物業(yè)秩序維護(hù)主管崗位職責(zé)(001崗)

1、遵守公司規(guī)章制度,對(duì)分公司經(jīng)理負(fù)責(zé),接受公司職能部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。全面負(fù)責(zé)區(qū)域安全防范服務(wù)工作,對(duì)下屬有督導(dǎo)、培訓(xùn)、糾正等權(quán)利。

2、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的消防管理工作,建立消防檔案,落實(shí)義務(wù)消防隊(duì)伍的培訓(xùn)、考核和演練工作。

3、擬定服務(wù)區(qū)域年度安全和消防工作計(jì)劃并負(fù)責(zé)實(shí)施,定期對(duì)各部門和重點(diǎn)部位進(jìn)行安全檢查,對(duì)存在安全隱患的業(yè)主(住戶)發(fā)出限期整改的通知并督促整改;審核相關(guān)質(zhì)量記錄。

4、協(xié)助指導(dǎo)服務(wù)區(qū)域業(yè)主(住戶)做好消防安全工作,做好員工和業(yè)主(住戶)的安全防火宣傳教育工作。

5、積極開展服務(wù)區(qū)域安全“五防”管理工作,并制定年度安全防范檢查計(jì)劃。

6、對(duì)服務(wù)區(qū)內(nèi)各種消防設(shè)施、設(shè)備、器材的配置及狀態(tài)進(jìn)行跟進(jìn),保持消防設(shè)施、設(shè)備和器材的完好。

7、熟悉服務(wù)區(qū)域業(yè)主(住戶)情況,對(duì)重點(diǎn)防范區(qū)域有針對(duì)性控制。協(xié)助公安機(jī)關(guān)處理轄區(qū)突發(fā)事件,作好處理記錄并向上級(jí)和相關(guān)部門報(bào)告。

8、負(fù)責(zé)秩序維護(hù)部員工的考勤和內(nèi)務(wù)管理工作。

9、完成上級(jí)安排的其它工作任務(wù)。

篇2:某小區(qū)物業(yè)秩序維護(hù)主管職責(zé)

小區(qū)物業(yè)秩序維護(hù)主管職責(zé):

--負(fù)責(zé)組織歸口年度月度工作計(jì)劃、人事定編計(jì)劃、培訓(xùn)計(jì)劃、消防演習(xí)計(jì)劃、消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃的制定、實(shí)施與控制。

--負(fù)責(zé)提出培訓(xùn)要求,并按照年度培訓(xùn)計(jì)劃負(fù)責(zé)組織實(shí)施歸口的培訓(xùn)。

--負(fù)責(zé)抽檢、指導(dǎo)治安巡邏。

--負(fù)責(zé)防火管理工作監(jiān)督、檢查,組織實(shí)施。

--負(fù)責(zé)火場(chǎng)疏散、救援的組織指揮。

--負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查消防系統(tǒng)各類設(shè)備的操作程序。

--負(fù)責(zé)進(jìn)行班組長(zhǎng)、秩序維護(hù)員的周檢。

--負(fù)責(zé)警用器械的申購、發(fā)放、送檢、保養(yǎng)。

--負(fù)責(zé)物業(yè)安全預(yù)案的具體編制實(shí)施。

--負(fù)責(zé)消防器材管理的監(jiān)督、檢查。

--負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行管理的業(yè)務(wù)督導(dǎo)。

--負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的施工人員管理的組織實(shí)施。

--負(fù)責(zé)指揮突發(fā)事件的處理。

--負(fù)責(zé)制定轄區(qū)大型文體活動(dòng)的交通管理方案,組織監(jiān)督和指導(dǎo)車輛及交通設(shè)施的管理。

--負(fù)責(zé)制定轄區(qū)重點(diǎn)防火部位的滅火預(yù)案。

--完成上級(jí)安排的其他工作。

篇3:某物業(yè)項(xiàng)目秩序維護(hù)部主管崗位職責(zé)

物業(yè)項(xiàng)目秩序維護(hù)部主管崗位職責(zé)

1負(fù)責(zé)物業(yè)秩序維護(hù)部工作,并向經(jīng)理助理和經(jīng)理負(fù)責(zé);

2依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》,《治安管理?xiàng)l例》等相關(guān)法規(guī),以及"物業(yè)服務(wù)協(xié)等,提供規(guī)范服務(wù)。做好轄區(qū)秩序維護(hù)工作。

3帶頭遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,執(zhí)行準(zhǔn)軍事化管理,并有效實(shí)施。

4執(zhí)行24小時(shí)門崗和巡邏服務(wù),對(duì)外來人員及車輛執(zhí)行出入證管理。

5了解轄區(qū)布局、結(jié)構(gòu)、重點(diǎn)區(qū)域合理配備人員,作到秩序維護(hù)無盲點(diǎn)。掌握業(yè)主情況,接待、解決業(yè)主有關(guān)秩序維護(hù)問題和投訴。

6執(zhí)行消防法規(guī)要求,制定消防安全管理制度,掌握轄區(qū)消防設(shè)施,定期消防演練。

7負(fù)責(zé)對(duì)秩序維護(hù)員的培訓(xùn)工作,全面提高隊(duì)伍素質(zhì),與業(yè)主建立良好的服務(wù)、溝通關(guān)系。

8執(zhí)行車輛管理制度,并進(jìn)行嚴(yán)格盤查。對(duì)可疑人員、車輛進(jìn)行監(jiān)控及時(shí)處理或及時(shí)上報(bào)公安機(jī)關(guān)。

8熟練掌握各種突發(fā)應(yīng)急預(yù)案,嚴(yán)格執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案程序。

9堅(jiān)持門崗規(guī)范的站立服務(wù),巡邏認(rèn)真到位,全面提升公司形象。

10對(duì)裝修業(yè)戶的裝修人員的出入、防火、噪音、證件等進(jìn)行管理。

11負(fù)責(zé)秩序維護(hù)部用品、用具等的檢查、保管、申請(qǐng)、上報(bào)。

12完成經(jīng)理助理和經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。