住宅小區(qū)規(guī)劃審批辦理程序

對住宅小區(qū)規(guī)劃應(yīng)依照國家和地方規(guī)劃管理的法規(guī)實施統(tǒng)一管理,并依次辦理各種手續(xù)。堅持小區(qū)規(guī)劃審批辦理程序能夠更好地實施住宅小區(qū)規(guī)劃,推動住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,為社會經(jīng)濟事業(yè)發(fā)展服務(wù)。住宅小區(qū)規(guī)劃管理程序的繁簡取決于城市的大小及城市專業(yè)管理部門設(shè)置的多少,建設(shè)項目的大小難易等。各城市規(guī)劃管理體制雖有相同的原則性要求,但具體規(guī)劃審批程序的復(fù)雜程度也有所不同。

目前,較典型的住宅小區(qū)規(guī)劃審批辦理程序為:

1建設(shè)單位提出申請報告;

2.規(guī)劃管理部門立項并核發(fā)工程選址意見書;

3.規(guī)劃管理部門審定小區(qū)規(guī)劃設(shè)計并發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;

4.經(jīng)各有關(guān)部門審核小區(qū)內(nèi)建設(shè)工程圖紙,發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

5.各有關(guān)部門核準全部稅費和施工許可證;

6.施工放線驗線;

7.施工監(jiān)督;

8.工程驗收;

9.竣工圖歸檔。總的來說住宅小區(qū)規(guī)劃審批管理主要包括兩個部分內(nèi)容,首先小區(qū)建設(shè)用地規(guī)劃管理,其次為建設(shè)工程規(guī)劃管理,包括建筑管理和市政公用設(shè)施管理。

篇2:監(jiān)理規(guī)劃細則編制審批制度

1、監(jiān)理規(guī)劃的編制由項目總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進行。其中必須單獨辟出一章編寫安全監(jiān)理方案,明確安全監(jiān)理的工作范圍、內(nèi)容、控制目標、職責、方法、措施。內(nèi)容應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

2、編制完成后由項目總監(jiān)審核,審核完成后手書簽名并加蓋其注冊執(zhí)業(yè)印章。

3、經(jīng)項目總監(jiān)審核簽認的監(jiān)理規(guī)劃報請公司總工程師審批,經(jīng)總工程師審批同意并簽字和加蓋公司公章后生效。

4、安全監(jiān)理細則由項目監(jiān)理機構(gòu)的專業(yè)監(jiān)理工程師編制,其基本構(gòu)成內(nèi)容應(yīng)力求統(tǒng)一、具體內(nèi)容應(yīng)具有針對性、操作性。

5、危險性較大的分部或分項工程以及屬重大危險源的專業(yè)工程,必須單獨編制專項安全監(jiān)理細則和相應(yīng)的應(yīng)急救援實施措施,其具體內(nèi)容應(yīng)具有較強的針對性、操作性。

6、安全監(jiān)理細則以及危險性較大的工程和屬重大危險源工程的專項安全監(jiān)理細則,應(yīng)在工程開工前編制審批完畢,內(nèi)容應(yīng)符合有關(guān)要求。若需分階段編制時,應(yīng)列出危險性較大工程或?qū)僦卮笪ｋU源工程一覽表和編制計劃,在該專業(yè)工程實施前編制、審批完畢。

7、安全監(jiān)理細則、專項安全監(jiān)理細則編制完成后由項目總監(jiān)審批并手書簽名和加蓋注冊執(zhí)業(yè)印章。