小區(qū)物業(yè)管理員職責(zé)(九):

--負(fù)責(zé)組織歸口的年度月度工作計劃、人事定編計劃、培訓(xùn)計劃的制定、實施與控制。

--負(fù)責(zé)編制歸口年度、月度工作總結(jié)。

--負(fù)責(zé)提出培訓(xùn)要求,并按照年度培訓(xùn)計劃負(fù)責(zé)組織實施歸口的培訓(xùn)。

--負(fù)責(zé)安排值班與交接班工作及值班抽查。

--負(fù)責(zé)處理輕微投訴及每月投放統(tǒng)計、分析、匯報。

--負(fù)責(zé)監(jiān)控業(yè)主檔案保管與跟蹤。

--負(fù)責(zé)進(jìn)行管理員的日檢、周檢。

--負(fù)責(zé)具體實施社區(qū)文體活動計劃。

--負(fù)責(zé)空置房管理的組織、監(jiān)督。

--負(fù)責(zé)樓宇巡查的組織、管理。

--負(fù)責(zé)向求助戶提供服務(wù)工作的組織實施。

--負(fù)責(zé)小件物品寄存保管工作的組織實施。

--負(fù)責(zé)協(xié)助安排業(yè)主入住。

--負(fù)責(zé)制定回訪計劃和組織、安排一般回訪。

--負(fù)責(zé)住戶一般違章事件的處理。

--負(fù)責(zé)裝修申請的審核。

--負(fù)責(zé)組織、安排鑰匙的管理。

--負(fù)責(zé)組織實施文體設(shè)施的管理。

--具體負(fù)責(zé)宣傳刊物的審稿、編輯、印刷、發(fā)行等事務(wù)。

--完成上級安排的其他工作。

篇2:房屋租賃平臺物業(yè)管理員崗位職責(zé)

房屋租賃平臺物業(yè)管理員崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1)熟悉租賃合同、熟悉并掌握租賃相關(guān)手續(xù)的辦理

2)安排客戶洽談簽訂租賃合同并完成資產(chǎn)交接工作,包括資產(chǎn)交割、公司入駐通知、租戶合同簽署等

3)每月租金、物業(yè)管理費的催繳

4)每月租房水電費的繳納

5)將各項費用統(tǒng)計成表格并核算后交給會計審核

6)熟練掌握管理區(qū)域的各項數(shù)據(jù)信息

7)對租房各種問題(如保潔、水電等)的監(jiān)督管理,將出現(xiàn)的重大保潔問題和維修問題及時上報至站長進(jìn)行安排處理

8)負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)安全的日常維護(hù),對消防安全的管理

9)維護(hù)和協(xié)調(diào)好租戶的關(guān)系,記錄客戶投訴的問題并及時解決

10)重大問題上報物業(yè)經(jīng)理,并提出相應(yīng)的解決對策

11)積極參加業(yè)務(wù)培訓(xùn),提高業(yè)務(wù)水平,自覺學(xué)習(xí)有關(guān)物業(yè)管理的知識,提高個人素質(zhì)

12)在規(guī)定時間做好周計劃表以及周總結(jié)表匯總至站長處

篇3:固定資產(chǎn)管理員安全生產(chǎn)職責(zé)

1、遵守勞動安全衛(wèi)生法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和安全生產(chǎn)政策,嚴(yán)格執(zhí)行上級和公司安全生產(chǎn)管理制度。協(xié)助制訂或修訂相關(guān)作業(yè)和本部門各工種、崗位安全操作規(guī)程;

2、負(fù)責(zé)編印裝卸機(jī)械、車間設(shè)備月度維修保養(yǎng)計劃并及時下發(fā);

3、負(fù)責(zé)統(tǒng)計、填報機(jī)械設(shè)備維修保養(yǎng)完成時間、返修率等;

4、負(fù)責(zé)辦理固定資產(chǎn)調(diào)撥、封存、報廢等手續(xù);

5、審核設(shè)備資產(chǎn)購買合同稿,發(fā)送合同,辦理合同相關(guān)手續(xù);

6、核對部門設(shè)備和實績表;

7、辦理特種設(shè)備的有關(guān)手續(xù);

8、按期完成和報送各類統(tǒng)計報表,下發(fā)各類通知,做好公司精神上傳下達(dá);

9、負(fù)責(zé)建立、管理公司的設(shè)備固定資產(chǎn)臺帳,以及固定資產(chǎn)增減、變動的登記、填表及造冊工作;

10、與相關(guān)部門商討設(shè)備改造處理方法,提出有效處理意見。

11、組織鍋爐、壓力容器、車間設(shè)備等設(shè)備維修和保養(yǎng);

12、負(fù)責(zé)組織壓力容器的申報、驗收及年審工作;管理工作;

13、參與鍋爐、壓力容器、車間設(shè)備等設(shè)備更新、改造和報廢技術(shù)鑒定工

14、負(fù)責(zé)本崗位責(zé)任范圍內(nèi)安全、防火及衛(wèi)生工作;