房地產(chǎn)公司簽約管理制度及處罰條例

⑴銷(xiāo)售人員必須提醒業(yè)主詳細(xì)審核草稿合同上的信息,然后簽字確認(rèn);如果發(fā)現(xiàn)返回的業(yè)主簽字確認(rèn)后的草稿合同,與實(shí)際信息有明顯錯(cuò)誤的,每發(fā)現(xiàn)一單處以銷(xiāo)售員50元人民幣的罰款。

⑵客戶簽署合同前,銷(xiāo)售員必須讓顧客確認(rèn)并簽署《zz花園物業(yè)管理及相關(guān)收費(fèi)一覽表》,并將客戶簽署過(guò)的《zz花園物業(yè)管理及相關(guān)收費(fèi)一覽表》與《簽約審批表》一起交至簽約組,方可簽署合同,未按此程序進(jìn)行的,發(fā)生一次,對(duì)代理公司處以50元罰款。

⑶未按簽約流程中的步驟辦理簽約的,發(fā)現(xiàn)一次,視情節(jié)嚴(yán)重性,對(duì)代理公司處以口頭警告、書(shū)面警告、或罰金20元~50元。

⑷正式合同打印后,按揭貸款共5份,公積金貸款共6份,一次性付款共3份,如發(fā)現(xiàn)返回的合同數(shù)量錯(cuò)誤發(fā)現(xiàn)一單處以50元人民幣的罰款。

⑸銷(xiāo)售人員必須確認(rèn)正式合同的頁(yè)數(shù)、份數(shù)、圖紙、附件、頁(yè)碼順序的正確性,方可裝訂并交給簽約組,如發(fā)現(xiàn)返回的合同在頁(yè)數(shù)、份數(shù)、圖紙、附件、頁(yè)碼順序上出現(xiàn)錯(cuò)誤,視情節(jié)嚴(yán)重性,對(duì)代理公司銷(xiāo)售員處以口頭警告、書(shū)面警告、或罰金20元~50元。

⑹銷(xiāo)售人員不得將顧客帶至簽約辦公室咨詢各種問(wèn)題,若自己無(wú)法向顧客解釋的問(wèn)題,向自己公司的銷(xiāo)售主管咨詢解答;若銷(xiāo)售主管也無(wú)法解釋的問(wèn)題,由主管一人來(lái)辦公室向現(xiàn)場(chǎng)管理人員咨詢;若現(xiàn)場(chǎng)管理人員仍無(wú)法解答的,由代理公司銷(xiāo)售主管填寫(xiě)申請(qǐng),報(bào)至營(yíng)銷(xiāo)中心現(xiàn)場(chǎng)管理人員,由現(xiàn)場(chǎng)管理人員報(bào)至公司處理,待解決。擅自帶顧客或自己來(lái)辦公室咨詢、解答問(wèn)題的,視情節(jié)嚴(yán)重性,對(duì)代理公司處以口頭警告、書(shū)面警告、或罰金20元~50元。

⑺代理公司如需復(fù)印審批表,可在每天17:20以后,由銷(xiāo)售助理專門(mén)到辦公室領(lǐng)取復(fù)印,并在17:45之前返回所有借出的簽約審批表,其他時(shí)間一律不接受查找審批表的請(qǐng)求。若銷(xiāo)售人員未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成該項(xiàng)工作,視情節(jié)嚴(yán)重性,對(duì)代理公司處以口頭警告、書(shū)面警告、或罰金20元~50元。

⑻合同備案返回至辦公室前,銷(xiāo)售員必須提前統(tǒng)計(jì)好"需要自己辦理公積金貸款"的客戶名單,或者有其他特殊要求的客戶名單,并交至辦公室。若有顧客在領(lǐng)取合同時(shí),表示需要領(lǐng)取多份合同,或有其他特殊要求的,而銷(xiāo)售員之前并沒(méi)有提前統(tǒng)計(jì)并交到辦公室的,發(fā)現(xiàn)一例,視情節(jié)嚴(yán)重性,對(duì)代理公司處以口頭警告、書(shū)面警告、或罰金20元~50元。

⑼在備案合同返回至辦公室后,現(xiàn)場(chǎng)簽約組將新到的合同備案名單交至代理公司主管或助理手中,銷(xiāo)售員直接去主管或助理那里查找名單,并及時(shí)通知顧客前來(lái)領(lǐng)取,銷(xiāo)售員不得自己來(lái)辦公室詢問(wèn)合同是否回來(lái),否則,處罰銷(xiāo)售員所在代理公司50元人民幣的罰款。因銷(xiāo)售員未能及時(shí)通知顧客領(lǐng)取合同,而導(dǎo)致顧客辦理貸款、公積金貸款或其他事宜延誤的,由銷(xiāo)售員所屬代理公司承擔(dān)一切后果,并處以銷(xiāo)售員所在代理公司500元人民幣的罰款。

⑽通知顧客領(lǐng)取合同時(shí),必須提醒顧客必須攜帶身份證,或其它有效身份證明。客戶領(lǐng)取合同時(shí),必須由銷(xiāo)售人員陪同前來(lái)辦公室領(lǐng)取,不得讓顧客自己到辦公室領(lǐng)取合同,否則,視情節(jié)嚴(yán)重性,對(duì)銷(xiāo)售員處以口頭警告、書(shū)面警告、或罰金20元~50元。

⑾辦公用品管理

b、除正式合同外,其他類(lèi)似于收據(jù)、身份證、審批表、折扣表、優(yōu)惠表一律采用環(huán)保紙復(fù)印,發(fā)現(xiàn)未采用環(huán)保紙復(fù)印累計(jì)達(dá)5頁(yè)紙的代理公司,對(duì)其處以罰金20元~50元。

c、所有辦公用品在使用完畢后,必須放回原處,擅自拿走、亂放的,視情節(jié)嚴(yán)重性,對(duì)銷(xiāo)售員處以口頭警告、書(shū)面警告、或罰金20元~50元。

d、走廊上不得堆放亂物、垃圾、廢紙等物,否則,發(fā)現(xiàn)一例視情節(jié)嚴(yán)重性,對(duì)銷(xiāo)售員處以口頭警告、書(shū)面警告、或罰金20元~50元。

上述管理規(guī)定從即日起實(shí)施,對(duì)于代理公司的處罰,以現(xiàn)金的形式直接交至現(xiàn)場(chǎng)主管,當(dāng)日罰金必須在當(dāng)日17:50之前繳納,否則,處罰結(jié)果移交至公司,對(duì)代理公司的處罰加倍,罰金在代理公司的代理費(fèi)中加倍扣除。

篇2:船舶安全隱患事故處罰管理規(guī)定

為了進(jìn)一步加強(qiáng)公司船舶的安全管理,杜絕各種意外事故的發(fā)生,努力做到防患于未然,確保公司船舶設(shè)備設(shè)施和人員的安全,特制定本規(guī)定。

一、本規(guī)定適用于公司船舶在日常安全管理中存在的違章、玩忽職守以及發(fā)生火災(zāi)、海損、機(jī)損、工傷亡、溢油污染等事故的報(bào)告、調(diào)查、處理和處罰。

二、職能分工:安全辦負(fù)責(zé)對(duì)各類(lèi)事故隱患的調(diào)查、處理和處罰,包括:火災(zāi)、工傷亡以及污染事故、海損事故、機(jī)損事故。

三、安全檢查隱患管理

對(duì)各種安全檢查查出的隱患,根據(jù)查出問(wèn)題的性質(zhì)以及對(duì)設(shè)備的影響程度,按A、B、C進(jìn)行如下分類(lèi)管理:

1、A類(lèi)問(wèn)題--為重大問(wèn)題,主要包括:

1)危及安全生產(chǎn)的問(wèn)題;

2)嚴(yán)重影響設(shè)備主要總成件壽命和性能的問(wèn)題;

3)容易導(dǎo)致重大機(jī)械、安全事故發(fā)生的問(wèn)題。

查出A類(lèi)問(wèn)題--每個(gè)罰責(zé)任人300~500元(視設(shè)備關(guān)鍵程度和問(wèn)題的嚴(yán)重程度而定),并責(zé)令設(shè)備停用,限期整改。

2、B類(lèi)問(wèn)題--為嚴(yán)重問(wèn)題。主要包括:

1)影響安全生產(chǎn)的問(wèn)題;

2)影響設(shè)備使用壽命的問(wèn)題;

3)導(dǎo)致一般總成機(jī)械事故發(fā)生的問(wèn)題、安全事故發(fā)生的問(wèn)題。

查出B類(lèi)問(wèn)題--每個(gè)罰責(zé)任人200~300元(視設(shè)備關(guān)鍵程度和問(wèn)題的嚴(yán)重程度而定),限期整改。

3、C類(lèi)問(wèn)題--為一般問(wèn)題,即A、B類(lèi)問(wèn)題之外的其它與安全及設(shè)備管理不相符的所有問(wèn)題。查出C類(lèi)問(wèn)題--必須限期整改。

四、事故處理:

發(fā)生事故,要按其性質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)肅處理,做到原因不清不放過(guò),責(zé)任者未經(jīng)處理和員工未受到教育不放過(guò),沒(méi)有防范措施不放過(guò)。對(duì)事故責(zé)任者,要視其情節(jié)輕重和損失大小,給予通報(bào)批評(píng)、紀(jì)律處分及一定的經(jīng)濟(jì)處罰。根據(jù)事故損失大小可分為五類(lèi)進(jìn)行處理:

1、小事故:直接損失金額在三千元以內(nèi)者。

給予事故責(zé)任者批評(píng)你教育,并賠償事故直接經(jīng)濟(jì)損失的70%~80%。全年發(fā)生2次及以上,取消該船的先進(jìn)評(píng)選資格。

2、一般事故:直接損失金額在三千元至一萬(wàn)元以內(nèi)者。

給予事故船舶在公司內(nèi)通報(bào)批評(píng),主要負(fù)責(zé)人扣除半月工資、事故責(zé)任者扣除當(dāng)月工資,取消該船的先進(jìn)評(píng)選資格。

3、大型事故:其直接經(jīng)濟(jì)損失金額在一萬(wàn)元至五萬(wàn)元以內(nèi)者。

取消該船的先進(jìn)評(píng)選資格,其主要負(fù)責(zé)人扣除當(dāng)月工資、事故責(zé)任者扣除2個(gè)月工資。

4、重大事故:其直接經(jīng)濟(jì)損失金額在五萬(wàn)元至十萬(wàn)元以內(nèi)者。取消該船的先進(jìn)評(píng)選資格,其主要負(fù)責(zé)人扣除2個(gè)月工資。事故責(zé)任者扣發(fā)3個(gè)月的工資并解除勞動(dòng)合同。

5、特大事故:其直接經(jīng)濟(jì)損失金額在十萬(wàn)元以上者。

該船舶及主要負(fù)責(zé)人、事故責(zé)任者除按重大事故處理外,主要負(fù)責(zé)人及事故責(zé)任者都給予解除勞動(dòng)合同處分。

五、船舶每季度為零事故、零違章,給予船舶600元獎(jiǎng)勵(lì)。

六、以前有關(guān)的規(guī)章制度與本規(guī)定發(fā)生沖突的,以本規(guī)定為準(zhǔn)。

七、本規(guī)定解釋權(quán)歸公司。

航務(wù)公司

篇3:運(yùn)輸安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化動(dòng)態(tài)處罰細(xì)則

為了使各級(jí)各類(lèi)管理人員針對(duì)輔助運(yùn)輸存在問(wèn)題提出的處罰決定有依有據(jù),使處罰決定對(duì)安全運(yùn)輸起到警示、督促的作用,從而促進(jìn)司機(jī)的安全責(zé)任感,逐步建立起自我約束,鞏固、提高的安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工作機(jī)制。達(dá)到整體提升我公司安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理水平的目的,特制定本處罰細(xì)則。

本細(xì)則執(zhí)行程序?yàn)榘l(fā)現(xiàn)問(wèn)題--“三定”問(wèn)題或處罰--復(fù)查未處理按本細(xì)則進(jìn)行處罰--再“三定”、再?gòu)?fù)查處罰,直至問(wèn)題徹底解決。

一、燈箱、牌板管理

1、巷口必須安裝注明巷道名稱和施工單位的燈箱。不安裝燈箱罰項(xiàng)目部1000元,項(xiàng)目部經(jīng)理200元;燈箱管理不善出現(xiàn)破損、字跡模糊的罰隊(duì)組200元,隊(duì)長(zhǎng)100元。

2、巷口按要求裝有“十圖”牌板,牌板樣式尺寸符合長(zhǎng)春興煤業(yè)公司統(tǒng)一規(guī)定。不安裝“十圖”牌板罰項(xiàng)目部2000元,項(xiàng)目部經(jīng)理200元;圖板內(nèi)容出現(xiàn)錯(cuò)誤或現(xiàn)場(chǎng)已變化未及時(shí)更新罰隊(duì)組500元,隊(duì)長(zhǎng)100元。

3、巷道沿掘進(jìn)方向每20米吊掛一塊里程牌,里程牌允許滯后工作面60米,使用金屬軟鏈吊掛成一條直線,杜絕鉛絲吊掛。里程牌樣式尺寸符合長(zhǎng)春興煤業(yè)公司統(tǒng)一規(guī)定。每缺一塊里程牌罰項(xiàng)目部50元;每發(fā)現(xiàn)一塊里程牌損壞未及時(shí)更換罰隊(duì)組100元;有一塊吊掛不成直線或軟鏈斷開(kāi)單股拖掛的罰隊(duì)組50元;使用鉛絲吊掛的有一塊罰款100元。

4、巷道沿掘進(jìn)方向每100米吊掛一組避災(zāi)路線牌(避水災(zāi)路線牌距底板不低于1.8m,避火、瓦斯路線牌不高于底板0.5m)。缺一組罰項(xiàng)目部100元;發(fā)現(xiàn)牌板破損、丟失的罰隊(duì)組200元,隊(duì)長(zhǎng)50元。

5、錨桿、錨索拉拔試驗(yàn)記錄牌、頂板離層分析牌按長(zhǎng)春興煤業(yè)公司統(tǒng)一規(guī)定制作,吊掛整齊、字跡清晰。每缺一塊罰項(xiàng)目部100元;出現(xiàn)一塊牌板破損更換不及時(shí)罰隊(duì)組200元、隊(duì)長(zhǎng)50元,每出現(xiàn)一組吊掛不整齊、字跡不清晰的罰隊(duì)組100元。

二、風(fēng)筒、電纜、管路管理

1、風(fēng)筒吊掛要求“平、直、順”,編號(hào)管理。有一節(jié)風(fēng)筒吊掛不平直,罰施工隊(duì)組100元,吊掛人員50元;每缺一個(gè)風(fēng)筒編號(hào)或編號(hào)有殘缺、未粘牢固的罰施工隊(duì)組50元。

2、管路吊掛必須使用抱箍,吊掛間距不得大于4米,管路吊掛平直,每100米設(shè)置一組管路指示標(biāo)志。每缺一個(gè)抱箍罰隊(duì)組100元,隊(duì)長(zhǎng)20元;吊掛間距每有一處大于4米的罰隊(duì)組300元,隊(duì)長(zhǎng)50元;每缺一處指示標(biāo)志罰隊(duì)組100元。

3、電纜吊掛采用沿巷幫分段拉鋼絞線或頂板懸吊的方式進(jìn)行吊掛,不準(zhǔn)在幫網(wǎng)上吊掛,要求電纜鉤吊掛成直線,杜絕鉛絲吊掛。每出現(xiàn)一處幫網(wǎng)吊掛電纜的罰隊(duì)組100元,隊(duì)長(zhǎng)20元;發(fā)現(xiàn)一處鉛絲吊掛罰隊(duì)組200元,隊(duì)長(zhǎng)50元。

4、電纜接線盒必須使用電纜托架吊掛。每有一個(gè)接線盒使用鉛絲吊掛罰項(xiàng)目部200元,機(jī)電經(jīng)理100元。

三、皮帶管理

1、皮帶大架護(hù)網(wǎng)必須使用4×4角鋼做邊框,內(nèi)焊鋼筋網(wǎng),規(guī)格尺寸與皮帶大架一致,使用“7”字鉤固定。不使用護(hù)網(wǎng)缺一片罰項(xiàng)目部500元;每發(fā)現(xiàn)一片護(hù)網(wǎng)不符合要求或損壞變形嚴(yán)重的罰隊(duì)組300元,罰隊(duì)長(zhǎng)100元。

2、皮帶傳動(dòng)部分護(hù)欄必須使用4×4角鋼做邊框,內(nèi)焊鋼筋網(wǎng),高度不低于1.05米,護(hù)欄片之間使用螺絲連接。不使用護(hù)欄罰項(xiàng)目部500元,負(fù)責(zé)人100元;護(hù)欄不符合要求或損壞、變形嚴(yán)重的罰使用單位300元,負(fù)責(zé)人100元。

3、皮帶過(guò)度段和高于20cm的低洼處需使用專用調(diào)高架,低于20cm的使用小方木、木楔子襯墊皮帶H架。每出現(xiàn)一處不使用過(guò)度架或用矸石襯墊的隊(duì)組罰100元。

4、皮帶頭、尾、中間過(guò)人處需安裝統(tǒng)一的皮帶過(guò)橋,每一部皮帶應(yīng)安設(shè)不少于兩個(gè)的防止蹬皮帶裝置。每缺一個(gè)皮帶過(guò)橋或防止蹬皮帶裝置罰項(xiàng)目部500元;每出現(xiàn)一處損壞變形的罰使用單位200元,罰責(zé)任人100元。

5、皮帶H架實(shí)行編號(hào)管理。每缺一個(gè)編號(hào)罰使用單位50元;編號(hào)不全、粘貼不齊每有一個(gè)使用單位罰20元。

四、現(xiàn)場(chǎng)管理

1、燈箱、“十圖”牌板不干凈,有污漬的罰隊(duì)組200元;其他牌板不干凈的罰隊(duì)組50元。

2、責(zé)任區(qū)衛(wèi)生不干凈,皮帶頭、工作面必須放置垃圾箱。責(zé)任區(qū)衛(wèi)生不干凈發(fā)現(xiàn)一次罰隊(duì)組200元,每缺一個(gè)垃圾箱罰隊(duì)組500元,垃圾箱外表不干凈,垃圾超出箱子上面罰隊(duì)組50元。

3、皮帶大架要物見(jiàn)本色。一組大架不干凈罰使用單位200元,責(zé)任人20元;大架內(nèi)煤泥不清理罰隊(duì)組500元,責(zé)任人50元。

4、皮帶H架不得出現(xiàn)傾斜,皮帶縱梁銷(xiāo)子齊全。出現(xiàn)一處H架傾斜或銷(xiāo)子不全罰隊(duì)組50元。

5、嚴(yán)禁使用皮帶排水或雜物入煤流,發(fā)現(xiàn)一次皮帶排水罰使用單位500元,負(fù)責(zé)人50元;發(fā)現(xiàn)一件雜物上皮帶罰使用單位100元,責(zé)任人50元。

6、皮帶底浮煤應(yīng)及時(shí)清理,每發(fā)現(xiàn)一個(gè)皮帶架段浮煤未清理罰隊(duì)組100元。

7、溜子兩側(cè)應(yīng)安設(shè)擋矸板,有一節(jié)溜槽缺擋矸板罰隊(duì)組100元;溜子兩側(cè)浮煤不及時(shí)清理的,有一節(jié)溜子段罰隊(duì)組100元。

8、巷道內(nèi)積水必須及時(shí)排出,有積水無(wú)排水設(shè)施罰項(xiàng)目部500元;有排水設(shè)施不及時(shí)排水影響行人的罰隊(duì)組300元,隊(duì)長(zhǎng)100元。

9、水泵窩內(nèi)要保持干凈整潔,應(yīng)及時(shí)掏清淤泥,不得出現(xiàn)溢水現(xiàn)象。出現(xiàn)水泵窩溢水罰隊(duì)組200元;淤泥超出水倉(cāng)1/2深度不清掏罰使用單位500元,隊(duì)長(zhǎng)100元。

10、防塵設(shè)施齊全有效,發(fā)現(xiàn)一處防塵設(shè)施變形罰使用單位100元。

11、各種電器設(shè)備物見(jiàn)本色,剩余纜線盤(pán)放整齊。一臺(tái)設(shè)備不干凈罰使用單位100元;一處剩余纜線盤(pán)放不整齊罰使用單位100元。

12、管路杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)一處罰隊(duì)組100元。

13、臨時(shí)材料要分類(lèi)碼放整齊,不準(zhǔn)混堆,發(fā)現(xiàn)一次罰隊(duì)組500元,責(zé)任人50元。

14、巷內(nèi)不得有隨意丟棄的材料,損壞的托輥及時(shí)回收,發(fā)現(xiàn)一處不及時(shí)回收罰隊(duì)組100元。

15、巷道頂幫不得留有非鉛絲、非繩套,地板不得留有廢棄地錨。發(fā)現(xiàn)一處廢棄鉛絲、繩套、地錨罰隊(duì)組100元。

16、巷道內(nèi)固定材料碼放點(diǎn)距工作面不得超出200米,同類(lèi)材料碼放點(diǎn)不得超過(guò)兩處,材料按標(biāo)準(zhǔn)要求碼放并掛牌管理。材料碼放點(diǎn)距工作面超出200米,每有一垛罰隊(duì)組200元,隊(duì)長(zhǎng)50元;發(fā)現(xiàn)一垛材料碼放不整齊罰隊(duì)組100元;發(fā)現(xiàn)一處無(wú)材料管理牌罰隊(duì)組50元。

17、備用材料、設(shè)備定點(diǎn)、集中、整齊擺放,掛牌管理。發(fā)現(xiàn)一件隨意放置罰隊(duì)組200元,未掛牌管理罰隊(duì)組100元。

18、工作面當(dāng)班使用的材料不能隨意亂扔,工具上架或靠幫整齊擺放,風(fēng)水軟管盤(pán)圈擺放。每發(fā)現(xiàn)一件工具倒地罰班組100元,發(fā)現(xiàn)一根風(fēng)水軟管亂堆亂放罰班組100元。

19、工作面保持整潔,尾滑道至機(jī)組段浮煤、淤泥雜物不清理,罰班組200元,班長(zhǎng)50元。

20、巷道內(nèi)錨桿、錨索打設(shè)必須做到橫豎成行,每有一架打設(shè)不符合規(guī)定罰隊(duì)組100元,班長(zhǎng)50元。

21、新開(kāi)口巷道和技措工程作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)臟亂的罰隊(duì)組500元,隊(duì)長(zhǎng)100元。

本細(xì)則從下發(fā)之日起施行,解釋權(quán)屬公司安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化領(lǐng)導(dǎo)組。