酒店設備設施維護保養制度

前言:建立設備設施維護保養制度是為了保持設備正常使用、運行,延長使用壽命所必須進行的日常工作。

設備的維護保養工作是工程部設備管理中的重要內容。

設備維護工作做好了,即可減少設備故障率,降低維修成本費用,也可以節能降耗,減少設備運行費用;即保證對客服務質量,又可給酒店創造經濟效益,也給員工帶來良好的福利。

一、設備維護保養分類

設備維護保養分兩個層次:

u一是設備的日常維護保養,

u二是設備的定期維護保養。

二、日常維護保養

2.1日常維護制度:

1)每班保養;

設備的每班保養,要求操作人員在每班工作中必須做到以下幾項內容:

a.班前對設備的各部分進行檢查,并按規定潤滑加油;

b.做好班前檢點,確認設備正常后才能使用;

c.按設備操作、維護規程正確使用設備;

d.下班前必須認真清潔、擦拭設備,清理工具,清掃工作地;

e.工作中嚴格按操作規程使用設備,發現問題及時處理;

f.辦好交接班手續。

2)周末保養;

周未保養要求用1一2小時對設備進行徹底清潔、擦拭和加潤滑油,并按照設備維護的”五項要求”進行檢查評定及考核。

2.2日常維護基本要求;

a整齊;

整齊體現了酒店的管理水平和工作效率。

酒店內所有非固定安裝的設備和機房的物品都必須擺放整齊;設備的工具、工件、附件也要整齊放置;設備的零部件及安全防護裝置要齊全;設備的各種標牌要完善、干凈、各種線路、管道要安裝整齊、規范。

b清潔;

設備的清潔是為設備的正常運行創造一個良好的環境,以減少設備的磨損。

因此,必須保持機房內設備周圍的場地清潔,不起灰,無積油,無積際水,無雜物。

設備外表清潔,鐵無銹斑,漆顯光澤,各滑動面無油污;各部位不漏油,不漏水,不漏氣,不漏電。

C潤滑;

保持油標醒目;保持油箱、油池和冷卻箱的清潔,無雜質。

油壺、油孔油杯、油嘴齊全,油路暢通。

每臺需要潤滑的設備都應制定”五定”潤滑圖表,按質、按量、按時加油或換油。

D安全;

遵守設備的操作規程和安全技術規程,防止人身和設備事故。

電氣線路接地要可靠,絕緣性良好。

限位開關、檔塊均靈敏可靠。

信號儀表要指示正確,表面干凈、清晰。

E完好;

設備的完好,能正常發揮功能,是設備正確使用、精心維護的結果,也是設備管理的目標之一

三、定期維護保養

設備的定期維護保養是由維修工進行的定期維護工作,是工程部以計劃的形式下達的任務。

設備定期維護工作主要針對的重要的機電設備。

定期維護的間隔時間視設備的結構情況和運行情況而定。

設備的定期維護保養根據保養工作的深度、廣度和工作量可分為一級保養和二級保養。

二級保養的工作量比一級保養要大。

3.1定期保養的內容

定期保養的內容主要有:

a.拆卸設備的指定部件、箱蓋及防護罩等,徹底清洗、擦拭設備內外:

b.檢查、調整各部件配合間隙,緊固松動部位,更換個別易損件:

c.疏通油路,增添油量,清洗濾油器、油標、更換冷卻液,清洗冷卻液箱:

d.清潔、檢查、調整電器線路及裝置。

3.2一級保養(即月保或季保):

1)清洗、疏通潤滑系統各部件,清洗(更換)油氈,油網;

2)調整滑動部位間隙,檢查緊固部位緊固狀況;

3)重點運轉部位進行拆檢,發現異常要整修;

4)設備內外進行徹底清潔,消除衛生死角;

5)電氣部分要清除灰塵,除油垢,進行運行性能檢查。

3.3二級保養(即年保):

1)更換或修復損壞零件,檢查、調整有關部件;

2)修研(刮)主要零件的磨損部位,修復基準面的磕碰傷等狀況;

3)進行定期(周期)清洗、換油;清掃、檢查、調整電氣元件,檢查保養電機;

4)檢查測定設備主要精度、性能;調整傳動部位;排除隱性故障,治理四漏(漏水、漏電、漏氣、漏油)現象;

5)清洗設備各部位的油跡、污垢。

6)對于具備自檢功能的設備,根據故障顯示進行保養、維修。

四、計劃維修保養

4.1、會所及總統房保養

1)根據會所及總統房運營狀況(淡旺季)制定維護保養計劃,否則長時間不用設施設備容易自然損壞。

2)按日、月、季度安排會所及總統房不間斷維修保養,

3)進行計劃檢修維護時,嚴格按[會所及總統房維修保養檢查表]每項內容逐項進行細致的檢查。

4)維修時必須嚴格按照技術標準及要求,保證維修質量。

5)發現較大問題時,應及時向主管匯報,對問題進行分析,并拿出解決問題的辦法。

6)檢查維護結束后,請所屬負責人檢查驗收并簽字。

7)本制度與日常巡視檢修和正常維修制度不應發生沖突。

4.2公共區域設施設備維保

(1)按《公共區域維護保養檢查表》,每月對大堂和營業場所公共區域設施設備實施一次普查,查出的問題,按輕重緩急逐項整改;

(2)按《硬件設備設施維護保養實施計劃表》,完成每月計劃保養項目;

篇2:路政安全設施設備管理制度

1.目的

為了確保支隊的危險、危害因素得到有效控制,防止潛在的事故和有效處置突發事件中的緊急情況,確保辦公、路政執法工作的順利開展,保障人民生命財產安全,保障公路的安全暢通,特制定本制度。

2.范圍

本制度適用于支隊的安全設施設備管理。凡設有控制或預防危及職工生命安全、身體健康、財產損失或對公路運營環境產生重大影響,以及發生事故、潛在事故和緊急情況所需的安全設施設備,均執行本制度。

3.管理職責

3.1支隊分管安全的副支隊長負責審核《安全設施設備配置申請表》,組織相關人員對《安全設施設備配置申請表》中的內容進行審核并組織驗收。

3.2各級安全生產領導小組辦公室(或專兼>職安全員)負責對安全設施設備使用情況進行檢查。

3.3安全設施設備實行分級管理,支隊辦公室、各大隊建立《安全設施設備管理臺帳》并負責以下工作:

3.3.1安全設施設備的借用、狀態的檢查、報廢管理;

3.3.2對所有設施設備的管理和維護保養情況的檢查,并做好相關記錄;

3.3.3依據《安全設施設備配置申請表》實施采購并進行驗收登記,保存設施設備采購及驗收的相關記錄。

3.3.4大隊的安全設施設備臺帳應到支隊進行備案。

4.管理要求

4.1安全設施主要包含辦公區域安全設施設備(如滅火器材),路政執法中使用的(如錐桶、反光背心等)安全設施設備。

4.2本支隊應配備必要的安全防護設施設備,審批采購申請。

4.3操作員負責遵守各類規章制度,服從安排。

4.4安全設施設備的提供。根據實際需要,所需部門填寫《安全設施設備配置申請表》并附詳細申請說明,由支隊安全生產領導小組辦公室審核。必要時,支隊安全生產領導小組辦公室將《安全設施設備配置申請表》匯總。報分管安全副支隊長審批。經批準后由支隊資財科和安全管理領導小組辦公室和資財科負責組織采購。申請單位應注明設施設備的名稱、用途、型號、規格、單價、數量等。

4.5安全設施設備的驗收。采購的安全設施設備,由安全生產領導小組辦公室負責驗收,并填寫《安全設施設備采購驗收單》,記錄設施設備名稱、型號規格、技術參數、單價、數量等。

4.6安全設施設備的使用、維護和保養。

4.6.1所使用的設施設備必須妥善保管和使用,指定專人(或使用人)負責,因責任事故所造成的經濟損失,由責任人(或使用人)承擔。

4.6.2安全設施設備使用必須做到勤檢查、勤保養、確保設備使用的壽命和正常運轉。消耗性設施設備應及時進行檢查、更新。

4.6.3對于安全設施設備的大(中)修以上的維護保養,使用部門應根據規定和使用情況向支隊安全生產領導小組辦公室申報維修計劃,待批準后方可按計劃實施維護保養項目,維修人員應填寫《安全設施設備維護單》。

4.6.4使用或保管安全設施設備的部門建立《安全設施設備臺帳》,日常維護和保養由使用部門負責,并定期檢查,若有變化應及時填寫《安全設施設備臺帳》。每年至少進行一次對安全防護設施設備的狀態進行檢查確認,并進行設備狀態標識。安全生產領導小組辦公室進行監督檢查。

4.5安全設施設備的報廢

對于無法修復或無使用價值的設施,使用或保管安全設施設備的部門應提出申請,并填寫《安全設施設備報廢申請表》,經支隊審驗、審批手續完畢后方可報廢,不得私自處理。屬于消耗性的安全設施設備安全設施設備,使用部門應及時登記其損耗情況,并報支隊安全生產領導小組備案。

篇3:駕駛員車輛安全設施設備管理制度

一、認真貫徹執行“安全第一、預防為主”的方針及國家有關的安全生產法律法規,制定適合本單位的安全管理制度和各工種、各機電設備的安全操作規程,并定期檢查制度的落實情況。

二、按照《安全生產法》的要求設置安全生產管理領導機構,生產部門盒班組應配備專職安全生產管理人員,負責督促、教育和檢查職工執行安全操作規程。

三、定期進行安全生產教育和安全知識培訓,教育職工嚴格執行各工種工藝流程,工藝規范和安全操作規程,不得違章作業。

四、駕駛員維修車輛前,應將車輛停、架牢固后方可作業。舉升設備應由專人操作,非工作人員不準進入車下,舉車時不準檢修舉升設備。

五、對車輛運載有毒、易燃、易爆物品和化學物品,粉塵、腐蝕劑、污染物、壓力容器等應有安全防護措施和設施,壓力容器及儀表等應嚴格按有關部門要求定期校驗。

六、發生事故要及時向上級主管部門匯報,保護好現場,查明原因妥善處理。