增值稅會計崗位職責任職要求
增值稅會計崗位職責
1、學歷:會計本科,或會計中級職稱以上,或5年以上一般納稅人總賬、會計全盤工作經驗。條件優異者可放寬。
2、工作要求:有總賬或會計全盤工作經驗。能熟練使用財務軟件,獨立完成增值稅一般納稅人企業會計業務全盤的能力。能獨立完成憑證、賬冊、報表、納稅申報、對賬、年度匯算清繳,財務管理工作等會計全盤工作。能獨立處理會計日常事務,快速領會完成上級安排工作,對外有一定的協調能力。善于利用財務數據填寫國家有關職能部門的各類報表。
3、素質要求:有良好的財務素養,誠實守信,踏實肯干,工作認真、負責,思路清晰,條理性好,隨和開朗、辦事效率高。
4、上班地點:南京地鐵三號線江寧。
增值稅會計崗位
篇2:房地產企業土地增值稅會計處理
房地產開發企業土地增值稅的會計處理
1、納稅義務人
凡是有償轉讓我國國有土地使用權、地上建筑物及其他附著物(以下簡稱房地產),并且取得收入的單位和個人,為土地增值稅的納稅義務人。
2、納稅范圍。包括國有土地、地上建筑物及其他附著物。
3、稅率。
房地產開發企業的土地增值稅實行四級超率累進稅率:房地產增值額未超過扣除項目金額50%的部分,稅率為30%;房地產增值額超過扣除項目金額50%,未超過100%的部分,稅率為40%;房地產增值額超過扣除項目金額100%,未超過200%的部分,稅率為50%;房地產增值額超過扣除項目金額200%以上的部分,稅率為60%。
4、土地增值稅以納稅人轉讓房地產所取得的土地增值額為計稅依據,依照四級超率累進稅率計算稅額。公式為:
應納稅額=增值額×適用稅率-速算扣除法
增值額=轉讓房地產取得的收入-法定扣除項目金額
[例]某房地產開發公司有償轉讓高級住宅樓一棟,建筑面積5000平方米,單位售價每平方米6800元,開發住宅的實際成本是1800萬元,繳納的營業稅及附加為160萬元。
1.計算土地增值稅:
增值額=轉讓收入-扣除項目金額=-(+1600000)=(元)
增值率=[÷(+1600000)]×100%=73.47%
增值率為73.47%,適用稅率為40%,速算扣除率為5%。
應納稅額=+40%-(+1600000)×5%=4780000(元)
2.會計分錄如下:
計提時:
借:經營稅金及附加4780000
貸:應交稅金――應交土地增值稅4780000
實際繳納時:
借:應交稅金――應交土地增值稅4780000
貸:銀行存款4780000