小區公眾管理規定:禁止違章建筑管理規定

為切實維護大部分業主(住戶)的利益,把"金華庭"建成安全、文明、環境優雅的住宅小區,維護住宅小區的整體規劃和外貌完好,堅決制止違章占地、違章亂搭亂建及破壞住宅小區總體規劃的違法行為,現根據國家、省、市有關法令和規定,特制定本規定。

一、凡屬下列行為之一者,則屬違章占地和違章亂搭亂建:

1、占用的土地未經市規劃局(或被授權機關)批準,未領取使用土地許可證或臨時用地許可證的。

2、擅自改變用地位置或擴大用地范圍的。如占用公共場所作為私家庭院、花園,擴建車庫、游泳池、堆放雜物等。

3、轉讓、交換、買賣、租賃或變相買賣、租賃場地的。如買賣公共綠化地、公共走廊等營建私人物業等。

4、臨時占地逾期不交還的。

5、未經市規劃局(或授權機關)批準,未領取建筑許可證,擅自施工的。

6、擅自改變經批準的設計施工圖紙施工的。

7、擅自改變建筑物的規模或建筑物使用性質的。在天臺建筑物、陽臺加設鐵籠、窗檐、雨篷各種附屬物等。

8、臨時性建筑物逾期不拆除.

9、未按規定設置各種招牌。

二、違章的處理辦法

1、經檢查確認屬違章占地或違章亂搭亂建的,由金華庭物業服務中心交由規劃、城管部門進行處理。對情節惡劣或造成國家和人民生命財產損失者,則由司法部門依法追究責任。

2、凡違章用地,一律限期退出,并沒收其轉讓、買賣、租賃或變相買賣、租賃土地的全部違章所得。

3、經審定限期拆除,逾期不拆者,應強行拆除,以料抵工。

4、對參與違章設計、施工的單位、違章占地的單位或建設單位的負責人,按地方政府有規定處理。

篇2:建筑公司違章人員管理規定

一、目的和范圍

1.1為貫徹“安全第一、預防為主”,強化安全生產監督管理,控制施工作業的違章行為,實現“個人控制違章,班組控制異常,作業分部(分公司)控制未遂,項目部(公司)控制輕傷,工程局控制重傷”的安全生產目標,制定本規定。

1.2本規定適用于工程局局屬的建筑安裝工程施工、工業生產及設備維修租賃等經營活動。

1.3對違章作業人員的管理,除應符合本規定外,尚應符合國家現行有關強制性標準的規定。

二、管理職責

3.1局安質部負責匯總、分析、定性和各類安全違章信息數據及向人力資源部提供開除類的違章作業人員信息。

3.2局屬二級單位安質部是各單位安全違章信息的歸口管理部門,負責違章作業人員的記錄、匯總、數據分析及采取措施糾正,并負責向局安質部上報嚴重違章類(黑色上崗作業牌)、開除類的違章作業人員信息,安全員對其上報的員工違章數據信息的及時性、準確性、完整性負責。

3.3局人力資源部負責對開除類違章作業人員的違章信息數據的公布及人力資源的管理。

3.4局安質部、人力資源部負責對直屬單位安質部的安全違章信息數據進行監督檢查。

三、一般規定

2.1安全生產管理人員負責對安全生產進行現場監督檢查。

2.2安全生產管理人員發現安全事故隱患,應當及時向項目負責人和安全生產管理機構報告,采取措施消除安全事故隱患。

2.3施工作業人員應當遵守安全施工的強制性標準、規章制度和操作規程,正確使用安全防護用具、機械設備等。

2.4在局屬的建筑安裝工程施工、工業生產及設備維修租賃等經營活動場所的施工作業人員必須經三級安全教育培訓合格、持體檢合格證明,經人力資源管理部門登記、取得施工作業上崗證,掛牌上崗作業。

2.5局屬二級單位人力資源管理部門必須建立施工作業人員上崗作業牌管理檔案,對違章人員作業牌按顏色分類管理。

2.6對上崗作業牌進行持牌扣分的辦法記錄管理白底色上崗作業牌10分,已累計扣4分換黃底色白字上崗作業牌,已累計扣8分換黑底色白字上崗作業牌。

2.7對違章作業人員違章行為的嚴重性在“上崗作業證”按不同的分類進行區分;正常類(白底色上崗作業牌)→一般違章警告類(黃色上崗作業牌)→嚴重違章警告類(黑色上崗作業牌)→開除類(工程局范圍內通報,半年內工程局范圍內的公司、項目部不能招用),并按照有關規定進行處罰。

2.8安全生產管理人員發現違章指揮、違章操作的行為,應當立即制止,對違章人員的不安全行為視其情節輕重進行批評教育、處罰再教育、開除并通報,把個人的違章行為記錄在違章人員違章數據庫。

2.9對不服從管理的違章作業人員按照升級處理的辦法處理。

2.10被局通報的違章作業人員,半年內工程局范圍內的公司、項目部不能招用。

2.11安全生產管理人員應經常對違章人員違章數據庫進行分析研究,進一步提出控制違章行為的控制措施和建議。

篇3:街道違法違章建筑工作制度

街道違法違章建筑工作制度

為加大對我街轄區內違法違章建設及違規栽植多年生植物行為的打擊力度,建立制止違法建設工作的長效機制,特制定本工作制度:

一、實行三級巡查制度。以社區為單位每天分片巡查,對發現的違章建筑拍照、登記、處理、建檔;確定1-2名信息聯絡員負責違法違章建筑巡查,做到摸底、匯報和停工、制止及時有效。

二、實行周報告單制度。各社區要將每周巡查的結果和治理情況匯總后上報城市管理科,對新發現的問題及時按程序處理。

三、實行投訴受理制度。專門設置違法違章建設投訴和舉報電話,對接到的來信、來電投訴,由執法人員在第一時間趕赴現場,及時制止違法行為。

四、實行聯合執法制度。完善信息共享、相互協作的聯合執法機制,對各類渠道得到的信息,由城市管理科、行政執法局等部門協調落實,及時組織聯合拆除。

五、實行定期通報制度。每周對各責任區、各社區自查和信息上報情況進行通報,對工作瞞漏包庇的予以通報批評,并將結果作為年終考核獎懲的重要依據。

六、實行責任追究制度。嚴格落實“一崗雙責”制,社區書記是第一責任人,主任是直接責任人,信息聯絡員是具體責任人,對因責任人不履行職責,未及時報告并采取有效措施制止,出現違法違章建筑的,嚴肅追究相關責任人的責任。