商業(yè)廣場裝修施工安全規(guī)程及操作協(xié)議(約定)

1.凡動明火、電焊,除必須開“動火證”以外,操作人員必須持有有效操作證,并有現(xiàn)場監(jiān)護(hù)。同時,周圍環(huán)境必須清理并配備滅火器。作業(yè)完畢,必須檢查。

2.必須在單元或商鋪內(nèi)油漆時應(yīng)嚴(yán)格保管好易燃、易爆等物品,合理使用,用畢及時清理出單元或商鋪。

1.砂輪機(jī)、切割機(jī)不得與油漆、木工同時作業(yè)以防意外。如果需同時施工,必須采取嚴(yán)格隔離措施,違反操作協(xié)議者,需支付違約金RMB:100-300元。

2.施工時應(yīng)及時清理殘余的包裝材料,易燃物品、刨花、木屑等。

3.任何物品嚴(yán)禁堆置在公共部位,違約者將處以違約金RMB:50-200元。

4.在公共地方,如消防通道、走廊、電梯廳工作、每次處違約金RMB:200元。

5.凡使用電器設(shè)備,電動工具必須符合安全用電規(guī)定,臨時施工電源分控箱必須裝有漏電開關(guān),其保護(hù)值不應(yīng)超過30MA,電源導(dǎo)線、插頭、插座必須完好。額定容量不得加大,嚴(yán)禁未進(jìn)經(jīng)同意使用電熱器(包括電爐、紅外線取暖器等),違反協(xié)議者將處違約金RMB:100元。

6.嚴(yán)禁在公共場所及在單元或商鋪內(nèi)裝修施工時吸煙,違反協(xié)議者將處違約金RMB:100元。施工區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)一個煙頭處以違約金RMB:50元。

7.大樓內(nèi)設(shè)置的各種消防器材、設(shè)施,任何人不得擅自搬動或移作他用,違反協(xié)議者將處違約金RMB:200元。

8.所有進(jìn)入[**廣場]內(nèi)的器材、材料若需帶出,必須由施工負(fù)責(zé)人到管理部開具出門證方可通行,否則一律不準(zhǔn)帶出。

9.凡侵犯他人人身權(quán)利,發(fā)生毆打、擾亂大廈內(nèi)治安,將處違約金RMB:200元,性質(zhì)嚴(yán)重者交司法部門處理。

10.凡有偷竊行為,按被偷竊的物品價值10倍賠付違約金,情節(jié)嚴(yán)重者移送公安部門處理。

11.嚴(yán)禁隨地便溺及不按指定廁所用廁者,將處違約金RMB:500元。

12.沒有張貼裝修通知書于大門上,每次將處違約金RMB:50元。

13.裝修施工時沒有關(guān)上大門,造成灰塵和氣味蔓延至公共區(qū)域,每次將處違約金RMB:100元。

14.凡被處以違約金而拒交該款項,管理部有權(quán)沒收其出入證,并請其離開[**廣場],該筆款項將從裝修施工押金內(nèi)扣除。

15.施工違章操作者,未經(jīng)大廈物業(yè)管理部許可,擅自開啟空調(diào)供水閥門或擅自將空調(diào)系統(tǒng)投入運作,每次處違約金RMB:200元。

16.未經(jīng)管理部批準(zhǔn),搬運貨物損壞大廈設(shè)施者,視損壞情況決定賠償金額。

17.未經(jīng)管理部同意,擅自乘坐客梯者將處以違約金RMB:50元。

18.施工區(qū)域不得過夜睡覺,如需通宵值班,須經(jīng)管理部審核批準(zhǔn),如發(fā)現(xiàn)違反上述情況者,管理部有權(quán)對其做出處罰,每次將處以違約金RMB:100元。

19.未經(jīng)管理部同意,擅自使用規(guī)定以外洗手間,每次將處以違約金RMB:500元。

20.于大廈上班時間施工發(fā)出噪聲,導(dǎo)致客戶投訴,不聽管理部勸阻的,視具體情況處以違約金每次RMB:50-200元。

21.冒用他人出入證者,除沒收出入證外,將處以違約金RMB:50-100元。

22.各施工單位新裝供回水管、盤古必須由大廈指定的水處理專業(yè)公司負(fù)責(zé)清洗,拒不執(zhí)行者后果自理(指商場部分)。

租戶公司(代表)確認(rèn):

蓋章:

日期:

物業(yè)管理部確認(rèn):

蓋章:

日期:

篇2:現(xiàn)場裝修施工文明管理規(guī)定

現(xiàn)場裝修施工文明管理規(guī)定

一、施工中必須嚴(yán)格遵守該物業(yè)管理部門的管理規(guī)定,盡量減少對環(huán)境造成的污染和對周圍居民的影響,協(xié)調(diào)好各方位的關(guān)系。

二、開工當(dāng)日起,工地必須按規(guī)定懸掛統(tǒng)一《施工進(jìn)度表》、《施工責(zé)任牌》、《現(xiàn)場文明施工管理規(guī)定》,在工地門口張貼統(tǒng)一宣傳標(biāo)語。業(yè)主原有的鐵門、門鈴及其它,要用板或報紙保護(hù)好。

三、工地必須按規(guī)定配制滅火器,擺放在明顯位置,并由專人負(fù)責(zé)管理。

四、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁區(qū)吸煙,施工必須按規(guī)定統(tǒng)一著裝、嚴(yán)禁打赤膊、穿拖鞋施工。

五、工地嚴(yán)禁生火做飯、嚴(yán)禁家屬、非施工人員進(jìn)入、嚴(yán)禁使用未成年人士。

六、工地中嚴(yán)禁飲酒、聚眾賭博、打斗毆及其它違法亂紀(jì)活動。

七、施工用電要設(shè)立臨時電箱,現(xiàn)場必須配置專用漏電開關(guān),施工電源程序從這拉起,禁示違章亂拉、亂接電線、嚴(yán)禁使用權(quán)用非施工、大功率電器、嚴(yán)禁長明燈。

八、施工用水點只能固定一處,嚴(yán)禁長流水,保持地面干燥,無積水現(xiàn)象。

九、保持施工場地清潔,材料堆放整齊,集中(油漆材料除外)。需留宿的工地,開工時,生活用品必須在暫未施工的地方集中堆放,且擺放整齊。

十、工地中必須設(shè)立臨時大小便設(shè)施,并由專人負(fù)責(zé)每日沖洗,保證無異味,嚴(yán)禁隨地或利用排污管口大小便。

十一、施工中的施工人員必須在公司考核注冊的,按規(guī)定配帶工作牌。實行一人一證。臨時施工人員可配帶臨時工牌,每工地不得超過三人。

十二、工地建立《施工日志》制度,由施工班長每日填寫,內(nèi)容包括一日生產(chǎn)活動記錄及要解決的問題,記錄好工程監(jiān)理或業(yè)主現(xiàn)場提出的問題,并呈報項目經(jīng)理,制訂解決主案及日期。

十三、工地中所有施工圖紙必須用夾板裝釘成冊,且保持圖紙完整,直到工地結(jié)束。

十四、高層施工嚴(yán)禁向外擲物,沿外窗、外陽臺施工者必須注意安全;嚴(yán)防物體附落、嚴(yán)禁將工具、材料等物品放在可能跌落的位置,施工人員須穿戴安全防護(hù)用品。

十五、嚴(yán)禁私自使用施工成品、半成品,在施工中對成品和半成品要有相應(yīng)有效的保護(hù)措施,嚴(yán)禁損壞污染成品、半成品,堵塞管道(包括門窗、潔具、電器、家具、木地板等。)

十六、施工中嚴(yán)格遵守《安全操作規(guī)程》及國家有關(guān)安全施工的管理規(guī)定,嚴(yán)禁不顧安全和設(shè)備的"野蠻施工",和不按操作規(guī)程施工,特殊工程必須持證上崗。

十七、施工現(xiàn)場做好完全用電,安全防火工作,清理好現(xiàn)場的易燃,易爆物品,必要時指定專人監(jiān)護(hù)。

十八、業(yè)主購置的物品存放工地,施工人員須愛護(hù),保護(hù)好業(yè)主的東西,損壞者按原價賠償。收工后,必須由專人員負(fù)責(zé)清掃各工作面垃圾,裝代后集中堆放,及時處運。注意門窗鎖好。

十九、防止閑散人員破環(huán),注意工地鑰匙傳遞,切勿流入不相干者之手,嚴(yán)禁丟失。

二十、工地上所有人均應(yīng)遵守當(dāng)?shù)毓芾硖幹贫?文明施工。

二十一、施工隊長有責(zé)任培訓(xùn)好自己的工人,精心施工,服從公司管理人員的管理及監(jiān)督。工人應(yīng)注意談吐文明,有禮貌,有不滿情緒應(yīng)循正當(dāng)渠道向公司反映,一律不準(zhǔn)向業(yè)主傾訴,不準(zhǔn)向業(yè)主借錢及索取一切財物娟發(fā)現(xiàn),公司將其施工隊作為處罰,直到除名。

二十二、業(yè)主或業(yè)主朋友、或外來參觀人員須有施工人員接待,介紹公司簡介推廣公司品牌。

二十三、服從公司的統(tǒng)一安排,各施工人員要主動協(xié)調(diào)并完成,對于業(yè)主提出的問題應(yīng)妥善處理,對不能處理的問題,應(yīng)報公司工程部人員協(xié)商解決。

篇3:三源室內(nèi)裝修施工安全操作規(guī)程

為確保人身安全,保證工程順利進(jìn)行,特制定本安全操作規(guī)程。

1.工地負(fù)責(zé)人應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全工作高度重視,經(jīng)常對施工隊員進(jìn)行安全教育,提高全員對安全工作的認(rèn)識。

2.工地現(xiàn)場實行準(zhǔn)軍事化管理,按時上班,上下班清點人數(shù)。因工作需要下班后現(xiàn)場需留人時,必須留兩人以上方能進(jìn)行施工。

3.全員必須堅守工作崗位,不允許串崗,因故離崗必須向現(xiàn)場負(fù)責(zé)人請假。

4.施工時全員必須精力飽滿,不充許帶思想情緒上崗,不許酒后上崗,存不良精神狀態(tài)者,嚴(yán)禁高空作業(yè)。

5.施工時全員必須精力集中,現(xiàn)場不許閑談,不許開玩笑或打鬧取笑,不許打架斗毆。

6.施工作業(yè),高空吊運必須分工明確,統(tǒng)一指揮,統(tǒng)一口令,統(tǒng)一行動,施工人員對工作有疑義或存在不同意見時,必須事先提出,經(jīng)現(xiàn)場負(fù)責(zé)人同意后方能改變方案,不得擅自作主,擅自行動。

7.施工人員必須按規(guī)定戴全公司統(tǒng)一發(fā)放的安全帽,穿防滑鞋,高空作業(yè)必須系好安全帶。

8.高空作業(yè)不得立體交叉同時施工。

9.施工現(xiàn)場地過道跳板必須穩(wěn)固,自制載人平臺應(yīng)安全可靠,其他臨時性安全措施應(yīng)做到萬無一失。

10.高空作業(yè)傳遞時,必須相互照應(yīng),多方做好準(zhǔn)備。高空不得拋擲物件,隨身所帶工具必須用繩索系牢,不得隨意向下扔擲工具、料頭等物。

11.施工現(xiàn)場的電氣設(shè)施應(yīng)正規(guī),設(shè)備容量不得超載運行,導(dǎo)線不裸露。

12.施工現(xiàn)場的設(shè)備應(yīng)保證良好,不得帶故障運行。

13.施工現(xiàn)場的機(jī)械、儀器、儀表應(yīng)妥善放置、保管。

14.施工現(xiàn)場應(yīng)配備必要的消防器具。

15.下班前應(yīng)清理設(shè)備、工具,清理現(xiàn)場,檢查有無火種。

16.妥善管理好施工器材,做好防止盜竊和丟失工作。

17.定期進(jìn)行安全檢查,總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn),找出問題,及時采取安全防范措施。