物業(yè)項(xiàng)目供配電系統(tǒng)使用指南

1.0目的

1.1了解掌握供配電系統(tǒng)啟用、報(bào)停、過(guò)戶(hù)、抄表到戶(hù)、收費(fèi)等管理程序;

1.2系統(tǒng)操作原理;

1.3系統(tǒng)狀態(tài)檢查方法

1.4經(jīng)濟(jì)性運(yùn)行管理

2.0適用范圍

大廈/小區(qū)10KV變配電系統(tǒng)

3.0內(nèi)容

3.1系統(tǒng)構(gòu)成

10KV電力電纜

3.2供配電系統(tǒng)產(chǎn)權(quán)劃分

供配電設(shè)備的產(chǎn)權(quán)劃分,可從供電合同中看出。一般情況,高壓環(huán)網(wǎng)進(jìn)線柜、出線柜產(chǎn)權(quán)屬供電局,其余部分產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主。

物業(yè)管理處對(duì)業(yè)主產(chǎn)權(quán)部分的設(shè)備享有操作權(quán),承擔(dān)管理責(zé)任。

3.3用電過(guò)戶(hù)、抄表到戶(hù)辦理程序

見(jiàn)《設(shè)備管理手冊(cè)》

3.4變更用電常識(shí)

1、減少合同約定的用電容量(簡(jiǎn)稱(chēng)減容)

2、暫時(shí)更換大容量變壓器(簡(jiǎn)稱(chēng)暫換)

3、暫時(shí)停止全部或部份受電設(shè)備的用電(簡(jiǎn)稱(chēng)暫停)

4、遷移受電裝置用電地址(簡(jiǎn)稱(chēng)遷址)

5、移動(dòng)用電計(jì)量裝置安裝位置(簡(jiǎn)稱(chēng)移表)

6、暫時(shí)停止用電并拆表(簡(jiǎn)稱(chēng)暫拆)

7、改變用戶(hù)的名稱(chēng)(簡(jiǎn)稱(chēng)更名或過(guò)戶(hù))

8、一戶(hù)分列為兩戶(hù)及以上的用戶(hù)(簡(jiǎn)稱(chēng)分戶(hù))

9、兩戶(hù)及以上用戶(hù)合并為一戶(hù)(簡(jiǎn)稱(chēng)并戶(hù))

10、合同到期終止用電(簡(jiǎn)稱(chēng)銷(xiāo)戶(hù))

11、改變供電電壓等級(jí)(簡(jiǎn)稱(chēng)改壓)

12、改變用電類(lèi)別(簡(jiǎn)稱(chēng)改類(lèi))

以上統(tǒng)稱(chēng)變更用電。3、7、12條與物業(yè)管理密切相關(guān)。用戶(hù)需要變更用電時(shí),應(yīng)向供電局提出申請(qǐng),并攜帶有關(guān)證明文件,到供電企業(yè)用電營(yíng)業(yè)場(chǎng)所辦理手續(xù)。

辦理用電變更的程序可參考深圳市供電局發(fā)布的小冊(cè)子《變更用電問(wèn)答》。

3.5供電系統(tǒng)的操作。

操作規(guī)程

1、基本要求

A一切高壓操作均需報(bào)告片區(qū)供電所批準(zhǔn)。

B一切操作任務(wù)(事故情況下除外)都應(yīng)執(zhí)行操作票制度。

C一切操作必須由兩名正式值班電工(兩證齊)來(lái)進(jìn)行。其中一人操作,另一人唱票及監(jiān)視,并要穿、戴合格的防護(hù)用具。

D嚴(yán)格按操作票規(guī)定的操作步驟進(jìn)行,不得任意簡(jiǎn)化。操作完畢后,應(yīng)在模擬圖板上正確反映出系統(tǒng)中各設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)。

E操作票須由主管人員進(jìn)行審查簽字后,方可執(zhí)行。

F環(huán)網(wǎng)進(jìn)線柜、出線柜嚴(yán)禁操作。若供電局人員操作,須核實(shí)其身份,并在操作票上簽名。

2、停電的操作步驟

A若本大廈(小區(qū))變壓器高壓側(cè)須停電,由班長(zhǎng)填寫(xiě)《操作票》,管理處由主管機(jī)電副主任審查,機(jī)電公司由主管工程師審查。

B操作人明確操作票內(nèi)容,核對(duì)要停電的變壓器及控制該變壓器的高壓開(kāi)關(guān)柜。

C按操作票在監(jiān)控下進(jìn)行停電操作。

D停電后進(jìn)行驗(yàn)電,懸掛警告牌。

E操作完畢向主管人員匯報(bào)。

3、送電的操作步驟

A填寫(xiě)操作票,審查操作票。

B明確操作票的內(nèi)容,核對(duì)要送電的設(shè)備。

C拆除停電警告牌

D在監(jiān)護(hù)下按操作票進(jìn)行合閘送電操作。

E操作結(jié)束后,向主管人員匯報(bào)。

倒閘步驟(供參考)

停電

A、將發(fā)電機(jī)的開(kāi)關(guān)打在停上位置,拉下發(fā)電機(jī)的負(fù)荷總開(kāi)關(guān)。

B、斷開(kāi)各空氣開(kāi)關(guān)(各支絡(luò)空氣開(kāi)關(guān)),驗(yàn)電,確認(rèn)其無(wú)電后拉出或搖出。

C、將電容柜退出運(yùn)行,拉下電容柜的隔離開(kāi)關(guān)驗(yàn)電,確認(rèn)無(wú)電后鎖住。

D、斷開(kāi)各聯(lián)絡(luò)斷絡(luò)器,驗(yàn)電,確認(rèn)無(wú)電后搖出。

E、斷開(kāi)低壓側(cè)總斷絡(luò)器,驗(yàn)電,確認(rèn)無(wú)電后搖出。

F、用耳聽(tīng)法判定變壓器負(fù)荷是否已卸完。

G、確認(rèn)變壓器負(fù)載已卸完,斷開(kāi)高壓開(kāi)關(guān)并鎖住,掛上禁止合閘"警示牌",合上接地開(kāi)關(guān)。

送電

(1)、檢查變壓器高低壓側(cè)絕緣正常,負(fù)荷側(cè)各開(kāi)關(guān)均處在斷開(kāi)位置,線路無(wú)人工作,變壓器圍欄內(nèi)無(wú)人,取下高壓開(kāi)關(guān)的警示牌,斷開(kāi)接地開(kāi)關(guān),合高壓開(kāi)關(guān),用耳聽(tīng)的方法判定變壓器是否得電,確認(rèn)變壓器已得電,送上低壓側(cè)總開(kāi)關(guān)及聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)給母排供電,驗(yàn)電,確認(rèn)母排有電后,送上各支絡(luò)開(kāi)關(guān),給各負(fù)荷供電,再投入補(bǔ)償電柜,如有備用發(fā)電機(jī),將發(fā)電機(jī)的總開(kāi)關(guān)合上,將轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)打在自動(dòng)狀態(tài)。

(2)、長(zhǎng)時(shí)間停電的供電系統(tǒng)的送電。

除辦理有關(guān)手續(xù)外,應(yīng)對(duì)低壓各部分進(jìn)行保養(yǎng),檢測(cè),用500V兆歐表?yè)u測(cè)各部分的絕緣情況,在任何情況下每千伏不得低于1兆歐,確認(rèn)各設(shè)備完好,線絡(luò)完好,各儀表完好,將各開(kāi)關(guān)打在斷開(kāi)位置,按(1)的順序操作。

3.6供電系統(tǒng)的巡視。

1、低壓配電柜的巡視

巡視配電房,我們應(yīng)該注意各負(fù)荷的運(yùn)行情況,電壓是否有缺相情況(缺相時(shí),一相電流表讀數(shù)為零),三相電流是否平衡,直接從電流表上顯示出來(lái)了。補(bǔ)償電容柜工作是否正常,補(bǔ)償量是否達(dá)到要求,電容器的工作溫度是否過(guò)高,是否有股肚、變形、漏油、放電現(xiàn)象,柜上標(biāo)識(shí)是否齊全,開(kāi)關(guān)位置與摸擬系統(tǒng)圖上顯示位置是否一致,電度表有無(wú)卡阻現(xiàn)象。未送電的開(kāi)關(guān)有無(wú)"禁止合閘"的標(biāo)示牌。柜中電線電纜及母排,有無(wú)放電打火,發(fā)熱變色的跡象。電纜、母排相序標(biāo)識(shí)是否完整齊全,電纜標(biāo)牌有無(wú)脫落,柜中有無(wú)異響。開(kāi)關(guān)運(yùn)行溫度是否有偏高,室內(nèi)溫度是否超出其正常工作溫度。

2、變壓器的運(yùn)行監(jiān)測(cè)。

巡視變壓器房,應(yīng)注意變壓器的運(yùn)行溫度,變壓器的運(yùn)行溫度三相應(yīng)相差不大,如果有一相檢測(cè)出溫度很高,有可能有局部短路放電或者三相嚴(yán)重不平衡,溫度偏高的一相已超負(fù)荷,應(yīng)及時(shí)調(diào)整,變壓器的分節(jié)開(kāi)關(guān)、螺絲是否有發(fā)熱、變色、打火現(xiàn)象。連接電纜螺絲是否有發(fā)熱變色現(xiàn)象。電纜絕緣是否完好。圍欄上標(biāo)示牌是否清楚,圍欄是否鎖住,周?chē)覊m是否超出正常值。變壓器的運(yùn)行聲音是否正常,變壓器室內(nèi)溫度是否過(guò)高。

三、電容柜的日常操作。

1、電容柜的作用。

電容柜是把感性負(fù)載的補(bǔ)償裝置(電器)集中起來(lái),統(tǒng)一由一個(gè)柜來(lái)操縱,這樣的柜就叫做電容柜。

電容柜的作用,就是利用電容的儲(chǔ)能(充電),釋放(放電)來(lái)提供感性負(fù)載所需的無(wú)功功率,從而減輕電源的負(fù)擔(dān),達(dá)到供電電壓平穩(wěn),使用電設(shè)備達(dá)到最佳運(yùn)行狀態(tài),提高設(shè)備的效率。

2、電容柜的退出。

將電容柜操作面板上的轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)打在手動(dòng)狀態(tài)。將電容器一組一組地退出。退完之后。將空氣開(kāi)關(guān)一組一組地打下,全部空氣開(kāi)關(guān)都斷開(kāi)后,掛斷隔離開(kāi)關(guān),鎖住柜門(mén)。

3、電容柜的運(yùn)行檢查。

運(yùn)行中的電容器,因集中,熱量散發(fā)較慢,如通風(fēng)條件較差,就應(yīng)注意它的運(yùn)行溫度,一般不能超過(guò)65C。超過(guò)了,就要采取降溫措施。

運(yùn)行中的電容器,長(zhǎng)時(shí)間工作,很容易產(chǎn)生鼓肚變形現(xiàn)象,如變形嚴(yán)重就應(yīng)退出運(yùn)行,更換新的。

運(yùn)行中的電容器,電解液受熱膨脹,容易產(chǎn)生漏液現(xiàn)象,如發(fā)現(xiàn)漏液,也應(yīng)退出運(yùn)行更換新的(干式除外)。

運(yùn)行中的電容器,電壓不能超過(guò)基本額定電壓的1.1倍,如電容柜沒(méi)有過(guò)壓保護(hù),就要人為將電容器全部退出。

運(yùn)行中的電容器,如有放電打火現(xiàn)象,也應(yīng)退出運(yùn)行,查明原因。

巡查時(shí)還應(yīng)注意電容器的補(bǔ)償情況,如電壓穩(wěn)定,二處在自動(dòng)補(bǔ)償情況下,補(bǔ)償量不足,即功率因數(shù)達(dá)不到0.9。就應(yīng)轉(zhuǎn)為手動(dòng),人為控制。

4、電容器的投運(yùn)。

電容器經(jīng)檢查或保養(yǎng),一切正常后,就可以投入使用,操作過(guò)程如下:(1)合上隔離開(kāi)關(guān),檢查三相電壓情況,避免缺相,正常后,合上各組的空氣開(kāi)關(guān),檢查各相電壓是否有缺相。(2)手動(dòng)一組一組投入,投入一組檢查一組的運(yùn)行情況,如有放電聲或其它異常情況,就更換。(3)全部正常,運(yùn)行電壓正常,就可以轉(zhuǎn)換為自動(dòng)投運(yùn)。

四、抽屜柜的日常操作。

1、抽屜柜的退出。

抽屜柜一般由空氣開(kāi)關(guān),測(cè)量?jī)x表,電流互感器,熔斷器,一次插件,二次插件組成,柜門(mén)鎖處在解鎖住置,柜門(mén)方可打開(kāi)。

抽屜柜退出運(yùn)行,是將空氣開(kāi)關(guān)打在分閘位置,打開(kāi)柜門(mén),拉操作把手,使抽屜柜與母排分離。

2、抽屜柜的保養(yǎng)。

抽屜柜退出運(yùn)行后,拉操作把手將一次插件與母排分離,便可抽出柜,檢查一二次插件有無(wú)損壞,如有損壞,就要更換。檢查熔斷器是否完好,與開(kāi)關(guān)是否相配,如損壞或不配套都應(yīng)進(jìn)行更換,檢查電流互感器絕緣情況,接地線是否完好可靠,開(kāi)關(guān)分合是否靈活,最后全面徹底緊固各接線螺絲,清掃灰塵。將一次插件與母排接觸部分涂上電力復(fù)合脂或中性凡士林。

3、抽屜柜的投運(yùn)。

將抽屜柜放入柜內(nèi),一次插件對(duì)準(zhǔn)母排,推操作把手使一次插件與母排接觸緊密,關(guān)上柜門(mén),并鎖住,投入時(shí),只需將空氣開(kāi)關(guān)打在合閘的位置,即可。

五、斷路器的日常操作。

1、斷路器的退出。

可手動(dòng),可電動(dòng),一般按下停止按鈕,斷絡(luò)器即退出,如操作按鈕失控就可把柜門(mén)打開(kāi),手動(dòng)退出運(yùn)行,退出的斷絡(luò)器,要求用專(zhuān)用搖把搖出。避免人為誤投。

2、斷路器的保養(yǎng)。

檢查接線螺絲是否緊固,二次線絕緣是否完好,合閘線圈和跳閘線圈是否完好,滅弧裝置有無(wú)損傷,手動(dòng)分合是否靈活正常,除去一次觸頭的電力復(fù)脂或凡士林,涂上新的電力復(fù)合脂或凡士林,擦凈各部灰塵。

3、斷路器的投運(yùn)。

斷路器保養(yǎng)完畢,將斷絡(luò)器搖到位,按下合閘按鈕,即可送電,或者用手動(dòng)也可合閘送電。

3.7供配電系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)性運(yùn)行

3.7.1用電類(lèi)別與計(jì)量收費(fèi)問(wèn)題

物業(yè)管理常見(jiàn)的用電類(lèi)別有:1、居民生活用電:電價(jià)0.78元/度;2、普通用電:商業(yè)、服務(wù)業(yè)0.99元/度,工業(yè)、服務(wù)業(yè)0.93元/度.;大量用電:變壓器按24元/千伏安.月收取基本電費(fèi),此外按用電量收取電量電費(fèi),商業(yè)、服務(wù)業(yè)0.87、0.85元/度,工業(yè)、服務(wù)業(yè)0.81、0.79元/度.(詳情可查供電局發(fā)布的電價(jià)單)。

居民生活用電、普通用電、大量用電每月每單位容量(千伏安、千瓦)最低消費(fèi)分別為:5度、20度、40度。當(dāng)出現(xiàn)計(jì)收底度電量時(shí),須采取措施調(diào)整容量。

辦理抄表到戶(hù)前,管理處屬中間層,一般按電價(jià)0.78元/度向居民收取電費(fèi)。按0.99元/度向物業(yè)中的商業(yè)部分收取電費(fèi),按深住記(1998)123號(hào)《關(guān)于我市物業(yè)管理工作中若干問(wèn)題研討會(huì)紀(jì)要》可向其分?jǐn)傄徊糠只倦娰M(fèi)。

住宅小區(qū)辦理抄表到戶(hù)后,供電局直接對(duì)小業(yè)主、小店鋪進(jìn)行收費(fèi),一般按0.93元/度向管理處收取物業(yè)公共部分用電。

含有商場(chǎng)、寫(xiě)字樓、住宅的綜合性大廈,若住宅部分沒(méi)有專(zhuān)用變壓器,無(wú)法做到真正的"抄表到戶(hù)"。供電局會(huì)給每臺(tái)變壓器批一個(gè)商業(yè)與居民的比例。如商業(yè):居民=7:3。此時(shí)供電局按小業(yè)主電表度數(shù)收取0.78元/度電費(fèi),由管理處代收代繳。供電局按大量用電(0.87元/度)收取管理處的電量電費(fèi),按變壓器容量的70%收取基本電費(fèi)。管理處管理處應(yīng)將基本電費(fèi)分?jǐn)偤笫杖∩虘?hù),辦公戶(hù)的電費(fèi)。

純商業(yè)樓,管理處為中間層,應(yīng)將基本電費(fèi)分?jǐn)偤笫杖∩虘?hù)的電費(fèi)。

3.7.2變壓器合理投切問(wèn)題

物業(yè)入伙初期,空置房較多,用電負(fù)荷極輕。由于商場(chǎng)、寫(xiě)字樓不辦理抄表到戶(hù),住宅樓尚未辦理抄表到戶(hù),供電局按變壓器向管理處收取電費(fèi)。收費(fèi)項(xiàng)目有:基本電費(fèi),電量電費(fèi),并有用電最低消費(fèi)限制。若此時(shí)開(kāi)啟多部變壓器,將造成巨大虧損。

例:某大廈有三臺(tái)1000KVA變壓器,月實(shí)際耗電60000度,同時(shí)開(kāi)啟,供電局每月將收取:基本電費(fèi)1000KVA*24元/KVA*月*3臺(tái)=72000元/月;

由于三臺(tái)變壓器均未用到最低消費(fèi)(底度)

1000KVA*40度/月*KVA=40000度/月,供電局按底度收費(fèi)3*40000度*0.87元/度=104400元

合計(jì):104400+72000=176400元。

若將各段低壓母線聯(lián)絡(luò),可使用一臺(tái)變壓器,將其余二臺(tái)報(bào)停,此狀態(tài),月用電費(fèi)用為:

1000KVA*24元/KVA*月+60000度*0.87元/度月=76200元/月

月可節(jié)約電費(fèi)176400-76200=100200元

合理投切變壓器可產(chǎn)生極大的經(jīng)濟(jì)效益,在保證變壓器不過(guò)載的情況,應(yīng)盡可能地減少投入臺(tái)數(shù)。在必要的情況下可對(duì)低壓配電部分做技術(shù)改造,使各段低壓母線可方便聯(lián)絡(luò),計(jì)量不受影響。

3.8緊急情況應(yīng)急措施

3.8

.1設(shè)備短路

當(dāng)發(fā)現(xiàn)設(shè)備短路起火、主斷路器跳閘引起大面積停電時(shí),應(yīng)迅速用氣體滅火器進(jìn)行滅火。干粉滅火器對(duì)電器污染較大,不到萬(wàn)不得已時(shí),盡可能不用。嚴(yán)禁用水等導(dǎo)電液體救火。火撲滅后,要認(rèn)真檢查事故點(diǎn),測(cè)量絕緣電阻,徹底隔離故障點(diǎn)或故障設(shè)備后,方可恢復(fù)供電。切不可盲目送電引發(fā)更大的事故。

隔離故障點(diǎn)/設(shè)備,可采用分?jǐn)喔綦x開(kāi)關(guān)、相關(guān)斷路器;拆除部分母線及電纜;摘除故障電器等方法。

為減少停電影響面,應(yīng)采取變壓器代換,抽屜柜代換,電纜轉(zhuǎn)接等辦法進(jìn)行應(yīng)急。

3.8.2配電室水淹

發(fā)現(xiàn)配電室進(jìn)水時(shí),應(yīng)首先確定水中是否帶電,若帶電應(yīng)采取絕緣措施后進(jìn)入,關(guān)閉電源。若高壓部分漏電,應(yīng)通知供電局進(jìn)行停電。停電后,可用沙袋等防洪物資將進(jìn)水口封堵,用潛水泵將室內(nèi)積水排出。水排盡后,應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行清潔烘干處理,當(dāng)絕緣電阻達(dá)到要求后,方可恢復(fù)供電。

3.8.3市電突發(fā)性停電

當(dāng)市電突然停電時(shí),在啟動(dòng)發(fā)電機(jī)的同時(shí),應(yīng)用電話與供電局聯(lián)系,詢(xún)問(wèn)本路高壓停電原因及何時(shí)恢復(fù)供電。詢(xún)問(wèn)清楚后,若停電時(shí)間較長(zhǎng),應(yīng)通知業(yè)主,做好相應(yīng)準(zhǔn)備。管理處則應(yīng)考慮發(fā)電機(jī)燃油儲(chǔ)備,在市電停電期間保證大廈的最低用電要求。

篇2:大型建筑場(chǎng)所消防電源和供配電系統(tǒng)消防檢查要求

消防供配電系統(tǒng)直接為建筑中所有消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行提供動(dòng)力,其可靠性直接關(guān)系到建筑中的消防設(shè)施在火災(zāi)情況下,能否正常發(fā)揮作用。是消防檢查中應(yīng)當(dāng)非常重視的檢查內(nèi)容。

過(guò)去在消防建筑審核、驗(yàn)收和日常監(jiān)督檢查中,消防監(jiān)督人員往往疏于對(duì)消防供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工與管理的監(jiān)督,加上建筑內(nèi)消防管理不到位,致使發(fā)生火災(zāi)時(shí),往往出現(xiàn)由于消防供配電系統(tǒng)故障,導(dǎo)致消防設(shè)施失去動(dòng)力,無(wú)法發(fā)揮作用。

因?yàn)闊o(wú)消防電源,火場(chǎng)內(nèi)的消防水源無(wú)法啟動(dòng),致使火場(chǎng)缺水,不能撲救火災(zāi);因?yàn)闊o(wú)消防電源,導(dǎo)致防火分區(qū)的防火卷簾和防火門(mén)無(wú)法到位,無(wú)法控制火災(zāi)蔓延;因?yàn)闊o(wú)消防電源,無(wú)法排煙,消防電梯不能工作,疏散指示事故照明都不能幫輔助疏散,防煙樓梯間不能防煙,使火場(chǎng)的安全疏散工作無(wú)法進(jìn)行,導(dǎo)致嚴(yán)重的災(zāi)難性后果。

因?yàn)闆](méi)有可靠的消防電源,投入大量資金的建筑消防設(shè)施在火災(zāi)中形同虛設(shè),不能起到任何作用,使火災(zāi)造成重大傷亡和巨大財(cái)產(chǎn)損失。這類(lèi)典型的火災(zāi)案例數(shù)量不少。

所以在消防安全監(jiān)督檢查中,發(fā)現(xiàn)單位建筑場(chǎng)所的消防電源方面存在問(wèn)題,導(dǎo)致消防設(shè)施在停電后不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的火災(zāi)隱患,都屬于重大火災(zāi)隱患。要及時(shí)下發(fā)《重大火災(zāi)隱患整改通知書(shū)》,認(rèn)真立案整改。

當(dāng)前建筑消防電源和消防供配電系統(tǒng)中存在的問(wèn)題:

從消防監(jiān)督檢查情況和各地建筑火災(zāi)隱患的立案情況來(lái)看,消防供配電方面存在的問(wèn)題較多,歸納起來(lái)主要有以下幾個(gè)方面:

1、供電的負(fù)荷等級(jí)與建筑消防所要求的負(fù)荷等極不相適應(yīng),低于所要求的負(fù)荷等級(jí),例如一些高層民用建筑和地下建筑,尤其是一些中小城市的高層建筑。

2、在低壓配電室,消防配電線路未分別接在兩個(gè)低壓母線上。有的單位雖設(shè)有兩個(gè)獨(dú)立電源進(jìn)戶(hù),滿足一級(jí)負(fù)荷要求,但卻將消防配電集中接在一個(gè)母線端上,這樣就不能保證消防供電的可靠性,消防配電必須分別接到兩個(gè)電路的母線段上配出,并分別引至消防用電設(shè)備最末一級(jí)配電箱上自動(dòng)切換。

3、在消防配電線路上接入非消防負(fù)荷。根據(jù)規(guī)范規(guī)定,消防配電應(yīng)自低壓配電開(kāi)始與其它配電分開(kāi),并采用單獨(dú)的供電回路。非消防荷載的故障將影響消防供電。

4、消防供配電線路缺少耐火保護(hù)。這種隱患情況比較普遍。按規(guī)定消防供配電線路應(yīng)采用耐火電纜線,或采取穿金屬管敷設(shè)在非燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)的耐火保護(hù)措施。

5、兩個(gè)消防電源不能在最末一級(jí)配電箱處自動(dòng)切換。這將對(duì)消防水泵、消防電梯、防排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾等關(guān)鍵消防設(shè)備可靠運(yùn)行造成極大危險(xiǎn)。

6、自備消防電源發(fā)電機(jī)不能自行啟動(dòng),無(wú)法及時(shí)向消防配電線路送電,為消防設(shè)備供電。

7、消防配電室在防火設(shè)計(jì)上存在隱患。例如:配電室與其他部位缺少防火隔斷,配電室未安裝防火門(mén),通風(fēng)管道穿過(guò)配電室隔斷處未安裝防火閥,配電室與消防控制室無(wú)直通電話,配電室照明照度不夠等。

大型建筑物的消防電源和消防供配電系統(tǒng)存在的隱患,往往是歷史形成的,在設(shè)計(jì)和施工中留下了隱患;有的是因?yàn)榻ㄖ锔淖兪褂霉δ芴岣吡藢?duì)消防電源的負(fù)荷等級(jí)要求而出現(xiàn)了問(wèn)題,無(wú)論哪種情況,都屬于重大火災(zāi)隱患。這些隱患整改的投資都較大,難度也很大,尤其是這種隱患在平時(shí)難以察覺(jué),給隱患的發(fā)現(xiàn)和整改帶來(lái)很大的難度。我們消防監(jiān)督人員要對(duì)此予以應(yīng)有的重視。

對(duì)大型建筑和公眾集聚場(chǎng)所進(jìn)行消防監(jiān)督檢查的過(guò)程中,消防電源和消防供配電系統(tǒng)是重要的檢查內(nèi)容之一,有些檢查人員對(duì)電器方面的知識(shí)有限,所以不大有信心去進(jìn)行這方面的檢查,致使不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)這方面的隱患。隨著城市建設(shè)的發(fā)展,大型建筑、高層建筑的數(shù)量急劇增加,涉及的消防用電方面的隱患問(wèn)題也越來(lái)越多,在今后的監(jiān)督檢查中,是我們必須要多下功夫的檢查內(nèi)容。

那么在目前的消防監(jiān)督檢查過(guò)程中我們應(yīng)當(dāng)怎樣去檢查這方面的內(nèi)容呢,下面的各種檢查內(nèi)容給我們提供了一些思路。

1、首先要根據(jù)建筑物、場(chǎng)所要求的消防用電的負(fù)荷等級(jí)要求,來(lái)檢查配電室的電源引入情況是否合格。例如,消防一級(jí)負(fù)荷要求常用電源和消防備用電源來(lái)自?xún)蓚€(gè)不同的一次變電所的雙電源。不少建筑和場(chǎng)所的消防供電未能滿足消防負(fù)荷等級(jí)要求,有的單位解決不了雙電路電源問(wèn)題,就準(zhǔn)備了發(fā)電機(jī)組作為消防備用電源。其實(shí)這并沒(méi)有滿足消防電源的要求,這本身就是重大火災(zāi)隱患,許多同志對(duì)這種情況沒(méi)有引起應(yīng)有的注意。

2、消防設(shè)備配電箱應(yīng)有區(qū)別于其他配電箱的明顯標(biāo)志,不同消防設(shè)備的配電箱應(yīng)有明顯區(qū)分標(biāo)識(shí)。配電箱上的儀表、知識(shí)等的顯示英正常,開(kāi)關(guān)及控制按鈕應(yīng)靈活可靠。在配電室檢查兩路電源是否分別接在兩個(gè)低壓母線上;由變電所的值班人員帶領(lǐng)現(xiàn)場(chǎng)檢查識(shí)別到位。

3、檢查切換備用電源的控制方式及操作規(guī)程是否符合規(guī)范要求。例如檢查消防水泵的用電電源是否能自動(dòng)切換,將自動(dòng)控制方式下,正在運(yùn)行的水泵電源手動(dòng)切斷,看備用電源是否立即自動(dòng)切換,指示燈是否立即反應(yīng),保證消防水泵的正常運(yùn)行。或手動(dòng)切斷消防控制室正在正常運(yùn)行的自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的電源,看備用電源是否能保證自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)正常運(yùn)行。

4、檢查消防供配電線路耐火保護(hù)情況。檢查線路敷設(shè)的防火措施是否符合規(guī)范規(guī)定,有無(wú)臨時(shí)接線的情況。消防電源線路穿管、封堵等耐火保護(hù)措施是否完好有效。檢查導(dǎo)線與電纜的連接、絕緣性能、接地電阻等情況是否符合規(guī)范要求。

5、檢查消防供配電線路上是否接入非消防用電負(fù)荷。這種隱患是普遍存在的。一些后接入的用電負(fù)荷,為了方便,接入了消防電源的線路,一旦出現(xiàn)問(wèn)題,將使消防備用電源出現(xiàn)問(wèn)題,甚至失效,這將嚴(yán)重危害消防備用電源的可靠性和有效性,屬于重大火災(zāi)隱患。

6、檢查自備電源發(fā)電機(jī)組時(shí),要檢查發(fā)電機(jī)組的銘牌、儀表、指示燈即看管按鈕等是否完好正常;在斷電后能否自行啟動(dòng),要現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試;如果不能自動(dòng)啟動(dòng),如何啟動(dòng),并要求現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)。檢查測(cè)試自斷電后自動(dòng)啟動(dòng)的時(shí)間是否保證在30秒內(nèi)完成,并檢查發(fā)電機(jī)運(yùn)行及輸出功率、電壓、頻率、相位的顯示是否正常,試驗(yàn)時(shí)間不應(yīng)超過(guò)10分鐘。檢查各種保證措施,例如燃油的數(shù)量(3—8小時(shí)用油量)、品質(zhì)是否合格,手動(dòng)操作時(shí),負(fù)責(zé)啟動(dòng)人員的責(zé)任如何落實(shí),時(shí)間上如何保證在崗等。檢查發(fā)電機(jī)房的通風(fēng)設(shè)施是否完好有效。

7、檢查消防配電室的門(mén)是否是甲級(jí)防火門(mén),穿過(guò)消防配電室的通風(fēng)管道是否安裝了防火閥;消防配電室與消防控制室有無(wú)直通電話,兩者之間如何聯(lián)系和協(xié)同工作,有無(wú)聯(lián)動(dòng)操作規(guī)程和應(yīng)急操作預(yù)案。

8、單位應(yīng)將定期檢查測(cè)試消防電源的結(jié)果記錄在冊(cè),在消防監(jiān)督檢查時(shí)提供相關(guān)資料。建筑物的消防電源的完好有效,是保證建筑消防安全的一個(gè)重要方面,消防監(jiān)督人員要不斷探索檢查方法,積累經(jīng)驗(yàn),及時(shí)發(fā)現(xiàn)整改這方面的火災(zāi)隱患,以保證這些大型建筑和公眾集聚場(chǎng)所的消防安全。

篇3:N醫(yī)院配電系統(tǒng)應(yīng)急預(yù)案

第一醫(yī)院配電系統(tǒng)應(yīng)急預(yù)案

配電系統(tǒng)的正常運(yùn)行,是確保醫(yī)院正常工作秩序的重要保障。是實(shí)施醫(yī)療服務(wù),醫(yī)療急救的根本條件之一。為確保此項(xiàng)工作的順利開(kāi)展,特根據(jù)配電系統(tǒng)的具體情況制定本應(yīng)急預(yù)案:

一、配電系統(tǒng)具體情況

1、我院系電業(yè)局雙電源,重要受電單位.由國(guó)家電力射洪明珠電力公司供電。

2、干式變壓器630kv一臺(tái)。

3、雙電源進(jìn)線倒閘系統(tǒng)。

二、故障及解決方案

1、病區(qū)及單個(gè)部門(mén)無(wú)電。

(1)檢查所屬樓層及部門(mén)配電箱。針對(duì)停電部位啟動(dòng)已合閘的空氣開(kāi)關(guān),及時(shí)供電。

(2)檢查病區(qū)及單個(gè)部門(mén)所用電器,查找跳閘原因,排除故障。

2、雙電源供電時(shí),其中一路停電。

(1)在接到停電通知時(shí),當(dāng)班人員應(yīng)做好記錄,詳細(xì)寫(xiě)明通知人,停電起,止時(shí)間。

(2)由總務(wù)科通知各科室倒閘時(shí)間。

(3)由電工班長(zhǎng)或當(dāng)值人員在倒閘前15分鐘,再通知各重點(diǎn)用電單位,并確認(rèn)。

(4)實(shí)施倒閘操作(由我所電力部門(mén)實(shí)施操作),啟用另一正常供電線路,并在15分鐘