房地產(chǎn)公司工程技術(shù)部各崗位職責

工程技術(shù)部經(jīng)理

直接上級:工程總監(jiān)直接下級:設(shè)備工程師、計劃工程師、景觀(裝飾)工程師、土建工程師、售后服務工程師、工程資料員

本職工作:工程技術(shù)管理與協(xié)調(diào)

崗位職責:

(1)負責工程部日常管理事務事宜;

(2)負責產(chǎn)品研發(fā)、設(shè)計任務書制訂,按程序報批;

(3)負責項目前期成本核算;

(4)負責項目規(guī)劃設(shè)計管理,校核設(shè)計成果,按程序報批;

(5)負責組織項目工程建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理、招投標事宜;

(6)負責工程合同的簽訂工作,按程序報批;

(7)負責校核項目的銷售面積與公攤面積;

(8)負責校核工程設(shè)計變更任務書;

(9)負責項目售后服務的管理工作;

(10)負責部門用車安全及車輛日常調(diào)配與管理;

(11)負責工程技術(shù)部規(guī)范化建設(shè);

(12)參與檢查項目工程質(zhì)量;

(13)參與工程竣工驗收與移交工作;

(14)參與項目清盤審計事宜;

(15)參與工程經(jīng)濟簽證的復核;

(16)參與工程項目竣工決算;

(17)完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

計劃工程師

直接上級:工程技術(shù)部經(jīng)理

本職工作:承辦報建、報批手續(xù)

崗位職責:

(1)負責辦理征地、購地事宜;

(2)負責辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證和土地證;

(3)負責辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

(4)負責辦理建設(shè)工程施工許可證,負責辦理商品房預售許可證及房產(chǎn)確權(quán)工作;

(5)負責其他報建報審手續(xù),包括水、電、暖、通等;

(6)完成領(lǐng)導交辦的其他工作。設(shè)備工程師直接上級:工程技術(shù)部經(jīng)理本職工作:工程設(shè)備技術(shù)、管理崗位職責:

(1)負責本專業(yè)設(shè)計方案初審,優(yōu)化方案,使其符合設(shè)計要求;

(2)負責工程施工圖專業(yè)初審,重點對專業(yè)功能和成本審查;

(3)負責本專業(yè)設(shè)計變更初審,按程序報批;

(4)負責本專業(yè)合同擬訂,按程序報批;

(5)負責擬訂本專業(yè)設(shè)計變更任務書,按程序報批;

(6)參與檢查項目部本專業(yè)管理工作,落實本專業(yè)目標考核;

(7)參與工程招投標工作;

(8)參與工程驗收工作;

(9)參與工程竣工移交工作;

(10)參與施工圖技術(shù)交底;

(11)完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

景觀(裝飾)工程師

直接上級:工程技術(shù)部經(jīng)理

本職工作:景觀(裝飾)技術(shù)、管理

崗位職責:

(1)負責本專業(yè)設(shè)計方案初審,優(yōu)化方案,使其符合設(shè)計要求;

(2)負責工程施工圖專業(yè)初審,重點對專業(yè)功能和成本審查;

(3)負責本專業(yè)設(shè)計變更初審,按程序報批;

(4)負責本專業(yè)合同擬訂,按程序報批;

(5)負責擬訂本專業(yè)設(shè)計變更任務書;

(6)參與工程招投標工作;

(7)參與檢查項目部本專業(yè)管理工作,落實本專業(yè)目標考核;

(8)參與工程驗收工作;

(9)參與工程竣工移交工作;

(10)參與施工圖技術(shù)交底;

(11)完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

土建工程師

直接上級:工程技術(shù)部經(jīng)理

本職工作:土建技術(shù)、管理

崗位職責:

(1)負責本專業(yè)設(shè)計方案初審,優(yōu)化方案,使其符合設(shè)計要求;

(2)負責工程施工圖專業(yè)初審,重點對專業(yè)功能和成本審查;

(3)負責本專業(yè)設(shè)計變更初審;

(4)負責本專業(yè)合同擬訂;

(5)負責擬訂本專業(yè)設(shè)計變更任務書;

(6)負責協(xié)助房管局房屋面積測量;

(7)負責計算項目建筑面積、銷售面積、確權(quán)面積;

(8)參與工程招投標工作;

(9)參與檢查項目部本專業(yè)管理工作,落實本專業(yè)目標考核;

(10)參與工程竣工驗收工作;

(11)參與工程竣工移交工作;

(12)參與施工圖技術(shù)交底;

(13)完成領(lǐng)導交辦的其他工作。售后服務工程師直接上級:工程技術(shù)部經(jīng)理本職工作:保修期內(nèi)工程檢查、維修、售后服務崗位職責:

(1)負責組織保修期內(nèi)工程缺陷的處理。在保修期內(nèi)對可見部位及設(shè)施、設(shè)備的月檢并上報;

(2)負責業(yè)主對工程質(zhì)量問題投訴的接待、登記與聯(lián)系、落實工作;(3)負責建立售后服務臺帳;

(4)負責組織保修項目質(zhì)量驗收,確認保修項目保修責任是否結(jié)束;(5)負責退付工程質(zhì)保金的初審;

(6)負責報批維修計劃,核算維修費用,分攤維修費用;

(7)完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

工程資料員

直接上級:工程技術(shù)部經(jīng)理

本職工作:工程資料管理

崗位職責:

(1)負責工程合同的整理歸檔;

(2)負責本部門招標文件的整理、歸檔、存檔;

(3)負責工程技術(shù)資料的收集、整理、歸檔、存檔;

(4)負責收集工程質(zhì)量檢查資料、歸檔;

(5)負責建立檔案資料臺帳,并按集團規(guī)定定期將電子臺帳提交集團檔案管理員;

(6)負責將批準蓋章后的施工圖紙發(fā)放到監(jiān)理單位和施工單位及集團有關(guān)部門;

(7)負責工程技術(shù)部會議記錄、整理和歸檔;

(8)負責部門內(nèi)勤工作;

(9)完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

篇2:天然氣工程技術(shù)部安全管理制度

一、認真執(zhí)行國家和政府頒發(fā)的勞動保護法規(guī)、規(guī)定,落實以安全生產(chǎn)責任制為中心的各項安全管理制度和安全操作規(guī)程。

二、組織制訂、修改、完善部門安全生產(chǎn)、消防工作、勞動保護的規(guī)章制度和安全規(guī)程,并經(jīng)常檢查督促部門員工及施工單位切實履行。

三、負責在技術(shù)改造和采用新工藝、新技術(shù)、新材料時,制定相應的安全管理制度。

四、檢查督促施工單位做好勞動保護設(shè)施的檢查和維修保養(yǎng)工作。

五、負責組織工程在建項目安全生產(chǎn)大檢查,聯(lián)合相關(guān)部門對施工現(xiàn)場安全隱患進行監(jiān)督檢查并落實整改;對堅持安全生產(chǎn)者表彰和獎勵,對造成事故的責任者進行嚴肅處理。

六、負責新建、擴建、改建等項目符合勞動保護、安全技術(shù)、防火和環(huán)保的要求,在施工過程中認真檢查工程質(zhì)量,在工程竣工驗收時,同時驗收勞動保護、安全技術(shù)等項目。

七、負責檢查、督促經(jīng)公司領(lǐng)導批準的安全技術(shù)措施項目的設(shè)計、施工和完成情況。

八、加強對施工現(xiàn)場用電、設(shè)備、材料的管理工作,并加強對使用保管人員的思想教育和按規(guī)定進行檢查考核,做好動火報告審批工作。

九、負責工傷事故的管理和各類事故的綜合上報工作,參加各類事故的調(diào)查、處理和工傷簽證工作,并積極配合公司的應急搶險工作。

十、負責部門新員工的上崗安全教育培訓,配合相關(guān)部門,做好特殊工種的培訓考核、發(fā)證等工作。

篇3:生產(chǎn)技術(shù)部主任工程師安全責任制(新)

l、認真貫徹執(zhí)行《煤炭法》、《安全生產(chǎn)法》、《煤礦設(shè)計規(guī)范》等國家對煤礦安全生產(chǎn)的有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)政策。

2、在部長的領(lǐng)導下,負責指導子公司、直屬礦(公司)做好采煤、掘進、軌道運輸?shù)募夹g(shù)管理工作。

3、組織編制煤炭發(fā)展規(guī)劃、年度生產(chǎn)計劃,參與子公司、直屬礦(公司)開拓部署的審查。組織搞好礦井生產(chǎn)能力核定和煤炭生產(chǎn)許可證管理,指導各礦依法開采,安全生產(chǎn)。

4、督促指導子公司、直屬礦(公司)合理資源開采,理順采掘關(guān)系,提高資源回收率。

5、指導子公司、直屬礦(公司)做好礦井采區(qū)和重點工作面設(shè)計、作業(yè)規(guī)程編制和安全技術(shù)措施的制定,并負責監(jiān)督檢查。

6、負責組織和指導子公司、直屬礦(公司)開展采掘運技術(shù)創(chuàng)新工作,積極推廣新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備的應用。

7、參與礦井重大傷亡事故的搶救、追查及處理工作。

8、參與組織職工安全技術(shù)培訓,及有關(guān)工種的技術(shù)比武工作。