寫字樓防火安全管理規定

□嚴禁在寫字樓公共區域、消防樓梯、電梯前和電梯內吸煙,辦公室內吸煙應將火柴梗、煙頭、煙灰丟入煙缸內,不準隨意亂扔。

□嚴禁在寫字樓公共區域內堆放任何物品,堵塞消防通道。

□嚴禁將易燃易爆物品帶入寫字樓,因特殊原因需要使用,須事先經保安部批準后,并將物品放置在安全地點,由專人妥善保管。

□租戶因工作需要使用的油漆、打字使用的印油、油絲、個人使用的火柴和打火機添加劑等要妥善保管,不準亂放。

□租戶內嚴禁使用任何大功率電加熱設備,如確因工作需要使用時,必須事先經保安部批準。嚴禁使用電爐子和煤油爐。嚴禁用紙、布和其它可燃物遮擋燈具。請不要在寫字樓內焚燒任何物品。

□辦公室內使用的電器,不準超過規定的用點負荷,不準隨意增拉電線,地面鋪設電線要保證安全,各種電器設備發生故障時,應立即切斷電源,由專業人士進行維修或更換,不得繼續使用。

□辦公室使用各種電源接線板的質量必須是安全合格產品,其電線應選用雙護套線,并同電壓、電流相匹配,接線板不得連續串接使用,插銷與插座必須匹配。

□辦公室內的各種消防設施,不準隨意改動、遮擋、損壞。

□辦公區內在無人情況下,不使用的電器設備應及時切斷電源,下班時,應進行安全檢查,在確認無任何隱患后,斷電鎖門離開。

篇2:某寫字樓防火檢查制度

寫字樓(辦公樓)的產權單位或者委托管理的單位應當至少每月進行一次防火檢查。檢查的內容應當包括:

(一)火災隱患的整改情況以及防范措施的落實情況;

(二)安全疏散通道、疏散指示標志、應急照明和安全出口情況;

(三)消防車通道、消防水源情況;

(四)滅火器材配置及有效情況;

(五)用火、用電有無違章情況;

(六)重點工種人員以及其他員工消防知識的掌握情況;

(七)消防安全重點部位的管理情況;

(八)易燃易爆危險物品和場所防火防爆措施的落實情況以及其他重要物資的防火安全情況;

(九)消防(控制室)值班情況和設施運行、記錄情況;

(十)防火巡查情況;

(十一)消防安全標志的設置情況和完好、有效情況;

(十二)其他需要檢查的內容。

防火檢查應當填寫檢查記錄。檢查人員和被檢查部門負責人應當在檢查記錄上簽名。

篇3:寫字樓室內裝修工程防火要點

寫字樓室內裝修工程的防火要點

室內裝修工程是一項重要的消防基礎工作,各有關單位在實際工作中應按照國家技術監督局、建設部1995年3月29日聯合發布、1995年10月1日實施的《建筑內部裝修設計防火規范》(以下簡稱裝修規范)或更新的要求,認真做好以下六件事:

一、把好報建關。凡裝修工程,由甲方向公安局消防部門申報經批準后,才能動工。未經批準的工程,乙方(施工單位)有責任督促申報和拒絕施工。

二、把好合同防火關。甲乙雙方在簽訂工程合同時,必須簽訂防火安全措施,按照"誰主管、誰負責"的原則,明確各自防火責任。

三、把好施工現場防火安全關。動工前,甲乙雙方要組成防火安全領導小組,制定防火方案,乙方防火責任人要督促備施工隊或大的班組,根據各生產崗位的實際,制定針對性的生產崗位防火責任制。甲方的防火責任人和物業部門,有責任根據防火方案,監督乙方落實防火安全措施。施工中,要加強對臨時動火作業的管理,凡在重點部位使用電、風焊、噴燈、電爐,設爐煮瀝青等動火作業,應填表辦理動火審批手續,領取《動火許可證》,方可動火。同時,要加強化學易燃易爆危險物品的管理,乙方要運進50公斤以上(含50公斤)的一級危險品入工地時,首先要報甲方安管部門提出意見,并到消防部門辦理運輸許可證。在施工現場使用化學易燃危險品時,只能拿當天當班使用量,用剩的應在當天下班時清理回倉庫。禁止樓上住人,樓下存放危險物品。甲乙雙方要共同建立和落實值班巡邏制度和班前班后檢查制度。施工前,乙方要對施工員工進行消防知識教育和遵紀守法教育。嚴禁施工場內吸煙。

四、把好施工用電關。施工期間甲方應派專職電工負責供電,監督安全用電并管理電氣設備,乙方的施工人員必須嚴格執行華北供電局的有關規程。

五、把好裝修材料關。應按照裝修規范的要求,大力推廣使用防火性能良好的裝修材料,限制使用易燃、可燃裝修材料,例如裝修吊頂、門墻等,應采用非燃和難燃材料,部份造型需要夾板的,應采用難燃木方或難燃夾板,墻面采用的裝飾織物應作阻燃處理。電線采用BVV電線,套金屬管保護。鎮流器應采用經北京市消防科研所檢測合格的產品,石英燈變壓器應設相對集中,并應密封性良好。各回路都應設漏電保護開關和空氣斷路開關。應設事故照明和疏散指示標志,電器安裝應符合有關用電規程的要求。空調管道的保溫材料應為難燃或非燃材料,空調送、回風總管及管道穿越樓層,防火墻處應時設阻火閥。

六、把好消防器材設備關。凡安裝消防自動噴水滅火系統和自動報警系統,應委托持有消防施工許可證的公司進行,滅火器、防煙自救面具的配置,應按公安部、建設部1991年8月1日發布實行的《建筑滅火器配備設計規范》或更新的規定和標準要求配置.