第一章總則

第一條為保障物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益,維護(hù)社會(huì)公共利益和社會(huì)穩(wěn)定,特開(kāi)辦本保險(xiǎn)。

第二條凡在工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè),具備物業(yè)管理相應(yīng)資質(zhì)并正常經(jīng)營(yíng)的物業(yè)管理企業(yè),均可根據(jù)本條款規(guī)定向本公司提出投保申請(qǐng),經(jīng)保險(xiǎn)人審核同意后,成為本保險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人。

第三條本保險(xiǎn)單生效的前提必要條件為:被保險(xiǎn)人必須如實(shí)地填寫(xiě)投保申請(qǐng)書(shū)的各項(xiàng)內(nèi)容,不得隱瞞真實(shí)情況。如果被保險(xiǎn)人或其代表漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)、虛報(bào)有關(guān)本保險(xiǎn)的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容,則本保險(xiǎn)單無(wú)效。

第二章保險(xiǎn)責(zé)任

第四條在本保險(xiǎn)期限內(nèi),被保險(xiǎn)人及其雇員在本保險(xiǎn)單明細(xì)表列明的管理區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)管理活動(dòng)過(guò)程中,因過(guò)失、疏忽導(dǎo)致業(yè)主遭受人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失,依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,保險(xiǎn)人根據(jù)本保險(xiǎn)單的約定予以賠償。

第五條對(duì)被保險(xiǎn)人因上述原因而支付的事先經(jīng)保險(xiǎn)人書(shū)面同意的下列費(fèi)用,保險(xiǎn)人亦負(fù)責(zé)賠償:

(1)訴訟費(fèi)用;

(2)發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任事故后,被保險(xiǎn)人為縮小或減少對(duì)業(yè)主的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任而支付的必要的、合理的費(fèi)用。

第三章責(zé)任免除

第六條因下列原因直接或間接造成的損失、費(fèi)用和責(zé)任,保險(xiǎn)人不負(fù)責(zé)賠償:

(一)戰(zhàn)爭(zhēng)、類(lèi)似戰(zhàn)爭(zhēng)行為、敵對(duì)行為、武裝沖突、恐怖活動(dòng)、罷工、暴動(dòng)、騷亂、盜竊、搶劫;

(二)政府有關(guān)當(dāng)局的行政行為或執(zhí)法行為;

(三)核反應(yīng)、核子輻射和放射性污染;

(四)大氣、土地、水污染及其它污染;

(五)震動(dòng)、移動(dòng)或減弱支撐;

(六)地震、雷擊、暴風(fēng)、暴雨、冰雹、洪水、火山爆發(fā)、地下火、泥石流、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害;

(七)建筑物建造質(zhì)量問(wèn)題、公共設(shè)施設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題或安裝質(zhì)量問(wèn)題。

第七條下列原因引起的任何索賠,保險(xiǎn)人不負(fù)責(zé)賠償:

(一)被保險(xiǎn)人根據(jù)與他人簽訂的、未經(jīng)被保險(xiǎn)人認(rèn)可的物業(yè)服務(wù)合同或協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,但即使沒(méi)有這種合同或協(xié)議,被保險(xiǎn)人仍應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不在此限;

(二)被保險(xiǎn)人及其雇員的故意行為或非職業(yè)行為;

(三)被保險(xiǎn)人雇傭未取得物業(yè)管理資格證書(shū)的人員從事物業(yè)管理活動(dòng);

(四)被保險(xiǎn)人將保險(xiǎn)單上列明的管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人;

(五)被保險(xiǎn)人從事物業(yè)管理服務(wù)合同約定以外的項(xiàng)目的管理或服務(wù)活動(dòng)。

第八條下列損失和費(fèi)用,保險(xiǎn)人也不負(fù)賠償責(zé)任:

(一)被保險(xiǎn)人或其代表及雇員的人身傷亡,以及上述人員所有的、或雖非其所的但由其保管或控制的非物業(yè)的財(cái)產(chǎn)損失;

(二)罰款、罰息、違約金、懲罰性賠款或精神損失賠償金;

(三)本保險(xiǎn)單明細(xì)表或有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險(xiǎn)人自行負(fù)擔(dān)的免賠額;

(四)其他不屬于本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的一切損失和費(fèi)用。

第四章賠償限額與免賠額

第九條本保險(xiǎn)的累計(jì)保險(xiǎn)賠償限額由被保險(xiǎn)人自行確定。

第十條本保險(xiǎn)每次事故賠償限額由被保險(xiǎn)人和保險(xiǎn)人協(xié)商確定,但最高不能超過(guò)累計(jì)賠償限額的1/3,在每次事故賠償限額中,每人的人身傷亡賠償限額以人民幣十萬(wàn)元為限。

第十一條本保險(xiǎn)實(shí)行絕對(duì)免賠額規(guī)定,免賠額由被保險(xiǎn)人和保險(xiǎn)人協(xié)商確定,但每次事故的免賠額不能低于人民幣一萬(wàn)元整。

第五章保險(xiǎn)期限與保險(xiǎn)費(fèi)

第十二條本保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限為一年,自起保日的零時(shí)起至期滿(mǎn)日的二十四時(shí)止,期滿(mǎn)續(xù)保,另辦手續(xù)。

第十三條本保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)率根據(jù)保險(xiǎn)人的《物業(yè)管理責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)率表》確定。被保險(xiǎn)人當(dāng)年收取的物業(yè)管理費(fèi)乘以保險(xiǎn)費(fèi)率,即為本保險(xiǎn)的年保險(xiǎn)費(fèi)。

第六章被保險(xiǎn)人義務(wù)

第十四條被保險(xiǎn)人在投保時(shí)應(yīng)履行如實(shí)告知義務(wù),提供被保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)管理的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及配套設(shè)施設(shè)備、相關(guān)場(chǎng)地的詳細(xì)資料、物業(yè)服務(wù)合同和所有雇員的名單,并如實(shí)回答保險(xiǎn)人就有關(guān)情況提出的詢(xún)問(wèn)。

第十五條被保險(xiǎn)人應(yīng)按約定如期繳付保險(xiǎn)費(fèi)。

第十六條在本保險(xiǎn)期限內(nèi),如果發(fā)生保險(xiǎn)重要事項(xiàng)變更或保險(xiǎn)標(biāo)的危險(xiǎn)程度增加的情況,被保險(xiǎn)人應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知保險(xiǎn)人,并辦理相關(guān)批改手續(xù)和調(diào)整保險(xiǎn)費(fèi)。

第十七條被保險(xiǎn)人應(yīng)選聘可靠、認(rèn)真、合格的工作人員,按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)和物業(yè)管理合同的要求,做好各項(xiàng)物業(yè)及設(shè)施的日常維修養(yǎng)護(hù)工作,保證相關(guān)物業(yè)管理設(shè)備和公共設(shè)施設(shè)備處于良好的可使用狀態(tài)。對(duì)已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的物業(yè)及設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)隱患,應(yīng)立即予以修復(fù),如應(yīng)由其他責(zé)任人負(fù)責(zé)修復(fù)的,被保險(xiǎn)人除應(yīng)立即通知有關(guān)責(zé)任人外,還應(yīng)及時(shí)采取臨時(shí)性的保障措施以防止事故發(fā)生。本公司有權(quán)自行或邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)被保險(xiǎn)人的物業(yè)管理工作進(jìn)行檢查,被保險(xiǎn)人應(yīng)予以配合,并對(duì)保險(xiǎn)人提出的整改建議認(rèn)真付諸實(shí)施。

第十八條發(fā)生本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故后,在未經(jīng)保險(xiǎn)人的檢查和同意之前,被保險(xiǎn)人對(duì)發(fā)生事故的物業(yè)不得予以改變或修復(fù)。

第十九條被保險(xiǎn)人獲悉可能引起訴訟時(shí),應(yīng)立即以書(shū)面形式通知保險(xiǎn)人;當(dāng)接到法院傳票或其他法律文書(shū)后,應(yīng)及時(shí)送交保險(xiǎn)人。

第二十條被保險(xiǎn)人如果不履行上述第十四條至第十九條中任何一項(xiàng)義務(wù),保險(xiǎn)人有權(quán)拒絕賠償,或從解約通知書(shū)送達(dá)之日的十五日后解除本保險(xiǎn)合同。

第七章賠償處理

第二十一條發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任事故時(shí),未經(jīng)保險(xiǎn)人書(shū)面同意,被保險(xiǎn)人或其代表人對(duì)索賠方自行作出的任何承諾、拒絕、出價(jià)、約定、付款或賠償,保險(xiǎn)人均不承擔(dān)賠償責(zé)任。必要時(shí),保險(xiǎn)人可以以被保險(xiǎn)人的名義對(duì)訴訟進(jìn)行抗辯或處理有關(guān)索賠事宜,被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)人的要求下,應(yīng)給予積極的協(xié)助。

第二十二條保險(xiǎn)人對(duì)被保險(xiǎn)人每次保險(xiǎn)事故的賠償金額以法院或政府有關(guān)部門(mén)依法裁定的或經(jīng)雙方當(dāng)事人及保險(xiǎn)人協(xié)商確定的應(yīng)由被保險(xiǎn)人償付的金額為準(zhǔn),但最高不得超過(guò)本保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的每次事故賠償限額和每人每次事故人身傷亡賠償限額。由同一起物業(yè)責(zé)任事故引起的一系列索賠應(yīng)視為同一起保險(xiǎn)事故。在本保險(xiǎn)期限內(nèi),保險(xiǎn)人對(duì)被保險(xiǎn)人多次保險(xiǎn)事故的累計(jì)賠償金額以本保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的累計(jì)賠償限額為限。

第二十三條保險(xiǎn)事故發(fā)生后,經(jīng)保險(xiǎn)人事先書(shū)面同意,被保險(xiǎn)人為縮小或減少對(duì)業(yè)主的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任而支付的必要的、合理的費(fèi)用以及訴訟費(fèi)用,保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)賠償。

第二十四條發(fā)生本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失,應(yīng)由其他有關(guān)責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償?shù)?被保險(xiǎn)人應(yīng)采取一切必要的措施行使或保留向有關(guān)責(zé)任方索賠的權(quán)利。在辦理必要手續(xù)后,保險(xiǎn)人自向被保險(xiǎn)人賠付之日起,取得在賠償金額內(nèi)代位行使被保險(xiǎn)人向有關(guān)責(zé)任方請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利。在保險(xiǎn)人向有關(guān)責(zé)任方行使代位請(qǐng)求賠償權(quán)利時(shí),被保險(xiǎn)人應(yīng)積極協(xié)助,并提供必要的文件和所知道的有關(guān)情況。必要時(shí),保險(xiǎn)人有權(quán)以被保險(xiǎn)人的名義向有關(guān)責(zé)任方提出賠償要求。未經(jīng)保險(xiǎn)人書(shū)面同意,被保險(xiǎn)人自行接受有關(guān)責(zé)任方就有關(guān)損失作出的付款或賠償安排,或放棄向有關(guān)責(zé)任方索賠的權(quán)利,保險(xiǎn)人可以拒絕賠償并有權(quán)追回已賠付的款項(xiàng)。

第二十五條保險(xiǎn)人有權(quán)以被保險(xiǎn)人的名義代為和解,但和解金額需經(jīng)被保險(xiǎn)人書(shū)面同意。若被保險(xiǎn)人對(duì)于保險(xiǎn)人和解協(xié)商的賠償金額不同意,而主張進(jìn)行抗辯或訴訟時(shí),由此增加的賠償金額及其他費(fèi)用一并由被保險(xiǎn)人承擔(dān)。

第二十六條保險(xiǎn)事故發(fā)生后,如被保險(xiǎn)人有重復(fù)保險(xiǎn)存在,保險(xiǎn)人僅負(fù)按比例賠償?shù)呢?zé)任。

第二十七條被保險(xiǎn)人向保險(xiǎn)人申請(qǐng)賠償時(shí),應(yīng)提交保險(xiǎn)單正本、事故證明、法院判決書(shū)或調(diào)解書(shū)、索賠報(bào)告、損失清單、相關(guān)責(zé)任人員的物業(yè)管理職業(yè)資格證書(shū)、發(fā)票、縣級(jí)以上醫(yī)院出具的傷殘證明、物業(yè)服務(wù)合同和其他必要的單證材料。

第二十八條保險(xiǎn)人收到被保險(xiǎn)人的索賠請(qǐng)求及作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)后,應(yīng)及時(shí)審核,并在所有單證齊全且與被保險(xiǎn)人達(dá)成賠償金額協(xié)議后十日內(nèi)賠償保險(xiǎn)金。

第二十九條被保險(xiǎn)人自其知道或應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起二年內(nèi),不向保險(xiǎn)人提出書(shū)面索賠請(qǐng)求的,或自保險(xiǎn)人書(shū)面通知之日起一年內(nèi)不領(lǐng)取應(yīng)得的賠款,即作為自愿放棄權(quán)益。

第八章?tīng)?zhēng)議處理

第三十條凡有關(guān)本保險(xiǎn)單的一切通知,被保險(xiǎn)人均應(yīng)以書(shū)面形式通知保險(xiǎn)人。

第三十一條被保險(xiǎn)人和保險(xiǎn)人之間有關(guān)本保險(xiǎn)的爭(zhēng)議解決方式由當(dāng)事人從下列兩種方式中選

擇一種:

(一)履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁;

(二)履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

第九章其他事項(xiàng)

第三十二條本保險(xiǎn)自合同生效后,被保險(xiǎn)人可隨時(shí)書(shū)面申請(qǐng)解除本保險(xiǎn)合同,保險(xiǎn)人自收到要求解除合同的書(shū)面申請(qǐng)之日起,不再承擔(dān)在此之日之后所發(fā)生的保險(xiǎn)事故的賠償責(zé)任;保險(xiǎn)人亦可提前十五天發(fā)出書(shū)面通知解除保險(xiǎn)合同,并自本保險(xiǎn)合同解除之日起,不再承擔(dān)此日之后所發(fā)生的保險(xiǎn)事故的賠償責(zé)任。未到期的保險(xiǎn)費(fèi)按日平均計(jì)退。

第三十三條有關(guān)本條款的爭(zhēng)議處理受中國(guó)司法管轄,適用中華人民共和國(guó)的法律。

聯(lián)系方式

公司名稱(chēng):大眾保險(xiǎn)股份有限公司

聯(lián)系地址:上海市漢口路398號(hào)(華盛大廈)

聯(lián)系電話:

公司網(wǎng)址:

篇2:某物業(yè)管理責(zé)任保險(xiǎn)條款

物業(yè)管理責(zé)任保險(xiǎn)條款

總則

第一條為保障物業(yè)管理者的合法權(quán)益,促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)健康發(fā)展,特制定本保險(xiǎn)。

第二條凡取得物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)并依法在工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)的物業(yè)管理者,均可作為本保險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人。

保險(xiǎn)責(zé)任

第三條在本保險(xiǎn)期限內(nèi),被保險(xiǎn)人在本保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)管理工作過(guò)程中,因過(guò)失導(dǎo)致意外事故而致使第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失,依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,本公司負(fù)賠償責(zé)任。

第四條發(fā)生保險(xiǎn)事故后,被保險(xiǎn)人支付的經(jīng)本公司同意的訴訟或仲裁費(fèi)用,本公司根據(jù)本保險(xiǎn)合同的規(guī)定負(fù)賠償責(zé)任。

第五條發(fā)生保險(xiǎn)事故后,被保險(xiǎn)人為減少對(duì)第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任所支付的必要、合理的費(fèi)用,本公司根據(jù)本保險(xiǎn)合同的規(guī)定負(fù)賠償責(zé)任。

責(zé)任免除

第六條下列原因造成的損失,本公司不負(fù)賠償責(zé)任:

(一)被保險(xiǎn)人或其代表及雇員的故意行為;

(二)戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、武裝沖突、恐怖活動(dòng)、罷工、暴動(dòng)、民眾騷亂、盜竊、搶劫;

(三)核反應(yīng)、核輻射及放射性污染;

(四)大氣、土地和水污染及其他污染;

(五)火災(zāi)、爆炸、地震、雷擊、暴風(fēng)、暴雨、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害,但因被保險(xiǎn)人管理、維護(hù)不善,造成災(zāi)害來(lái)臨時(shí)本不應(yīng)發(fā)生的損失除外;

(六)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋建筑、設(shè)施以及第三者電器設(shè)備本身缺陷所導(dǎo)致的損失;

(七)直接或間接由于計(jì)算機(jī)2000年問(wèn)題。

第七條下列損失和費(fèi)用,本公司也不負(fù)賠償責(zé)任:

(一)被保險(xiǎn)人或其代表及雇員自身的人身傷亡以及被保險(xiǎn)人或其代表及雇員所有或其保管、控制的非物業(yè)財(cái)產(chǎn)損失;

(二)被保險(xiǎn)人與他人簽訂的協(xié)議中所約定的責(zé)任,但即使沒(méi)有這種協(xié)議,被保險(xiǎn)人仍應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任不在此限;

(三)物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)被資質(zhì)審批部門(mén)吊銷(xiāo)期間所發(fā)生的損失;

(四)被保險(xiǎn)人將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給他人導(dǎo)致的第三者的人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失;

(五)保險(xiǎn)事故引起的第三者精神損害及被保險(xiǎn)人減產(chǎn)、停產(chǎn)等間接損失;

(六)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位未依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任發(fā)生的損失;

(七)本保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明區(qū)域內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)輛及非機(jī)動(dòng)車(chē)輛的損失;

(八)游泳場(chǎng)所內(nèi)發(fā)生的第三者人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失;

(九)電梯運(yùn)行事故或故障導(dǎo)致的第三者人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失;

(十)罰款、違約金或懲罰性賠款;

(十一)保險(xiǎn)單明細(xì)表或有關(guān)特別約定中規(guī)定的應(yīng)由被保險(xiǎn)人自行負(fù)擔(dān)的免賠額。

第八條其他不屬于本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失、費(fèi)用,本公司也不負(fù)賠償責(zé)任。

賠償限額

第九條本公司對(duì)每次保險(xiǎn)事故承擔(dān)的本條款第三條、第四條、第五條的賠償金額之和不超過(guò)保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的每次事故賠償限額,每次保險(xiǎn)事故每人人身傷亡賠償金額不超過(guò)保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的每人每次事故賠償限額。在保險(xiǎn)期限內(nèi),無(wú)論發(fā)生多少次保險(xiǎn)事故,本公司承擔(dān)的最高賠償金額不超過(guò)本保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的累計(jì)賠償限額。

投保人、被保險(xiǎn)人義務(wù)

第十條投保時(shí),投保人應(yīng)履行如實(shí)告知義務(wù),對(duì)投保申請(qǐng)書(shū)中的事項(xiàng)以及本公司提出的其他事項(xiàng)做出真實(shí)、詳盡的說(shuō)明或描述,并提供物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)及本公司要求提供的其他材料。

第十一條投保人應(yīng)按約定如期繳付保險(xiǎn)費(fèi)。

第十二條發(fā)生本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故時(shí),被保險(xiǎn)人應(yīng)盡力采取必要的措施以減少損失。同時(shí),應(yīng)立即通知本公司,并書(shū)面說(shuō)明事故發(fā)生的原因、經(jīng)過(guò)和損失程度。

第十三條在得知可能

引起索賠訴訟時(shí),被保險(xiǎn)人應(yīng)及時(shí)通知本公司。本公司有權(quán)以被保險(xiǎn)人的名義接辦對(duì)訴訟的抗辯或處理索賠事宜,被保險(xiǎn)人應(yīng)向本公司提供一切所需的資料和協(xié)助。

第十四條在本保險(xiǎn)有效期限內(nèi),如果保險(xiǎn)重要事項(xiàng)變更或保險(xiǎn)標(biāo)的危險(xiǎn)程度增加,被保險(xiǎn)人應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知本公司,本公司有權(quán)要求增加保險(xiǎn)費(fèi)或解除本保險(xiǎn)合同。被保險(xiǎn)人如未履行上述通知義務(wù),本公司有權(quán)拒絕賠償因危險(xiǎn)程度增加而發(fā)生保險(xiǎn)事故所造成的損失。本保險(xiǎn)合同解除后,本公司將按日比例退還被保險(xiǎn)人本保險(xiǎn)單項(xiàng)下未到期部分的保險(xiǎn)費(fèi)。

第十五條被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)頒布的有關(guān)安全法規(guī)及管理規(guī)定,講求職業(yè)道德,盡職盡責(zé)做好物業(yè)管理工作。

第十六條投保人、被保險(xiǎn)人如不履行條款第十條至第十五條規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù),本公司有權(quán)拒絕賠償或終止本保險(xiǎn)合同。

賠償處理

第十七條被保險(xiǎn)人在向本公司申請(qǐng)賠償時(shí),應(yīng)提供下列材料:

(一)保險(xiǎn)單正本;

(二)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū);

(三)相關(guān)職權(quán)機(jī)關(guān)出具的事故證明;

(四)索賠人的索賠申請(qǐng)和損失清單;

(五)經(jīng)過(guò)法院或仲裁機(jī)關(guān)裁判的,應(yīng)提供生效裁判文書(shū);

(六)本公司要求提供的其他材料。

第十八條發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí),未經(jīng)本公司書(shū)面同意,被保險(xiǎn)人或其代表對(duì)第三者不得做出任何承諾、拒絕、出價(jià)、約定、付款或賠償。

第十九條發(fā)生本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失,應(yīng)當(dāng)由第三方負(fù)責(zé)賠償?shù)?被保險(xiǎn)人應(yīng)采取一切必要措施向第三方索賠。本公司自向被保險(xiǎn)人賠付之日起,取得在賠償金額范圍內(nèi)代位行使被保險(xiǎn)人對(duì)第三方請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利。在本公司向第三方行使代位請(qǐng)求賠償權(quán)利時(shí),被保險(xiǎn)人應(yīng)積極協(xié)助,并提供必要的文件和所知道的有關(guān)情況。

第二十條投保人如有重復(fù)保險(xiǎn)的情況,本公司僅負(fù)按比例賠償?shù)呢?zé)任。

第二十一條被保險(xiǎn)人的索賠期限,從其知道或應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起,不得超過(guò)兩年。

其他事項(xiàng)

第二十二條本保險(xiǎn)合同生效后,投保人可隨時(shí)書(shū)面申請(qǐng)解除本保險(xiǎn)合同,保險(xiǎn)費(fèi)按短期費(fèi)率計(jì)收;本公司亦可提前十五天發(fā)出書(shū)面通知解除本保險(xiǎn)合同,保險(xiǎn)費(fèi)按日比例計(jì)收。

第二十三條被保險(xiǎn)人與本公司之間因本保險(xiǎn)事宜發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),可以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由雙方當(dāng)事人根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定,從下列兩種方式中選擇一種解決:

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁。

(二)向被告住所地人民法院起訴。

定義:

物業(yè)財(cái)產(chǎn)指由被保險(xiǎn)人管理的、保單明細(xì)表中列明區(qū)域內(nèi)的共用道路、場(chǎng)地、房屋及配套設(shè)施設(shè)備。