職位描述：

1負(fù)責(zé)項目所在城市的養(yǎng)老市場月報，包括：本地養(yǎng)老人口宏觀數(shù)據(jù)、本地政策法規(guī)、新項目動態(tài)、競爭項目動態(tài)等；

2負(fù)責(zé)項目所在城市的養(yǎng)老項目的“城市地圖”，包括：項目分布、項目價格、項目床位數(shù)、項目定位等；

3負(fù)責(zé)養(yǎng)老部門的政策法規(guī)庫的持續(xù)更新；

4負(fù)責(zé)養(yǎng)老部門的案例信息庫的持續(xù)更新；

5負(fù)責(zé)養(yǎng)老部門的客戶訪談信息庫的持續(xù)更新；

6負(fù)責(zé)本地城市客戶需求研究；

7負(fù)責(zé)養(yǎng)老創(chuàng)新盈利模式研究；

8負(fù)責(zé)前瞻性創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)案例研究及其他專項研究；

9負(fù)責(zé)國際及國內(nèi)優(yōu)秀項目的案例研究；

10負(fù)責(zé)全國范圍內(nèi)對標(biāo)企業(yè)的研究。

要求：

I、學(xué)歷及專業(yè)背景要求（含資格證書要求）

學(xué)歷：大學(xué)本科以上。

專業(yè)：醫(yī)療/管理/營銷/金融/房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。

資格證書：無。

II、工作經(jīng)驗要求

工作經(jīng)驗：必須具備五年以上從事機構(gòu)養(yǎng)老（護理院、老人院）投資、策劃、顧問咨詢等行業(yè)的項目操作經(jīng)驗及方案寫作經(jīng)驗。

管理經(jīng)驗：擁有較強的團隊管理能力和溝通協(xié)調(diào)能力。

篇2:房地產(chǎn)前期顧問策劃總監(jiān)職位描述

房地產(chǎn)前期顧問策劃總監(jiān)職位描述

任職資格:

1、具備城市及區(qū)域規(guī)劃、房地產(chǎn)一二級開發(fā)、旅游地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)等經(jīng)驗;

2、實施旅游地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)等項目的前期定位、發(fā)展戰(zhàn)略及發(fā)展路徑的制定;

3、掌握房地產(chǎn)市場研究、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)研究、規(guī)劃、經(jīng)濟測算等專業(yè)知識;

4、具備報告撰寫能力,良好的溝通影響力,熟練掌握演講技巧,并具備良好的分析解決問題能力。

5、具有豐富深厚的從業(yè)經(jīng)驗,能適應(yīng)一定的工作壓力。

任職條件:

1、本科及以上學(xué)歷,經(jīng)濟學(xué)、旅游規(guī)劃、市場營銷、廣告、新聞、建筑、工程管理、工商管理、規(guī)劃等相關(guān)專業(yè);

2、擁有5年以上旅游地產(chǎn)、房地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)的策劃工作經(jīng)驗,開發(fā)企業(yè)、投資公司、顧問公司經(jīng)驗優(yōu)先;

3、對區(qū)域經(jīng)濟、城市、產(chǎn)業(yè)有較為深入的研究,熟悉國家宏觀經(jīng)濟政策與相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策;4、熟悉產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場,熟悉產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目的業(yè)態(tài)定位規(guī)劃、招商策劃、了解地產(chǎn)項目開發(fā)流程;

5、優(yōu)秀的報告撰寫能力與匯報能力,良好的語言表達能力和文字功底,熟練操作辦公軟件(Powerpoint,E*cel,Word等);

篇3:前期物業(yè)管理營銷策劃介入程序與內(nèi)容

新項目前期物業(yè)管理營銷策劃介入程序與內(nèi)容

1物業(yè)管理模式研究:一般項目在編制銷售包裝設(shè)計任務(wù)書和營銷工作方案時需要物業(yè)管理概念及模式研究作為項目策劃的一部分,以滿足銷售包裝設(shè)計內(nèi)容的要求,同時此時的研究又是日后物業(yè)管理方案和特色服務(wù)設(shè)計的核心。物業(yè)管理概念研究完成后需要報集團物業(yè)管理部備案。詳見《物業(yè)管理方案策劃指引》。

2《物業(yè)管理方案》策劃:一般在項目正式完成營銷推廣方案前,需要確定《物業(yè)管理方案》,應(yīng)包含管理模式、服務(wù)創(chuàng)新、內(nèi)部管理機制、管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、品質(zhì)控制方法、管理費測算等。此方案需獲得集團物業(yè)管理部、財務(wù)管理部等部門的確定。詳見《物業(yè)管理方案策劃指引》。

3《物業(yè)管理方案》經(jīng)地產(chǎn)確認(rèn)后,據(jù)此在房屋銷售前簽訂《物業(yè)管理委托合同》,同時物業(yè)應(yīng)協(xié)助地產(chǎn)在銷售商品房時,與購買者簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。

4物業(yè)應(yīng)主動了解地產(chǎn)在銷售時對外宣傳和承諾的內(nèi)容,根據(jù)地產(chǎn)需要提供物業(yè)推介資料,地產(chǎn)對與物業(yè)管理有關(guān)的宣傳和承諾內(nèi)容需要獲得物業(yè)書面確認(rèn)。地產(chǎn)應(yīng)適時安排物業(yè)相關(guān)人員參加相關(guān)培訓(xùn),根據(jù)地產(chǎn)委托要求,物業(yè)可在銷售現(xiàn)場協(xié)助地產(chǎn)進行銷售推廣,了解客戶情況,進行客戶調(diào)查,并現(xiàn)場解答有關(guān)物業(yè)管理承諾問題。