廣州住房公積金提取條件新政策
一、住房公積金的提取定義
是指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時(shí)，支取個(gè)人帳戶內(nèi)的住房公積金。
二、提取住房公積金的條件
1.住房消費(fèi)提取：
(1)購買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;
(2)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;
(3)償還住房貸款本息的。
2.銷戶提取：
(1)離休、退休的;
(2)出境定居的;
(3)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的(二者條件缺一不可);
(4)死亡。
三、提取住房公積金的次數(shù)(時(shí)間)要求
1.采取一次性付款購買自住住房，每年可支取一次;
2.采取貸款或分期付款方式的，每季可支取一次;
3.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，每年3、4月辦理支取。
四、提取住房公積金的對(duì)象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求
(一)住房消費(fèi)支取
1.采取一次性付款的職工，應(yīng)提供購房合同或協(xié)議，購房發(fā)票或收據(jù)辦理支取。
2.購買自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應(yīng)提供借款合同，首付款發(fā)票辦理支取。
3.建造自住住房的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門開據(jù)的宅基地批復(fù)或其他建房批準(zhǔn)證明材料、購買材料發(fā)票辦理支取。
4.大修自住住房的，住平房者應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)人提出的修繕申請(qǐng)、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費(fèi)用發(fā)票辦理支取;住樓房者應(yīng)提供物業(yè)管理部門的修繕證明文件、分?jǐn)偟奖緫舻陌l(fā)票辦理支取;家住農(nóng)村的應(yīng)提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門開據(jù)的大修、翻建證明和產(chǎn)權(quán)證明及購買材料的發(fā)票辦理支取。
5.支付超過本人分?jǐn)偡孔庵谐^本人工資收入5%的部分，應(yīng)提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經(jīng)房屋管理部門認(rèn)可的有效契約)，以及上年度內(nèi)的租房繳款發(fā)票。
(二)銷戶提取
1.離退休的：離退休證或勞動(dòng)部門相關(guān)證明。
2.出國(guó)定居的：護(hù)照簽證、戶口注銷證明及國(guó)外定居證明;
3.喪失勞動(dòng)能力且解除勞動(dòng)合同的：勞動(dòng)部門提供的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定及單位解除勞動(dòng)合同證明。
4.職工死亡辦理銷戶，如職工死亡前已辦理了用于住房公積金支取的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡，法定繼承人可提供死亡職工開立的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡賬號(hào)，并在“住房公積金個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶明細(xì)表”上簽字，將支取款項(xiàng)直接劃入該賬戶中。
職工死亡前未辦理用于住房公積金支取的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡的，則由該職工的遺產(chǎn)繼承人或受遺贈(zèng)人持身份證原件，向管理部提供死者的死亡證明或戶口注銷證明、經(jīng)過公證的遺產(chǎn)繼承文件或由公證部門出具的有關(guān)遺產(chǎn)繼承的公證書、遺產(chǎn)繼承
篇2:廣州住房公積金提取條件新政策
一、住房公積金的提取定義
是指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時(shí)，支取個(gè)人帳戶內(nèi)的住房公積金。
二、提取住房公積金的條件
1.住房消費(fèi)提取：
(1)購買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;
(2)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;
(3)償還住房貸款本息的。
2.銷戶提取：
(1)離休、退休的;
(2)出境定居的;
(3)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的(二者條件缺一不可);
(4)死亡。
三、提取住房公積金的次數(shù)(時(shí)間)要求
1.采取一次性付款購買自住住房，每年可支取一次;
2.采取貸款或分期付款方式的，每季可支取一次;
3.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，每年3、4月辦理支取。
四、提取住房公積金的對(duì)象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求
(一)住房消費(fèi)支取
1.采取一次性付款的職工，應(yīng)提供購房合同或協(xié)議，購房發(fā)票或收據(jù)辦理支取。
2.購買自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應(yīng)提供借款合同，首付款發(fā)票辦理支取。
3.建造自住住房的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門開據(jù)的宅基地批復(fù)或其他建房批準(zhǔn)證明材料、購買材料發(fā)票辦理支取。
4.大修自住住房的，住平房者應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)人提出的修繕申請(qǐng)、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費(fèi)用發(fā)票辦理支取;住樓房者應(yīng)提供物業(yè)管理部門的修繕證明文件、分?jǐn)偟奖緫舻陌l(fā)票辦理支取;家住農(nóng)村的應(yīng)提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門開據(jù)的大修、翻建證明和產(chǎn)權(quán)證明及購買材料的發(fā)票辦理支取。
5.支付超過本人分?jǐn)偡孔庵谐^本人工資收入5%的部分，應(yīng)提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經(jīng)房屋管理部門認(rèn)可的有效契約)，以及上年度內(nèi)的租房繳款發(fā)票。
(二)銷戶提取
1.離退休的：離退休證或勞動(dòng)部門相關(guān)證明。
2.出國(guó)定居的：護(hù)照簽證、戶口注銷證明及國(guó)外定居證明;
3.喪失勞動(dòng)能力且解除勞動(dòng)合同的：勞動(dòng)部門提供的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定及單位解除勞動(dòng)合同證明。
4.職工死亡辦理銷戶，如職工死亡前已辦理了用于住房公積金支取的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡，法定繼承人可提供死亡職工開立的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡賬號(hào)，并在“住房公積金個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶明細(xì)表”上簽字，將支取款項(xiàng)直接劃入該賬戶中。
職工死亡前未辦理用于住房公積金支取的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡的，則由該職工的遺產(chǎn)繼承人或受遺贈(zèng)人持身份證原件，向管理部提供死者的死亡證明或戶口注銷證明、經(jīng)過公證的遺產(chǎn)繼承文件或由公證部門出具的有關(guān)遺產(chǎn)繼承的公證書、遺產(chǎn)繼承
篇3:石家莊公積金提取政策解讀
未婚子女購房自住可以提取父母的公積金賬戶余額，無房戶租房也可以提取公積金支付房租。11月18日，記者從市住房公積金管理中心獲悉，根據(jù)國(guó)家及河北省相關(guān)文件精神，結(jié)合我市實(shí)際，經(jīng)住房公積金管委會(huì)審議通過，對(duì)我市住房公積金提取有關(guān)規(guī)定進(jìn)行了補(bǔ)充修訂(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》)，重點(diǎn)是對(duì)無房職工租房如何提取公積金，子女購房如何提取父母公積金，全款購買首套住房的職工如何提取公積金，以及用公積金支付物業(yè)費(fèi)等做出了明確規(guī)定。市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)《規(guī)定》進(jìn)行了解讀。
無房職工租房可提取公積金
新規(guī)：職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在本市無自有住房，且無購買、建造、翻建、大修、還貸提取記錄的，租住商品住房時(shí)，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
解讀：新規(guī)最大變化就是簡(jiǎn)化了租房提取公積金的條件。以前租房提取公積金，需要提供派出所備案的租房合同、繳納租房稅費(fèi)憑證等證明材料。現(xiàn)在統(tǒng)一簡(jiǎn)化為只要開具家庭無房證明，繳存職工就可申請(qǐng)?zhí)崛」e金繳納房租。
提供資料：職工本人有效身份證原件和復(fù)印件;配偶身份證復(fù)印件;夫妻關(guān)系證明原件和復(fù)印件;房管部門出具的家庭無房證明。
提取時(shí)間及金額：職工本人和配偶每間隔三個(gè)月以上提取一次，每人每月提取金額不超過500元。
未婚子女購房可提取父母公積金
新規(guī)：《規(guī)定》對(duì)子女購房提取做出了明確規(guī)定。20**年4月17日以后，共同生活的未婚子女在本市或工作地購買首套普通自住房時(shí)，父母可提取住房公積金賬戶余額用于子女購房使用。
解讀：子女購房提取父母公積金進(jìn)一步放寬了條件，但是繳存職工也應(yīng)注意必須同時(shí)滿足“共同生活的未婚子女”、“購買首套140平方米以內(nèi)的普通住房”等提取的限制條件。
提供資料：職工本人身份證原件及復(fù)印件;家庭成員身份證及戶口簿復(fù)印件;購房子女單身聲明;房管部門出具購房子女住房套數(shù)證明;房管部門備案的《商品房買賣合同》及購房款發(fā)票(或《房屋所有權(quán)證》及契稅發(fā)票)原件和復(fù)印件。
提取時(shí)間及金額：職工本人及其配偶可一次性提取購房合同簽訂日或房屋所有權(quán)證出證日前賬戶余額，家庭提取金額不超過已付購房款總額，取整到百元。
全款購買90平方米以內(nèi)首套房可多次提取公積金
新規(guī)：《規(guī)定》明確職工購買90平方米(含)以下首套住房可多次提取。10月8日以后，職工以自有資金全款購買90平方米(含)以下首套自住住房、且從未使用過住房公積金貸款的，可多次提取本人和配偶的住房公積金賬戶余額。
解讀：這條新規(guī)的最大變化之處是可多次提取。之前公積金提取執(zhí)行的是只能提取到備案合同簽約日之前，或者二手房房產(chǎn)證日期之前的賬戶余額;現(xiàn)在新規(guī)相當(dāng)于是放寬了對(duì)90平方米以內(nèi)首套住房可以多次提取本人和配偶的賬戶余額。但是也應(yīng)注意限制條件是：90平方米以內(nèi)、首套住房、全款購買，以及購房合同日期必須是去年10月8日以后。
提供資料：職工本人身份證原件和復(fù)印件;配偶身份證復(fù)印件;夫妻關(guān)系證明原件和復(fù)印件;房管部門出具的家庭住房套數(shù)證明;房管部門備案的《商品房買賣合同》及購房款發(fā)票(或《房屋所有權(quán)證》及契稅發(fā)票)原件和復(fù)印件。
提取時(shí)間及金額：職工本人及配偶每年可提取一次，取整到百元，累計(jì)提取總額不超過購房款總額。
支付物業(yè)費(fèi)也可提取公積金
新規(guī)：《規(guī)定》指出，自20**年起，職工可提取住房公積金用以支付上一年度一套普通自住住房物業(yè)費(fèi)。
解讀：此前物業(yè)費(fèi)是不可以提取住房公積金的，新規(guī)把物業(yè)費(fèi)也納入到住房公積金的惠及范圍，每人每年可提取1次，最高不超過1000元的標(biāo)準(zhǔn)，也是結(jié)合我市當(dāng)前物業(yè)費(fèi)平均水平整體確定的。
提供資料：職工身份證原件和復(fù)印件;房屋所用權(quán)證或購房合同原件和復(fù)印件;租房的需提供租房協(xié)議原件和復(fù)印件。配偶提取時(shí)，還需提供與購房人或承租人的夫妻關(guān)系證明原件和復(fù)印件。
提取時(shí)間及金額：職工及其配偶每年可提取一次，每人每年提取金額不超過1000元。