地產(chǎn)集團區(qū)域商業(yè)部經(jīng)理(副經(jīng)理)崗位職責(zé)

1、負責(zé)集團公司廣東區(qū)域商業(yè)項目的統(tǒng)籌管理工作;

2、對接集團商業(yè)中心,與商業(yè)中心共同完成集團公司下達的各項考核指標任務(wù);

3、負責(zé)新地塊商業(yè)項目、正在建設(shè)并準備推出市場之商業(yè)項目進行前期統(tǒng)籌策劃及招商;

4、重點商業(yè)項目大型主力商家談判工作,并對接大型主力商家與公司相關(guān)部門的動態(tài)溝通協(xié)調(diào);理順商業(yè)客戶與公司的對接關(guān)系;

5、負責(zé)統(tǒng)籌制定商業(yè)項目的經(jīng)營方案;

6、負責(zé)做好與公司各業(yè)務(wù)部門的長期橫向溝通,確保自營物業(yè)及公建配套策劃招商工作正常順利開展;

7、定期與品牌商家交流溝通并保持良好的社會合作關(guān)系;

8、做好對委托代管物業(yè)的監(jiān)督管理;

9、負責(zé)所管轄樓盤政府相關(guān)部門如租賃管理中心、街道辦、工商所、派出所的具體公關(guān)工作,爭取與其保持良好的社會合作關(guān)系。

篇2:商業(yè)地產(chǎn)策劃營銷經(jīng)理主管職位描述

商業(yè)地產(chǎn)項目策劃、營銷經(jīng)理、主管職位描述

崗位職責(zé):

1、負責(zé)商業(yè)、寫字樓綜合體項目的策劃、營銷和招商工作。進行地產(chǎn)項目的前期市場定位及營銷策劃方案的制定,項目各階段策劃方案的撰寫及執(zhí)行管理工作,制定項目營銷和招商工作計劃并按計劃開展各項工作;

2、對客戶的資源、市場業(yè)態(tài)的調(diào)查,進行項目營銷和招商業(yè)態(tài)的市場動態(tài)分析,根據(jù)市場要求及時調(diào)整項目業(yè)態(tài)組合;

3、對項目產(chǎn)品深入研究,跟進銷售、招商并組織撰寫各階段項目市場推廣報告。根據(jù)商業(yè)需要,制定經(jīng)營區(qū)域規(guī)劃、調(diào)整及廣告宣傳方案。把握各媒體的人群和特點,制定適當?shù)拿浇榉桨?

4、負責(zé)項目策劃、營銷和招商的前期談判、實施環(huán)節(jié)的商洽、文件撰、擬定和簽訂及后期管理;

5、收集、整理、歸納市場行情、價格,以及客源等信息資料,提出分析報告,為決策提供參考。建立客戶數(shù)據(jù)庫,負責(zé)公司合同及其他文件資料的管理、歸類、整理、建檔和保管工作。

任職資格:

1、大專及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)或市場營銷、廣告、中文、新聞等相關(guān)專業(yè);

2、房地產(chǎn)行業(yè)5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷,有商業(yè)綜合體地產(chǎn)項目策劃與操盤案例,有大型商業(yè)地產(chǎn)項目全程營銷策劃工作經(jīng)驗,對商業(yè)、寫字樓綜合體推廣有豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗;

3、熟悉房地產(chǎn)項目運作流程,有較強的項目全程營銷和整合推廣能力。有多個項目的市場調(diào)研工作經(jīng)驗,具有很強的市場調(diào)研分析能力和產(chǎn)品定位分析能力,能獨立完成市場研究報告、項目可行性報告、商業(yè)策劃書、市場推廣計劃書等;

4、優(yōu)秀的文案寫作功底和良好的語言溝通能力,對PPT軟件的使用具有較高的水平。

篇3:商業(yè)項目策劃部經(jīng)理崗位職責(zé)（2）

商業(yè)項目策劃部經(jīng)理崗位職責(zé)(二)

直屬部門:策劃部

直屬上級:公司總經(jīng)理

崗位職責(zé):

1、規(guī)化企業(yè)整體的發(fā)展戰(zhàn)略、目標、新店的籌備及規(guī)化、并組織安排落實具體實施方案和相應(yīng)的公關(guān)策略。

2、設(shè)計百貨、超市的整體經(jīng)營架構(gòu),包括賣場區(qū)域分布、賣場裝飾、商品的規(guī)范陳列等。

3、節(jié)假日/季節(jié)性促銷活動策劃、制定、實施、執(zhí)行、管控、評估。

4、計劃并組織廣告宣傳計劃、階段目標及效果評估。

5、控制公司支出的廣告費用/日常管理費用,并執(zhí)行廣告/制作費用的預(yù)算和總結(jié)。

6、進行行業(yè)/顧客服務(wù)市場調(diào)研,了解同行動態(tài)/消費者的心理狀態(tài),從而調(diào)整商場經(jīng)營方式/顧客滿意服務(wù)及促銷活動。

7、負責(zé)年度、季度廣告策略及預(yù)算、媒體計劃、廣告執(zhí)行及品質(zhì)管控、媒體廣告投放及效果評估、商場發(fā)展規(guī)劃。

8、定期回顧商場在本地及周邊市場的表現(xiàn),包括商品銷售、商品價格、商品陳列、商品質(zhì)量、顧客服務(wù)、活動促銷的進展并提出建議。

9、對下屬人員進行工作指導(dǎo)和工作考核。

能力描述:

1、大專以上學(xué)歷,五年以上零售業(yè)管理工作經(jīng)驗。

2、了解零售商品的流通渠道,熟悉零售業(yè)的運作及商品銷售和樓面管理。

3、有項目策劃、投資分析及信息搜集經(jīng)驗。

4、有商場包裝設(shè)計、市場方位、促銷與銷售渠道的策劃能力。

5、富有創(chuàng)新意識并具有良好的組織、判斷、決策、協(xié)調(diào)溝通能力及運作、表達、市場分析能力。

6、有談判、溝通能力,可跟進企業(yè)戰(zhàn)略性計劃,營銷戰(zhàn)略,并可妥善處理與各供貨商、廣告商關(guān)系。

7、有制定管理制度和措施能力、并進行管理。

8、懂各類廣告設(shè)計、企業(yè)CIS形象設(shè)計。