花園小區(qū)泳池招標(biāo)說明

為服務(wù)業(yè)主,滿足業(yè)主需求,經(jīng)研究決定,以公開招標(biāo)的形式向社會(huì)招標(biāo)**游泳池管理承包經(jīng)營者,現(xiàn)進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo),歡迎受邀單位參加投標(biāo)。

一、游泳池項(xiàng)目簡介:

位于小區(qū)期單元旁邊,分成人泳池和兒童泳池。

二、招標(biāo)相關(guān)事項(xiàng):

1、于20**年月日下午時(shí)前到**物業(yè)服務(wù)中心領(lǐng)取招標(biāo)文件,逾期謝絕受理。

2、投標(biāo)代表參加投標(biāo)時(shí),須持個(gè)人身份證、非法人本人時(shí)還需有經(jīng)法人蓋章并簽字的授權(quán)證書。

3、領(lǐng)取標(biāo)書截標(biāo)時(shí)間:20**年5月17日17:00前。

4、標(biāo)書售價(jià):免費(fèi),每單位只可領(lǐng)一份,領(lǐng)取時(shí)登記郵箱可另發(fā)電子版。

四、投標(biāo)地點(diǎn)及開標(biāo)地點(diǎn):**物業(yè)服務(wù)中心

五、開標(biāo)相關(guān)事項(xiàng):

1、開標(biāo)時(shí)間:20**年5月21日14:30

2、開標(biāo)方式:公開開標(biāo)

3、評(píng)標(biāo)人員:由物業(yè)服務(wù)有限公司**分公司相關(guān)人員組成的評(píng)標(biāo)小組進(jìn)行評(píng)標(biāo)。

4、通知中標(biāo)與未中標(biāo)單位時(shí)間:20**年5月24日17:00前。

六、經(jīng)營范圍:僅限于面向本小區(qū)業(yè)主提供經(jīng)營服務(wù),不對(duì)小區(qū)外人員開放。

七、泳池設(shè)施設(shè)備配備:招標(biāo)人將按現(xiàn)有的泳池設(shè)施設(shè)備提供給承包方,不再另外配備任何設(shè)施設(shè)備,經(jīng)營所需的衛(wèi)生間、更衣室、消毒池、照明、安全設(shè)備、儲(chǔ)物設(shè)備、指引標(biāo)示、保潔設(shè)備均由承包方自行配置。

九、承包期限:

承包期限為年,自簽訂承包經(jīng)營合同之日起算。

十、投標(biāo)注意事項(xiàng):

1、投標(biāo)采用書面方式,投標(biāo)人應(yīng)在在標(biāo)書中寫明報(bào)價(jià)。

2、承包費(fèi)按年報(bào)價(jià),經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān).

3、投標(biāo)人經(jīng)營期間,每年應(yīng)購買不低于100萬元保險(xiǎn)金額的責(zé)任險(xiǎn)。

4、投標(biāo)人應(yīng)理性投標(biāo),充分考慮投標(biāo)和商業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

5、投標(biāo)人可使用人民幣現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式交納5000元保證金,地點(diǎn)位于**市物業(yè)服務(wù)中心辦公室,時(shí)間是20**年5月21日14:30前,如果投標(biāo)人未按時(shí)間地點(diǎn)和方式繳納保證金,其所投標(biāo)書將作為廢標(biāo)處理。

十一、投標(biāo)資料的提交要求:

1、投標(biāo)標(biāo)書一式三份,投標(biāo)文件中不許有加行、涂改;若有修改須由簽署投標(biāo)文件的單位在涂改處進(jìn)行蓋章。

2、企業(yè)投標(biāo):企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、企業(yè)法人代表證明書及具法人蓋章的被委托人有效授權(quán)書,法人代表和投標(biāo)代表的身份證復(fù)印件(投標(biāo)時(shí),須提供以上所有證照的原件,以備核對(duì))。

4、投標(biāo)保證金交費(fèi)收據(jù)復(fù)印件(投標(biāo)時(shí)備原件核對(duì))。

5、送達(dá)標(biāo)書地點(diǎn)及聯(lián)系人:**市物業(yè)服務(wù)中心,,電話:。

十二、其他事項(xiàng):

1、我公司將未中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金于1個(gè)月之內(nèi)不計(jì)息退還。

2、中標(biāo)的投標(biāo)人所交納的投標(biāo)保證金自承包經(jīng)營合同簽訂后自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。

3、招標(biāo)方不參與泳池經(jīng)營活動(dòng),泳池由中標(biāo)方獨(dú)立經(jīng)營,自負(fù)盈虧,自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

4、承包期間,中標(biāo)人不得轉(zhuǎn)讓承包權(quán)。

物業(yè)服務(wù)有限公司

20**年5月**日

篇2:酒店游泳池水質(zhì)維護(hù)成本分析規(guī)程

1游泳池日常維護(hù)藥劑用量:

酵素澄清劑基礎(chǔ)用量0.3克/噸用量0.4克/噸~0.6克/噸

超氯水質(zhì)活化劑基礎(chǔ)用量0.3克/噸用量0.4克/噸~0.6克/噸

每噸水日常維護(hù)藥劑總量:0.8克/噸

酵素澄清劑180元/瓶,1千克/瓶;超氯水質(zhì)活化劑,180元/瓶1千克/瓶

每噸水日常維護(hù)每日費(fèi)用:0.8克/1000克*180元=0.144元。

2.藥劑初次添加量:

酵素澄清劑2克/噸超氯水質(zhì)活化劑3克/噸

3.去穩(wěn)定化處理:

約50天/次(50元~100元)/次依據(jù)實(shí)際情況而定

4.沖擊處理:

室內(nèi)有較大氯臭味時(shí)需要沖擊性處理。

費(fèi)用依據(jù)實(shí)際情況而定。依據(jù)上述維護(hù)方法,室內(nèi)一般不會(huì)出現(xiàn)較大氯臭味。

篇3:泳池施工現(xiàn)場安全防護(hù)方案

一、編制依據(jù)

《建筑施工高處作業(yè)安全規(guī)范》JGJ80-91

《安全帽》GB2188-89

《密目式安全網(wǎng)》GB16909-97

《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-99

《游泳訓(xùn)練中心鋼結(jié)構(gòu)工程施工組織設(shè)計(jì)》

?《游泳訓(xùn)練中心鋼結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)圖紙》

二、工程概況

本工程為......鋼結(jié)構(gòu)工程,建設(shè)單位:......。建筑面積23174m2,其中2區(qū)鋼結(jié)構(gòu)建筑面積2871m2,3區(qū)鋼結(jié)構(gòu)建筑面積1582.5m2,2區(qū)為多跨單層鋼結(jié)構(gòu)屋面,抗震設(shè)防烈度七度,跨度為45m,柱距6.6m;3區(qū)為單跨單層鋼結(jié)構(gòu)屋面,抗震設(shè)防烈度七度,跨度為34.5m,柱距7.5m。

三、施工安全防范部署

1.施工現(xiàn)場建立以項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人的安全保證體系。

2.明確本工程安全防護(hù)設(shè)施及施工過程中安全設(shè)施的驗(yàn)收程序以及驗(yàn)收責(zé)任人

3.落實(shí)施工過程中各種安全技術(shù)措施的編制、審批、批準(zhǔn)及具體的實(shí)施人。

4.加強(qiáng)對(duì)季節(jié)性施工的安全防護(hù)及勞保用品的管理工作。

5.制定符合本工程特點(diǎn)的安全管理辦法及違章處罰措施。

四、主要安全防范措施

1.洞口防護(hù)

屋面及樓層平臺(tái),用蓋板覆蓋;樓面四周設(shè)防護(hù)欄桿、沿口下張?jiān)O(shè)安全平網(wǎng);

2.臨邊防護(hù)

1)梯口及梯段邊,安裝臨時(shí)防護(hù)欄桿。

2)物料平臺(tái)兩側(cè)面,設(shè)防護(hù)欄,平臺(tái)口設(shè)置開關(guān)式安全門;

3)地面上的通道的頂部設(shè)安全防護(hù)棚。

5.懸空作業(yè)的安全防護(hù)

(1)攀登作業(yè)

1)攀登的用具,結(jié)構(gòu)構(gòu)造上必須牢固可靠。供人上下的踏板其使用荷載不應(yīng)大于1100N。

2)移動(dòng)式梯子,均應(yīng)按現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收其質(zhì)量。

3)梯腳底部方應(yīng)堅(jiān)實(shí),不得墊高使用。梯子的上端應(yīng)有固定措施。立梯工作角度以75°±5°為宜,踏板上下間距以30㎝為宜,不得有缺檔。

4)固定式直爬梯應(yīng)用金屬材料制成,梯寬不應(yīng)大于50㎝,支撐應(yīng)采用不小于∠75×6的角鋼,埋設(shè)與焊接均必須牢固,梯子頂端的踏棍應(yīng)與攀登的頂面齊平,并加設(shè)1~1.5m高的扶手。使用直爬梯進(jìn)行攀登作業(yè)時(shí),攀登高度以5米為宜,超過2m時(shí),宜加設(shè)護(hù)籠。超過8m時(shí),必須設(shè)置梯間平臺(tái)。

5)作業(yè)人員應(yīng)從規(guī)定的通道上下,不得在非規(guī)定通道進(jìn)行攀登,也不得任意利用吊車臂架等施工設(shè)備進(jìn)行攀登。上下梯子時(shí),必須面對(duì)梯子,且不得手持器物。

(2)懸空作業(yè)

1)懸空作業(yè)處應(yīng)有牢靠的立足處,并必須視具體情況,配置防護(hù)欄桿網(wǎng),欄桿或其他安全設(shè)施。

2)懸空作業(yè)所用的家具、腳手板、平臺(tái)等設(shè)備、均需經(jīng)過技術(shù)鑒定或檢證方可使用。

3)懸空安裝時(shí),必須站在操作平臺(tái)上操作,吊裝中的構(gòu)件上嚴(yán)禁站人和行走。

6.安全帽的正確使用

(1)凡進(jìn)入施工現(xiàn)場的所有人員,都必須正確佩帶安全帽。

(2)使用安全帽,要認(rèn)真檢查帽殼、帽襯有無損壞現(xiàn)象,裝配圈要牢固,頂繩要系緊。

(3)戴帽后,要檢查帽箍是否松緊適宜,端后箍要箍緊,下頜帶要系緊。

(4)休息時(shí)不要把安全帽當(dāng)?shù)首幼?下班后不要把安全帽當(dāng)盛東西的容器。

7.安全帶的使用

?(1)使用時(shí)要高掛低用,防止擺動(dòng)碰撞繩子不能打結(jié)。

?(2)在攀登和懸空作業(yè)時(shí),必須佩戴安全帶,而不在固定的設(shè)施上拴鉤環(huán)。

?(3)安全帶不使用時(shí),要妥善保管,不可接觸高溫、明火、強(qiáng)堿或尖銳物體。

?(4)不得采購和使用不合格的安全帶。

8.高空作業(yè)的安全防護(hù)

(1)高空作業(yè)人員必須經(jīng)醫(yī)生體檢合格,凡患有不適宜高空作業(yè)人員,一律不得從事高空作業(yè)。

?(2)高空作業(yè)區(qū)域必須劃出禁區(qū),設(shè)置圍欄,禁止行人、閑人通行闖入,建筑物的出入口,應(yīng)搭設(shè)3-6米,寬度大于通道兩側(cè)各1米的防護(hù)棚,棚頂應(yīng)滿鋪不小于5cm厚的腳手板。

?(3)建筑物首層四周必須支設(shè)固定的雙層水平安全網(wǎng),并每隔三層固定一道水平安全網(wǎng)。

?(4)高空作業(yè)人員必須按規(guī)定路線行走,禁止在沒有防護(hù)措施的情況下,沿高墻、腳手架、挑梁、支撐、運(yùn)行吊籃等處攀登行走。

?(5)高空作業(yè)應(yīng)有足夠的照明設(shè)施和避雷設(shè)施。

?(6)六級(jí)以上大風(fēng)、大雨、大雪、濃霧時(shí)禁止從事漏天高空作業(yè)。

9.臨時(shí)用電的安全防護(hù)

(1)施工用電應(yīng)設(shè)計(jì)布置圖,有審核批準(zhǔn)手續(xù),確定供電設(shè)備及電線規(guī)格,各種電箱、開關(guān)箱、漏電保護(hù)器等。

(2)電工必須經(jīng)過地市級(jí)專門培訓(xùn)考核合格發(fā)證上崗,并按照《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》進(jìn)行安裝操作,嚴(yán)禁違章操作

(3)現(xiàn)場臨時(shí)用電的線路必須采用“三相五線制”,所有用電設(shè)備必須做統(tǒng)一接地保護(hù)或接零保護(hù),不準(zhǔn)一部分接地一部分接零。動(dòng)力、照明分開,并有各級(jí)漏電保護(hù)裝置。供電線路容許電流要符合要求。

(4)電工懂得自我保護(hù)和他人保護(hù)的基本知識(shí),安裝作業(yè)要認(rèn)真負(fù)責(zé),實(shí)行誰安裝誰負(fù)責(zé)。

(5)施工用電線路投入使用之前,應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收,合格后方能供電使用。

(6)現(xiàn)場值班電工,要經(jīng)常檢查用電線路、漏電開關(guān)用電設(shè)備及接地接零情況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,造成事故要追究當(dāng)事者責(zé)任。

(7)外線架設(shè)應(yīng)牢固,接頭裸露部分要包扎好,電桿拐角時(shí)應(yīng)設(shè)鋼絲繩拉緊,嚴(yán)禁亂拉亂扯。

(8)電纜必須跨越或搭在鋼管腳手架上時(shí),應(yīng)采用絕緣子隔離不能直接搭在鋼管或鋼筋上

(9)電纜在穿過道路時(shí),應(yīng)立桿空架(高度應(yīng)符合要求或挖溝埋設(shè),應(yīng)有防護(hù)管,兩端設(shè)隔離保護(hù)和防水措施)。

(10)總配電箱、分配電箱、末級(jí)開關(guān)箱均安裝漏電保護(hù)裝置,視情況安裝避雷裝置,并測定其電阻須小于10Ω。

(11)現(xiàn)場必須實(shí)行“一機(jī)一閘漏電保護(hù)”,嚴(yán)禁一閘多用,投入使用的水泵、電動(dòng)工具應(yīng)具有良好狀態(tài),漏電裝置可靠。

(12)夜間作業(yè)要有足夠的照明,值夜班電工不能擅自離開崗位,發(fā)現(xiàn)燈具熄滅應(yīng)立即更換。凡陰暗處、洞口處以及通道口均應(yīng)安裝照明設(shè)備,保證施工人員作業(yè)行走安全。其余按《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定進(jìn)行臨時(shí)用電安全管理和施工。

10.消防保衛(wèi)管理

(1)項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)置一名專職管理人員負(fù)責(zé)保衛(wèi)和消防工作,按照工程保衛(wèi)消防制度,定期及時(shí)解決消防保衛(wèi)工作中的問題,并有主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)安全防火值班定期檢查。

(2)嚴(yán)禁煙火及亂扔煙頭,施工現(xiàn)場配備足夠的消防專用器材、管線、消防水池及消防水泵,所有消防器材設(shè)置和懸掛在明顯位置,做到完善齊全確保關(guān)鍵時(shí)刻正常使用,做到經(jīng)常檢查保養(yǎng),不亂搬動(dòng)及亂用。消防栓周圍嚴(yán)禁堆物,消防通道保持暢通。

(3)加強(qiáng)用電管理,嚴(yán)禁在工地使用電爐及亂生火,氧氣、乙炔集中設(shè)棚管理,堅(jiān)持明火作業(yè)審批制度,做到煙火使用有專人監(jiān)護(hù),非電氣焊工不準(zhǔn)進(jìn)行焊接作業(yè)。由現(xiàn)場設(shè)專業(yè)警衛(wèi)人員負(fù)責(zé)消防、機(jī)械保管和警衛(wèi)安全工作嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)條例,做到安全用電,防火安全人人有責(zé),在施工現(xiàn)場設(shè)置醒目的消防安全標(biāo)語牌及警告牌。