1總則:

1.1在一般情況下空調(轉動、用電)設備在檢查或檢修不準帶電作業(yè),必要時須穿戴好勞保,并須有二人以上方能操作。

1.2空調長時間關機,應關閉電源開關。重新啟用時,打開電源給機組預熱,4小時后方可啟用空調機。

1.3空調設備維護、檢修的所有操作應有空調維護人員操作,或委托有空調維護知識的專門人員定點操作,其余屬于無關人員。

1.4重新啟動空調或進行功能切換時,均需3分鐘的時間間隔,以保護壓縮機,操作人員需耐心等待。

1.5熟悉掌握中毒、化學燒傷、觸電急救方法和事故緊急處理措施。

1.6空調工必須熟練地掌握萬用表、鉗形電流表及兆歐表、測溫儀的正確使用方法和安全注意事項,使用前認真檢查,合理選擇,精心調整。操作時既要注意不損壞儀表,又要確保人身安全。用后妥善保管。

2維護安全注意事項:

2.1經常觀察空調制冷、制熱運轉情況,記錄好室內溫度,并定期向風機、電機軸承添加潤滑油。

2.2定期檢查皮帶松緊度,按下量高于12-25mm,應調整皮帶位置。同時,用手晃動皮帶輪,若松動量過大,應更換軸承。

2.3回風過濾器每周一次,用大于0.6MPa的壓縮空氣猛吹或加壓清水沖洗。蒸發(fā)器每季度用同樣的方法清洗一次。

2.4冷卻水的PH應在7-3.2范圍內,根據(jù)我們現(xiàn)有條件,用排水的辦法,使PH在正常范圍內。

2.5冬季要把冷凝器中的冷卻水排干,防止管道凍裂。

2.6水泵入口過濾器應每月清洗一次,防止循環(huán)水管道堵塞。

3檢修安全注意事項:

3.1檢修前要熟悉檢修的環(huán)境、處理問題的概況;準備好相應的工具與儀器;辦理檢修票證時一定要有安全防范措施,及時通知相關(工藝、維護)人員的監(jiān)護。

3.2發(fā)現(xiàn)空調問題要進行檢查或檢修時,必須停機、停電安全后方可檢修;杜絕帶電狀態(tài)或設備運轉中去檢查。

2.3機械方面的焊漏、配管工作一定要按《焊工的安全技術規(guī)程》,《鉗工、管工的安全技術規(guī)程》內規(guī)定的安全標準執(zhí)行。

3.4380VAC、220VAC電源檢查應按《動力電、低壓電安全管理規(guī)定》規(guī)范操作。

3.5室內外機組絕緣電阻不應小于2MΩ。防止環(huán)境腐蝕氣體、灰塵、潮氣的影響。

3.6在清洗設備(蒸發(fā)器、冷凝器等)時,所使用的易腐蝕易揮發(fā)、有毒有害化學物品,應按相關《危化品存儲、使用管理規(guī)定》規(guī)定的標準規(guī)范操作或使用。

3.7檢修后要認真檢查空調各檢修部件恢復是否安全規(guī)范,并清點工具、零件、材料等,以防遺失或遺留在設備內;做到工完料盡場地清,觀察投運正常后,及時告之相關(工藝、維護)人員的監(jiān)護。

4裝拆、投運安全注意事項:

4.1空調機在設計安裝過程中,一定要按照《空調的安裝技術要求》以及現(xiàn)場的實際狀況綜合考慮,確保空調的(維護、檢修、運行)安全。

4.2空調機在拆裝、搬運過程中,傾斜度不得超過45℃,更不允許倒置;同時包裹好制冷劑管、冷卻水管進出口,防塵防碰。

4.3室外機組不可放在受陽光直射、雨淋及其它輻射熱源的地方,采取遮蔽、防腐措施。

4.4動力電源應采用《空調使用說明書》要求的標準規(guī)格專線供電,應為三相四線制。

4.5空調機安裝之地和場所的空氣應不含酸、堿性或其它有害氣體,不可裝在有易燃、易爆物品或有泄漏易燃易爆氣體的地。

4.6定期清除外機冷凝器上的塵埃,以防傳熱效果降低,使機組工作能力減弱。每兩月一次,用壓縮空氣吹冷凝器表面塵埃,切勿用自來水沖洗。

4.7對于給空調補添氟里昂時、以及檢修過程中用氮氣瓶中氮氣給系統(tǒng)打壓試漏時,因其瓶屬于帶壓設備,應安全規(guī)范使用,不可超過系統(tǒng)允許的壓力,也不可使用耐壓等級低的(管子、減壓閥、壓力表)設備,具體可參照相關的《氣瓶安全監(jiān)察規(guī)程》執(zhí)行。

5附則:

5.1運行中的空調規(guī)格型號、種類很多,制冷方式又分風冷和水冷兩種,故安全維護、檢修、運行的要求應有差異,須嚴格按照具體的《空調操作說明書》提醒的安全內容,按步操作。

篇2:空調設備維修保養(yǎng)制度

第一條運行檢查制度:

1.空調主機:

(1)每兩小時按操作規(guī)程中運行檢查所列項目對空調主機進行一次檢查,并記錄有關數(shù)據(jù),狀態(tài);

(2)每星期一清潔機房及機組表面灰塵;

2.冷凍水泵及冷卻水泵,每兩小時做一次如下項目的檢查:

(1)水泵電機軸承溫度是否正常運轉,是否有異響或振動;

(2)壓力表讀數(shù)是否正常;

(3)連軸器是否有異響跳動及是否漏油;

(4)閥門開關位置是否正常;

(5)排除不正常的漏水現(xiàn)象;

(6)每周清理泵組外表及機房環(huán)境衛(wèi)生。

3.冷卻水塔:

(1)每兩小時檢查一次運行電流電壓;

(2)每天兩次實地檢查運轉情況:A.運轉是否有振動或異響;B.水流是否正常,塔內水位是否正常。

(3)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時進行調整。

4.柜式空調機:

(1)每天到實地檢查兩次;

1)機組運行是否有異響或振動;

2)凝結水暢通情況及機組出風情況;

3)電動閥門工作狀態(tài)。

(2)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時進行調整。

第二條月度保養(yǎng):

1.空調主機:

(1)認真檢查各儀表是否可靠,更換不正常的儀表;

(2)檢查冷動劑是否有泄漏或漏油漏水現(xiàn)象;

(3)分析一個月以來的運行情況,判斷連續(xù)運行的可靠性。

2.冷動水泵、冷卻水泵:

(1)軸承加油;

(2)檢查連軸器潤滑油是否足夠;

(3)檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否有返松現(xiàn)象。

3.冷卻水塔:

(1)檢查皮帶輪的磨損情況,必要時更換或修理,同時檢查皮帶及鍵是否松動;

(2)軸承加油;

(3)清潔表面灰塵,要求漆見本色、鐵見光。

4.柜式空調機:

(1)清洗空氣濾網,檢查表冷器翅片;

(2)檢查皮帶及皮帶輪磨損情況,及皮帶輪及鍵是否有松動,必要時更換及修理;

(3)檢查葉輪緊固螺絲及軸承座緊固,螺絲是否有返松現(xiàn)象;

(4)軸承加油;

(5)清理機組外表及機房環(huán)境。

第三條季度保養(yǎng):

1.空調主機:

(1)檢查冷凍劑及機油是否足夠,機油是否變質,必要時添加或更換;

(2)檢查清潔水過濾器。

2.冷凍水泵、冷卻水泵:

(1)電機軸承加油;

(2)聯(lián)軸節(jié)清潔、換油;

(3)檢查清潔泵前水位過濾器。

3.冷卻水塔:

(1)保養(yǎng)、檢修所有附屬閥件;

(2)檢查所有非不銹鋼保護是否完好,必要時做油漆保護。

4.柜式空調機:

(1)電機軸承加油;

(2)檢修測試電磁閥門工作狀態(tài),檢測溫控可靠性。

第四條年度保養(yǎng):

1.空調主機:

(1)做一次全面性的技術性能檢查,再做針對性的拆檢處理;

(2)檢驗各儀表的準確可靠性;

(3)停機保養(yǎng)前,全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤滑劑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能;

(4)檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件;

(5)清洗機油過濾器;

(6)每兩年更換一次冷凍機油;

(7)換季停機的拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器,檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象;

(8)測試電路動作的可靠性,模擬試驗各安全裝置的性能;

(9)電機做年度檢修保養(yǎng)。

2.冷凍水泵、冷卻水泵:

(1)檢查所有運動部件的磨損情況,更換軸承油;

(2)檢查密封件的密封情況;

(3)檢查泵葉殼的腐蝕情況,清潔泵葉、泵殼內外表面,泵殼內外表面及機架做除銹油漆保養(yǎng);

(4)檢查各儀表的準確可靠性;

(5)檢查保養(yǎng)所有附屬閥件;

(6)校對軸線,做好記錄,檢查鍵與鍵輪的磨損情況,檢查鍵輪及鍵與軸配合是否有返松現(xiàn)象;

(7)電機做年度檢修保養(yǎng);

(8)測試電路動作的可靠性。

3.冷卻水塔:

(1)檢查所有運動部件的磨損情況,更換軸承油;

(2)對電機做年度檢修保養(yǎng),并測試電路運作的可靠性。

4.柜式空調機:

(1)檢查所有運動部位的磨損情況,更換軸承油;

(2)清理葉輪、風機殼,檢查腐蝕情況,做好防銹保護工作;

(3)檢查所有附屬閥件;

(4)檢查保溫層,檢查風管是否完好;

(5)對電機做年度檢修保養(yǎng);

(6)大修后起動前必須對葉輪軸承座、電機地腳螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查,并在運轉48小時后再重新檢查一次;

(7)清潔消音器。

篇3:空調設備維修保養(yǎng)工作制度

第一條運行檢查制度:

1.空調主機:

(1)每兩小時按操作規(guī)程中運行檢查所列項目對空調主機進行一次檢查,并記錄有關數(shù)據(jù),狀態(tài);

(2)每星期一清潔機房及機組表面灰塵;

2.冷凍水泵及冷卻水泵,每兩小時做一次如下項目的檢查:

(1)水泵電機軸承溫度是否正常運轉,是否有異響或振動;

(2)壓力表讀數(shù)是否正常;

(3)連軸器是否有異響跳動及是否漏油;

(4)閥門開關位置是否正常;

(5)排除不正常的漏水現(xiàn)象;

(6)每周清理泵組外表及機房環(huán)境衛(wèi)生。

3.冷卻水塔:

(1)每兩小時檢查一次運行電流電壓;

(2)每天兩次實地檢查運轉情況:A.運轉是否有振動或異響;B.水流是否正常,塔內水位是否正常。

(3)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時進行調整。

4.柜式空調機:

(1)每天到實地檢查兩次;

1)機組運行是否有異響或振動;

2)凝結水暢通情況及機組出風情況;

3)電動閥門工作狀態(tài)。

(2)每星期檢查一次皮帶張緊度,必要時進行調整。

第二條月度保養(yǎng):

1.空調主機:

(1)認真檢查各儀表是否可靠,更換不正常的儀表;

(2)檢查冷動劑是否有泄漏或漏油漏水現(xiàn)象;

(3)分析一個月以來的運行情況,判斷連續(xù)運行的可靠性。

2.冷動水泵、冷卻水泵:

(1)軸承加油;

(2)檢查連軸器潤滑油是否足夠;

(3)檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否有返松現(xiàn)象。

3.冷卻水塔:

(1)檢查皮帶輪的磨損情況,必要時更換或修理,同時檢查皮帶及鍵是否松動;

(2)軸承加油;

(3)清潔表面灰塵,要求漆見本色、鐵見光。

4.柜式空調機:

(1)清洗空氣濾網,檢查表冷器翅片;

(2)檢查皮帶及皮帶輪磨損情況,及皮帶輪及鍵是否有松動,必要時更換及修理;

(3)檢查葉輪緊固螺絲及軸承座緊固,螺絲是否有返松現(xiàn)象;

(4)軸承加油;

(5)清理機組外表及機房環(huán)境。

第三條季度保養(yǎng):

1.空調主機:

(1)檢查冷凍劑及機油是否足夠,機油是否變質,必要時添加或更換;

(2)檢查清潔水過濾器。

2.冷凍水泵、冷卻水泵:

(1)電機軸承加油;

(2)聯(lián)軸節(jié)清潔、換油;

(3)檢查清潔泵前水位過濾器。

3.冷卻水塔:

(1)保養(yǎng)、檢修所有附屬閥件;

(2)檢查所有非不銹鋼保護是否完好,必要時做油漆保護。

4.柜式空調機:

(1)電機軸承加油;

(2)檢修測試電磁閥門工作狀態(tài),檢測溫控可靠性。

第四條年度保養(yǎng):

1.空調主機:

(1)做一次全面性的技術性能檢查,再做針對性的拆檢處理;

(2)檢驗各儀表的準確可靠性;

(3)停機保養(yǎng)前,全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤滑劑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能;

(4)檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件;

(5)清洗機油過濾器;

(6)每兩年更換一次冷凍機油;

(7)換季停機的拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器,檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象;

(8)測試電路動作的可靠性,模擬試驗各安全裝置的性能;

(9)電機做年度檢修保養(yǎng)。

2.冷凍水泵、冷卻水泵:

(1)檢查所有運動部件的磨損情況,更換軸承油;

(2)檢查密封件的密封情況;

(3)檢查泵葉殼的腐蝕情況,清潔泵葉、泵殼內外表面,泵殼內外表面及機架做除銹油漆保養(yǎng);

(4)檢查各儀表的準確可靠性;

(5)檢查保養(yǎng)所有附屬閥件;

(6)校對軸線,做好記錄,檢查鍵與鍵輪的磨損情況,檢查鍵輪及鍵與軸配合是否有返松現(xiàn)象;

(7)電機做年度檢修保養(yǎng);

(8)測試電路動作的可靠性。

3.冷卻水塔:

(1)檢查所有運動部件的磨損情況,更換軸承油;

(2)對電機做年度檢修保養(yǎng),并測試電路運作的可靠性。

4.柜式空調機:

(1)檢查所有運動部位的磨損情況,更換軸承油;

(2)清理葉輪、風機殼,檢查腐蝕情況,做好防銹保護工作;

(3)檢查所有附屬閥件;

(4)檢查保溫層,檢查風管是否完好;

(5)對電機做年度檢修保養(yǎng);

(6)大修后起動前必須對葉輪軸承座、電機地腳螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查,并在運轉48小時后再重新檢查一次;

(7)清潔消音器。