1、土地流轉(zhuǎn)在鄉(xiāng)黨委政府的領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行工作，并接受上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

2、堅(jiān)持公開、公平、公正，合情、合理、合法的原則，遵守土地流轉(zhuǎn)規(guī)程。

3、恪守職業(yè)道德，清正廉潔，不得接受當(dāng)事人請(qǐng)客送禮。

4、及時(shí)將轉(zhuǎn)出方和受讓方供求土地的坐落、面積、價(jià)格、流轉(zhuǎn)的方式、期限等資料輸入微機(jī)。

5、將符合雙方土地流轉(zhuǎn)條件的信息及時(shí)通知轉(zhuǎn)出方和受讓方。

6、指導(dǎo)流轉(zhuǎn)雙方簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，并予以鑒證，將合同資料信息輸入微機(jī)存檔。

7、流轉(zhuǎn)合同簽訂后，監(jiān)督雙方當(dāng)事人自覺履行。

8、調(diào)解雙方發(fā)生的土地流轉(zhuǎn)爭(zhēng)議或者糾紛。

9、做好土地流轉(zhuǎn)工作的檔案保管工作。

篇2:澤州縣推進(jìn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)實(shí)施意見

澤州縣推進(jìn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的

實(shí)施意見

為認(rèn)真貫徹好黨的*屆三中全會(huì)、中央一號(hào)文件和省委九屆六次全會(huì)精神，進(jìn)一步穩(wěn)定農(nóng)村土地承包制度，提高土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)效益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，拓寬農(nóng)民增收渠道，加快農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移步伐，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本實(shí)施意見。

一、指導(dǎo)思想和工作目標(biāo)

(一)指導(dǎo)思想：堅(jiān)持以*****為指導(dǎo)，以穩(wěn)定黨在農(nóng)村的基本土地政策為前提，以優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展為重點(diǎn)，以農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收為核心，適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求，合理開發(fā)、利用、整合農(nóng)業(yè)資源，對(duì)農(nóng)村土地進(jìn)行依法、自愿、有償、合理、有序流轉(zhuǎn)，最大限度提高土地利用率，為全面建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村發(fā)揮作用。

(二)工作目標(biāo)：以土地規(guī)模化、集約化經(jīng)營(yíng)為目標(biāo)，進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范土地流轉(zhuǎn)工作，健全土地流轉(zhuǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，推動(dòng)農(nóng)村土地向種養(yǎng)大戶、農(nóng)民專業(yè)合作社和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)快速流轉(zhuǎn)，促進(jìn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，拓寬農(nóng)民增收渠道，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民人均收入大幅度、持續(xù)、穩(wěn)步增長(zhǎng)。

二、基本原則

(一)堅(jiān)持著眼穩(wěn)定、有利于發(fā)展的原則。既要穩(wěn)定農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，維護(hù)其合法權(quán)益;又要尊重種養(yǎng)大戶承包土地的歷史，維護(hù)種養(yǎng)大戶的權(quán)益，保護(hù)現(xiàn)有的生產(chǎn)能力，進(jìn)一步鞏固并發(fā)展土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)，加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。

(二)堅(jiān)持尊重民意、積極引導(dǎo)的原則。加快農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)(以下簡(jiǎn)稱“土地流轉(zhuǎn)”)必須充分尊重廣大農(nóng)民群眾的意愿，以農(nóng)民自愿流轉(zhuǎn)為前提。在工作方法上，要通過政策鼓勵(lì)和典型宣傳等手段，積極引導(dǎo)，深入做好農(nóng)戶的思想工作，切忌以行政手段和少數(shù)服從多數(shù)的辦法，強(qiáng)迫農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地。

(三)堅(jiān)持規(guī)范程序、公開操作的原則。加快農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)必須遵循現(xiàn)行法律、法規(guī)，規(guī)范工作程序，做到公開、公平和公正。

(四)堅(jiān)持有償流轉(zhuǎn)、收益到戶的原則。堅(jiān)持實(shí)行有償流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)收益要足額歸承包方所有，任何組織和個(gè)人不得以任何形式侵占、截流、扣繳，以切實(shí)維護(hù)農(nóng)戶的承包權(quán)益。

(五)堅(jiān)持先易后難、抓好重點(diǎn)的原則。對(duì)尚不具備流轉(zhuǎn)條件的村，不可運(yùn)用行政手段，違背國(guó)家和省、市有關(guān)法律法規(guī)以及經(jīng)濟(jì)規(guī)律、農(nóng)民意愿強(qiáng)制推行。對(duì)已具備條件的村要積極引導(dǎo)、典型示范，讓農(nóng)民從流轉(zhuǎn)中獲取實(shí)惠，自覺自愿參與土地流轉(zhuǎn)。

三、土地流轉(zhuǎn)方式

(一)轉(zhuǎn)包。承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給同一集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶從事其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。轉(zhuǎn)包后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。

(二)出租。承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以一定租賃期限租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。出租后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。承租方按出租時(shí)約定的條件對(duì)承包方負(fù)責(zé)。

(三)委托租賃轉(zhuǎn)包。被流轉(zhuǎn)方實(shí)施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)等項(xiàng)目需要大規(guī)模集中租賃經(jīng)營(yíng)土地時(shí)，流轉(zhuǎn)方在依法、自愿的基礎(chǔ)上，可書面委托本村集體經(jīng)濟(jì)組織或中介組織，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)統(tǒng)一流轉(zhuǎn)給種田能手或農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，流轉(zhuǎn)收益全部歸農(nóng)民所有。

(四)股份合作。流轉(zhuǎn)方之間可自愿聯(lián)合將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn);流轉(zhuǎn)方也可采取土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的方式，與被流轉(zhuǎn)方合作經(jīng)營(yíng)。

(五)互換。同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的流轉(zhuǎn)方為了土地集中經(jīng)營(yíng)的需要，可自愿將承包土地進(jìn)行互換，被流轉(zhuǎn)方需要連片開發(fā)而部分流轉(zhuǎn)方要求保留土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，可由本村集體經(jīng)濟(jì)組織出面協(xié)調(diào)，在流轉(zhuǎn)方自愿的基礎(chǔ)上，用本村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)其它流轉(zhuǎn)方的承包土地或本村集體經(jīng)濟(jì)組織的機(jī)動(dòng)土地與其互換。

(六)轉(zhuǎn)讓。流轉(zhuǎn)方將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給本村集體集體經(jīng)濟(jì)組織以內(nèi)或者以外的農(nóng)戶和其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者，轉(zhuǎn)讓須經(jīng)發(fā)包方同意，轉(zhuǎn)讓后流轉(zhuǎn)方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系即行停止，流轉(zhuǎn)方不再享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

四、工作程序

(一)農(nóng)戶將土地交由他人代耕且代耕時(shí)間不超過一年的，應(yīng)口頭告知發(fā)包方，可不簽訂書面合同。

(二)土地采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者委托流轉(zhuǎn)等其它流轉(zhuǎn)方式的，流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂土地流轉(zhuǎn)合同和委托流轉(zhuǎn)協(xié)議書;采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地，要事先取得發(fā)包方的同意后，方可簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。

(三)流轉(zhuǎn)合同簽訂后，流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人要到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒證。鑒證時(shí)，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)對(duì)轉(zhuǎn)出方是否確地、確權(quán)，轉(zhuǎn)入方流轉(zhuǎn)后的用途和是否具有經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行審查，對(duì)審查合法合規(guī)的合同進(jìn)行鑒證。發(fā)現(xiàn)流轉(zhuǎn)雙方有違反法律、法規(guī)、政策規(guī)定的約定，要及時(shí)通知雙方當(dāng)事人立即終止和變更合同，合同內(nèi)容不完善的要進(jìn)行完善。

(四)簽證后的土地流轉(zhuǎn)合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)各備案一份。

(五)各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)要對(duì)流轉(zhuǎn)合同及有關(guān)資料進(jìn)行歸檔并妥善保管，建立農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)情況登記薄，及時(shí)準(zhǔn)確地記載農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)情況。以轉(zhuǎn)包、出租、股份合作方式流轉(zhuǎn)的，及時(shí)辦理流轉(zhuǎn)登記;以轉(zhuǎn)讓、互換方式流轉(zhuǎn)的，

及時(shí)辦理土地承包合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的注銷、變更和換發(fā)手續(xù)。

(六)流轉(zhuǎn)合同期滿，無論是否延期，雙方都應(yīng)提前半年告知村集體經(jīng)濟(jì)組織，以便對(duì)所屬土地進(jìn)行有效管理。

五、土地流轉(zhuǎn)價(jià)格

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用可采取現(xiàn)金、實(shí)物或以實(shí)物計(jì)量、貨幣結(jié)算等方式，原則上按照“明確糧食數(shù)量、貨幣價(jià)格保底”的辦法。流轉(zhuǎn)價(jià)格可根據(jù)土地的地理位置、土壤肥力等因素綜合考慮，最終由流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商確定，任何組織、個(gè)人不得強(qiáng)制要求流轉(zhuǎn)當(dāng)事人抬高或壓低流轉(zhuǎn)價(jià)格。

六、優(yōu)惠政策

(一)加大財(cái)政扶持力度。縣財(cái)政安排專項(xiàng)資金,用于扶持土地流轉(zhuǎn)與規(guī)模經(jīng)營(yíng)。一是用于支持鄉(xiāng)(鎮(zhèn))建立土地流轉(zhuǎn)服務(wù)組織，設(shè)立土地流轉(zhuǎn)交易大廳，配置信息設(shè)備，開展流轉(zhuǎn)服務(wù)和土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)助資金。二是用于對(duì)流轉(zhuǎn)主體的支持補(bǔ)助。對(duì)新流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、形成集中連片規(guī)模經(jīng)營(yíng)面積50畝以上并簽訂3年以上規(guī)范流轉(zhuǎn)合同的流出土地的農(nóng)戶，給予每畝50元的一次性補(bǔ)助，流轉(zhuǎn)期限*年以上的(含*年)且規(guī)模經(jīng)營(yíng)面積達(dá)到300畝以上的流出土地的農(nóng)戶，給予每畝100元的一次性補(bǔ)助。對(duì)于整村有85%的農(nóng)戶委托村集體組織流轉(zhuǎn)承包土地的，給予村集體每畝30元的一次性補(bǔ)助，用于農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。對(duì)土地流轉(zhuǎn)的農(nóng)民專業(yè)合作社，股份期限不少于5年的，入股農(nóng)戶不少于70%(指入社人數(shù)同農(nóng)民專業(yè)合作社所在行政村農(nóng)戶總數(shù)之比)，流轉(zhuǎn)面積達(dá)到300畝以上，且運(yùn)行良好的農(nóng)民專業(yè)合作社，補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)2萬元，流轉(zhuǎn)農(nóng)戶同時(shí)可享受土地流轉(zhuǎn)的一次性補(bǔ)助。各流轉(zhuǎn)主體除享受縣級(jí)優(yōu)惠政策外，還可同時(shí)享受市級(jí)以上優(yōu)惠政策。

(二)加大項(xiàng)目扶持力度。各有關(guān)部門要整合各類支農(nóng)項(xiàng)目?jī)?yōu)先扶持通過土地流轉(zhuǎn)形成的專業(yè)大戶、土地股份合作社和農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)基地等規(guī)模經(jīng)營(yíng)主體。規(guī)模經(jīng)營(yíng)主體優(yōu)先承擔(dān)財(cái)政、國(guó)土資源、農(nóng)業(yè)、水利等部門安排的農(nóng)田水利設(shè)施建設(shè)、中低產(chǎn)田改造、農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)建設(shè)、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、土地整理、測(cè)土配方施肥和新品種、新技術(shù)應(yīng)用推廣等各級(jí)基建類和財(cái)政專項(xiàng)補(bǔ)助項(xiàng)目。

(三)落實(shí)用地優(yōu)惠政策。對(duì)流轉(zhuǎn)期限3年以上、流轉(zhuǎn)合同規(guī)范、規(guī)模經(jīng)營(yíng)面積100畝以上的種植大戶、土地股份合作社和龍頭企業(yè)基地等規(guī)模經(jīng)營(yíng)主體，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的前提下，允許其按經(jīng)營(yíng)土地面積3%―10%的比例(但最多不超過20畝)，安排附屬設(shè)施用地，主要用于管理和生活用房用地、倉庫用地、硬化晾曬場(chǎng)、道路等用地。附屬設(shè)施用地由經(jīng)營(yíng)者提出申請(qǐng)并依法報(bào)有關(guān)部門審批。

(四)強(qiáng)化金融信貸支持。農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)要把規(guī)模經(jīng)營(yíng)主體作為信貸支持“三農(nóng)”的重點(diǎn)，對(duì)實(shí)力強(qiáng)、資信好的規(guī)模經(jīng)營(yíng)主體，在信貸支持上要給予傾斜。探索開展農(nóng)戶土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理設(shè)施經(jīng)營(yíng)權(quán)等抵押貸款試點(diǎn)。要加快推進(jìn)農(nóng)村小額貸款公司建設(shè)，有效解決農(nóng)民的融資難問題，鼓勵(lì)農(nóng)民專業(yè)合作社開展信用合作和創(chuàng)辦農(nóng)村資金互助社，鼓勵(lì)開展以土地流轉(zhuǎn)規(guī)模經(jīng)營(yíng)主體為服務(wù)對(duì)象的涉農(nóng)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。探索建立保險(xiǎn)公司與農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)政策互補(bǔ)、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的互動(dòng)機(jī)制，解決土地流轉(zhuǎn)規(guī)模經(jīng)營(yíng)主體貸款難問題。

(五)完善社會(huì)保障機(jī)制。結(jié)合推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)社會(huì)保障，縮小城鄉(xiāng)差別。建立和完善農(nóng)村最低生活保障、社會(huì)救濟(jì)、農(nóng)村合作醫(yī)療、大病救助、養(yǎng)老保險(xiǎn)等制度，提高保障標(biāo)準(zhǔn)、擴(kuò)大保障范圍，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)社會(huì)保障一體化。擴(kuò)大農(nóng)民工工傷、醫(yī)療、養(yǎng)老保險(xiǎn)覆蓋面，為土地流轉(zhuǎn)提供配套性政策支持。

七、土地流轉(zhuǎn)工作的管理

(一)切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作，涉及農(nóng)民的切身利益，事關(guān)農(nóng)村發(fā)展穩(wěn)定的大局。為加強(qiáng)對(duì)該項(xiàng)工作的領(lǐng)導(dǎo)，縣政府成立由分管農(nóng)業(yè)工作的副縣長(zhǎng)任組長(zhǎng)，由縣政府辦公室副主任和縣農(nóng)業(yè)委員會(huì)主任任副組長(zhǎng)，縣發(fā)改、監(jiān)察、財(cái)政、國(guó)土資源、人力資源和社會(huì)保障、水利、工商、國(guó)稅、地稅、編辦等部門負(fù)責(zé)人為成員的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在縣農(nóng)業(yè)委員會(huì)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要成立相應(yīng)機(jī)構(gòu)，把建立土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)、推進(jìn)土地規(guī)范流轉(zhuǎn)和規(guī)模經(jīng)營(yíng)工作切實(shí)抓緊抓好。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要安排一定數(shù)額的配套資金，保證土地流轉(zhuǎn)和土地糾紛調(diào)解工作的需要。國(guó)土資源部門要加強(qiáng)對(duì)土地征占用的管理，監(jiān)督農(nóng)村土地的合理使用，防止以土地流轉(zhuǎn)為名，擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途;農(nóng)業(yè)部門要加強(qiáng)對(duì)土地流轉(zhuǎn)工作的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和項(xiàng)目扶持;各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府要加強(qiáng)對(duì)土地流轉(zhuǎn)合同的指導(dǎo)和流轉(zhuǎn)面積的核實(shí)，健全土地流轉(zhuǎn)工作制度，不斷完善土地流轉(zhuǎn)機(jī)制，促進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作順利開展。

(二)依法落實(shí)農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。落實(shí)和明晰土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的基本條件，是建立健全農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的基礎(chǔ)性工作。要抓緊抓好延包后續(xù)完善工作，妥善解決一些村存在的延包遺留問題，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書全面發(fā)放到戶，認(rèn)真清理、規(guī)范整理和永久管理好承包檔案資料，逐步實(shí)現(xiàn)土地承包檔案管理信息化。

(三)嚴(yán)格規(guī)范土地流轉(zhuǎn)操作程序。土地流轉(zhuǎn)要堅(jiān)持“依法、自愿、有償”的原則，認(rèn)真聽取農(nóng)民意見，充分尊重農(nóng)民意愿，引導(dǎo)農(nóng)戶自愿流轉(zhuǎn)，決不搞強(qiáng)迫命令。農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)要經(jīng)過“四議兩公開”的程序。承包經(jīng)營(yíng)主體要通過協(xié)商或公開招標(biāo)形式進(jìn)行確定，同時(shí)，土地流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)按照省農(nóng)業(yè)廳制發(fā)的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書》規(guī)范文本簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，明確經(jīng)營(yíng)范圍、流轉(zhuǎn)價(jià)款、結(jié)算方式、流轉(zhuǎn)到期后投入資產(chǎn)的處置、當(dāng)事雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等，做到手續(xù)完備、規(guī)范。防止出現(xiàn)假流轉(zhuǎn)、假合同事件的發(fā)生或者假的土地股份合作社的出現(xiàn)，防止套取、騙取財(cái)政補(bǔ)助資金。

(四)嚴(yán)格做到流轉(zhuǎn)收益到戶。除村房屋、曬場(chǎng)等資產(chǎn)出租及機(jī)動(dòng)田流轉(zhuǎn)收入歸村集體所有外，農(nóng)戶委托村集體流轉(zhuǎn)土地的收益，必須足額到戶。要堅(jiān)持流轉(zhuǎn)收益一年一清，村集體要督促承包經(jīng)營(yíng)主體每年在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清，并將應(yīng)歸農(nóng)戶的收益及時(shí)支付到戶。

(五)確保國(guó)家惠農(nóng)政策真正促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。國(guó)家對(duì)農(nóng)業(yè)的各種直補(bǔ)資金，原則上按照“誰經(jīng)營(yíng)、誰管理、誰受益”原則落實(shí)。也可在不違反政策規(guī)定的前提下，由流轉(zhuǎn)雙方在簽訂流轉(zhuǎn)合同時(shí)自愿約定。當(dāng)國(guó)家惠農(nóng)政策調(diào)整時(shí)，按政策規(guī)定辦理。

(六)加強(qiáng)監(jiān)督管理，確保優(yōu)惠政策發(fā)揮實(shí)效。在財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金發(fā)放時(shí)，要由村集體經(jīng)濟(jì)組織將本村農(nóng)戶流轉(zhuǎn)面積明細(xì)情況在村民公示欄內(nèi)進(jìn)行公示7天，無異議的上報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，報(bào)縣農(nóng)業(yè)委員會(huì)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門進(jìn)行核準(zhǔn)，報(bào)縣財(cái)政部門。