星城小區(qū)裝修管理服務(wù)協(xié)議

甲方:(管理服務(wù)方)

乙方:(丙方確定之裝飾裝修單位)

丙方:(業(yè)主或合法使用人)

為維護(hù)「**?星城」小區(qū)廣大業(yè)主的共同利益、防止物業(yè)的公共部位共同設(shè)施受到破壞,確保物業(yè)的外觀統(tǒng)一。根據(jù)《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的規(guī)定,結(jié)合本物業(yè)的實(shí)際情況簽訂本協(xié)議,供三方遵守。

一、裝修登記

1、乙方(丙方)進(jìn)入本物業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行裝飾施工前必須與甲方簽訂本協(xié)議,辦理裝修登記、提交由業(yè)主、裝飾單位共同簽名的裝修申請表。

2、乙方應(yīng)向甲方提交加蓋鮮章之《營業(yè)執(zhí)照》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》等復(fù)印件,個(gè)體從業(yè)人員必須持有上崗證,并向甲方繳交證照復(fù)印件。

3、乙方(丙方)裝飾裝修前需向甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案及方案說明,包括裝修項(xiàng)目明細(xì)表(各種設(shè)備設(shè)施的位置)、施工圖(平面圖、水、電、氣系統(tǒng)圖、天柵平面圖等)并在圖紙上標(biāo)注所有更改處,且做詳細(xì)文字說明。

4、乙主應(yīng)向甲方提供裝飾裝修單位施工人員的名單及身份證復(fù)印件貳份(需出示身份證原件)。

5、丙方為非業(yè)主的住宅使用人,還必須提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明文件。

6、乙方(丙方)在進(jìn)場裝修前必須向甲方交納裝修保證金(保證金與裝修質(zhì)量無關(guān)):住宅2000元/戶,非住宅5000元/戶,裝修完畢驗(yàn)收合格,如無違規(guī)行為,按規(guī)定如數(shù)無息退還保證金。

7、乙方(丙方)在進(jìn)場裝修前必須向甲方交納正常裝修出渣轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)(建筑面積):住宅2.5元/m2;非住宅5元/m2(如需拆墻按10元/m2加收費(fèi))。

8、乙方在領(lǐng)取《裝修施工許可證》后方能進(jìn)場裝修,并將施工許可證貼于進(jìn)戶門上高1.6-1.8米處。

二、裝修工程的實(shí)施內(nèi)容:見《裝修申請表》。

三、裝修期限從年月日起至年月日止,共計(jì)天。

四、裝修時(shí)間:

1、裝修施工應(yīng)安排在周一至周五8:00-19:00,(12:00-14:00實(shí)行靜音操作)。

2、雙休日裝修時(shí)間應(yīng)安排在9:00-18:00,并實(shí)行靜音操作。

3、公眾節(jié)假日不準(zhǔn)施工。

4、如果住戶裝修工期緊需要加班加點(diǎn)的,在獲得甲方同意后,裝修時(shí)間可延長至晚上21:00。夜間(19:00至21:00期間)禁止使用電動(dòng)機(jī)械和發(fā)出各種噪音,在戶內(nèi)進(jìn)行油漆作業(yè)。

五、衛(wèi)生及垃圾清運(yùn)

1、裝修垃圾必須及時(shí)用袋裝清運(yùn),其中廢棄木材類應(yīng)用繩子全部扎成捆,堆放在指定地點(diǎn),并按有關(guān)規(guī)定繳納垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)。

2、嚴(yán)禁向窗外、陽臺(tái)外以及在樓梯、過道、天臺(tái)等公共場所堆放、拋灑垃圾,嚴(yán)禁將垃圾倒入下水道內(nèi)或?qū)⑸钗畚镉捎晁艿琅懦觥?/p>

3、凡散性材料,如水泥、河沙、石子等應(yīng)袋裝后方可進(jìn)入小區(qū),不得沿途傾灑垃圾。

4、裝修垃圾必須及時(shí)傾倒在指定地點(diǎn)。

5、裝修垃圾傾倒時(shí)間為14:00-17:00。

六、消防安全

1、乙方(丙方)在施工中必須保證消防設(shè)施的完好,不得圈占、損壞消防設(shè)施,不得堵塞消防通道,不得亂放雜物。

2、用電時(shí)要采用適當(dāng)?shù)牟孱^,嚴(yán)禁將電源線直接接在漏電開關(guān)上,嚴(yán)禁在室內(nèi)使用電爐、電烤火器等高電負(fù)荷產(chǎn)品。

3、保證天然氣管道和設(shè)備的安全要求,做到安全防火。

4、在裝修過程中,需要進(jìn)行電焊和明火作業(yè)的,必須事先向甲方提出申請,經(jīng)過同意后方能施工,并在現(xiàn)場配置必要的消防設(shè)施。

5、裝修施工現(xiàn)場,特別漆工、木工場地要禁止煙火。

6、在裝修期間,乙方(丙方)應(yīng)作好現(xiàn)場防火工作。自備滅火器。

七、物業(yè)外觀要求:

1、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)不得安裝雨棚和外置式防盜網(wǎng)(可安裝內(nèi)置式防盜網(wǎng)或紅外線防盜裝置)。

2、不得在天井、陽臺(tái)、庭園、平臺(tái)、屋頂、露臺(tái)以及道路或者其它場地搭建建筑物、構(gòu)筑物,如丙方要求搭建則乙方應(yīng)給予解釋,不予搭建,并有義務(wù)向甲方通報(bào)。

3、不得在建筑物、構(gòu)筑物上亂張貼、涂寫、刻畫,不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)派發(fā)傳單、廣告。

4、未經(jīng)甲方書面同意不得懸掛、安裝任何形式的招牌、名牌、廣告、旗幟。

5、陽臺(tái)裝修時(shí)應(yīng)確保外觀顏色與原建筑顏色相統(tǒng)一,嚴(yán)禁擅自封閉陽臺(tái)或改變陽臺(tái)的設(shè)計(jì)用途。

6、空調(diào)的安裝應(yīng)征求客戶服務(wù)中心的意見,將空調(diào)外機(jī)安裝在指定的位置以保持外觀的統(tǒng)一。

八、電梯使用

1、超重、超長及易損壞電梯的建材、工具等物品必須走安全通道。

2、電梯內(nèi)禁止吸煙、隨地吐痰、亂丟垃圾。

九、禁止事項(xiàng)

1、裝飾單位要保證各樓層的公共設(shè)施的完好、不得占用、損壞房屋的公用部位、共用設(shè)施或者移裝公共設(shè)施設(shè)備。

2、禁止封閉、移裝或改、破壞水、電、氣等配套設(shè)備、設(shè)施。

3、不得侵占、毀壞綠地,不得亂倒垃圾、雜物、高空拋物。

4、在物業(yè)區(qū)域內(nèi)不得排放有毒、有害物質(zhì)或者發(fā)出超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪音。

5、住戶室內(nèi)原防水層,在施工過程中不得隨意破壞,如有損傷應(yīng)及時(shí)做好防水處理。

6、嚴(yán)格遵守《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》,不得破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu);不得將原設(shè)計(jì)未進(jìn)行防水處理的房間或陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房;不得隨意鉆鑿頂棚、樓板;不得損壞房屋的整體、外觀形象;不得破壞外墻裝飾,不得在分戶墻、外墻及外墻窗戶上開槽、開洞;不得拆除連陽臺(tái)的門窗、墻體,不得擴(kuò)大原有門窗的尺寸或者另建門窗;不得封閉陽臺(tái);不得隨意增加樓地面荷載,在室內(nèi)做分隔或填充裝飾時(shí)必須使用輕質(zhì)材料,裝飾施工材料嚴(yán)禁集中堆放,不得超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得在陽臺(tái)上攪拌水泥、河沙,不得引起室內(nèi)漏水及管道堵塞。

7、裝修施工用電、用水不得私自在戶外接駁。

8、躍屋住戶不得在后陽臺(tái)、屋頂上違章搭建,不得在廳內(nèi)加層。

9、使用電錘必須安限位器,吊頂、安裝木地板其厚度不能超過5公分,不得鉆穿樓板。

10、乙方施工時(shí),必須對可視對講機(jī)實(shí)施保護(hù),未經(jīng)管理處認(rèn)可,不得擅自移動(dòng)位置。

十、施工人員管理

1、施工人員進(jìn)入

本物業(yè)區(qū)域前,必須進(jìn)行登記,辦理臨時(shí)出入證。施工人員應(yīng)到安防服務(wù)部辦理臨時(shí)出入證,按工本費(fèi)10元/個(gè)、押金50元/個(gè)收費(fèi)。工程裝修完畢憑出入證和收據(jù)退還押金,嚴(yán)禁超期使用和轉(zhuǎn)借、冒用證件。

2、施工人員臨時(shí)出入證由施工負(fù)責(zé)人在物業(yè)管理處統(tǒng)一辦理。

3、施工人員進(jìn)入本物業(yè)區(qū)域內(nèi),必須自覺遵守物業(yè)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,接受安全管理人員的監(jiān)督檢查。

4、施工人員進(jìn)入本物業(yè)區(qū)域內(nèi),嚴(yán)禁高聲喧嘩、嚴(yán)禁追逐打鬧。

5、遵守社會(huì)公共秩序,遵守治安管理規(guī)定,嚴(yán)禁打架斗毆。

6、不準(zhǔn)踐踏、占用綠地,不準(zhǔn)摘拆花木。

7、不準(zhǔn)在公共地方拉繩晾曬衣服。

8、不準(zhǔn)攀、涂藝術(shù)雕塑。

9、不準(zhǔn)從樓上往樓下扔雜物、果皮、紙屑。

10、不準(zhǔn)在公共的樓梯間、通道、天臺(tái)、平臺(tái)等處堆放雜物。

11、不準(zhǔn)有影響物業(yè)區(qū)內(nèi)觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛等現(xiàn)象和行為。

12、遵守消防法規(guī),不得破壞消防設(shè)備、設(shè)施,不得堵塞消防通道,不得引起火災(zāi)事故,木工、漆工場地禁止吸煙和使用明火。

13、不準(zhǔn)在物業(yè)區(qū)域內(nèi)隨地吐痰、亂丟煙頭、紙屑、果皮、飲料罐瓶。

14、不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)打赤膊、穿拖鞋,不得在裝修房內(nèi)煮飯及使用電爐等大功率電器和明火灶具。

15、不得破壞房屋的配套設(shè)施、設(shè)備。

16、當(dāng)日施工結(jié)束,施工人員應(yīng)自動(dòng)離開物業(yè)區(qū);非裝修時(shí)間不得進(jìn)入物業(yè)區(qū)域。

17、施工人員不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)留宿。

18、違反上述規(guī)定,物業(yè)管理公司將視情節(jié)輕重處以50-500元違約金或收繳出入證,造成損失的還應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重、觸犯法律的將依法追究其法律責(zé)任。

19、施工單位對施工人員的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

20、安全管理員有權(quán)制止無證施工人員進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域。

十一、施工過程中,乙方(丙方)在接到《整改通知》后,應(yīng)立即對需整改的項(xiàng)目進(jìn)行整改。

十二、裝飾單位憑《施工許可證》進(jìn)場裝修,裝修人員憑《臨時(shí)出入證》進(jìn)入物業(yè)區(qū),完成裝修工程經(jīng)業(yè)主初驗(yàn)后到服務(wù)部辦理完工登記;業(yè)主正式遷入時(shí)請到管理處進(jìn)行入住登記,以便日后退還裝修保證金。

十三、裝修保證金在工程竣工后無違約、無賠償時(shí),經(jīng)管理處驗(yàn)查合格后90天無息退還。

十四、法律責(zé)任。

1、違反本協(xié)議第六條規(guī)定的由施工單位及施工人員負(fù)責(zé)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

2、違反本協(xié)議第九條規(guī)定的,除施工單位承擔(dān)責(zé)任外,裝修戶應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3、凡因裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,由丙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,如屬乙方責(zé)任,由丙方找乙方修復(fù)和賠償。

4、裝飾單位,裝修戶和物業(yè)管理公司都要遵紀(jì)守法,加強(qiáng)協(xié)作與溝通,共同維護(hù)裝修秩序如違反本協(xié)議約定,將處以50-1000元的違約金,造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。

十五、甲方對違章施工的行為有權(quán)予以制止,并視情節(jié)采取以下處理措施:

1、批評教育。

2、發(fā)出整改通知,限期整改。

3、責(zé)令恢復(fù)原狀。

4、發(fā)出違約通知,處以違約金。

5、收繳出入證。

6、停工、收繳工具、停止能源供應(yīng)。

7、要求賠償損失。

8、申請房地產(chǎn)行政部門予以處罰。

(以上各條可單處也可并處)

十六、業(yè)戶自托親朋好友進(jìn)行裝修,按照上述各條辦理。

十七、本協(xié)議自簽字之日起生效。

甲方代表人乙方代表人丙方代表人

(簽字)(簽字)(簽字)

年月日年月日年月日

篇2:樂城花園裝修管理協(xié)議書

**物業(yè)服務(wù)有限公司

城市花園裝修管理協(xié)議書

甲方:**物業(yè)服務(wù)有限公司

乙方(業(yè)主/公司):

單元編號(hào):號(hào)樓號(hào)房(住宅/商鋪)

丙方(裝修施工單位):

為了維護(hù)業(yè)主/住戶的公共利益,保障樓宇結(jié)構(gòu)安全,管線、設(shè)備的正常使用,及外觀統(tǒng)一,以利于業(yè)主/住戶以后的正常使用,三方特簽訂以下條款,共同遵守:

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1)審核乙方或乙方委托的裝修施工單位的資格證書和營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證明文件,申報(bào)的裝修設(shè)計(jì)圖紙(含平面圖、給排水管、電線管的安裝設(shè)計(jì)圖等)、裝修工程預(yù)算總價(jià)及其他有關(guān)的申報(bào)資料,對不符合政府相關(guān)規(guī)定及物業(yè)公司相關(guān)管理規(guī)定的設(shè)計(jì)提出整改意見,直至乙方或丙方整改符合裝修管理要求后方可進(jìn)行裝修施工;甲方必須對乙方、丙方所提交的個(gè)人、公司、設(shè)計(jì)方案、造價(jià)等資料信息進(jìn)行嚴(yán)格保密,不得向第三方泄露。

2)按要求收取乙方、丙方的裝修保證金、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、成品保護(hù)與公共走道修繕費(fèi)、裝修許可證工本費(fèi),辦理裝修施工人員出入證,通知乙方、丙方領(lǐng)取《裝修許可證》后方能開始進(jìn)行裝修。

3)向乙方、丙方派發(fā)《裝修手冊》、相關(guān)裝修承諾書等相關(guān)裝修管理規(guī)定的內(nèi)容。

4)施工過程中負(fù)責(zé)查驗(yàn)乙方、丙方是否按審批的圖紙及項(xiàng)目施工。若乙方、丙方未按審批圖紙施工或有違規(guī)現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照政府相關(guān)規(guī)定及裝修手冊等裝修管理規(guī)定對乙方、丙方進(jìn)行制止、警告、處罰。

5)負(fù)責(zé)對乙方、丙方已完工工程進(jìn)行竣工檢查,或核驗(yàn)政府有關(guān)部門的竣工驗(yàn)收批復(fù)。

二、乙方、丙方權(quán)利與義務(wù)

6)乙方、丙方必須提前3個(gè)工作日向甲方提出書面裝修申請,并辦理相關(guān)手續(xù),經(jīng)甲方審批同意并簽發(fā)《裝修許可證》后方可進(jìn)行施工。如需由政府主管部門審批的裝修項(xiàng)目須向甲方提交政府規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門的審批意見。

7)乙方、丙方必須如實(shí)向甲方申報(bào)進(jìn)入甲方所管理社區(qū)的裝修施工人員相關(guān)資料,并辦理出入證及相關(guān)手續(xù)。

8)乙方、丙方須向裝修施工人員進(jìn)行文明施工及消防、治安管理的宣傳,保證裝修施工人員不留宿,并承擔(dān)裝修施工人員管理責(zé)任,接受物業(yè)公司對違規(guī)人員或違規(guī)事件的處罰。

9)確保嚴(yán)格按圖紙及審批項(xiàng)目施工。

10)如乙方、丙方修改或增加裝修工程項(xiàng)目,須重新向甲方提出申請,并重新辦理審批手續(xù),否則,甲方有權(quán)按政府相關(guān)規(guī)定、物業(yè)公司制定的裝修管理規(guī)定予以處罰。

11)如乙方或乙方物業(yè)變更之產(chǎn)權(quán)人須重新裝修時(shí),須向甲方提出申請,并重新辦理審批手續(xù)。否則,由此而引起后果概由乙方或乙方變更之產(chǎn)權(quán)人全權(quán)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

12)乙方、丙方及乙方聘請的其他施工人員在施工過程中應(yīng)遵紀(jì)守法,不危害他人利益,做好安全防護(hù)設(shè)施,并配備相關(guān)的消防器材。裝修施工人員出入施工現(xiàn)場須佩帶裝修工人出入證,不得穿拖鞋進(jìn)入,禁止在室內(nèi)用明火、做飯及留宿。

13)如因乙方、丙方及乙方聘請的其他施工人員的裝修行為導(dǎo)致公共設(shè)施、公共區(qū)域及其他業(yè)主/住戶利益受損,或危害其他業(yè)主/住戶的正常生活,乙方、丙方需承擔(dān)修復(fù)及相關(guān)的全部責(zé)任。

14)裝修工程完工后,乙方、丙方應(yīng)向甲方提交《裝修竣工驗(yàn)收申請表》,并協(xié)助甲方對毗連部位、公共環(huán)境部分進(jìn)行竣工檢查,裝修人員方可退場(若需經(jīng)政府有關(guān)部門審批并驗(yàn)收的項(xiàng)目,須同時(shí)向甲方提交政府部門的驗(yàn)收合格證副本)。

15)乙方、丙方裝修完畢后,首次驗(yàn)收完成,業(yè)戶入住一個(gè)月后,須提前三天接受復(fù)檢申請,未入住單位須在裝修初驗(yàn)合格之日起三個(gè)月后方可接受復(fù)驗(yàn),首次驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題必須整改完畢后方可申請進(jìn)行復(fù)檢。經(jīng)甲方復(fù)驗(yàn)合格無違返裝修物業(yè)管理規(guī)定、無損害相關(guān)設(shè)施設(shè)備等,可向客戶服務(wù)中心申請退還裝修保證金,將在五個(gè)工作日內(nèi)辦理裝修押金退還手續(xù)。

三、本協(xié)議一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自簽字(蓋章)之日起生效。

甲方:**物業(yè)服務(wù)有限公司

乙方(業(yè)主/單位):

丙方(裝修施工單位):

簽訂日期:20____年月日

篇3:小區(qū)房屋裝飾裝修管理協(xié)議5

附件2

小區(qū)房屋裝飾裝修管理協(xié)議(五)

本協(xié)議當(dāng)事人:

甲方:天津**物業(yè)管理有限公司荊州分公司。

甲方是指:1、開發(fā)建設(shè)單位委托的物業(yè)管理企業(yè);

2、公有房屋出售單位(產(chǎn)權(quán)單位)委托的物業(yè)管理企業(yè)。

乙方:。

乙方是指購房人或承租人。

乙方所購買(租賃)的房屋基本情況:

房屋買賣(預(yù)售)合同、租賃合同編號(hào)為;房屋位置;戶型;建筑面積。

為規(guī)范房屋的裝修行為,保持房屋的整體質(zhì)量和使用安全,保障全體業(yè)主和使用人的合法權(quán)益,根據(jù)《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的約定和國家、省、市的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議。

一、乙方在辦理入住手續(xù)時(shí),需裝修房屋的應(yīng)向甲方交納1000元裝修保證金。

二、乙方裝修房屋前,須向甲方辦理裝修登記手續(xù)并提出裝修設(shè)計(jì)方案。

三、甲方受理乙方裝修登記并審核同意裝修設(shè)計(jì)方案后,乙方方可施工。

四、裝修期間,施工人員憑甲方編發(fā)的出入證進(jìn)出小區(qū),并服從甲方的監(jiān)督管理。乙方對裝修施工人員的行為及其后果承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、裝修期間,甲方將派員按本協(xié)議對裝修進(jìn)行監(jiān)督管理,乙方應(yīng)服從監(jiān)督管理。

六、乙方保證施工人員按照物業(yè)公司制定的管理辦法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入和離開小區(qū),并遵守相關(guān)裝修施工時(shí)間的規(guī)定。

七、裝修時(shí)乙方須遵守以下規(guī)定:

1、禁止一樓住房下挖地面;

2、禁止拆改梁、板、柱、承重墻等房屋承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件;

3、禁止隨意增加房屋荷載,尤其是樓面裝修不得使用超重材料等;

4、禁止不經(jīng)批準(zhǔn)拆改水電管線、采暖管線、煤氣管線、有線電視線路等附屬設(shè)施,如確需改動(dòng),須向甲方及有關(guān)部門提出申請。

5、經(jīng)甲方及有關(guān)部門批準(zhǔn),同意乙方拆改水電管線、采暖管線、煤氣管線、有線電視線路等附屬設(shè)施時(shí),乙方應(yīng)保證線路及管道暢通,不得影響原有設(shè)施的整體功能及相鄰住戶的正常生活;

6、禁止使用超過環(huán)保規(guī)定的高噪聲電動(dòng)工具;

7、房屋外掛設(shè)備如空調(diào)等須遵守甲方統(tǒng)一規(guī)定進(jìn)行施工;

8、施工期間不得違反消防規(guī)定進(jìn)行操作,否則引起的一切后果由乙方承擔(dān);

9、公共場所、公共配套設(shè)施的裝修應(yīng)經(jīng)過市有關(guān)部門的審批后方可施工。

八、裝修垃圾由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)。清運(yùn)前用袋裝好,日產(chǎn)日清。委托甲方清運(yùn)時(shí),實(shí)行有償清運(yùn),有償清運(yùn)費(fèi)由乙方按甲方制定標(biāo)準(zhǔn)支付。凡亂扔亂倒者,按有關(guān)規(guī)定予以處理。

九、乙方違反規(guī)定裝修時(shí),甲方有權(quán)責(zé)令停工或恢復(fù)原狀。造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。拒不服從甲方監(jiān)督管理的,乙方支付100-200元的違約金。

十、因裝修施工或搬運(yùn)裝修材料、器具等造成下水管道堵塞、滲漏、停電、損壞共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或造成他人財(cái)物損失和人身傷害等,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十一、因搬運(yùn)、裝飾裝修原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的,應(yīng)事先通知甲方,并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀,按約定交納費(fèi)用。造成損失的,應(yīng)給予賠償。十二、乙方裝修完畢后,向甲方交回出入證,甲方對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收,經(jīng)過3個(gè)月再復(fù)驗(yàn)。

1、復(fù)驗(yàn)確定無損壞房屋主要結(jié)構(gòu)及非法拆改附屬設(shè)施等違章現(xiàn)象后,甲方在1個(gè)月內(nèi)將保證金全額返還乙方,但不計(jì)算利息。

2、復(fù)驗(yàn)發(fā)現(xiàn)損壞房屋主要結(jié)構(gòu)及非法拆改附屬設(shè)施等違章現(xiàn)象,由甲方從保證金中扣除一定金額的房屋損失補(bǔ)償費(fèi),余額在1個(gè)月內(nèi)返還乙方(不計(jì)算利息)。

3、房屋損失補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十三、房屋損失補(bǔ)償費(fèi)專項(xiàng)存儲(chǔ),全部用于補(bǔ)充維修資金不足。

十四、本協(xié)議于簽訂之日起生效。

甲方簽章:乙方簽章:

代表人:代表人:

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