外墻飾面工程防滲漏施工的技術(shù)措施

本工程外墻飾面有噴涂飾面、玻動幕墻飾面,石材干掛飾面和金屬鋁板干掛飾面四種。

1.噴涂飾面和抹灰

為解決外墻飾面,抹灰層底滲漏問題,采取如下措施

⑴.基層處理:

①砌體墻面:抹灰前必須對墻體進行濕潤(隔夜?jié)菜?一般澆2遍,吸水深度8~10mm),后層抹灰應(yīng)在前層抹灰砂漿具備足夠強度后進行,每層抹灰面時應(yīng)注意前層抹灰面底濕潤程度。抹灰砂漿必須與基層粘結(jié)牢固,必要時可在砂漿中摻入107膠等膠結(jié)材料,以提高抹灰砂漿的粘結(jié)強度。在外粉刷前,應(yīng)對外墻面進行檢查,對砂漿不飽滿的灰縫、空心縫、瞎眼縫,用水泥砂漿嵌實或鑿嵌好;對穿墻管必須清除掉,孔洞應(yīng)在磚墻內(nèi)可采用微膨脹水泥砂漿或細石混凝土填嵌密實;外墻的腳手架鉛絲洞、雨水管、避雷鐵腳洞等應(yīng)1:3的水泥砂漿嵌塞密室平整。

②混凝土墻面:抹灰前先進行基層處理,使之達到必要的粗糙度,可采用:

(1)鑿毛處理,每平方米應(yīng)不少于200個鑿點;

(2)甩漿法,水泥砂漿水灰比宜控制在0.3~0.4范圍內(nèi),甩漿后養(yǎng)護三天后抹灰,磚墻與砼結(jié)構(gòu)的連接處宜采用金屬網(wǎng)拉結(jié)處理,并繃緊牢固,金屬網(wǎng)與各機體的搭接寬度應(yīng)不少于10mm。

(2)抹灰層的主要工序:

①、一般抹灰層:應(yīng)采用砼界面劑(1~2

篇2:商品房墻面飾面磚工程實測實量操作方法

商品房墻面飾面磚工程實測實量操作方法

基本原則

實測前,根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進度隨機選取處于裝修中期或后期階段2-4套房作為實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。所選2套房的檢測指標(biāo)為:表面平整度、垂直度、陰陽角方正。累計實測實量6個實測區(qū)。所選2套房需根據(jù)可操作性調(diào)整檢測數(shù)的指標(biāo)為:接縫高低差。

表面平整度(墻面飾面磚工程)

指標(biāo)說明:反映層高范圍內(nèi)飾面磚墻體表面平整程度。

合格標(biāo)準(zhǔn):≤3mm

測量工具:2米靠尺、楔形塞尺

測量方法和數(shù)據(jù)記錄:

(1)每一套房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺或露臺的同一面墻都可以作為1個實測區(qū),累計實測實量6個實測區(qū)。

(2)各墻面頂部或根部4個角中,取左上及右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次。2次測量值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。

(3)所選2套房中表面平整度的實測區(qū)不滿足6個時,需增加實測套房數(shù)。

2、垂直度(墻面飾面磚工程)

指標(biāo)說明:反映層高范圍飾面磚墻體垂直的程度。

合格標(biāo)準(zhǔn):瓷磚墻面≤2.0mm;石材墻面≤3.0mm

測量工具:2米靠尺

測量方法和數(shù)據(jù)記錄:

(1)每一套房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間的同一面墻都作為1個實測區(qū),累計6個實測區(qū)。

(2)實測值主要反映飾面磚墻體垂直度,應(yīng)避開墻頂梁、柱子突出部位。

(3)每一個實測區(qū)測量2個點,其實測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。

(4)所選2套房中垂直度的實測區(qū)不滿足6個時,需增加實測套房數(shù)。

3、陰陽角方正(墻面飾面磚工程)

指標(biāo)說明:反映層高范圍內(nèi)飾面磚墻體陰陽角方正程度。

合格標(biāo)準(zhǔn):≤3mm

測量工具:陰陽角尺

測量方法和數(shù)據(jù)記錄:

(1)房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺/露臺的每一個陰角或陽角都可以作為1個實測區(qū),累計實測實量6個實測區(qū)。

(2)一個陰角或陽角實測區(qū),按300MM、1500MM分別測量1次。2次測量值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。

(3)所選2套房不能滿足陰陽角方正的6個實測區(qū)時,需增加實測套房數(shù)。

4、接縫高低差(墻面飾面磚工程)

指標(biāo)說明:該指標(biāo)反映墻面兩塊飾面磚接縫處相對高低偏差的程度。主要反映觀感質(zhì)量。

合格標(biāo)準(zhǔn):≤0.5mm

測量工具:鋼尺或其他輔助工具(平直且剛度大)、鋼塞片

測量方法和數(shù)據(jù)記錄:

(1)該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測量。每一套房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺或露臺的墻面都可以作為1個實測區(qū),累計實測實量6個實測區(qū)

(2)在每一飾面磚墻面,目測選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫,用0.5MM鋼塞片插入鋼尺與飾面磚之間的縫隙。如能插入,則該測量點不合格;反之則該測量點合格。2條接縫高低差的實測值,分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。

(3)為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實測效率,不合格點均按0.7MM記錄,合格點均按0.3MM記錄。

(4)所選2套房不能滿足接縫高低差的6個實測區(qū)時,需增加實測套房數(shù)。

5、裂縫/空鼓(墻面飾面磚工程)

指標(biāo)說明:反映戶內(nèi)廚房、衛(wèi)生間等墻面飾面磚工程裂縫/空鼓的程度。

合格標(biāo)準(zhǔn):飾面磚墻面無裂縫、空鼓

測量工具:目測、空鼓錘

測量方法和數(shù)據(jù)記錄:

(1)實測區(qū)與合格率計算點:所選戶型內(nèi)有飾面磚墻面的廚房、衛(wèi)生間等每一自然間作為1個實測區(qū)。所選套房內(nèi)所有墻體全檢。累計實測實量10個實測區(qū)。1個實測區(qū)的實測值作為1個實測合格率計算點。所選2套房的實測區(qū)不滿足10個時,需增加實測套房數(shù)。

(2)測量方法:實測時,需完成貼磚工程。通過目測檢查裂縫,空鼓錘敲擊檢查空鼓。

(3)數(shù)據(jù)記錄:所選同一實測區(qū)只要發(fā)現(xiàn)有1條裂縫或通過空鼓錘敲擊發(fā)現(xiàn)有1處空鼓就可以認為該實測區(qū)的1個實測點不合格。反之,則該實測區(qū)1個實測點為合格。不合格點均按“1”記錄,合格點均按“0”記錄

篇3:商品房地面飾面磚工程實測實量操作方法

商品房地面飾面磚工程實測實量操作方法

基本原則

實測前,同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進度,從圖紙隨機選取處于裝修中期或后期階段2-4套房作為實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。所選2套房的檢測指標(biāo)為:表面平整度、垂直度、陰陽角方正。累計實測實量6個實測區(qū)。

1、表面平整度(地面飾面磚工程)

指標(biāo)說明:反映飾面磚地面平整程度。

合格標(biāo)準(zhǔn):≤2.0mm

測量工具:2米靠尺、楔形塞尺

測量方法和數(shù)據(jù)記錄:

(1)地漏的匯水區(qū)域不測飾面磚地面表面平整度。

(2)每一功能房間飾面磚地面都可以作為1個實測區(qū),累計實實量6個實測區(qū)。

(3)每一功能房間地面(不包括廚衛(wèi)間)的4個角部區(qū)域,任選兩個角與墻面夾角45度平放靠尺共測量2次。客餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。這2或3次實測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2或3個計算點。

(4)每一個廚/衛(wèi)間地面共測量2次,其實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。

(5)所選2套房不能滿足地面飾面磚表面平整度的6個實測區(qū)時,需增加實測套房數(shù)。

2、接縫高低差(地面飾面磚工程)

指標(biāo)說明:該指標(biāo)反映地面兩塊飾面磚接縫處相對高低偏差的程度。主要反映觀感質(zhì)量。

合格標(biāo)準(zhǔn):≤0.5mm

測量工具:鋼尺或其他輔助工具(平直且剛度大)、鋼塞片

測量方法和數(shù)據(jù)記錄:

(1)該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測量。

(2)每一功能房間飾面磚地面都可以作為1個實測區(qū),累計實測實量6個實測區(qū)。

(3)在每一飾面磚地面,目測選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫,用0.5MM鋼塞片插入鋼尺與飾面磚之間的縫隙。如能插入,則該測量點不合格;反之則該測量點合格。2條接縫高低差的測量值,分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。

(4)為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實測效率,不合格點均按0.7MM記錄,合格點均按0.3MM記錄。

(5)所選2套房不能滿足地面飾面磚表面接縫高低差6個實測區(qū)時,需增加實測套房數(shù)。