VillaAccountManager別墅梯銷售客戶經理迅達(中國)電梯有限公司迅達(中國)電梯有限公司,Schindler,迅達(中國)電梯有限公司,迅達提供專業的移動解決方案是迅達的目標,我們的每個崗位也有其各自的目標

-建立和保持與KA客戶中主要人員的良好關系,充分了解客戶需求及項目開發規劃,KA客戶總部和項目公司組織架構和決策流程.針對所負責的KA客戶制定銷售目標并組織實施,成為雙方溝通和交流的主要渠道;

-獲取KA客戶的未來開發計劃及項目清單,決策人,顧問公司等信息.組織有針對性的售前服務活動.保持與客戶總部及項目部的經常聯系;

-在有KA項目需要投標時,組織領導或參與相關投標文件準備,策略制定,談判過程直至項目確定.對丟失的項目進行分析總結,定期形成分析報告;

-公司戰略合作伙伴合作協議的起草,洽談,簽署,推動迅達與KA客戶合作流程的簡化和合同文件標準化。并在此過程中輔導分公司銷售和銷售支持部門員工;

-跟蹤KA客戶項目訂貨,發運及安裝執行過程,對項目經理提供必要及時的支持,確保安裝過程順利,客戶滿意和迅達合同權益的實現(包含收款);

-了解并協助解決移交以后維修保養階段出現的問題;

-開發有發展潛力,可持續發展的新客戶,建立起長期戰略合作伙伴關系;

專業的移動解決方案需要專業的人才

-豐富的電扶梯產品市場營銷或綜合管理經驗;

-卓越的領導力,體現在為特定客戶或項目臨時組建的跨部門工作小組中的領導能力;

-良好的客戶服務意識和積極主動的工作精神,計劃性強;

-自信,持之以恒,善于對內和對外溝通與協調;

-能熟練使用Office等辦公軟件和公司發布的各種計價軟件;

-有電梯安裝管理和保養服務經驗將增加這一崗位的價值;

-較好的英語閱讀與理解能力,具有一定英語口語及書面表達能力;

-能夠經常出差;

如果您對我們的職位感興趣,請將您完整的申請發送給我們.

篇2:某別墅物業財務部經理崗位職責

別墅物業財務部經理崗位職責

職位:經理

報告:總經理

工作概要:負責管理處的經濟核算、資產計算、融通資金、財務公關,嚴格掌握費用開支,監督本部人員工作,定時召開財務會議,進行財務分析,編制財務預算,提交財務報告。

主要職責:

1.建立健全各項財務管理制度,不斷完善和監督財務管理制度的貫徹執行。

2.具體負責管理處的經濟核算工作,按照管理需要建立財務管理體系,指導、檢查、監督屬下的工作,保證帳目記錄完整、準確,審核會計報表。

3.根據管理處的時間運轉情況,按月份、季度、年度編制財務預算,批準后,認真貫徹執行。撰寫財務報告,及時向總經理反映管理處的財產及資金運轉情況,提供財務信息。

4.協調好與銀行及上級財務部門的合作關系。

5.向業主提供財務報告,解答業主對管理處財務狀況的咨詢。

6.組織本部人員定期開展財務分析活動。

7.嚴格掌握費用開支,認真執行費用報銷制度,本著勤儉節約的精神監督審批各部門的采購及費用開支情況。

8.統籌安排固定資產管理以及其他財產的使用保管,注意發現和解決財產物資管理中存在的問題,確保財產物資的合理使用和安全管理。

9.負責做好資產管理,督促出納員子女規定程序及時清理債權、債務,防止拖欠款項,搞好資金融通。

10.參與決策、監督管理處的資金來源與運用情況、各項指標完成情況、檢查各項制度的使用情況。

11.完成總物業經理交辦的其他工作。

篇3:頂級別墅物業經理崗位說明書

頂級別墅項目物業經理崗位說明書

直接上司:物業公司總經理

直接下屬:客服主管/工程主管/秩序主管/環境主管

工作概述:通過計劃、組織、實施和控制等工作來保證服務中心的高效率運作。負責指導和協調服務中心各部門的工作,確保根據公司的目標達到最高的服務質量標準。

崗位職責:

1、負責項目的前期介入,接管入伙工作。

2、負責制定年度及月工作計劃。

3、負責管理體系的有效運作和持續改進。

4、負責物業管理相關合同協議的洽談、評審,并在獲準后監督執行。

5、對因領導不力造成管理費不能及時足額收繳負責,對公司其它經營項目經營不善導致公司經濟效益下降負責,對不能按規定上交管理酬金指標負責。

6、對因領導不力導致服務質量降低、造成大面積業主投訴、嚴重損壞公司聲譽的情況負責。

7、對所管理的項目由于管理不善造成物業嚴重損壞、設備功能喪失或嚴重削弱負責。

8、對所轄物業發生重大火災、刑事案件負責。

9、負責設計、策劃、確定酒店特色服務項目。

10、對因工作不認真、事前調研不夠而導致管理費使用不當或造成資產嚴重浪費負責。

11、對全面工作有決策和指揮權,對緊急重大問題有臨時處置權。

12、在確保完成公司下達的各項管理指標的前提下,對管理服務行政組織的設置和員工人數的配備有建議權。

13、有權對員工進行獎懲,對不合格員工有辭退建議權。

14、在不超出公司規定標準的情況下,有權決定日常管理費用的支出和物資的使用。

15、在不違背公司有關規定、制度精神的前提下,有權制定具體的實施細則和落實措施。

任職條件:

1、自然條件:年齡30歲以上,身高:男172cm以上,女160cm以上,儀表端莊,精力旺盛。

2、文化程度:大學專科或以上畢業。

3、工作經驗:有四星級酒店或以上前廳部經理或者高檔物業運作管理兩年以上工作經歷。

4、語言能力:普通話標準,英語口頭及書面表達能力較強。

5、業務素質:熟悉服務中心運作及管理規范,具有良好的職業道德和強烈的服務意識,具有良好的組織協調能力和社交技巧。