住宅小區(qū)屋面防水施工工藝

1、屋面防水施工的特點

本工程屋面為高低跨坡屋面、平屋面的組合型式(詳見9棟、10棟、11棟、12棟屋頂平面圖)。檐溝、屋面陰陽角以及平屋面與坡屋面接茬部位的節(jié)點做法是施工中重點控制的方面。

(1)、坡屋面檐溝防水收口做法

(2)、變形縫處女兒墻防水收口做法:

(3)、露臺處女兒墻防水節(jié)點

(4)、斜屋面與主體外墻墻體結(jié)合部位:

2、3+3SBS卷材防水層

(1)、施工材料準(zhǔn)備:

○1、所使用的防水材料必須有出廠合格證。材料必須符合設(shè)計要求。防水材料進(jìn)場,必須按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場取樣復(fù)試,復(fù)試合格后方準(zhǔn)使用。

卷材:3mm厚SBS防水卷材,寬1米。外觀質(zhì)量要求:

項目性能要求

孔洞、缺邊、裂口不允許

邊緣不整齊不超過10mm

胎體露白、未浸透不允許

撒布材料粒度、顏色均勻

每卷卷材接頭不超過1處,較短的一段不小于1000mm,

接頭處應(yīng)加長150mm

○2、配套材料:

基層處理劑(涂劇底膠):采用再生橡膠改性瀝青的汽油溶液為基層處理劑。

卷材膠粘劑:采用氯丁橡膠改性瀝青膠粘劑,用于卷材與基層粘結(jié),或卷材與卷材粘縫粘結(jié)。改性瀝青膠粘劑的粘結(jié)剝離強度不得小于8N/10mm。

接縫密封材料:將聚氨酯涂料按甲:乙組份以1.1~1.5的比例(重量比)配合攪拌均勻,即可進(jìn)行涂刷,不宜一次配多。配好以后,用毛刷在陰角、排水口、通氣孔根部等處,涂刷均勻,作為細(xì)部附加層,厚度1.5mm為宜,待其固化24h后,即可進(jìn)行下道工序。

(2)、作業(yè)條件

鋪貼防水層的基層必須施工完畢;基層必須干凈、干燥。

干燥程度的簡易檢驗方法,是將1m2卷材平坦地干鋪在找平層上,靜置3~4h后掀開檢查,找平層覆蓋部位與卷材上未見水印即可鋪設(shè)。

防水層施工按交底要求,準(zhǔn)備好卷材及配套材料,存放和操作遠(yuǎn)離火源,防止發(fā)生事故。

(3)、工藝流程(熱熔法施工)

○1、涂刷基層處理劑:涂底膠。

○2、底膠的配制:

材料按甲、乙=1:3(重量比)的比例配合,攪拌均勻即可進(jìn)行涂布施工;也可由聚氨酯材料按甲:乙:二甲苯=1:1.5:1.5的比例配合,攪拌均勻后進(jìn)行涂布施工;

○3、涂刷底膠:

大面積涂刷前,用油漆刷蘸底膠在陰陽角、管根、水落口等復(fù)雜部位均勻涂刷一遍底膠,然后用長把滾刷在大面積部位涂刷。涂刷底膠(相當(dāng)于冷底子油)厚薄應(yīng)一致、均勻,不露底,不堆積。

附加層施工:

陰陽角、管根、水落口等部位必須先做附加層,鋪貼一層3mm厚SBS防水卷材,附加層寬度不得小于400mm;

○4、卷材鋪貼:

卷材及基層已涂的膠基本干燥后(手觸不粘,一般20min左右),即可進(jìn)行鋪貼3mm厚熱熔性SBS改性防水卷材施工;

卷材采用滿粘,卷材應(yīng)平行屋脊從檐口或雨水斗處往找坡上方鋪貼,雙向流水坡度卷材搭接應(yīng)順流水方向,長邊及端頭的搭接寬度,為100mm,且端頭接茬要錯開250mm;

卷材應(yīng)從流水坡度的下坡開始,按卷材規(guī)格彈出基準(zhǔn)線鋪貼,并使卷材的長向與流水坡向垂直,注意卷材配制應(yīng)減少陰陽角處的接頭;

鋪貼平面與立面相連接的卷材,應(yīng)由下向上進(jìn)行,使卷材緊貼陰陽角,鋪貼的卷材下面的空氣應(yīng)排盡,并輥壓粘結(jié)牢固。鋪展時對卷材不可拉得過緊,且不得有皺折、扭曲等現(xiàn)象;

第一層施工完畢經(jīng)驗收合格后進(jìn)行鋪貼第二層SBS改性防水卷材施工。卷材與卷材之間的粘貼采用滿粘法,不得空鼓。搭接寬度:長邊搭接不小于100mm,短邊搭接不小于100mm。相鄰防水卷材搭接接頭應(yīng)相互錯開1/3B(B為防水卷材寬度);第二層卷材接縫與第一層錯開1/2幅寬,即第一層接縫在第二層中間部位;

排氣、壓實:

排氣:每當(dāng)鋪完一卷卷材后,應(yīng)立即用干凈松軟的長把滾刷從卷材的一端開始,朝卷材的橫向順序用力滾壓一遍,以排除卷材粘結(jié)層間的空氣;

壓實:排除空氣后,平面部位可用外包橡膠的長300mm、重30kg的鐵輥滾壓,使卷材與基層粘結(jié)牢固,垂直部位用手持壓輥滾壓;

卷材末端收頭及封邊嵌固:為了防止卷材末端剝落,造成滲水,卷材末端收頭必須用聚氨酯嵌縫膏或其他密封材料封閉。當(dāng)密封材料固化后,表面再涂刷一層聚氨酯防水涂料,然后壓抹985膠水泥砂漿壓縫封閉;

卷材收頭粘貼:天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應(yīng)裁齊,并用水泥釘及壓條將卷材收頭部位壓緊,邊緣用聚氨酯嵌縫膏封閉;女兒墻處防水均上卷。

屋面橫式水落口和屋面直式水落口施工做法如附圖所示,屋面與女兒墻交界溝內(nèi)向落水口處1%找坡(落水口具體位置見附圖),安裝蓖子前先將卷材粘牢,再將箅子壓入,必須對口嚴(yán)密:

(4)、防水層蓄水試驗:卷材防水層施工后,經(jīng)隱蔽工程驗收,確認(rèn)做法符合設(shè)計要求,應(yīng)做蓄水試驗,確認(rèn)不滲漏水,方可施工防水層保護(hù)層;

(5)、應(yīng)注意的質(zhì)量問題:

○1、屋面不平整;找平層不平順,造成積水,施工時應(yīng)掛線放坡,找平層施工中應(yīng)拉線檢查。做到坡度符合要求,平整無積水。

○2、空鼓:鋪貼卷材時基層不干燥,鋪貼不認(rèn)真,邊角處易出現(xiàn)空鼓;鋪貼卷材時應(yīng)掌握基層含水率,不符合要求不能鋪貼卷材,同時鋪貼時應(yīng)平、實,壓邊緊密,粘結(jié)牢固。

○3、滲漏:多發(fā)生在細(xì)部位置。鋪貼附加層時,卷材剪配、粘貼操作應(yīng)使附加層緊貼到位,封嚴(yán)、壓實,不得有翹邊等現(xiàn)象。

○4、女兒墻卷材封口未壓實固定,無油膏封口。

○5、管根未做圓弧、上面無傘罩,無瀝青麻絲纏繞收頭。

○6、卷材入下水口不足10mm。

3、丙烯酸防水涂料施工

(1)、材料要求

丙烯酸防水涂料(Ⅰ型),出廠合格證,檢驗報告等資料齊全,現(xiàn)場抽樣復(fù)試合格。

具體要求如下:

檢驗項目JC/T864-2000標(biāo)準(zhǔn)

拉伸強度Mpa≥1.0

斷裂延伸率%≥300

低溫柔性-10℃2h,Ф10mm無裂紋

不透水性0.3Mpa,30min不透水

(2)、施工條件:

○1、施工時氣溫高于5℃,陰雨天氣及基層有明水時不能施工。

○2、防水基層:陰陽角要做成圓弧形,陰角直徑大于50mm,陽角直徑大于100mm。

(3)、施工工藝:

基層處理-底涂-細(xì)部附加防水處理-涂膜防水層-面層涂布

○1、基層處理:

基層應(yīng)堅實、平整干燥,對基層有裂縫以及管根留設(shè)的凹槽,應(yīng)先嵌填密封材料并做附加防水處理,基層表面應(yīng)無浮灰、油污,施工前應(yīng)清理、清掃干凈。

○2、底涂:

用本產(chǎn)品加水稀釋打底,用量約0.3kg/

篇2:房產(chǎn)建筑項目屋面防水工程質(zhì)量檢查要點

房產(chǎn)公司開發(fā)建筑項目屋面和防水工程質(zhì)量檢查要點

1.目的

確保屋面和防水工程質(zhì)量得到有效控制。

2.范圍

適用于***有限公司開發(fā)的建筑工程的屋面以及地下室、衛(wèi)生間、屋面等主要部位的防水工程。特殊建筑屋面如采光屋頂?shù)葢?yīng)按有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件進(jìn)行檢查。

3.職責(zé)

工程部負(fù)責(zé)屋面和防水工程的中間檢查和隱蔽驗收;屋面和防水工程竣工驗收由工程部組織,相關(guān)部門參與。

4.內(nèi)容

4.1.檢查依據(jù)

4.1.1中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50207-94

4.1.2中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GBJ108-87

4.1.3中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《地下防水工程施工及驗收規(guī)范》GBJ208-83

4.1.4建設(shè)部建[1991]370號《關(guān)于治理屋面滲漏的若干規(guī)定》及建設(shè)部建[1991]837號《關(guān)于提高防水工程質(zhì)量的若干規(guī)定》

4.1.5各地區(qū)的地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和條例等

4.1.6設(shè)計施工圖文件及資料

4.2檢查內(nèi)容

4.2.1現(xiàn)場質(zhì)保體系檢查

4.2.1.1防水施工單位資質(zhì)和操作工人上崗證。

4.2.1.2防水施工氣候條件。

4.2.2設(shè)計圖紙的檢查

詳細(xì)查看工程施工圖、設(shè)計說明、設(shè)計變更、施工方案及集團統(tǒng)一做法等,弄清防水等級、防水材料品種、規(guī)格、性能要求、檢驗要求、施工順序和施工要求等。

4.2.3質(zhì)保資料檢查

4.2.3.1原材料的出廠質(zhì)量證明書、復(fù)試報告和建筑防水材料產(chǎn)品準(zhǔn)用證。

4.2.3.2.隱蔽工程驗收記錄

4.2.3.2.1屋面防水基層找平層的坡度、厚度、分格縫設(shè)置及表面質(zhì)量。

4.2.3.2.2屋面保溫隔熱層的材料、厚度以及排氣槽、排氣孔的留置(若有的話);

4.2.3.2.3屋面每一道防水層的厚度以及施工質(zhì)量。

4.2.3.2.4屋面細(xì)部防水節(jié)點處理(如女兒墻泛水節(jié)點、落水口、伸縮縫等);

4.2.3.2.5衛(wèi)生間防水節(jié)點處理。

4.2.3.2.6地下室防水節(jié)點處理(如施工水平縫、伸縮縫和后澆帶等)。

4.2.3.3蓄水試驗記錄。在屋面結(jié)構(gòu)完成后,若有雨天在雨后進(jìn)行觀測,在屋面和衛(wèi)生間防水層作完后進(jìn)行蓄水試驗。

4.2.4工程實物檢查

4.2.4.1.找平層

4.2.4.1.1屋面排水坡度、找平層厚度及其施工質(zhì)量。

4.2.4.1.2屋面找平層分格縫的留設(shè)方法與施工質(zhì)量。

4.2.4.1.3衛(wèi)生間找坡找平層的坡向及施工質(zhì)量。

4.2.4.1.4地下室墊層找平層的施工質(zhì)量。

4.2.4.2屋面保溫隔熱層

4.2.4.2.1塊狀保溫層的施工質(zhì)量。

4.2.4.2.2找坡層施工質(zhì)量,顆粒散狀保溫層的排氣孔、排氣道等留設(shè)方法和施工質(zhì)量。

4.2.4.3防水層:防水材料及施工質(zhì)量。

4.2.4.4細(xì)部節(jié)點細(xì)部節(jié)點處理方法和施工質(zhì)量。

4.2.4.5保護(hù)層保護(hù)層用材和施工質(zhì)量。

4.3.檢查要點

4.3.1屋面工程(根據(jù)統(tǒng)一做法編制):防水指導(dǎo)思想:層層設(shè)防,剛?cè)峤Y(jié)合;以防為主,防排結(jié)合。屋面防水要點:結(jié)構(gòu)板自防水,防水涂料加強薄弱節(jié)點防水,防水層防水,找坡層坡度排水,細(xì)石混凝土板防水。屋面防水工程必須由專業(yè)防水施工隊伍施工,編制防水工程施工方案。防水材料必須具備產(chǎn)品合格證和準(zhǔn)用證,嚴(yán)禁使用不合格的防水、保溫隔熱材料,禁止使用紙?zhí)r青油氈、焦油型防水涂料、石棉類防水材料。

4.3.1.1混凝土結(jié)構(gòu)屋面板:混凝土結(jié)構(gòu)屋面板的質(zhì)量控制主要是保證混凝土的密實性,減少混凝土早期裂紋,達(dá)到結(jié)構(gòu)自防水的質(zhì)量目標(biāo)。控制要點:

4.3.1.1.1作好屋面混凝土澆筑前準(zhǔn)備工作。選擇合適的施工時間,宜安排在白天澆筑,以便旁站監(jiān)理的有力實施;盡量不在雨天施工,以免導(dǎo)致混凝土表面的水泥漿被雨水沖走;若迫不得已在雨天施工,要施工單位準(zhǔn)備足夠的防雨工具,避免水泥漿液被沖走,同時要注意不得留下腳印等影響平整度。

4.3.1.1.2嚴(yán)格控制商品混凝土質(zhì)量,控制塌落度值,控制水灰比在0.55以內(nèi),以免砼含水率過高,養(yǎng)護(hù)蒸發(fā)后,混凝土密實性降低。

4.3.1.1.3嚴(yán)格控制混凝土澆搗質(zhì)量,提高混凝土密實性。尤其是坡屋面混凝土,要采取有效措施保證混凝土的振搗密實。

4.3.1.1.4施工中注意看筋護(hù)模的執(zhí)行力度,確保鋼筋的有效高度。避免出現(xiàn)由于鋼筋有效高度減小而導(dǎo)致出現(xiàn)樓面裂縫。

4.3.1.1.5注意混凝土的養(yǎng)護(hù),在混凝土澆筑后12小時內(nèi)對混凝土加以覆蓋和澆水濕養(yǎng)護(hù),屋面混凝土的養(yǎng)護(hù)時間不得少于14天。

4.3.1.1.6在澆筑混凝土后24小時內(nèi)不允許其他施工人員及機械行走,48小時內(nèi)不允許空壓機、腳手架、鋼筋等重施工荷載加到屋面樓板;同時決不允許腳手架鋼管等砸落屋面,以免造成裂縫。

4.3.1.21%坡度細(xì)石混凝土找坡有關(guān)屋面的結(jié)構(gòu)板細(xì)石混凝土找坡層主要起對結(jié)構(gòu)板找平和找坡作用;出屋面結(jié)構(gòu)(如樓梯間、機房、山墻、變形縫、女兒墻、天窗壁等)屋面樓板交界的墻根要作成有效高度的混凝土導(dǎo)墻,防止墻根滲漏。

4.3.1.2.1混凝土表面要求找平壓實收光,坡向準(zhǔn)確,減少水的停留時間,加快排水速度,為防水層施工提供良好的基層條件。

4.3.1.2.2

基層與伸出屋面結(jié)構(gòu)(女兒墻、山墻、變形縫、天窗壁、管道等)的連接處,以及基層的轉(zhuǎn)角(檐口、天溝、水落口),均應(yīng)做成圓弧。對于防水卷材,基層圓弧半徑不得小于50MM。圓弧應(yīng)用套板成形,確保順直、一致。對此等細(xì)部處理要嚴(yán)格檢查,否則這些細(xì)小部位質(zhì)量問題會導(dǎo)致防水失敗。

4.3.1.2.3對于做在保溫找坡層上面的砂漿找平層(防水基層),要注意坡向和平整度,找平層應(yīng)留設(shè)分格縫(嵌木條或鋸縫),保證分格縫質(zhì)量,縫寬宜為20mm,并嵌填密封材料,當(dāng)兼作排氣屋面的排氣道時,可適當(dāng)放寬,并應(yīng)與保溫層連通,水泥砂漿(砼)分縫間距≤6m。

4.3.1.3節(jié)點防水涂料加強層

4.3.1.3.1防水系統(tǒng)的節(jié)點接縫密封是防水施工中的關(guān)鍵。密封處理質(zhì)量的好壞,將直接影響防水工程的連續(xù)性和整體性,是一個很重要的環(huán)節(jié)。

4.3.1.3.2防水涂料加強層施工前,必須先檢查陰角的圓角等細(xì)部防水加強處理。若接觸密封材料的基層強度不夠,或有蜂窩、麻面、起皮、起砂現(xiàn)象,就會降低密封材料與基層的粘結(jié)強度。若節(jié)點基層表面不干燥、不干凈,也會降低密封材料與基層的粘結(jié)。

4.3.1.3.3天溝、檐溝轉(zhuǎn)角多,面積小,工作面狹小,卷材鋪貼難度大,須特別認(rèn)真對待,確保質(zhì)量。在此部位宜用涂膜防水加強層處理。在卷材防水層施工時采用滿貼工藝。在天溝底留置卷材接縫是極為不利的,一般留在溝側(cè)。天溝滲漏率較高。

4.3.1.3.4防水加強層若是聚合物水泥基防水材料,注意材料聚灰比的控制及檢驗。

4.3.1.4防水層坡屋面、小面積不規(guī)則屋面或出屋面結(jié)構(gòu)較多的屋面不宜使用卷材防水層,原因是節(jié)點較多,難以保證卷材施工質(zhì)量;在這種情況下宜用涂膜防水。

4.3.1.4.1加強屋面防水材料進(jìn)場檢驗,要嚴(yán)格檢查準(zhǔn)用證、合格證及檢驗報告等有效質(zhì)保資料,在使用前應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行有見證抽樣送檢,檢驗合格后方能使用。

4.3.1.4.2基層要求:表面平整,經(jīng)過充分養(yǎng)護(hù),不得有起砂、酥松、起皮現(xiàn)象;基層必須干燥,含水率不大于9%,檢驗基層干燥的另一種簡易方法是將1M2卷材平鋪在基層上,待3-4小時后掀開,基層覆蓋部位及卷材上無水印則可進(jìn)行防水施工。另應(yīng)注意,應(yīng)待基層混凝土充分養(yǎng)護(hù)干燥后(一般約10天-14天)才可鋪貼卷材,防止混凝土收縮過大而拉裂卷材。

4.3.1.4.3涂刷冷底子油,防止基層內(nèi)部水分上升,以增強瀝青與基層表面的粘結(jié)力。

4.3.1.4.4卷材應(yīng)先展開在屋面松弛,釋放可能有的應(yīng)力,施工時不宜過分拉緊。

4.3.1.4.5要嚴(yán)格根據(jù)防水規(guī)范要求,控制卷材厚度,根據(jù)卷材厚度確定粘貼施工工藝,采用熱熔法施工的卷材厚度必須大于等于4救助站制度

篇3:屋面外墻防裂防水施工措施

屋面、外墻防裂、防水措施

1、屋面坡度、泛水嚴(yán)格按圖及規(guī)范施工,專人負(fù)責(zé),確保排水暢通。

2、防水層施工分包給專業(yè)防水施工單位施工,專職質(zhì)檢員把關(guān),確保質(zhì)量達(dá)到設(shè)計及規(guī)范要求。

3、砼外墻粉刷前,先刷粘結(jié)劑,確保粉刷層不開裂、不空鼓。

4、磚外墻抹灰前,腳手架眼預(yù)先派專人堵塞,墻面充分澆水濕潤,分兩次抹面。

5、砼墻體與磚墻體交接處布500cm寬鋼絲網(wǎng)抹灰,以防開裂。