住宅項目社區文化服務方案

在**.鳳凰城,休閑的一天可以這樣愜意:卷書闕歌茗香奕棋,輕舞飛揚含飴弄孫;科展藝苑留連忘返,山水之間其樂融融......。我們致力于與業主和社會各界共同努力,苦心孤詣的營造良好的社區文化環境,讓**.鳳凰城真正成為業主的理想家園。我們的目標是:展現傳統精神的當代升華,建設人文關懷的理想家園。

**.鳳凰城靈性蜿蜒的水景、曲徑通幽的園林小品、豐富的植物造景,將寧靜的自然風情與項目的整體氛圍結合得如此完美、如此人性化,使業主足不出戶就能全方位感受到大自然的美麗及生活的美好、能夠在享受溫馨與舒適的家居生活的同時,成就夢想與輝煌。這里無疑是白領人士置業的理想家園,他們與荊州的發展競速,與壓力共舞,追求時尚,品昧高雅因此社區文化定位,應該在軟件上,主文化需求層次高,要求物業管理者以生動有趣的社區活動為載體,體現傳統文化的韻昧與現代文化的鮮活。

一、社區文化建設目標

我們提高居住生活品質,不應以制造“水泥森林”和“文化沙漠”為代價。一個設計合理,美觀適用的生活空間,需要用文化曲元素點綴才顯得豐滿完美。社區文化是物業管理者和社區成員共同營造的具有社區特色的精神財富和物質形態的完美結臺,是衡量物業富理水平優劣的一個重要標準。

我們倡導“人人齊獻力,共建好家園”的文化理念,通過精彩紛呈的社區文化活動,促進物業管理人與業主之間以及業主與業主之間的正常溝通,使“長幼有序,睦鄰親善”的傳統社區概念得以理性回歸,“遠親不如近鄰”的溫情將替代“老死不相往來”的遺憾,形成“與善人居,如入芝蘭之室”的人居理想境界。我們的目標是:展現傳統精神的當代升華,建設人文關懷的理想家園。

二、社區文化建設的總思路

1、三個“結合”與兩點“要求”

卓有成效的社區文化建設是一門高超的管理藝術。為了多角度深層次滿足社區居民的文化需求,我們建立了三個“結合”與兩點“要求”的指導方針:堅持大中小規模的結合、老中青少的結合,高雅與通俗的結合,要求內容豐富多彩,要求形式新穎獨特。

2、走業主路線

社區文化建設不是空中樓閣,業主不斷變化的需求是它生長發育的肥沃土壤。走業主路線,才能做業主所想、娛業主所樂。我們將會在小區入伙過程中展示**.鳳凰城年度社區文化活動計劃,進行業主文化需求調查與意見征集,并在以后每半年調查一次,以調準社區文化建設的方向。

3、他山之石,可以攻玉

我們將加強與周邊小區的聯誼,密切與兄弟管理處的交流,取長補短,開拓思路。

4、強強聯手

我們考慮與周邊學校不定期組織一些具有積極意義,影響廣泛的活動,如“大中學生形象之星大賽”、“SPRINGCARDEN”英語沙龍等,與其他社會力量聯合舉辦各類培訓班;并邀請及借助媒體對社區文化建設的成績進行有力宣傳,樹立“文化社區,精神家園”的形象。

5、Internet上的新舞臺

我們將利用小區寬帶網絡,在Internet上**.鳳凰城網站,開辟“御花園人家”、“御花園之星”“御花園論談”等欄目,為社區文化建設搭建新舞臺。

三、社區文化建設的保障體系

1、制度建設

為了保證**.鳳凰城社區文化建設順利開展,我們將根據Z物業社區文化操作手冊制訂一套規章制度:《**.鳳凰城社區文化工作制度》、《**.鳳凰城社區文化活動運作流程》、《**.鳳凰城社區文化話動計劃》以及專職社區文化工作人員崗位職責等。這些制度的建立是管理處服務質量考評的重要依據之一,為社區文化的正常運作提供有力保障。

2、人員配備

專職人員:管理處設置一名經驗豐富的項目助理,負責**.鳳凰城社區文化工作,公司協助進行策劃、編輯、文案和美工,并將會對**.鳳凰城社區文化建設進行統籌安排和全程指導。

兼職人員:管理處全體員工都將協助社區文化工作,成為臨時兼職人員。我們將充分發掘業主中熱心公益的專業人才擔任社區文化顧問,幫助管理處提高社區文化水平。

3、場所安排

管理處將充分利用小區內的中心景觀走廊開展活動,在小區醒目處設的宣傳欄和公告欄,也作為**.鳳凰城對外對內的窗口,適時開展社區文化宣傳及報道小區動態。

4、經費籌措與投入

為促過社區文化活動的開展,我們將專門規劃一筆資金,作為開展活動的經費。以后每年將在物業管理服務費中按收入總額的1%提取社區文化費用,作為資金保障。此外,加強與與企業、商家的合作,為提升活動檔次提高活動質量開拓更多的資金來源將是我們采取的一個主要的辦法。

四、社區文化活動精彩展現

1、社區文化活動的策劃

社區文化活動的策劃好比寫文章,首先要提煉鮮明的主題,然后挖掘新鮮的內容,接著設計新穎的形式。如果說主題是社區文化話動的靈魂,那么內容和形式就是社區文化話動的生命,沒有生命,靈魂不復存在。

我們將在“愛國主義、環境保護、社區科普、全民健身、社區公益、尊老愛幼、物管宣教、健康家居”八大主題的基礎上,張開靈敏的觸角,提煉更具內涵和積極意義的主題,再根據主題的需要,結合我們積累的豐富經驗,挖掘新鮮的內容,充分利用戶內戶外的廣闊空間,選擇規模適當,新穎多樣的活動形式,自辦或聯合舉辦豐富多彩的社區文化話動。

2、**.鳳凰城社區文化活動計劃(略)

篇2:消防安全責任制度－社區文化中心

為了加強消防安全管理工作,落實消防各項管理制度,確保本中心防火安全,以“預防為主、防消結合”為原則,結合本中心實際,特制定本制度。

一、社區文化活動中心負責人:***。

二、消防安全負責人:**,對本中心消防安全負全面責任。

三、消防管理人:**,積極做好各項宣傳培訓教育,

及時發現問題向負責人匯報。

四、消防巡查人員:****,誰當班誰負責巡查消防設施,用電用火安全,安全出口、疏散通道是否有明確標志和是否通暢,并做好有效記錄,發現問題及時匯報,作出防火隱患整改。

五、消防檢查維修人員:****,做好本中心所有消防安全設施、安全出口標志、疏散通道標志的各項檢查維修。

六、消防報警人員:***,如果起火,負責打119報警,說明詳細地址、著火物、有無被困人員及自己的電話和姓名。

七、義務滅火人員:**、**、**、**

發現起火點后,應根據不同火源、起火物,利用不同消防滅火器第一時間進行滅火。

**社區文化活動中心

二〇一二年七月二十日

篇3:小區社區文化專員崗位職責5

小區社區文化專員崗位職責范文(五)

一、貫徹國家法律法規,遵守公司管理制度,執行公司決策,完成工作目標。

二、熟悉小區基本概況,熟悉小區居民狀況、文化結構、類型、特長,切實了解居民文化需要,有導向、有側重地制訂社區文化工作方案。

三、掌握小區管理相關法規、政策、熟悉服務中心各項管理規定,能及時有效地動用法規、政策處理工作,對業主、訪客提出的有關問,準確回答,耐心解釋,靈活處理。

四、掌握各種專業知識技能,努力學習不斷提高自身修養,具備文藝、體育特長,具備生活百科常識,具備組織文化娛樂活動的專長,有能力開展各類便民活動。

五、充分利用小區宣傳場地,采用宣傳欄、電子顯示屏等多種形式加強宣傳廣度和深度,有效地開展對內對外宣傳工作;對業主宣傳物業管理政策、法規、服務中心各項管理措施與服務項目。對社會廣泛宣傳小區建設各項舉措,及時反映服務中心工作實績,樹立服務中心優良的服務形象,樹立小區雙文明形象。

六、密切與業主的聯系,滿足業主的合理要求。掌握特困戶、孤殘戶家庭狀況,及時提供幫助,用實效、關懷、親情贏得業主的支持和諒解。

七、努力塑造小區環境藝術形象,構思小品、繪畫、標語等直觀宣傳標志,擬寫宣傳教育文稿,教育居民愛護家園、小區,綠化、送貨小區,共同維護小區交通秩序,創造文明、團結的上區風尚。

八、注意選撥、培訓小區文化優秀人才,建立小區文化活動隊伍,根據居民特點創造性地開展文化、體育、娛樂活動,活躍居民文化生活,擴大居民之間的交往,弘揚精神文明。

九、用筆錄、電腦、攝影、攝像等現代化手段,完整、準確地記錄小區重大事件及歷次活動,裝入檔案備查。

十、負責接待、安排上級主管部門和同級的檢查、指導、來訪、參觀等事宜。

十一、定期匯報工作情況,完成領導交辦的其他工作。