土地前期崗位職責

崗位職責:

1、負責配合集團實施土地儲備跟蹤,結合項目收儲完成收儲談判、合同擬定、拆房平地、合同履行等相關工作。

2、負責跟蹤舊改征收項目、舊區動拆遷公司的委托,配合動遷基地項目進度。

任職條件:

1、全日制本科及以上學歷.

2、具備評估相關專業知識,有房地產項目前期同等職位經歷優先。

3、具備項目前期經驗,知曉項目前期手續和土地、動拆遷的知識、法規、政策。

土地前期崗位

篇2:前期土地費用索賠管理程序

土地前期費用索賠管理程序

一、目的

確保公司利益不受損失,本公司在開發前期工作中所花費用應從地價中扣除。

二、范圍

適用于本公司擬投資開發的土地。

三、職責

3.1工程部、配套部負責收集、整理各項費用。

3.2項目發展部負責與土地商談判。

3.3辦公室法律人員負責提供法律咨詢。

四、程序

4.1工程部地盤主管及配套部相關人員應按下述內容積累(產生)協議、工程量、發票(收據):

道路移位

電桿拆遷并新增電桿(農用)

新增下水道

青苗提前補償

池塘清淤、填平

場地推平

臨時用水

臨時用電

軍用電纜移位

農用設施拆遷(鴨棚、暖棚)

滬星村小河填平

4.2工程、配套相關人員在實施時須簽訂協議,核定工程量,明確預算,盡可能與土地商(七寶房地產公司

)聯系,爭取對方事前確認。在結算時取得發票(收據)。

4.3每項工作完成后一星期內主辦人員應單項匯總經部門經理審閱后報項目發展部備案。

五、相關文件

5.1土地合同及相關土地補充協議。

5.2相關合同、協議。

六、相關表單

6.1預算書

6.2發票(收據)

注:1、持有本文件者應嚴格按此文件要求執行。

2、若認為本文件有不合理之處應及時向本文件的審批人提出修改意見。

編制:校對:審批:發放號: