某知名地產(chǎn)集團(tuán)營(yíng)銷副總經(jīng)理崗位職責(zé):

1、對(duì)銷售指標(biāo)合理統(tǒng)籌、平衡和分析;

2、確保所轄項(xiàng)目的良性運(yùn)作;

3、制定本項(xiàng)目年度營(yíng)銷任務(wù)及營(yíng)銷可行性方案,負(fù)責(zé)計(jì)劃執(zhí)行及策略調(diào)整;

4、對(duì)所轄營(yíng)銷隊(duì)伍適時(shí)培訓(xùn);

5、與客戶溝通收集項(xiàng)目信息及意見反饋并根據(jù)情況調(diào)整;

6、對(duì)公司總經(jīng)理負(fù)責(zé),帶領(lǐng)銷售人員完成銷售任務(wù)。

任職資格:

1、房地產(chǎn)營(yíng)銷、市場(chǎng)營(yíng)銷策劃、建筑等相關(guān)專業(yè),正規(guī)院校本科以上學(xué)歷;

2、具有8年以上大中型房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃和營(yíng)銷管理工作經(jīng)驗(yàn),擔(dān)任過(guò)營(yíng)銷總監(jiān)同類職位2年以上;

3、有主持過(guò)大型項(xiàng)目(住宅、商業(yè)、工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目)的銷售管理的經(jīng)驗(yàn);

4、能在總經(jīng)理的指導(dǎo)下完成公司下達(dá)的銷售任務(wù);

5、具有良好的語(yǔ)言表達(dá)能力、組織、溝通、協(xié)調(diào)、判斷與決策的能力。崗位職責(zé):

1、對(duì)銷售指標(biāo)合理統(tǒng)籌、平衡和分析;

2、確保所轄項(xiàng)目的良性運(yùn)作;

3、制定本項(xiàng)目年度營(yíng)銷任務(wù)及營(yíng)銷可行性方案,負(fù)責(zé)計(jì)劃執(zhí)行及策略調(diào)整;

4、對(duì)所轄營(yíng)銷隊(duì)伍適時(shí)培訓(xùn);

5、與客戶溝通收集項(xiàng)目信息及意見反饋并根據(jù)情況調(diào)整;

6、對(duì)公司總經(jīng)理負(fù)責(zé),帶領(lǐng)銷售人員完成銷售任務(wù)。

任職資格:

1、房地產(chǎn)營(yíng)銷、市場(chǎng)營(yíng)銷策劃、建筑等相關(guān)專業(yè),正規(guī)院校本科以上學(xué)歷;

2、具有8年以上大中型房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃和營(yíng)銷管理工作經(jīng)驗(yàn),擔(dān)任過(guò)營(yíng)銷總監(jiān)同類職位2年以上;

3、有主持過(guò)大型項(xiàng)目(住宅、商業(yè)、工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目)的銷售管理的經(jīng)驗(yàn);

4、能在總經(jīng)理的指導(dǎo)下完成公司下達(dá)的銷售任務(wù);

5、具有良好的語(yǔ)言表達(dá)能力、組織、溝通、協(xié)調(diào)、判斷與決策的能力。

篇2:某某地產(chǎn)營(yíng)銷副總經(jīng)理任職資格崗位職責(zé)

某地產(chǎn)營(yíng)銷副總經(jīng)理崗位任職資格與崗位職責(zé)

一、任職要求

1、性別:男年齡:40~50歲學(xué)歷:大專以上

專業(yè):市場(chǎng)營(yíng)銷及房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)

2、技術(shù)職稱:中級(jí)以上職業(yè)技能:極強(qiáng)的專業(yè)知識(shí),掌握銷售技巧

計(jì)算機(jī)需求程度:熟練操作計(jì)算機(jī)

外語(yǔ)種類:不限外語(yǔ)熟練程度:最好掌握一門外語(yǔ)

語(yǔ)言表達(dá)能力:語(yǔ)言表達(dá)能力強(qiáng),有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力

寫作能力:文筆好,有綜合分析能力

3、具有五年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。

4、具有較強(qiáng)的房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí),熟悉房地產(chǎn)的政策、法律、法規(guī)。

5、有豐富的人際關(guān)系,有較強(qiáng)的組織管理能力,能夠調(diào)動(dòng)下屬的積極性并不斷創(chuàng)新。

二、崗位職責(zé)

1、制訂項(xiàng)目銷售計(jì)劃,并組織落實(shí)。

A、組織調(diào)查市場(chǎng)、整理收集信息,指導(dǎo)建立信息庫(kù)。

B、審核、提交市場(chǎng)分析報(bào)告。

C、審核、提交項(xiàng)目定位計(jì)劃,并組織實(shí)施。

D、審核、提交營(yíng)銷方案,并組織落實(shí)。

2、制訂、審核、提交項(xiàng)目銷售計(jì)劃,并組織落實(shí)。

A、辦理項(xiàng)目銷售前相關(guān)手續(xù)。

B、監(jiān)督、指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)銷售工作。

C、審核、提交銷售業(yè)績(jī)。

3、制訂、審核、提交項(xiàng)目售后服務(wù)計(jì)劃,并組織落實(shí)。

A、監(jiān)督、指導(dǎo)售后產(chǎn)權(quán)辦理。

B、檢查、審核、提交銷售報(bào)表。

C、檢查指導(dǎo)售后回款及貸款辦理。

4、制訂、修改、提交營(yíng)銷管理方面的規(guī)章制度及工作程序,并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。

5、協(xié)調(diào)營(yíng)銷部與公司外部各類關(guān)系。

6、協(xié)調(diào)營(yíng)銷部與公司各部門的關(guān)系。

7、制訂本部門工作計(jì)劃及費(fèi)用計(jì)劃,并組織落實(shí)。

A、控制本部門費(fèi)用支出在預(yù)算額度內(nèi)。

B、檢查、監(jiān)督下屬工作,定期進(jìn)行考核、培訓(xùn)。

C、指定專人管理本部門資料、財(cái)產(chǎn)。

D、主持營(yíng)銷會(huì)議。

E、審閱營(yíng)銷部相關(guān)的文件。

8、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作。

篇3:房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃副總經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明書

房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃副總經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明書

崗位編號(hào):0103

所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司

崗位定員:1

崗位名稱:營(yíng)銷策劃副總經(jīng)理

直接上級(jí):總經(jīng)理

直接下級(jí):營(yíng)銷策劃部經(jīng)理

職責(zé)與工作任務(wù):

本職:負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目的前期策劃、營(yíng)銷策劃、銷售工作并全程跟蹤

一、職責(zé)表述

參與制定公司年度經(jīng)營(yíng)實(shí)施計(jì)劃

組織制訂所屬部門經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會(huì)批準(zhǔn)后組織實(shí)施

工作任務(wù):

參與公司整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和公司總目標(biāo)的研究確定

負(fù)責(zé)向總經(jīng)理進(jìn)行匯報(bào),請(qǐng)示批準(zhǔn)所屬部門經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和總目標(biāo)

負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和公司總目標(biāo)在所屬部門內(nèi)的展開工作,并進(jìn)行審核

二、職責(zé)表述

主持所屬部門各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理工作

工作任務(wù):

負(fù)責(zé)全面執(zhí)行和檢查落實(shí)總經(jīng)理辦公會(huì)所作出的各項(xiàng)工作決定

負(fù)責(zé)召集和主持所屬部門工作會(huì)議,檢查、督促和協(xié)調(diào)各線業(yè)務(wù)工作的進(jìn)展

負(fù)責(zé)簽署策劃、營(yíng)銷工作方面有關(guān)日常行政、業(yè)務(wù)文件

三、職責(zé)表述

負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目策劃、營(yíng)銷管理方面的全面工作

工作任務(wù):

負(fù)責(zé)公司新項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研和前期策劃方面的各項(xiàng)工作

負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析、成本盈利估算和操作指標(biāo)的初步設(shè)定

負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目營(yíng)銷、策劃、宣傳推廣方面的各項(xiàng)工作

負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目階段性策劃方案和活動(dòng)推廣預(yù)算

負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目規(guī)劃、景觀、裝修設(shè)計(jì)方面的全面工作

參與公司項(xiàng)目工程方案各方面的研究工作

參與公司項(xiàng)目操作指標(biāo)的研究與確定

負(fù)責(zé)按階段監(jiān)督檢查各項(xiàng)目操作指標(biāo)完成情況,不斷改進(jìn)并繼續(xù)實(shí)施

四、職責(zé)表述

負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件

工作任務(wù):

根據(jù)授權(quán),處理特殊事項(xiàng)或重大突發(fā)事件

向總經(jīng)理匯報(bào)特殊事件解決方案,并請(qǐng)求授權(quán)

事后對(duì)解決過(guò)程進(jìn)行總結(jié),向總經(jīng)理進(jìn)行匯報(bào)

五、職責(zé)表述

由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)

權(quán)力:

所屬部門經(jīng)營(yíng)計(jì)劃制訂的建議和實(shí)施權(quán)

解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)

開展所屬部門具體工作的決策權(quán)

對(duì)所屬部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)

對(duì)階段性營(yíng)銷策劃活動(dòng)方案和費(fèi)用預(yù)算有決策權(quán)

沒(méi)有授受“回扣”的權(quán)利

工作協(xié)作關(guān)系:

內(nèi)部:公司內(nèi)所有部門

外部:政府及其他相關(guān)部門,廣告、媒體、設(shè)計(jì)院等單位

任職資格:

教育水平:大學(xué)本科以上學(xué)歷

專業(yè):經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)

培訓(xùn)經(jīng)歷:市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)培訓(xùn)、項(xiàng)目管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)及其他

經(jīng)驗(yàn):5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

知識(shí):具備相應(yīng)的企業(yè)管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)和策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí),掌握房地產(chǎn)開發(fā)全程操作程序

技能技巧:熟練使用Office專業(yè)辦公軟件、CAD、平面制作軟件

具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力

其他:

使用工具設(shè)備:網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)的使用、一般辦公設(shè)備使用

工作環(huán)境:辦公場(chǎng)所、銷售現(xiàn)場(chǎng)、工程現(xiàn)場(chǎng)

工作時(shí)間特征:正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班

備注:副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,董事長(zhǎng)聘任,其工作對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)