建設公司總經理工作職責

1、負責公司的全面管理工作,全面負責公司項目的管理和運作,確保制度和流程有效執行,項目計劃進度、質量、安全和成本控制,保證經營目標的實現;

2、負責組織制定公司的發展規劃、編報公司年度工作計劃和工作總結,指揮、督促并檢查下屬各部門完成各項工作;

3、主持、推動關鍵管理流程和規章制度,及時進行組織和流程優化調整;

4、嚴格執行公司規章制度,落實項目管理措施,對公司人員進行管理與考核;

5、定期組織召開公司有關領導及部門負責人工作例會,總結研究公司現階段生產、經營及管理情況,及時向集團公司匯報工作、反饋信息;

6、完成上級領導安排的其他工作。

任職資格

1、年齡38-50歲,工民建等相關專業,本科及以上學歷。

2、5年以上建筑施工、裝飾裝修、市政公司總經理或分公司總經理工作經驗,持有一級建造師證,高工以上職稱者優先。

3、了解行業發展趨勢,精通工程技術、安全生產、成本合約、質量進度等工程關鍵工作事項與要素。

4、了解國家和地方相關行業政策、法律法規、技術標準及規范等,具有項目策劃、預控能力,對勞務、材料、機械管理、成本核算、項目實施的各環節把控有豐富的知識和經驗。

5、具有較強的組織能力、業務談判能力、計劃與執行能力、社會公關能力、協調溝通能力、應對突發事件的能力,具有一定抗壓能力,作風頑強。

6、具有良好的執業操守和道德品質,較強的經營能力和綜合管理能力。

7、具備大局觀和良好的團隊意識,具有良好的團隊管理能力,較強的責任心。工作職責

1、負責公司的全面管理工作,全面負責公司項目的管理和運作,確保制度和流程有效執行,項目計劃進度、質量、安全和成本控制,保證經營目標的實現;

2、負責組織制定公司的發展規劃、編報公司年度工作計劃和工作總結,指揮、督促并檢查下屬各部門完成各項工作;

3、主持、推動關鍵管理流程和規章制度,及時進行組織和流程優化調整;

4、嚴格執行公司規章制度,落實項目管理措施,對公司人員進行管理與考核;

5、定期組織召開公司有關領導及部門負責人工作例會,總結研究公司現階段生產、經營及管理情況,及時向集團公司匯報工作、反饋信息;

6、完成上級領導安排的其他工作。

任職資格

1、年齡38-50歲,工民建等相關專業,本科及以上學歷。

2、5年以上建筑施工、裝飾裝修、市政公司總經理或分公司總經理工作經驗,持有一級建造師證,高工以上職稱者優先。

3、了解行業發展趨勢,精通工程技術、安全生產、成本合約、質量進度等工程關鍵工作事項與要素。

4、了解國家和地方相關行業政策、法律法規、技術標準及規范等,具有項目策劃、預控能力,對勞務、材料、機械管理、成本核算、項目實施的各環節把控有豐富的知識和經驗。

5、具有較強的組織能力、業務談判能力、計劃與執行能力、社會公關能力、協調溝通能力、應對突發事件的能力,具有一定抗壓能力,作風頑強。

6、具有良好的執業操守和道德品質,較強的經營能力和綜合管理能力。

7、具備大局觀和良好的團隊意識,具有良好的團隊管理能力,較強的責任心。

篇2:井下變電所裝飾工程施工安全措施

一、井下變電所處于副井井下垂直、水平主要交通線,往來車輛、人員較多,情況較為復雜,井下施工隊必須安排專人進行安全警戒和監督;施工人員作業時,井下施工安全工長要及時提醒和警戒,注意保持安全距離;施工時與小礦車等機械、設備的安全距離不能完全保障時,提前由警戒人員通知,暫停施工,待機械設備完全通過后再恢復施工;

二、井下施工人員及時做好班前班后安全教育,井下作業人員必須服從命令,聽從指揮,嚴格按井下安全操作規程進行施工作業;

三、在井下巷道行走時,盡量不要挾帶長把工具(諸如鐵锨),若因工程需要必備時,帶隊工長在下井前必須進行安全指導,提醒挾帶長把工具的人員在井下行走時要注意不要觸及架空電的電線電纜,以防觸電等危險的發生;在井下行走或施工時,安全員要注意觀察和提醒,確保安全;

四、裝飾用切割鋸等小型手持電動工具,使用時必須嚴格按井下安全操作規程進行操作;

1、手持電動工具安全操作規程如下:

(1)使用刃具的機具,應保持刃磨鋒利,完好無損,安裝正確,牢固可靠;

(2)使用砂輪的機具,應檢查砂輪與接盤問的軟墊并安裝穩固,螺帽不得過緊,凡受潮、變形、裂紋、破碎、磕邊缺口或接觸過油、堿類的砂輪均不得使用,并不得將受潮的砂輪片自行烘干使用;

(3)在潮濕地區或在金屬構架、壓力容器、管道等導電良好的場所作業時,必須使用雙重絕緣或加強絕緣的電動工具;

(4)非金屬殼體的電動機、電器,在存放和使用時不應受壓受潮,并不得接觸汽油等溶劑;

(5)作業前的檢查:外殼、手柄不出現裂縫、破損;電纜軟線及插頭等完好無損,開關動作正常,保護接零連接正確牢固可靠;各部防護罩齊全牢固,電氣保護裝置可靠;

(6)機具起動后,應空載運轉,應檢查并確認機具聯動靈活無阻,,作業時,加力應平穩,不得用力過猛;

(7)嚴禁超載使用。作業中應注意音響及溫升,發現異常應立即停機檢查。在作業時間過長,機具溫升超過60℃時,應停機,自然冷卻后再行作業;

(8)作業中,不得用手觸摸刃具、模具和砂輪,發現其有磨鈍、破損情況時,應立即停機修整或更換,然后再繼續進行作業;

(9)機具轉動時,不得撒手不管;

2、電工安全技術操作規程

(1)所有絕緣、檢驗工具,應妥善保管,嚴禁他用,并定期檢查、效驗;

(2)現場施工用低壓設備及線纜,應按照施工設計及有關電氣安全技術規程安裝和架設;

(3)線路上禁止帶負荷接電或斷電,并禁止帶電工作;

(4)有人觸電立即切斷電源,進行急救。電氣著火,應立即將有關電源切斷,使用干粉滅火器或干砂滅火;

(5)安裝高壓油開關,自動空氣開關等有返回彈簧的開關設備時,應將開關置于斷開位置;

(6)剔鑿打眼時,錘頭不得松動,鏟子應無卷邊、裂紋、戴好防護眼睛。樓板、磚墻打透眼時,板下、墻后不得有人靠近;

(7)電力傳動裝置系統及高低壓各型開關調試時,應將有關的開關手柄取下或鎖上,懸掛標志牌,防止誤合閘;

(8)電器設備的金屬外殼,必須接地或接零;

(9)電氣設備所用保險絲(片)的額定電流應與其負荷容量相適應,禁止用其他金屬線代替保險絲(片);

(10)臨時照明電線及燈具高度應不低于2.5米;

(11)照明開關、燈口及插座等,應正確接入火線及零線;

四、井下所用材料,負責運輸人員要服從礦相關單位統一調度安排,在裝料、接料過程中按要求進行操作;注意行車安全,裝卸料時,要在礦車停穩,保證安全的條件下進行操作;

篇3:大廈軟包墻面裝飾工程施工技術交底記錄

　　大廈軟包墻面裝飾工程施工技術交底記錄

　　分部工程:裝飾裝修工程

　　分項工程名稱:軟包墻面裝飾工程施工

　　交底內容:

　　1、依據標準:

　　《建筑工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2001

　　《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》gb50210-2001

　　2、施工準備

　　2.1材料要求:

　　2.1.1軟包墻面木框、龍骨、底板、面板等木材的樹種、規格、等級、含水率和防腐處理,必須符合設計圖紙要求和《木結構工程施工及驗收規范》(gbj206-83)的規定。

　　2.1.2軟包面料及其它填充材料必須符合設計要求,并應符合建筑內裝修設計防火的有關規定。

　　2.1.3龍骨料一般用紅白松烘干料,含水率不大于12%,厚度應根據設計要求,不得有腐朽、節疤、劈裂、扭曲等疵病,并預先經防腐處理。

　　2.1.4面板一般采用膠合板(五合板),厚度不小于3mm,顏色、花紋要盡量相似,用原木板材作面板時,一般采用烘干的紅白松、椴木和水曲柳等硬雜木,含水率不大于12%。其厚度不小于20mm,且要求紋理順直、顏色均勻、花紋近似,不得有節疤、扭曲、裂縫、變色等疵病。

　　2.1.5外飾面用的壓條、分格框料和木貼臉等面料,一般采用工廠加工的半成品烘干料,含水率不大于12%,厚度應根據設計要求且外觀沒毛病的好料;并預行經過防腐處理。

　　2.1.6輔料有防潮紙或油氈、乳膠、釘子(相子長應為面層厚的2~2.5倍)、木螺絲、木砂紙、氟化鈉(純度應在75%以上,不含游離氟化氫,它的粘度應能通過120號篩)或石油瀝青(一般采用10號、30號建筑石油瀝青)等。

　　2.1.7如設計采取輕質隔墻做法時,其基層、面層和其它填充材料必須符合設計要求和配套使用。

　　2.1.8罩面材料和做法必須符合設計圖紙要求,并符合建筑內裝修設計防火的有關規定。

　　2.2主要機具:

　　2.2.1木工工作臺,電鋸,電刨,沖擊鉆,手槍鉆,切、裁織物布、革工作臺,鋼板尺(1m長),裁織革刀,毛巾,塑料水桶,塑料臉盆,油工刮板,小輥,開刀,毛刷,排筆,擦布或棉絲,砂紙,長卷尺,盒尺,錘子,各種形狀的木工鑿子,線鋸,鋁制水平尺,方尺,多用刀,彈線用的粉線包,墨斗,小白線,笤帚,托線板,線墜,紅鉛筆,工具袋等。

　　2.3作業條件:

　　2.3.1混凝土和墻面抹灰已完成,基層按設計要求木磚或木筋已埋設,水泥砂漿找平層已抹守灰并刷冷底油,且經過干燥,含水率不大于8%;木材制品的含水率不得大于12%。

　　2.3.2水電及設備、頂墻上預留預埋件已完成。

　　2.3.3房間里的吊頂分項工程基本完成,并符合設計要求。

　　2.3.4房間里的地面分項工程基本完成,并符合設計要求。

　　2.3.5房間里的木護墻和細木裝修底板已基本完成,并符合設計要求。

　　2.3.6對施工人員進行技術交底時,應強調技術措施和質量要求。大面積施工前。應先做樣板間,經質檢部門鑒定合格后,方可組織班組施工。

　　3、操作工藝

　　3.1工藝流程:

　　基層或底層處理→吊直、套方、找規矩、彈線→計算用料、套裁面料→粘貼面料→安裝貼臉或裝飾邊線、刷鑲邊油漆→修整軟包墻面

　　原則上是房間內的地、頂內裝修已基本完成,墻面和細木裝修底板做完,開始做面層裝修時插入軟包墻面鑲貼裝飾和安裝工程。

　　3.2基層或度板處理:凡做軟民墻面裝飾的房間基層,大都是事先在結構墻上預埋木磚、抹水泥砂漿找平層、刷噴冷底子油、鋪貼一氈二油防潮層、安裝50mm×50mm木墻筋(中距為450mm)、上鋪五層膠合板,見圖9-25。此基層或底板實際是該房間的標準做法。如采取直接鋪貼法,基層必須作認真的處理,方法是先將底板拼縫用油膩子嵌平密實、滿刮膩子1~2遍,待膩子干燥后用砂紙磨平,粘貼前,在基層表面滿刷清油(清漆+香蕉水)一道。如有填充層,此工序可以簡化。

　　3.3吊直、套方、找規矩、彈線:根據設計圖紙要求,把該房間需要軟包墻面的裝飾尺寸、造型等通過吊直、套方、找規矩、彈線等工序,把實際設計的尺寸與造型落實到墻面上。

　　3.4計算用料、套裁填充料和面料:首先根據設計圖紙的要求,確定軟包墻面的具體做法。一般做法有二種,一是直接鋪貼法(此法操作比較簡便,但對基層或底板的平整度要求較高),二是預制鋪貼鑲嵌法,此法有一定的難度,要求必須橫平豎直、不得歪斜,尺寸必須準確等。故需要做定位標志以利于對號入座。然后按照設計要求進行用料計算和底材(填充料)、面料套裁工作。要注意同一房間、同一圖案與面料必須用同一卷材料和相同部位(含填充料)套裁面料。

　　3.5粘貼面料:如采取直接鋪貼法施工時,應待墻面細木裝修基本完成、邊框油漆達到交活條件,方可粘貼面料;如果采取預制鋪貼鑲嵌法,則不受此限制,可事先進行粘貼面料工作。首先按照設計圖紙和造型的要求先粘貼填充料(如泡沫塑料、聚苯板或礦棉、木條、五合板等),按設計用料(粘結用膠、釘子、木螺絲、電化鋁帽頭釘、銅絲等)把填充墊層固定在預制鋪貼鑲嵌底板上,然后把面料按照定位標志找好橫豎坐標上下擺正,首先把上部用木條加釘子臨時固定,然后把下端和二側位置找好后,便可按設計要求粘貼面料。

　　3.6安裝貼臉或裝飾邊線:根據設計選擇和加工好的貼臉或裝飾邊線,應按設計要求先把油漆刷好(達到交活條件),便可把事先預制鋪貼鑲嵌的裝飾板進行安裝工作,首先經過試拼達到設計要求和效果后,便可與基層固定和安裝貼臉或裝飾邊線,最后修刷鑲邊油漆成活。

　　3.7修整軟包墻面:如軟包墻面施工安排靠后,其修整軟包墻面工作比較簡單,如果施工插入較早,由于增加了成品保護膜,則修整工作量較大,例如增加除塵清理、釘粘保護膜的釘眼和膠痕的處理等。

　　3.8冬期施工:

　　3.8.1冬期施工應在采暖條件下進行,室內操作溫度不應低于5℃,要注意防火工作。

　　3.8.2做好門窗縫隙的封閉,并設專人負責測溫、排濕、換氣,嚴防寒氣進入凍壞成品。

　　4、質量標準

　　軟包工程質量檢驗標準

　　項序檢查項目允許偏差或允許值(mm)檢 查 方 法

　　主控項目1材料質量第11.3.2條觀察和檢查產品合格證書、進場驗收記錄和性能檢測報告

　　2安裝位置、構造做法第11.3.3條觀察和尺量檢查;檢查施工記錄

　　3龍骨、襯板、邊框安裝第11.3.4條觀察和手板檢

　　查

　　4單塊面料第11.3.5條觀察和手摸檢查

　　一般項目l軟包表面質量第11.3.6條觀察檢查

　　2邊框安裝質量第11.3.7條觀察和手摸檢查

　　3清漆涂飾第11.3.8條觀察檢查

　　4安裝允許

　　偏差垂直度(mm)3尺量檢查

　　邊框寬度、高度(mm)0:一2

　　對角線長度差(mm)3

　　裁口、線條接縫高低差(mm)1

　　5、成品保護

　　5.1軟包墻面裝飾工程已守的房間應及時清理干凈,不準做料房或休息室,避免污染和損壞,應設專人管理(加鎖、定期通風換氣、排濕)。

　　5.2在整個軟包墻面裝飾工程施工過程中,嚴禁非操作人員隨意觸摸成品。

　　5.3暖衛、電氣和其他設備等在進行安裝或修理工作中,應注意保護墻面,嚴防污染和損壞成品。

　　5.4嚴禁在已完軟包墻面裝飾房間內剔眼打洞。若純屬設計變更,也應采取相應的可靠有效的措施,施工時要小心保護,施工后要及時認真修復,以保證成品完整。

　　5.5二次修補油、漿活及地面磨石清理打蠟時,要注意保護好成品,防止污染,碰撞與損壞。

　　5.6軟包墻面施工時,各項工序必須嚴格按照規程施工,操作時要做到干凈利落,邊縫要切割整齊到位,膠痕及時清擦干凈。

　　5.7冬季通暖要有專人看管,嚴防發生跑水、滲漏水等災害性事故。

　　6、應注意的質量問題

　　6.1不垂直或不水平:相鄰兩卷材接縫不垂直或不水平,或卷材接縫雖垂直,但花紋不水平,故造成花飾不垂直等,因此在粘貼第一張卷材時,必須認真吊垂直線并注意對花和拼花,尤其是剛開始粘貼時必須注意檢查,發現問題及時糾正。特別是采取預制鑲嵌軟包工藝施工時更要注意。

　　6.2花飾不對稱:有花飾的卷材粘貼后,由于兩張卷材的正反面或陰陽面的花飾不對稱,或者門窗口兩邊或室內對稱的柱子,拼縫下料寬狹不一,因而造成花飾不對稱。預防辦法是通過做不同房間的樣板間,找出原因采取試拼的措施,解決花飾不對稱的問題。

　　6.3離縫或虧料:相鄰卷材間的接縫不嚴合,露出基底稱為離縫;卷材的上口與掛鏡線,下口與臺度上口或踢腳線上口接縫不嚴,顯露基底稱為虧料。主要原因是卷材粘貼產生歪斜,故出現離縫;上下口虧料的主要原因是裁卷材不方、下料過短或裁切不細、刀子不快等造成的。

　　6.4翹邊:主要是接縫和邊緣處膠粘劑刷涂過少,或局部漏刷及邊縫沒壓實,干后出現翹邊、翹縫等現象。發現后應及時補刷膠并輥壓修補好。

　　6.5墻面不潔凈,斜視有膠痕:主要是沒及時用濕溫毛巾將膠痕擦凈,或雖清擦但不徹底、不認真,或由于其他工序造成墻面污染等。

　　6.6面層顏色不一致、花形深淺不一:主要是卷材質量差,施工時沒有認真挑選等。

　　6.7周邊縫隙寬窄不一致:主要是拼裝預制鑲嵌過程中,由于安裝不細、捻邊時松緊不一或在套割底板時弧度不勻等造成,應及時進行修整和加強檢查驗收工作。

　　6.8墻面表面不平,斜視有疙瘩:主要是基層墻面清理不徹底,或雖清理但沒認真清掃,因此基層表面仍有積塵、膩子包、小砂粒、膠漿疙瘩等,造成墻面表面不平,斜視有疙瘩。因此施工時一定要重視墻面基底的清理工作。

　　6.9邊框、貼臉及裝飾邊線寬窄不一、接槎不平、扒縫等:主要是制作不細、套割不認真、拼裝時釘子過稀缺膠,以及木料含水率過大等原因造成。施工時,應重視邊框、貼臉及裝飾邊線的制裝工作,如果把裝飾線條做好,則給整個精裝修觀感質量提高了檔次。

　　7、質量記錄

　　7.1軟包面料等材料的出廠合格證。

　　7.2本分項工程質量驗評表。

　　交底單位接收單位