延續2011，還在工作著，但也有新的變化。不過，總算又過了365天，安全順利。

分管鍋爐、中央空調、凈化站、水源泵站日常管理工作。組織分管工作內設備維護、備件及材料計劃的編制和審核工作。同時，分管庫存物資管理、工程材料計劃采購管理等工作。

（1）鍋爐（暖氣系統）管理：冬季供暖2月底結束，四名操作工全部取得操作合格證（市局發），鍋爐及暖通管道取得市局發的使用證。3月開始按廠家提供的保養說明進行正常保養維護。各項規程制度完善。全年鍋爐運行三個月（2011年11月24日至2011年2月22日），計902小時，耗煤210噸。

（2）中央空調（制冷系統）管理：夏季制冷空調自6月底開始調試并送冷氣，兩名操作工看護，另四名技術人員協助廠家對操作工進行了操作培訓；同時對設備及管線缺陷進行了維護整改完善，進入正常工作狀態。制冷系統運行兩個月（2011年6月24日開啟至2011年8月25日），耗電122600kwh

（3）凈化站管理：凈化站水處理系統是生活供給的重要工序，運行基本正常。咨詢并提出凈化工藝改進方案，供決策時參考。

（4）水源泵站管理：本站是公司生產、生活水供應的源泉，重點抓好日常維護與維修工作，運行基本正常。實行“避峰用電”管理制度。水源泵90%以上時間保障在“谷”運行，全年耗電量183952kwh,與白班制相比節約電費約57000元。

（5）庫存物資管理：公司物資庫存管理從年初投入使用，配備了一名專職管理人員和一名操作工。基本建立了物流管理程序，物資收發存各類報表制度，建立各類臺帳，制定了材料采購、入庫、領用審批制度，基本進入正常化狀態。年度物資（從三月份起）期初庫存83萬元，總入庫456萬元，領用總計420萬元（生產211萬元，其它209萬元），期末庫存119萬元。

（6）工程材料管理：工程甲供材是公司較大的資金流和物流的運行環節。配備了一名專職管理人員從事計劃的落實與采購工作。在公司現有的制度之下工作。基本保障了工程材料有序供給。其中：

鋼材：采購量7725.779噸，資金量3378萬元（截止11月）；

水泥：采購量10574.91噸，資金量360萬元（截止11月）。

（7）設備維護與備件計劃管理：對所轄運行設備定期進行維護保養，零備件計劃準備充分，維修及時進行。

（8）幾項具體工作：

（a）組織執行化驗室/試驗室設備材料計劃，負責采購有關設備、儀器、貨梯及風機安裝，保證了臨時化驗室按期搬入新化驗樓。共采購化驗室柜櫥、風機等113220元，制樣設備等150239元，貨梯41500元，合計304959元。部分儀器設備在需要時臨時采購。

（b）在國家節能減排宏觀調控的形勢下，克服了水泥供應緊張的局面，基本保證了建設用水泥尤其是井建用水泥的供應。

（c）在鋼材采購方面，根據公司資金流狀況及時調整供貨廠家，綜合考慮需求品種、價格、運輸成本等情況，部分品種直接從廠家采購，以滿足工程需要，減少資金占用。

（9）管理制度化規范化：強化制度的建立與健全；明確崗位職責；強化工藝紀律、工作紀律的意識；

（10）設備維護保養定修制：增強維修的計劃性；有合理的備件庫存。

（11）安全管理工作：對有建制的班組開展好班組安全活動；對無建制的作業人員指定相關技術人員開展安全活動。

（12）計劃的合理性安排：工程計劃落實到位；生產用備件材料計劃準確；采購及時；庫存合理。

（13）空調系統逐步推進自動化、無人值守化管理，減少人力消耗；

（14）水源泵站管理，盡力研究節能運行，同時，考慮大選廠生產需要，站外需建獨立的值班室或員工休息室；

（15）規范物流管理程序，建立合理、先進的管理平臺，提升物資有序管理水平，建立合理的庫存量，節約生產成本；

（16）凈化站工藝需進一步改進，保障生活水的質量，盡力提高員工的生活質量。

（17）合理安排有關崗位的人數，提高員工素質，建立高效的運行機制，合理節約人力資源。

（18）強化自身素質的提高，繼續學習不松懈。

在一個陌生的崗位上通過技術業務知識的不斷學習，基本掌握了所管理范疇的基本規律，安排工作有了一定的基礎。

同時，也在通過學習科學發展觀理論，盡力提高自身的政治素養，把認清形勢，把握方向和對黨的信仰等方面落實在為公司的發展建設具體工作實踐中，爭做一名合格的技術人員和一名盡心負責的基層管理者。

時刻銘記：廉潔工作，對企業負責，對自己負責！

以上述職匯報，請各級領導審查。不妥之處，盼指正。

篇2:設施設備維護保養方案

　　設施設備維護保養方案

　　一、目的

　　本方案旨在確保小區設施設備的正常運行，提高設備的使用壽命，為業主提供安全、舒適、便捷的生活環境。

　　二、范圍

　　本方案適用于小區內所有公共設施設備，包括但不限于電梯、消防設施、給排水系統、公共照明、安防系統、健身設施、園林綠化等。

　　三、設施設備維護保養原則

　　1. 定期檢查原則：定期對設施設備進行檢查，及時發現隱患，及早處理，避免故障擴大。

　　2. 預防為主原則：采取預防性維護措施，減少設備故障發生的可能性，降低維修成本。

　　3. 正確使用原則：對設施設備進行正確的操作和使用，減少誤操作造成的設備損壞。

　　4. 專業維修原則：由專業人員進行設施設備的維修工作，確保維修質量和安全性。

　　四、設施設備維護保養計劃

　　1. 電梯維護保養

　　(1) 日常檢查：電梯維修人員每日對電梯進行例行檢查，確保安全裝置有效、運行正常。

　　(2) 月度保養：每月對電梯進行定期保養，包括潤滑、調整、清洗等，并記錄保養情況。

　　(3) 年度檢修：每年對電梯進行一次全面檢修，包括檢查安全裝置、更換磨損零部件、調整設備等。

　　(4) 應急處理：遇到電梯故障，維修人員應及時趕到現場進行處理，排除故障。

　　2. 消防設施維護保養

　　(1) 日常檢查：消防設施維修人員每日對消防設施進行檢查，確保設施完好、消防通道暢通。

　　(2) 月度保養：每月對消防設施進行定期保養，包括檢測報警系統、檢查消防泵、清洗消防水池等，并記錄保養情況。

　　(3) 年度檢修：每年對消防設施進行一次全面檢修，包括檢測報警系統、檢查消防泵、清洗消防水池等，并記錄檢修情況。

　　(4) 應急處理：遇到消防設施故障，維修人員應及時趕到現場進行處理，排除故障。

　　3. 給排水系統維護保養

　　(1) 日常檢查：給排水系統維修人員每日對給排水系統進行檢查，確保設施完好、運行正常。

　　(2) 月度保養：每月對給排水系統進行定期保養，包括檢查水泵、清洗水池、調整設備等，并記錄保養情況。

　　(3) 年度檢修：每年對給排水系統進行一次全面檢修，包括檢查水泵、清洗水池、調整設備等，并記錄檢修情況。

　　(4) 應急處理：遇到給排水系統故障，維修人員應及時趕到現場進行處理，排除故障。

　　4. 公共照明維護保養

　　(1) 日常檢查：公共照明維修人員每日對公共照明設施進行檢查，確保設施完好、運行正常。

　　(2) 月度保養：每月對公共照明進行定期保養，包括更換損壞的燈泡、清洗燈具、調整設備等，并記錄保養情況。

　　(3) 年度檢修：每年對公共照明進行一次全面檢修，包括更換損壞的燈泡、清洗燈具、調整設備等，并記錄檢修情況。

　　(4) 應急處理：遇到公共照明故障，維修人員應及時趕到現場進行處理，排除故障。

　　5. 安防系統維護保養

　　(1) 日常檢查：安防系統維修人員每日對安防系統進行檢查，確保設施完好、運行正常。

　　(2) 月度保養：每月對安防系統進行定期保養，包括檢查攝像頭、調整設備等，并記錄保養情況。

　　(3) 年度檢修：每年對安防系統進行一次全面檢修，包括檢查攝像頭、調整設備等，并記錄檢修情況。

　　(4) 應急處理：遇到安防系統故障，維修人員應及時趕到現場進行處理，排除故障。

　　6. 健身設施維護保養

　　(1) 日常檢查：健身設施維修人員每日對健身設施進行檢查，確保設施完好、運行正常。

　　(2) 月度保養：每月對健身設施進行定期保養，包括潤滑、調整、清洗等，并記錄保養情況。

　　(3) 年度檢修：每年對健身設施進行一次全面檢修，包括檢查安全裝置、更換磨損零部件、調整設備等。

　　(4) 應急處理：遇到健身設施故障，維修人員應及時趕到現場進行處理，排除故障。

　　7. 園林綠化維護保養

　　(1) 日常檢查：園林綠化維修人員每日對園林綠化進行檢查，確保綠植生長良好、景觀完好。

　　(2) 月度保養：每月對園林綠化進行定期保養，包括澆水、施肥、修剪等，并記錄保養情況。

　　(3) 年度檢修：每年對園林綠化進行一次全面檢修，包括更換枯死綠植、補種空缺、調整景觀等，并記錄檢修情況。

　　(4) 應急處理：遇到園林綠化故障，如綠植枯萎、景觀損壞等，維修人員應及時趕到現場進行處理，排除故障。

　　五、設施設備維護保養責任

　　1. 物業公司應按照本方案的要求，對小區內的設施設備進行定期檢查、維護和保養。

　　2. 物業公司應設立專門的設施設備維修班組，配備專業維修人員，確保設施設備的正常運行。

　　3. 物業公司應建立設施設備維護保養檔案，如實記錄設施設備的檢查、維護、保養情況。

　　4. 業主應正確使用小區內的設施設備，發現故障或損壞及時向物業公司報修。

篇3:比賽設備維護應急預案

　　比賽設備維護應急預案

　　在國際比賽中，設備的正常運行至關重要。為確保比賽順利進行，需要制定詳細的設備維護應急預案。

　　1. 設備維護團隊構成

　　組織一個專業的設備維護團隊，團隊成員包括設備工程師、技術人員、后勤保障人員等。團隊成員必須具備良好的技術水平和溝通協作能力，以確保設備故障得到及時解決。

　　2. 設備檢查與維護

　　在比賽開始前，對設備進行全面的檢查和維護。檢查內容包括：設備運行狀況、線路連接、電源供應、網絡連接等方面的檢查。對于發現問題的設備，要及時進行維修或更換，確保設備在比賽期間正常運行。

　　3. 設備故障應急處理

　　比賽中，如果設備出現故障，應立即采取以下措施：

　　(1) 判斷故障原因。設備工程師應立即對故障進行判斷，確定故障原因，以便采取相應措施進行維修。

　　(2) 快速維修。在確定故障原因后，設備工程師應立即進行維修。如果故障可以快速修復，應盡快恢復設備運行，確保比賽順利進行。

　　(3) 備用設備替換。如果設備無法快速修復，應立即啟用備用設備進行替換，以確保比賽順利進行。

　　(4) 維護記錄。對于發生的設備故障，應及時記錄故障情況、處理措施、維修結果等，以便日后分析改進。

　　4. 電力供應保障

　　比賽中，電力供應穩定至關重要。為確保比賽期間不斷電，應采取以下措施：

　　(1) 雙路供電。確保比賽場地具備雙路供電系統，以防止因線路故障導致的停電。

　　(2) 備用發電機。準備備用發電機，如遇到停電事故，可以立即啟動發電機，確保比賽順利進行。

　　(3) 電力監測。比賽期間，安排專人實時監測電力供應情況，如發現異常，立即采取措施進行應對。

　　5. 網絡保障

　　比賽中，網絡連接穩定至關重要。為確保比賽期間網絡通暢，應采取以下措施：

　　(1) 網絡監控。比賽期間，安排專人實時監控網絡連接情況，如發現異常，立即采取措施進行應對。

　　(2) 備用網絡。準備備用網絡連接，如遇到網絡故障，可以立即切換至備用網絡，確保比賽順利進行。

　　(3) 網絡安全。確保比賽網絡具備足夠的安全防護措施，以防止網絡攻擊導致的網絡故障。

　　6. 后勤保障

　　為確保設備維護工作的順利進行，應做好以下后勤保障工作：

　　(1) 設備備件。準備充足的設備備件，以便在設備故障時能夠快速進行維修或更換。

　　(2) 工具器材。準備齊全的工具和器材，以便在設備維護時能夠快速開展工作。

　　(3) 技術資料。準備詳細的技術資料，包括設備說明書、維護手冊等，以便在維護過程中進行參考。

　　(4) 通訊設備。準備可靠的通訊設備，確保設備維護團隊內部以及與外部的溝通暢通。

　　(5) 培訓演練。定期組織設備維護團隊進行技能培訓和應急演練，以提高團隊的應急處理能力。

　　通過以上設備維護應急預案的制定和實施，可以在國際比賽中確保設備的正常運行，為比賽順利進行提供有力保障。