)定程序,獲準后,酒店將退還保證金并發(fā)給當月工資。

(2)發(fā)生下列情況之一者,酒店有權(quán)解除合同,不再退還受聘員工保證金。

A不遵守勞動紀律,玩忽職守,嚴重違反酒店規(guī)章制度。

B曠工3天以上,偽造病假、事假。

C服務態(tài)度惡劣,責任心不強,營私舞弊,給酒店信譽帶來嚴重影響者。

D被依法追究刑事責任。

E違反計劃生育規(guī)定,造成不良后果者。