土建項目總監崗位職責

工作職責

(1)負責協調設計、施工、監理三方的工作,編制工程施工計劃書,并監督協調施工過程,建立和諧的工作環境,確保項目開發計劃的有效實施;

(2)負責組織、協調、跟蹤、推進工程進度,組織質量檢查,確保項目的工期和質量;

(3)負責項目的過程管理,簽署工程款撥付意見;

(4)配合公司的工程相關業務工作,執行并檢查各項管理制度的落實;

(5)協調配合工程結算工作,配合物業公司組織施工單位的保修工作。

工作要求

(1)至少2個以上大型公建項目從土石開挖到竣工驗收的全過程管控經驗,大型公建可以理解為體量大于20萬方的商業綜合體,超高層,大型場館、白金五星級酒店;

(2)有較強的項目管控能力,專業能力要扎實,業務管控要點清晰;

(3)對做過的項目熟悉,有過總結和數據積累,對房地產工程管理的各個環節有深刻的了解和獨到的見解;

(4)優秀的溝通協作能力,勤奮敬業。工作職責

(1)負責協調設計、施工、監理三方的工作,編制工程施工計劃書,并監督協調施工過程,建立和諧的工作環境,確保項目開發計劃的有效實施;

(2)負責組織、協調、跟蹤、推進工程進度,組織質量檢查,確保項目的工期和質量;

(3)負責項目的過程管理,簽署工程款撥付意見;

(4)配合公司的工程相關業務工作,執行并檢查各項管理制度的落實;

(5)協調配合工程結算工作,配合物業公司組織施工單位的保修工作。

工作要求

(1)至少2個以上大型公建項目從土石開挖到竣工驗收的全過程管控經驗,大型公建可以理解為體量大于20萬方的商業綜合體,超高層,大型場館、白金五星級酒店;

(2)有較強的項目管控能力,專業能力要扎實,業務管控要點清晰;

(3)對做過的項目熟悉,有過總結和數據積累,對房地產工程管理的各個環節有深刻的了解和獨到的見解;

(4)優秀的溝通協作能力,勤奮敬業。

篇2:新城物業工程部土建工崗位職責

物業項目工程部土建工崗位職責

1、負責房屋本體公用配套設施及管理項目內室外公用配套設施的維修及保養,為管理項目創造一個舒適良好的環境。

2、服從管理處經理、工程部主管及高級技工的工作安排,協助其它維修工做好各項維修工作。

3、負責管理項目內水泥路、道牙、走道、污水井、雨水井、中心花園瓷磚、瓷片等公共設施的維修及養護工作。

4、負責每棟樓天面隔熱保濕層及墻體的裂縫、起灰、起殼、剝落的維修保養工作。

5、負責鋼門窗、鐵欄桿、鐵門、電梯房防盜網、停車場防護欄及管理項目內污水井蓋、雨水井蓋等市政網蓋的除銹及刷油漆工作。

6、及時滿足業戶土建方面的維修工作,做到急修不過夜,小修小補應及時修完。維修時認真負責,盡職盡責,不能造成返工、窩工。

7、配合水工確保管理項目內地上、地下排污管(溝)、雨水管道、化糞池的暢通。每月要全面檢查一次并作巡查記錄。發現問題及時處理,不能處理的大工程要及時報告工程部主管或管理處主任。

8、負責管理項目內公共設施及業主室內外滲水的處理,認真做好各項質量記錄。

9、積極參加工程部和管理處的各項義務活動、專業培訓和物業管理專業知識的培訓,努力提高自身修養和維修技能。

10、認真完成管理處經理、工程主管及高級技工交給的其它任務。

篇3:城南物業土建維修管理制度

嘉興物業土建維修管理制度

一、熱愛本職工作,對工作認真負責,任勞任怨,刻苦鉆研業務技術,樹立"為上帝服務"的公仆意識,不利用工作之便謀取私利。

二、工程維修項目,要精打細算,修舊利廢,對市場行情反復調研,多快好省地編制維修預算。

三、維修中精心作業,不粗制濫造,節約原材料,節省工時,保證維修的質量和按期完成,不準擅用公司材料干私活。

四、愛護工具和機械設備,正確使用各種機具,平時注意機具的保養和維修,故意損壞機具和丟失要折價賠償。

五、嚴格按照《維修服務工作規程》作業,做好現場的清潔衛生工作。

六、樹立強烈的企業意識,文明施工,顧客至上,作業時盡力不影響他人;公共場所作業必須設置標示牌,必要時加圍欄或護繩;自覺做好施工場地收尾工作,達到下工活底清,以保持小區優美整潔的環境。

七、對日常報修的維修工作要做到及時,迅速完成各項修理加工任務,遇有故障必須徹底處理,不得馬虎、敷衍,不得損壞原有的功能和格調。

八、嚴格遵守操作規程,認真執行安全制度,把"安全第一"放在作業首位。

九、不準私接任務,不干私活,認真填寫《維修派工單》。