大廈裝修承造商施工保證書

旅zz物業管理有限公司zz廣場管理處:

根據《高層建筑設計規范》,深圳市物業管理相關法規文件和貴公司裝修要求:為保證zz廣場物業的完好安全,保持大廈的整體形象和各公共設施的整潔、美觀,維護全體業主的合法權益,我單位在承接座單元物業進行裝修施工期間,作出以下承諾:

1.進入zz廣場大廈的施工人員,持有zz廣場管理處辦理的"臨時出入證"。

2.施工人員、設備、材料和工具進場時,按管理處指定的時間和線路入場,并主動示證件,不使用客廁及亂竄樓層,不使用客梯運送各種設備、材料和工具,超長或可能損壞電梯的物品不由電梯運送,使用指定貨梯提前向保安值班室申請。

3.攜帶物品出大廈辦理《物資出入放行單》。

4.需加裝可能影響他人或公共部分的空調、燈飾、風簾機和防盜裝置等,首先要向管理處提出書面申請,批準后再安裝。

5.入戶門改動及影響門口外裝飾的裝修工程申報管理處批準后再施工。

6.任何墻體、梁、柱、板、門、窗、管道井、線電管、防火分區等不擅自拆改,不將間隔龍骨固定在幕墻龍骨上,不鑿穿地面和屋頂的水泥層;地面可鑿毛,但厚度不得超過10MM

7.天花吊頂應采用A級不燃材料;隔墻、墻面、地面、應采B級阻燃材料;隔墻不用粘土磚,一律采用輕質材料,不得使用有毒、有污染、易燃的材料,不得進行有毒、有污染、易燃的裝修工作。

8.室內允許裝修的固定木器部份,保證采用阻燃夾板或涂上專用的阻燃漆;地面采用地氈時,采用防火阻燃地氈。不進行有損于大廈幕墻和各公共設施的工程,要保持大廈外觀和公共裝飾的美觀和統一。

9.所有戶內配電箱及其電源線管、公共走道和電梯廳、樓梯事故照明、疏散指示燈、回廊燈具、燈開關等都已通過市質檢站、消防局、建設局驗收,不隨意變動。

10.裝修使用的電工產品保證"三證齊全":包括產品檢驗合格證、電工產品認證、生產許可證。

11.所有開關、插座、燈具敷設線路按照三相一零一地制或單相一零一地制,選用的線管、電線采用阻燃型產品。

12.平面上改變原計劃的衛生間位置時,要重做防水工程,并確保不滲漏。

13.裝修施工期間,盤管風機一律不開啟運行,所有煙感采取保護措施,以免塵埃污損探頭。

14.裝修施工時間安排在AM(8:00~12:00)、PM(14:00~18:00)內進行,不在周一至周五的(8:00~18:00)內進行拆墻、油漆作業和使用沖擊鉆鉆墻。

15.裝修場地要進行合理封閉,以便將塵埃及噪音降低到最低。

16.裝修垃圾不拋灑堆積在施工范圍外的任何區域,運到規定的堆放點(地下二層垃圾站),運送過程中不影響大廈的整潔,保證把運送過程中散落的垃圾清理干凈。

17.施工文明,不野蠻施工。

18.施工現場單獨安裝有臨時施工用電配電箱,并經工程師確認合格送電。

19.所有施工用電設備、照明燈具電源線必須接經漏電開關,并且每一個用電回路只允許接一個插座或一個開關,禁止電線亂搭亂接。

20.施工臨時用電電線一律采用護套軟電線或雙膠(雙絕緣)軟電線,不采用單膠線、裸線、絕緣老化或絕緣層破損的電線。

21.施工現場不使用功率在1KW以上的電熱器具、燈具。

22.施工單位治安責任人負責本區域及毗鄰公共區域治安管理工作,協助大廈保安人員搞好大廈治安工作,共用維護大廈安全。

23.施工單位任何在職員工,不在施工區域及毗鄰公共區域進行爭吵、打斗、賭博、色情等違法亂紀活動。除因工作需要外,不到其他業戶場所(公共場所除外)活動,不損壞或偷竊公共設備或其他業戶的財產。

24.施工人員進出場要接受保安員檢查臨時出入證,屬于非正常工作時間,主動出示有效證件進行登記,進出場應著裝整齊

篇2:裝修進場施工安全保證書

附件五:進場施工安全保證書

進場施工安全保證書

本人/本公司是ty鋪租(商)戶指定聘用的裝修承建商,對其租賃之單元,就裝修改建工程同意以下安全規定:

1、施工人員名單送營運部備案,營運部根據提供的名單核發施工出入證,所有施工人員、裝修及裝飾材料從指定的貨物電梯進出,施工人員一律禁止到其他樓層閑逛。

2、嚴格按照國家有關消防安全的法律、法規以及營運部制定的各項消防安全管理制度,切實做好區域內的防火安全工作。

3、施工現場需配備足夠滅火器及臨時排風設備,施工照明禁止使用碘鎢燈,每具照明燈具不得大于60W,并需安放于遠離易燃物品的地方,嚴禁施工人員于施工現場吸煙。

4、施工中如需動用明火(如電焊、氣割等)時,須事先以書面向營運部辦理動火許可手續,經雙方簽證,落實負責人、監護人及施工安全措施后方可施工。

5、新設大型設備安裝須進行結構負荷計算,并需提交于營運部轉交原設計單位審核同意,認為符合安全要求后方可施工。

6、裝修不得違反國家有關消防煙感器、溫感器、消防噴淋系統規范要求及實際使用的需求,保證質量,并不能影響現實消防系統及機動噴淋設置使用的要求。

7、時時教育全體施工人員樹立防火意識。不在施工現場或廣場內任何地方設置庫房保存工程中使用的易燃、易爆、易揮發的材料,施工現場存放量不超過當日用量,不將劇毒、腐蝕性和放射性等危險品代入本商場,不私拉臨時電線,不超負荷用電,電器使用完畢后檢查是否關閉,確認關閉后方可離開。

8、在進行易燃、易揮發液體作業是,不得與易產生火花的工種交差作業。

9、服從營運部管理,配備必要的消防設備、器材。

10、對本單元全體施工人員進行消防知識及火警發生后的逃生,自救技能的培訓,使其都能掌握和使用所配備的消防設施和器材。

11、施工期間定期對內部消防工作進行檢查、總結,同時應主動配合有關消防監督機關及營運部對消防工作的檢查和監督。

12、在緊急情況下組織撲救初期火災和指導安全疏散,火災發生時應服從現場指揮人員的統一指揮。

13、有責任保護火災責任現場,協助營運部及消防機關調查火災原因。

14、保證本人/本公司及屬下施工人員嚴格遵守管理處的一切管理規定及裝修施工管理協議。

15、保證屬下施工人員文明施工,如有違反,同意營運部對該人員進行清場。

16、保證施工現場的施工安全及防火安全,并全權負責施工現場的治安及防火安全工作。

17、保證屬下施工人員愛護一切公共設施設備。

18、同意遵守裝修管理處罰條例之各項內容。

19、確保施工期間不開啟空調設備,并封閉空調風口。

20、如本人/本公司或屬下施工人員違反上述保證,本人/本公司愿意承擔因此帶來的一切責任。

裝修承包商簽署及蓋章:

20年月日

篇3:項目部與各施工管理人員安全生產目標責任保證書

項目部與各施工管理人員的安全生產目標責任保證書

根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》、《建筑施工安全檢查標準》等法規,進一步落實安全生產責任制,實現項目部制定的安全生產管理目標,特向**項目部簽定安全生產責任保證書

一、安全責任目標(該指標為綜合目標、每個責任人具體責任目標詳見安全責任目標分解表)

1、事故控制

無死亡、重大機械事故、重大火災事故、爆炸事故。事故負傷頻率控制在以內。

2、安全達標

每月安全檢查考核,單位工程達到優忍受。各個分項達到及格以上標準。

3、文明施工

(1)必須創建市級文明工地,力爭創建省級文明工地。

(2)創建文明工地的標準,按照GBJ59-99標準,文明施工檢查評分表子目中要求。

4、機械設備完好控制目標

(1)機械設備完好率92%,垂直設備完好率100%

(2)機械設備驗收率100%,其中垂直運輸設備檢測率100%。

5、特證上崗控制目標

(1)特種作業人員、機械操作人員持證上崗率100%

(2)安全管理人員,設備管理人員持證上崗率100%。

6、安全教育控制目標

(1)全員安全教育率100%

(2)每年各類人員安全教育時間,項目經理不少于30學時,安全管理人員不少于40學時;技術管理人員不少于20學時;特種作業人員不少于20學時;其他職工不少于15學時,新工人三級安全教育分別不少于15、15、20學時。

7、動態管理

(1)嚴格執行各項規定和程序,杜絕違章作業、重大隱患,確保設施完好和安全狀態,控制一般隱患。

(2)及時發現問題,限期整改,整改率100%。

8、加強治安管理工作,項目部人員必須是合法公民,嚴格控制違法事件的發生。對職工進行交通法規教育,對等責任的交通事故發生率為零。

二、安全管理措施

1、項目部管理人員參加《安全法》、《勞動法》、《消防法》、《建筑施工安全檢查標準》和安全法律法規的培訓與考試必須合格。與實施,關鍵過程的監督和控制)。全體干部職工在各自的崗位上認真做好安全生產的本職工作。

三、安全責任承諾

1、安全責任人應認真貫徹、落實有關安全生產的法律、法規,對本人具體承擔責任目標負責任。

2、安全責任人落實安全生產目標的管理措施,狠抓重大隱患整改和監控措施的落實,對危及人身安全和健康的突出問題立即解決。配合、支持公司安全管理人員履行職能。

3、安全責任人繼續抓好建筑施工安全專項治理工作,抓好施工現場的安全達標和創文明工地活動,針對項目部安全生產的薄弱環節有重點的進行專項治理,杜絕惡性事故發生,實施安全生產工作的長效管理。

4、安全責任人每月接受項目部安全生產責任考核,服從考核獎懲決定和安全生產一票否決權的原則。

5、安全責任人對發生的事故應按事故報告程序進行上報,并執行國家的關事故處理的規定,接受有關部門的調查處理。

6、安全責任人對若因履行本責任保證書相關條款而失職、瀆職造成重大事故,承擔有關規定的責任,并接受上級部門的處理。

本責任保證收由安全責任人簽字生效,有效期自工程開工至工程竣工,項目部、公司各執一份。

安全生產責任人簽字:

*年*月*日

說明:本責任保證書簽定對象為項目部管理人員、班組長