寫字樓項目總監(jiān)崗位職責(zé)

全國寫字樓項目租賃運營總監(jiān)1、負責(zé)統(tǒng)籌公司全國寫字樓項目總體經(jīng)營,制定合理的租賃方案、經(jīng)營指標(biāo)及運營管理模式。

2、擬定寫字樓項目年度經(jīng)營計劃和財務(wù)預(yù)算方案以及利潤分配和虧損彌補方案。

3、負責(zé)審核寫字樓項目在營運期的商業(yè)定位、招商策略、租賃價格標(biāo)準調(diào)整方案,并指導(dǎo)、監(jiān)督和協(xié)助各項目招商工作。

4、負責(zé)實施對個項目運營管理,根據(jù)經(jīng)營狀況提出招商調(diào)整、策劃推廣活動、經(jīng)營環(huán)境改善等提升計劃,推行運營管理體系以及服務(wù)準則

5、負責(zé)健全、建立、貫徹、執(zhí)行公司及部門的各項管理規(guī)章制度,制定和實施本部門的專業(yè)培訓(xùn)、考核及成本控制,建立優(yōu)質(zhì)高效的團隊。

任職資格:

1、年齡32-40歲,統(tǒng)招本科以上學(xué)歷,營銷類、管理類相關(guān)專業(yè);

2、8年以上五大行寫字樓項目租賃運營統(tǒng)籌管理工作經(jīng)驗,3年以上同等職位工作經(jīng)驗;

3、熟悉寫字樓項目分析與策劃、項目營銷、項目拓展等各個流程和環(huán)節(jié),獨立主持過寫字樓項目運營工作,了解宏觀經(jīng)濟形勢及相關(guān)政策;

4、具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力及商務(wù)談判能力,有較強的學(xué)歷能力、洞察能力、分析能力和語言表達能力,能適應(yīng)跨地區(qū)工作。

1、負責(zé)統(tǒng)籌公司全國寫字樓項目總體經(jīng)營,制定合理的租賃方案、經(jīng)營指標(biāo)及運營管理模式。

2、擬定寫字樓項目年度經(jīng)營計劃和財務(wù)預(yù)算方案以及利潤分配和虧損彌補方案。

3、負責(zé)審核寫字樓項目在營運期的商業(yè)定位、招商策略、租賃價格標(biāo)準調(diào)整方案,并指導(dǎo)、監(jiān)督和協(xié)助各項目招商工作。

4、負責(zé)實施對個項目運營管理,根據(jù)經(jīng)營狀況提出招商調(diào)整、策劃推廣活動、經(jīng)營環(huán)境改善等提升計劃,推行運營管理體系以及服務(wù)準則

5、負責(zé)健全、建立、貫徹、執(zhí)行公司及部門的各項管理規(guī)章制度,制定和實施本部門的專業(yè)培訓(xùn)、考核及成本控制,建立優(yōu)質(zhì)高效的團隊。

任職資格:

1、年齡32-40歲,統(tǒng)招本科以上學(xué)歷,營銷類、管理類相關(guān)專業(yè);

2、8年以上五大行寫字樓項目租賃運營統(tǒng)籌管理工作經(jīng)驗,3年以上同等職位工作經(jīng)驗;

3、熟悉寫字樓項目分析與策劃、項目營銷、項目拓展等各個流程和環(huán)節(jié),獨立主持過寫字樓項目運營工作,了解宏觀經(jīng)濟形勢及相關(guān)政策;

4、具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力及商務(wù)談判能力,有較強的學(xué)歷能力、洞察能力、分析能力和語言表達能力,能適應(yīng)跨地區(qū)工作。

篇2:ZZ物業(yè)工程總監(jiān)職責(zé)的崗位職責(zé)

物業(yè)工程總監(jiān)職責(zé)的崗位職責(zé)

報告上級:公司總經(jīng)理、公司分管領(lǐng)導(dǎo)

督導(dǎo)下級:工程事務(wù)部總監(jiān)助理

聯(lián)系部門:公司各職能部門、各物管中心

1).根據(jù)公司下達的經(jīng)營管理責(zé)任目標(biāo),制訂和執(zhí)行工作計劃并負責(zé)監(jiān)督和檢查下屬執(zhí)行情況。

2).協(xié)助公司總經(jīng)理指導(dǎo)各物管中心貫徹執(zhí)行設(shè)備管理、樓宇維護的規(guī)章制度。并依據(jù)公司建立的綜合管理體系標(biāo)準,抽查各物管中心的執(zhí)行情況。

3).掌握各物管中心建筑和設(shè)備的概況,協(xié)助各物管中心對樓宇設(shè)備的正確使用、維護、檢修、更新改造,尤其是重大技術(shù)改造進行審查及評價。

4).定期向公司匯報經(jīng)營統(tǒng)計情況,并就重大問題提出意見和建議。

5).在公司授權(quán)范圍下,組織開展多角化經(jīng)營活動,或?qū)ν獯砉尽?/p>

6).完成公司總經(jīng)理交辦的其他工作。

篇3:ZZ物業(yè)工程事務(wù)部總監(jiān)助理崗位責(zé)任職責(zé)

物業(yè)工程事務(wù)部總監(jiān)助理崗位責(zé)任

1.報告上級

工程事務(wù)部總監(jiān)

2.聯(lián)系部門

行政人事部、安保部、物業(yè)管理部、財務(wù)部、質(zhì)檢培訓(xùn)部(對外聯(lián)系,根據(jù)實際情況定)

3.對工程事務(wù)部總監(jiān)負責(zé)。

4.根據(jù)公司下達的經(jīng)營管理目標(biāo)責(zé)任書,編制本部門的工作計劃。

5.負責(zé)工程事務(wù)部文件檔案資料的歸檔管理。

6.指定專人管理本部門的標(biāo)識,并對實施過程、結(jié)果進行檢查,糾正。

7.組織編寫本部門運作手冊。

8.審定設(shè)備設(shè)施臺帳,監(jiān)督檢查維保計劃的實施、落實情況。

9.檢查持證上崗情況,安排專人負責(zé)培訓(xùn)工作,制定年度培訓(xùn)計劃。

10.定期對本部門的計劃落實、工作安排實施情況進行檢查。

11.審定突發(fā)事件應(yīng)急措施。

12.制定工作總結(jié)。

13.指定專人對質(zhì)量記錄進行跟蹤管理,并定期檢查。

14.指定專人負責(zé)統(tǒng)計工作,并監(jiān)督、檢查。

15.完成工程事務(wù)部總監(jiān)交辦的其他工作。