物業(yè)管理部部長三亞海昌夢幻不夜城發(fā)展有限公司三亞海昌夢幻不夜城發(fā)展有限公司海棠灣分公司,三亞海昌夢幻不夜城發(fā)展有限公司,海昌夢幻不夜職責描述:

1、負責組織制定重大活動安全保衛(wèi)方案,配合集團及公司做好重大警衛(wèi)任務(wù)、保密措施等相關(guān)工作,負責組織制定部門各種安全應(yīng)急預(yù)案,組織人員進行定期的演練。

2、負責對景區(qū)內(nèi)各類消防器材的布局、檢查、維護、保養(yǎng)及更換工作。

3、負責配合公司活動入園管理及人員、車輛出入管理工作。

4、負責組織景區(qū)內(nèi)的各項衛(wèi)生保潔、園區(qū)綠化養(yǎng)護工作,組織監(jiān)督檢查保潔外包方的工作質(zhì)量和合同履行情況,保持景區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和綠化,為游客提供必要的幫助和優(yōu)質(zhì)的服務(wù),樹立和維護景區(qū)的良好形象。

任職要求:

1、本科以上學歷,5年以上旅游、物業(yè)、企業(yè)管理等相關(guān)工作崗位經(jīng)驗,3年以上相關(guān)管理崗位工作經(jīng)驗

2、熟悉物業(yè)管理知識、安全消防知識、車輛管理知識、服務(wù)禮儀知識、相關(guān)法律法規(guī)知識;

3、熟悉景觀綠化日常養(yǎng)護工序、熟悉景區(qū)衛(wèi)生保潔日常程序。

篇2:教工小區(qū)物業(yè)管理中心綜合部部長崗位職責

教工生活小區(qū)物業(yè)管理中心綜合部部長崗位職責

l、在物業(yè)管理中心主任的直接領(lǐng)導下,全面負責組織各項工作管理、人事管理及督導管理等工作。

2、負責協(xié)調(diào)物業(yè)管理中心管理的各項要求與指標,并推行實施。

3、負責協(xié)調(diào)物業(yè)管理中心各職能關(guān)系,配合各部門專項工作的完成。

4、負責物業(yè)管理中心員工的后勤保障管理工作。

5、負責物業(yè)管理中心各類文件起草印發(fā)、外聯(lián)接待及會務(wù)工作的管理。

6、負責物業(yè)管理中心督辦工作管理。.

7、負責物業(yè)管理中心工作秩序管理及督查。

8、檢查物業(yè)管理中心的一切程序是否得到執(zhí)行。

9、負責物業(yè)管理中心的大事記。

10、負責物業(yè)管理中心員工的招聘、面試、背景調(diào)查、上崗、調(diào)配。

11、負責物業(yè)管理中心的人事考核。

12、負責物業(yè)管理中心人事考核規(guī)定、考核實施辦法、考核標準的制定。

13、負責編制物業(yè)管理中心一般員工的需求計劃。

L4、負責建立物業(yè)管理中心員工的工作業(yè)績檔案。

15、負責物業(yè)管理中心獎懲制度的實施,核準各部門獎懲協(xié)議,執(zhí)行獎懲決定。

16、負責物業(yè)管理中心的員工手冊和規(guī)章制度是否得到執(zhí)行。

17、負責物業(yè)管理中心員工培訓、計劃、檢查、統(tǒng)計的制定和實施。

18、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。

篇3:Z公寓物業(yè)管理項目部部長工作職責

公寓物業(yè)管理項目部部長工作職責

1.在公司總經(jīng)理的直接領(lǐng)導下,主持學生公寓物業(yè)管理項目部全面工作,執(zhí)行公司各項管理制度,完成公司及學院所交給的各項工作任務(wù);

2.熟知學生公寓戶型、面積、結(jié)構(gòu),以及入住學生的基本概況,了解掌握學生公寓物業(yè)管理項目部發(fā)展動態(tài),為總經(jīng)理提供可靠數(shù)據(jù)及信息,以利于公司發(fā)展與狀大;

3.負責協(xié)調(diào)物業(yè)項目部與物業(yè)產(chǎn)權(quán)人,物業(yè)使用人之間的關(guān)系。協(xié)調(diào)物業(yè)使用人和建設(shè)(供應(yīng)商)施工方的關(guān)系;負責解決各部門提出的相關(guān)問題;

4.負責項目部文件簽發(fā)及重大投訴處理工作;

5.負責制定本部門管理模式,編制百分制考核表、物業(yè)管理項目部各崗位職責、項目部管理架構(gòu)圖、崗位工作流程與標準;

6.負責向甲方報告月工作計劃、工作總結(jié)、管理日報、月報、能耗報表;使甲方及時了解物業(yè)管理工作情況;

7.貫徹實施物業(yè)公司專業(yè)部門制定的工程、保安、保潔、環(huán)衛(wèi)綠化工作方案,并根據(jù)本項目的特點提出修訂建議;

8.負責本部門管理員的日常考勤,工作考評工作;控制好公寓項目部人力成本、耗材成本、能源成本,嚴格執(zhí)行項目預(yù)算定額;

9.負責向人力資源部提出隊長、班長、一級保安、高級技工等人選建議,對不適合本項目工作員工向人力資源部提出調(diào)整申請;

10.負責全體員工在職培訓工作(利用假期4次/年),負責新上崗員工三級崗前培訓工作;

11.負責公寓物業(yè)管理項目部與各部門勾通協(xié)調(diào)工作,充分依靠保安、保潔、工程維修的根本保證作用,調(diào)動本項目部所有員工的積極性,做好學院后勤社會化物業(yè)服務(wù)保障工作;

12.負責配合學工部舍務(wù)老師工作,組織實施學院制定的學生公寓管理方案,共同管理好學生公寓工作。