藍(lán)灣花園小區(qū)自治管理辦法

小區(qū)業(yè)主:

新年將至,為了給小區(qū)廣大業(yè)主營(yíng)造一個(gè)安全、衛(wèi)生、和諧的居住環(huán)境,實(shí)現(xiàn)小區(qū)民主自治、自我管理、自我發(fā)展的目標(biāo),鑒于小區(qū)目前臟、亂、差的現(xiàn)狀,根據(jù)小區(qū)業(yè)主的強(qiáng)烈要求和迫切期望,對(duì)小區(qū)管理實(shí)施自發(fā)自治管理的模式,具體管理辦法與措施如下:

一、指導(dǎo)思想

業(yè)主自愿、民主公開(kāi),業(yè)主參與循序漸進(jìn),衛(wèi)生達(dá)標(biāo),安保有力,環(huán)境整潔,管理有序,實(shí)現(xiàn)民主自治,創(chuàng)建安居優(yōu)美、和諧、創(chuàng)新、厚德的新型自治管理小區(qū)。

二、團(tuán)隊(duì)管理構(gòu)成與職責(zé):

團(tuán)隊(duì)管理總服務(wù)

繳費(fèi)管理組

保安服務(wù)組

保潔衛(wèi)生組

水電氣保障組

事務(wù)管理組

網(wǎng)絡(luò)宣傳組

民主監(jiān)督小組

成員:z

總服務(wù)負(fù)責(zé)人:zz電話:****

成員:ZZ

繳費(fèi)組負(fù)責(zé)人:ZZ

保安負(fù)責(zé)人:ZZ

水電負(fù)責(zé)人:ZZ

各組具體分工,各盡其責(zé),相互配合,財(cái)務(wù)公開(kāi),嚴(yán)己寬人,團(tuán)隊(duì)有力,監(jiān)督有章,勤儉持治,清風(fēng)氣正,民主集中結(jié)合,維權(quán)及時(shí),業(yè)主滿意,保障有力。

三、目標(biāo)任務(wù)與措施

注重實(shí)際,切實(shí)穩(wěn)步扎實(shí)做好各項(xiàng)管理工作,形成自覺(jué)、民主、廣泛參與,公開(kāi)透明,安定團(tuán)結(jié),鄰里友善,和諧和睦,環(huán)境優(yōu)美,彰顯小區(qū)文化的常態(tài)管理機(jī)制,逐步實(shí)現(xiàn)從安居樂(lè)業(yè),民主自由,行為規(guī)范,權(quán)益保障的人性化,常態(tài)化,規(guī)范化,民主化、科學(xué)化的小區(qū)民主自治,首先著重恢復(fù)小區(qū)正常的門衛(wèi)、衛(wèi)生清掃的常態(tài)化。其次,逐步完善各項(xiàng)管理措施,結(jié)合本小區(qū)實(shí)際,突出抓好門衛(wèi)、衛(wèi)生治理,強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)。

1、環(huán)境衛(wèi)生:清潔工和業(yè)主義務(wù)大掃除相結(jié)合,以清潔工為主,業(yè)主義務(wù)為輔,旨在發(fā)動(dòng)業(yè)主自覺(jué)參與小區(qū)事務(wù),培養(yǎng)和睦鄰里關(guān)系,環(huán)境清潔堅(jiān)持一天兩掃(主干道、樓群周圍、步過(guò)道),協(xié)助垃圾清運(yùn),清掃,糾察不良衛(wèi)生習(xí)慣,著裝上崗。

2、門衛(wèi)安全:實(shí)行兩班倒制,統(tǒng)一著裝,嚴(yán)格管理,規(guī)范停車,設(shè)置流動(dòng)車位,禁止機(jī)動(dòng)車與電動(dòng)車亂停亂放,規(guī)劃區(qū)域動(dòng)態(tài)管理,控制外來(lái)閑雜人員進(jìn)入,保證小區(qū)安全,憑牌進(jìn)入小區(qū)大門,按時(shí)落鎖及小區(qū)巡查,視情況而定適時(shí)增加安保人員,強(qiáng)化管理,突出重點(diǎn)安保。

3、綠地綠化管理,加強(qiáng)綠地管理,適時(shí)增加植被花木,定期修剪,做到兩季有花,冬季有綠春意盎然,休閑自得景觀維護(hù)。

4、燈光照明:維修現(xiàn)有干道照明,補(bǔ)缺遺漏。夜間常態(tài)照明更換老舊破損照明系統(tǒng),著力增添景觀照明(地?zé)簟⒙窡簟⑿械罒簟⒃鼍G燈)等美觀大方,質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的燈具及聲光系統(tǒng)。

5、業(yè)主活動(dòng)中心籌建組織:根據(jù)小區(qū)實(shí)際,結(jié)合當(dāng)前現(xiàn)狀,著手組建活動(dòng)中心,豐富業(yè)主文化體育生活,同時(shí)滿足業(yè)主需求,增加切實(shí)可行的便民服務(wù)項(xiàng)目,統(tǒng)籌安排符合小區(qū)實(shí)際情況又具有針對(duì)性的法律、健康、文化體育等基礎(chǔ)講座交流觀摩休閑旅游等活動(dòng)。

四、交費(fèi)辦法

自20**年元月**日起,啟動(dòng)費(fèi)用前期主要依據(jù)部分熱心業(yè)主自籌(沖抵年度物業(yè)費(fèi)),繳費(fèi)辦法為季度制,延用原物業(yè)收費(fèi)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),采取“滾雪球”式收費(fèi)法及季度費(fèi)用公開(kāi)制,影響帶動(dòng)整個(gè)小區(qū)完善自覺(jué)交費(fèi)制度,提高自覺(jué)交費(fèi)意識(shí),尊重業(yè)主意愿,提升自治管理水平。

篇2:學(xué)生宿舍自治委員會(huì)章程辦法

第一章總則

高校學(xué)生宿舍是學(xué)生在校學(xué)習(xí)、生活和休息的活動(dòng)場(chǎng)所,是學(xué)校管理工作重要組成部分。為進(jìn)一步加強(qiáng)校園文明建設(shè),積極鼓勵(lì)廣大學(xué)生創(chuàng)造一個(gè)“安全、整潔、舒適、文明”的學(xué)習(xí)生活環(huán)境,進(jìn)一步發(fā)揮學(xué)生“自我教育、自我管理、自我服務(wù)”的作用,培養(yǎng)學(xué)生良好的生活習(xí)慣,構(gòu)建“溫馨和諧、安全有序、健康向上”的主流宿舍文化。使宿舍成為管理育人、服務(wù)育人的重要平臺(tái),結(jié)合材料與建筑工程學(xué)院學(xué)生宿舍的實(shí)際狀況,特成立貴州師范大學(xué)大學(xué)材料與建筑工程學(xué)院學(xué)生宿舍自治委員會(huì)(簡(jiǎn)稱“宿治會(huì)”)。材料與建筑工程學(xué)院“學(xué)生宿舍自治委員會(huì)”是在學(xué)院黨總支的具體指導(dǎo)下開(kāi)展活動(dòng)的學(xué)生自律組織。

第二章機(jī)構(gòu)設(shè)置

材料與建筑工程學(xué)院學(xué)生宿舍自治委員會(huì)由指導(dǎo)老師、會(huì)長(zhǎng)(及樓長(zhǎng))、副會(huì)長(zhǎng)、生活部、安全部、宿檢部組成。

會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)各設(shè)一名,安全部、生活部、紀(jì)檢部等設(shè)部長(zhǎng)一名。

宿舍實(shí)行樓長(zhǎng)負(fù)責(zé)制,下設(shè)層長(zhǎng)和寢室長(zhǎng)。

宿舍樓設(shè)樓長(zhǎng)一名,各樓層設(shè)層長(zhǎng)一名、各宿舍設(shè)寢室長(zhǎng)一名。

第三章工作職責(zé)

“宿治會(huì)”的主要職責(zé)是圍繞學(xué)院提出的學(xué)生宿舍“安全、整潔、舒適、文明”的管理目標(biāo),組織學(xué)生開(kāi)展以育人為中心,以宿舍為陣地,多種形式的宿舍文明創(chuàng)建活動(dòng);強(qiáng)化學(xué)生文明自律意識(shí),為優(yōu)化學(xué)校育人環(huán)境作貢獻(xiàn);同時(shí)協(xié)助宿舍管理中心妥善管理宿舍樓院內(nèi)的設(shè)施、物品,創(chuàng)建良好的生活和學(xué)習(xí)環(huán)境;組織衛(wèi)生檢查評(píng)比和豐富的課余文化、體育活動(dòng);加強(qiáng)安全治保,引導(dǎo)學(xué)生健康成長(zhǎng)。

成員具體工作職責(zé):

一、?會(huì)長(zhǎng)職責(zé)

1.負(fù)責(zé)學(xué)院宿治會(huì)全面工作;

2.討論與制定學(xué)期工作計(jì)劃和工作重點(diǎn);

3.聽(tīng)取工作匯報(bào),總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn),樹(shù)立典型,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決;

4.主動(dòng)向上級(jí)匯報(bào)工作情況和申請(qǐng)工作的指示;

5.指導(dǎo)宿治會(huì)工作開(kāi)展;

6.組織完成上級(jí)下達(dá)的工作任務(wù);

7.負(fù)責(zé)做好宿舍文明建設(shè)的相關(guān)工作;

8.與副會(huì)長(zhǎng)一起負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)生宿舍自治委員會(huì)成員進(jìn)行工作考核、管理。

二.副會(huì)長(zhǎng)職責(zé)

1.協(xié)助會(huì)長(zhǎng)開(kāi)展工作;

2.做好分管工作任務(wù);

3.協(xié)調(diào)、監(jiān)督各項(xiàng)工作開(kāi)展;

4.負(fù)責(zé)分管男女生寢室詳細(xì)統(tǒng)籌工作的開(kāi)展;

5.協(xié)調(diào)、處理宿管會(huì)工作中的突發(fā)問(wèn)題;

6.負(fù)責(zé)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)各項(xiàng)工作、活動(dòng)的進(jìn)展;

7.與會(huì)長(zhǎng)一起負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)生宿舍管理委員會(huì)成員進(jìn)行工作考核、管理;

8.通過(guò)各種渠道做好學(xué)生信息反饋工作。

三.安全部職責(zé)

1.做好安全防范工作;

2.安全隱患的檢查匯報(bào);

3.收集、整理學(xué)生宿舍的安全信息;

4.協(xié)調(diào)宿舍設(shè)施的維修;

5.維護(hù)作息制度;

6.及時(shí)匯報(bào)學(xué)生宿舍的安全動(dòng)態(tài);

7.成立“宿舍安全信息員”、組建“宿舍安全服務(wù)隊(duì)”。

?四.生活部職責(zé)?

1.負(fù)責(zé)配合好學(xué)院老師做好查寢工作;

2.負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍內(nèi)務(wù)衛(wèi)生的抽查、評(píng)分和通報(bào),及時(shí)匯總通報(bào)每周達(dá)標(biāo)及不達(dá)標(biāo)宿舍情況;

3.做好學(xué)生宿舍“文明宿舍”的創(chuàng)建、評(píng)比工作;

4.開(kāi)展宿舍文化活動(dòng)、開(kāi)展文明宿舍創(chuàng)建活動(dòng);

5.對(duì)宿舍環(huán)境衛(wèi)生及違紀(jì)行為進(jìn)行整改上報(bào);

6.對(duì)宿舍的文明事跡、好人好事進(jìn)行宣傳報(bào)道。

五.宿檢部職責(zé)

1.負(fù)責(zé)規(guī)范全院學(xué)生的住宿、就寢紀(jì)律;

2.負(fù)責(zé)宿治會(huì)通知的下達(dá)通知;

3.負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍紀(jì)律、秩序的抽查和通報(bào),及時(shí)匯總通報(bào)每周情況;

4.會(huì)議活動(dòng)的考點(diǎn)到勤及值班考勤;

5.負(fù)責(zé)學(xué)生思想、心理動(dòng)態(tài)匯報(bào);

6.協(xié)助相關(guān)部門做好工作,保證各種信息渠道的暢通;

7.對(duì)宿舍區(qū)內(nèi)的各種違紀(jì)、違規(guī)現(xiàn)象進(jìn)行查處上報(bào);

8.負(fù)責(zé)宿舍教育和管理的全面工作及相關(guān)協(xié)調(diào)工作。

六.樓層長(zhǎng)職責(zé)

1.完成學(xué)院、會(huì)長(zhǎng)以及副會(huì)長(zhǎng)交辦的各項(xiàng)工作;

2.負(fù)責(zé)調(diào)解學(xué)生宿舍沖突和矛盾,對(duì)宿舍突發(fā)事件的上報(bào)及處理;

3.檢查學(xué)生宿舍的衛(wèi)生情況以及寢室有無(wú)安全隱患;

4.負(fù)責(zé)宣傳部宣傳的宿舍內(nèi)學(xué)生人身、財(cái)產(chǎn)、生活等方面的安全知識(shí)宣傳到每個(gè)寢室。

第四章?管理?xiàng)l例

1.參會(huì)制度:召開(kāi)會(huì)議,宿檢部必須提前通知參會(huì)人員,做好會(huì)議準(zhǔn)備工作,并做好考勤及會(huì)議記錄,參會(huì)時(shí),每位干部不得遲到、早退或缺席,有病、有事無(wú)法出席會(huì)議者應(yīng)先請(qǐng)假,每位干部必須做好會(huì)議記錄,以便及時(shí)安排和布置工作會(huì)議期間個(gè)人電話必須關(guān)機(jī)或調(diào)成振動(dòng),各項(xiàng)會(huì)議制度應(yīng)充分堅(jiān)持民主集中制,認(rèn)真、廣泛聽(tīng)取每位成員的意見(jiàn)。

2.交流制度:對(duì)內(nèi)、對(duì)外加強(qiáng)協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)、溝通,與學(xué)院學(xué)生黨支部、團(tuán)總支、加強(qiáng)聯(lián)絡(luò)、溝通,共同舉辦豐富多彩的學(xué)生活動(dòng);加強(qiáng)與校學(xué)生會(huì)以及其他兄弟學(xué)院宿管會(huì)的交流與聯(lián)系,謀求共同發(fā)展。

3.值班制度:由宿治會(huì)會(huì)長(zhǎng)安排宿治會(huì)全體成員分批到宿舍生活服務(wù)室進(jìn)行值班并做好考勤。

4.獎(jiǎng)懲制度:每學(xué)期末對(duì)宿治會(huì)成員進(jìn)行民主評(píng)議,評(píng)選出“優(yōu)秀宿治員”并頒發(fā)獎(jiǎng)狀,各方面表現(xiàn)極差者勒令退出宿治會(huì)。

5.考核制度:宿管會(huì)會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)配合指導(dǎo)老師以宿治會(huì)成員平時(shí)工作態(tài)度,出勤情況等為標(biāo)準(zhǔn),以各部門干部意見(jiàn)為參考,對(duì)宿管會(huì)成員進(jìn)行每月一次的嚴(yán)格的統(tǒng)一考核,學(xué)生宿舍自治委員會(huì)的成員,由學(xué)院在期末進(jìn)行綜合考核,以平時(shí)考核成績(jī)?yōu)榛鶞?zhǔn),凡工作踏實(shí)出色者,由學(xué)院授予榮譽(yù)稱號(hào)。