物業管理公司綠化工入職試卷

一、填空:

1、火警電話:匪警電話:急救電話:交通求援電話:

2、二氧化碳的分子:。

3、計算:(*+3)2-15=1,求*=。

4、我國現有的四個直轄市是:、、、。

5、“十字文明禮貌用語”是:、、、、。

6、植物病蟲害防治的原則為,;蚜蟲危害植物后的癥狀為:;用類型的農藥進行治療,如。

7、建立草坪時平整土地很重要,應以中間四周,從建筑物開始依次,以利于排水。

二選擇題:

1、室內觀葉植物一般隔噴淋一次。

A、一天B、二天C、三天

2、噴藥前要貼以防誤傷他人。

A、消殺工作標志B、施工標志

3、當草地有小青蟲危害時應用1000-1500倍液治療。

A、呋喃丹B、氧化樂果C、敵敵畏D、波樂多液

4、草坪旋肥時,應按每畝公斤為宜。

A、20B、2C、30D、6

5、每次修剪后均要進行適量施肥,立春立秋施立冬修剪后施。

A、尿素B、復合肥C、呋喃丹D、蘑菇肥

三、判斷題:

1、農藥混用的原則為酸性和堿性不可混用。()

2、剪草時可以在機器運轉時調整刀片。()

3、剪草時應以推行往返式剪草,嚴禁拖拉方式。()

4、喬木修剪的順序:基到梢由內到外。()

5、施肥時,基肥要晚,追肥要早,施肥前不松土。()

四、問答題:

1、簡述消殺的注意事項

2、請問你平時修剪時,能修剪成什么形狀,據你所知,冬青、綠籬可以修剪成什么造型

3、草地修剪是綠化工作中很重要的一環,請問為什么要進行剪草

4、寫一篇自我介紹(字數不限)。

篇2:某物業租賃管理培訓考試卷

物業租賃管理培訓考試卷

片區:_______姓名:________職務:________分數:__________

(此考試分數作為片區經理對片區人員考核指標考量,全卷100分,及格60分)

一、填空題(每空3分,總30分)得分:_______

1、所謂"房屋銀行",即指像存錢一樣,把房子存給_____________,房東只管每月按期收錢,而房子的出租、租金催繳等事務全部由代理公司負責。

2、“物業”一詞譯自英語________或Estate,自20世紀80年代香港傳入沿海、內地,其含義為_____、_____、_____、房地產、產業等。

3、物業管理(propertymanagement),受物業所有人的委托,依據物業管理委托合同,對物業的房屋建筑及其設備,公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等項目進行_____、_____和整治,并向物業所有人和使用人提供綜合性的有償服務。

4、物業是指已經建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的______、設施和場地。

5、"房屋租賃代理"模式如果正規運營,在運作效率、運作成本、管理成本、資金流轉等方面的確有優勢,既可以降低房屋空置的風險和浪費,又可以節約___________和__________的交易成本。

二、判斷題(每題全對才得分,每題5分,共20分)得分:_______

1、以下表述正確的請打鉤:

(1)一個單元住宅不是物業。()

(2)一座大廈可以是一項物業。()

(3)同一建筑物不可分割為若干物業。()

(4)租賃企業必須持有工商行政管理機關核發的營業執照。()

2、住房租賃企業物業管理的表述正確的請打鉤:

(1)住房租賃企業所持物業的銷售工作。()

(2)狹義住房租賃企業物業管理是指物業管理及租戶服務。()

3、以下表述正確的請打鉤:

(1)物業租賃管理是指按照租賃雙方簽訂的租賃契約,這表述是錯誤的。

()

(2)物業租賃管理是依法對物業租賃的主體和客體、租金與契約進行的一系列管理活動。()

(3)物業租賃管理分為國家相關主管部門依照相關法規對物業租賃活動的行政管理,物業服務企業對物業租賃雙方(業主/租戶)所提供的各種日常管理與服務。()

4、以下表述正確的是:

(1)出租房管理主體包括:房東、二房東、中介代理、房屋銀行、房屋租賃代理、規范型住房租賃(平臺)企業。()

(2)"房屋租賃代理"模式如果正規運營,在運作效率、運作成本、管理成本、資金流轉等方面的確有優勢。()

三、選擇題(多選,每題10分,共30分)得分:_______

1、物業管理常規性的公共服務包括()

(A)房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監督;

(B)房屋設備、設施的管理;

(C)環境衛生的管理;

(D)綠化管理;

(E)配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護和安全防范工作;

2、《城市房屋租賃管理辦法》認定不得出租的情形有()

(A)屬于違法建筑的;

(B)不符合消防安全、人防等工程建設和安全管理等強制性標準的;

(C)違反規定改變房屋使用性質的;

(D)法律、法規規定禁止出租的其他情形。

3、成為租房租賃企業管理的租戶須具備的條件()

A、提供真實有效證件,如實填報有關表格,配合相關管理部門的管理。

B、必須是具有民事行為能力的人。

C、必須具備合理使用房屋和支付租金的能力

4、租賃物業管理的內容,包括

A合同管理B租金費用管理C日常管理與服務

四、問答題(20分)得分:_______

物業管理基本內容按服務的性質和提供的方式可分為哪些

答:

篇3:某物業公司員工考核試卷

**物業管理有限公司

員工考核試卷-A卷

姓名:部門:工號:成績:

一、填空(每空1分,共53分)

1、**物業管理有限公司是一家新興的物業公司,立足荊州本地高檔物業市場,秉承""的經營理念,依靠經驗豐富的業務精英吸收先進的管理經驗,建立了利嘉物業管理品質標準體系,通過實施"、、"的管理,提供優質物業服務為廣大業主營造"、、、、"的社區環境。

2、我們強調的員工行為規范有、、、

、、、

、、。

3、我們的行動指南是、;、;

、;、;、;、。

4、國務院397號令頒布實施的條例中第一章第二條對物業管理的定義表述為:本條例子所稱物業管理是指通過選聘、按照約定,對及與之相配套的和

進行專業化的、管理,以及維護相關區域內的和的活動。

5

、物業管理是屬于產業,具有化、化、化的屬性。

6、物業管理的管理對象是,指已建成、驗收合格、已投入使用或即將投入使用的物業。;物業管理的服務對象是,狹義上是指房屋的,但對廣義上還包括房屋的、和房屋的其他實際使用人,對我們來說這都是我們的服務對象。

7、物業管理的主要作用有兩個,即和。

二、論述(任選一題做答,均為47分,針對題目寫出你的看法和意見,請寫在本頁反面)

A、通過在公司的實際工作,結合你自己的崗位特點,你認為目前公司的管理有哪些好的地方,又有哪些需要改進的地方。

B、對于物業管理這一項服務性的工作,你覺得從那些方面努力才能真正做好,你有何好的建議。請結合公司的培訓和你的實際工作做答。

**物業管理有限公司

員工考核試卷-B卷

姓名:部門:工號:成績:

一、填空(每空1分,共26分)

1、我們的經營理念是、。

2、我們的行動指南是、;、;

、;、;、;、。

3、我們的質量方針是:弘揚"、、"的企業精神,提供"、、、"的物業管理服務,用卓越品質打造區域一流物業管理品牌。

4、我們所要求的團隊精神是、、、。

5、物業管理的主要作用有兩個,即和。

二、名詞解釋(每題10分,共20分)

1、物業管理

2、業主

三、簡答(每題10分,共20分)

1、《員工手冊》中規定,員工在工作時間應如何講究儀容儀表,樹立文明健康的形象

3、請寫出幾條《員工手冊》中規定的嚴重過失行為及處罰標準。

四、論述(34分,請根據題意詳細做答,填寫在本頁背面)

結合你自己的工作崗位和要求論述如何做好服務,提高業主滿意度(少于400字不給分)。