城發投資公司開發部部門職責

1.崗位設置圖

2.部門使命

負責房地產開發項目的投資可行性研究、項目策劃、概念設計和方案設計管理和產品研究

3.部門職責

3.1可行性研究

參與項目預先可行性研究,負責對項目拓展部的市調報告和預先可研報告提出專業建議;

組織項目可行性研究,并負責在項目可行性論證和策劃階段提出產品設計原則、要點和草案,并就有關設計思路與可研咨詢單位溝通、評估;

負責按照招標程序向招標領導小組推薦合適的可研外包單位;

將可研報告提交項目發展委員會進行論證。

3.2產品定位

根據公司的項目進度安排,為產品概念設計和可行性研究提供規劃控制要點;

負責向招標領導小組推薦概念設計單位,并負責進行的概念設計,最終完成前期產品定位。

3.3規劃設計(方案設計)

負責向招標領導小組推薦規劃設計單位,負責與規劃設計單位的溝通聯系,并組織項目方案設計的評審;

3.4協助擴初及施工圖設計評審

負責向項目公司提供已定案的建筑方案及規劃的詳細參數,并參與審核擴初設計任務書和設計評審;

負責參與施工圖設計和重大設備材料選型方案的評審;

參與項目公司所組織的對涉及外立面、景觀及重大建安成本的變更的評審。

3.5協助商務談判

協助項目拓展部參與有關的項目商務談判,提供專業意見。

篇2:投資公司投資開發部部門職責

投資開發公司投資開發部部門職責

1.負責制定本公司的年度投資與發展計劃,關注市場信息,尋找投資機會,擬定公司投資管理制度。

2.負責招商引資,資本運作,對外合作、聯絡及談判。

3.選擇投資合作項目,建立投資項目庫,負責組織對投資合作項目前期考察、論證,負責起草投資項目意向書、協議書、經濟合同等有關文件。

4.對公司的經營管理進行戰略符合性分析、對未來經營方向及戰略調整做出合理建議。

5.定期對項目業務進行分析,負責項目經營業績考核與管理工作,并對經營過程中的重大問題及時跟蹤分析調研,出具解決方案。

6.收集、整理、分析與公司業務和發展相關的政策、動態、趨勢等,跟蹤研究國際、國內資本市場,為公司的決策提供信息支持。

7.負責公司投資項目的日常管理與服務工作。

8.完成公司領導交辦的其他工作。